Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2020 г. N 13АП-17110/20 по делу N А26-4818/2017

г. Санкт-Петербург

05 ноября 2020 г.

Дело N А26-4818/20177

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Ракчеевой М.А., судей Герасимовой Е.А., Изотовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князевым С.С.,

при участии:

от Михнаткина О.В. представителя Гладуна Е.Ю. (доверенность от 14.01.2020),

рассмотрев 29.10.2020 в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26010/2020) Нужина Виктора Александровича на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 18.06.2020 по делу по делу N А26-4818/2017, принятое по ходатайству финансового управляющего Климова Дениса Александровича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Нужина Виктора Александровича в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) последнего,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Екатерина Владимировна обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением о признании гражданина Нужина Виктора Александровича, место рождения: г. Орел, ИНН 780505498853, несостоятельным (банкротом).

Решением от 22.08.2017 заявление Макаровой Е.В. удовлетворено, Нужин В.А. признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Бабенко Иван Владимирович.

Определением 27.06.2018 Бабенко И.В. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина Нужина В.А.

Определением от 13.11.2018 финансовым управляющим утвержден Маланин Роман Сергеевич.

Определением от 13.11.2019 Маланин Р.С. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего, таковым утвержден Климов Денис Александрович.

Финансовый управляющий Климов Д.А. обратился в суд с ходатайством от 11.03.2020 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (далее - Положение), а именно: земельного участка общей площадью 836 кв. м (земли сельхозназначения, для ведения садоводства), расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, СНТ "Эверест", участок N 236, с садовым домом.

Определением от 18.06.2020 Положение утверждено, за исключением раздела 6 "Порядок реализации имущества стоимостью до ста тысяч рублей", начальная продажная цена имущества установлена в размере 850 000 руб.

Не согласившись с данным судебным актом, должник обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое определение, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

В обоснование жалобы ее податель указывает, что суд не принял во внимание положения пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), согласно которым из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Податель жалобы указывает, что садовый дом, расположенный на земельном участке общей площадью 836 кв. м по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, СНТ "Эверест", является единственным принадлежащим должнику помещением, которое Нужин В.А. может использовать для проживания, поскольку заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 14.06.2019 г. по делу N 2-4623/2019 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр., д. 63, кв. 85, а иного недвижимого имущества, пригодного для проживания у должника не имеется.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий указал, что допуск управляющего в садовый дом должник не обеспечил, а внешний осмотр дома, произведенный Климовым Д.А. в летний и зимний периоды, позволяет сделать вывод о пригодности спорного дома лишь для сезонного проживания в летний период. Кроме того, в зимнее и летнее время в садовом доме и на территории участка должник при осуществлении осмотра отсутствовал. Также управляющий указывает, что поскольку земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, строительство объектов капитального строительства в указанной зоне не предусмотрено, а значит, дом не может быть использован в качестве жилого.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, при этом оценка имущества гражданина проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункты 1 и 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, управляющий обратился с ходатайством об утверждении Положения, согласно которому продаже подлежит имущество должника - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства), общей площадью 836 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, СНТ "Эверест", участок N 236, с садовым домом (площадь не установлена, не состоит на кадастровом учете). Начальная цена указанного имущества определена финансовым управляющим в сумме 850 000 руб.

Из содержания Положения следует, что реализация имущества производится на электронных торгах в форме аукциона, открытых по составу участников и форме представления предложений о цене имущества; оператор электронной площадки - акционерное общество "Российский аукционный дом". Организатором торгов выступает финансовый управляющий. Имущество реализуется единым лотом. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов от начальной цены продажи имущества на каждом из этапов торгов. Положением предусмотрено, что проведение первых и повторных торгов, а также продажа имущества осуществляется путем публичного предложения. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи. Передача имущества осуществляется только после полной его оплаты, которая должна быть произведена в срок не позднее тридцати календарных дней после подписания договора, с учетом внесенного задатка. Минимальная цена продажи имущества не может быть менее 10% от начальной цены продажи, указанной в сообщении о проведении повторных торгов. В случае отказа кредиторов либо оставления без рассмотрения предложения организатора торгов принять нереализованное имущество в счет погашения требований кредиторов путем заключения соглашения об отступном, финансовый управляющий приступает к осуществлению действий в рамках статьи 148 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции, полагая, что представленное управляющим Положение соответствует требованиям Закона о банкротстве, принимая во внимание отсутствие в материалах дела информации о разногласиях между финансовым управляющим, должником и конкурсными кредиторами по вопросам о порядке, условиях, сроках продажи принадлежащего должнику имущества, а также по его оценке, правомерно удовлетворил ходатайство Климова Д.А. и утвердил Положение, исключив из него раздел 6 "Порядок реализации имущества стоимостью до ста тысяч рублей" как не относящийся к предмету рассматриваемых требований.

Доводы настоящей жалобы отклоняются апелляционной судом в связи со следующим.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательства всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

При этом частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из разъяснений, данных в пунктах 1 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", следует, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 ГПК РФ).

Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Как указывает Нужин В.А., садовый дом, расположенный на земельном участке общей площадью 836 кв. м по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, СНТ "Эверест", участок N 236, является единственным принадлежащим должнику помещением, которое он может использовать для проживания, поскольку заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 14.06.2019 г. по делу N 2-4623/2019 должник признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр., д. 63, кв. 85, а иного недвижимого имущества, пригодного для проживания у должника не имеется.

Вместе с тем, как следует из упомянутого решения, Нужин В.А. по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр., д. 63, кв. 85, не проживал, имел временную регистрацию, бремя содержания жилого помещения не нес.

Что касается исключения из конкурсной массы садового дома, как единственного пригодного для проживания должника помещения, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - постановление Правительства РФ N 47) предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания (пункт 4). При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем (пункт 5), а садовым домом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (пункт 5(1)).

В соответствии с положениями пунктов 55 и 56 указанного постановления садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом при предоставлении ряда документов, в том числе, заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

При этом садовый дом, расположенный на земельном участке, на кадастровом учете не состоит, право собственности Нужина В.А. на него не зарегистрировано, поэтому у суда первой инстанции отсутствовали доказательства наличия оснований для исключения земельного участка из конкурсной массы при рассмотрении вопроса об утверждении Положения.

Следует также отменить, что с самостоятельным заявлением об исключении из конкурсной массы спорного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, заявитель обратился уже после принятия судом первой инстанции обжалуемого судебного акта, которое до настоящего времени не рассмотрено судом по существу.

При таком положении у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого определения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Карелияот 18.06.2020 по делу N А26-4818/20177 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.А. Ракчеева

Судьи

Е.А. Герасимова С.В. Изотова