Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2020 г. N 09АП-56058/20 по делу N А40-240592/2019

10 ноября 2020 г.

дело N А40-240592/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 ноября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.

Судей Тетюка В.И., Бодровой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Азарёнок Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ответчика и Третьего лица на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.07.2020 г. (резолютивная часть от 04.07.2020 г.) по делу N А40-240592/19

по иску ООО "РОСТРА" (ОГРН 1027739049260) к Правительству Москвы (ОГРН 1027739813507) третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: Иващенко П.Н. по доверенности от 20.08.2020,

от ответчика: Моисеев А.И. по доверенности от 22.06.2020,

от третьего лица: Моисеев А.И. по доверенности от 28.11.2019

УСТАНОВИЛ:

ООО "РОСТРА" (далее - истец) предъявило Правительству Москвы (далее - ответчик) иск о взыскании задолженности по инвестиционному контракту в размере 1 391 078 руб. 40 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 04.07.2020 г., изготовленным в полном объеме 14.07.2020 г. исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, Ответчик и Третье лицо подали апелляционные жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Ответчик и Третье лицо требования и доводы жалоб поддержали, Истец по ним возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что 10.04.2002 г. между Истцом и Ответчиком заключен Инвестиционный контракт N ДМЖ.02.ЮАО.00477 (реестровый N 13-004066-5501-0148-00001-02), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома по Нагатинской набережной, вл. 62, корпус 2А общей площадью квартир ориентировочно 8,2 тыс.кв.м. с подземным гаражом-стоянкой в районе Нагатинский Затон за счет собственных и привлеченных инвестиций Истца.

18.01.2010 г. между сторонами был подписан Акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно Контракту в части строительства подземного гаража-стоянки по адресу: г. Москва, Нагатинская набережная, дом 60, корпус 4, соор.1 (Строительный адрес: ЮАО, район Нагатинский затон, Нагатинская набережная, вл. 62, корп. 2А).

26.09.2016 г. между Истцом и Ответчиком было подписано Дополнение к Акту от 18.01.2010 г. о результатах реализации инвестиционного проекта согласно Контракту в части строительства подземного гаража-стоянки по адресу: г. Москва, Нагатинская набережная, дом 60, корпус 4, соор.1 (Строительный адрес: ЮАО, район Нагатинский затон, Нагатинская набережная, вл. 62, корп. 2А) (далее - Дополнение к Акту).

В соответствии с п.7.1. Дополнение к Акту в собственность Ответчика по себестоимости, были переданы 2 машиноместа: N помещений 1-6 и 1-17, N комнат 16 и 27, общей площадью 14.3 кв.м. и 16.4 кв.м. соответственно.

Вышеуказанные машино-места были оформлены в собственность города Москвы в феврале 2017 г., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Истец указывает, что затраты ООО "РОСТРА" на строительство вышеуказанных машино-мест в размере 1 505 413 руб. 79 коп. не компенсированы.

Истец обращался в различные государственные органы с вопросом о сроках компенсации себестоимости строительства переданных машино-мест.

В ответе N 713.23-2736/5 от 18.09.2015 г. указано, что в соответствии с Актом от 10.01.2010 года о результатах реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту от 10.04.2002 N ДМЖ.02.ЮАО.00477 в части строительства подземного гаража- стоянки в собственность города передавалось 20% площади машиномест, что составило от общего количества машиномест гаражастоянки 12 машиномест. При этом предполагалось, что указанные машиноместа будут реализованы по себестоимости очередникам района согласно подготовленному управой района списку. По состоянию на 17.09.2015 года в управе района имеется 3 (три) заявки от автовладельцев - жителей на приобретение машиномест в гараже-стоянке по адресу: Нагатинская наб., дом 60, корп. 4, соор.1 из числа машиномест, отведенных городу.

В ответе N 01-52-2198/6 от 05.04.2016 г. указано, что согласно информации Департамента, подготовка проекта дополнения к Акту о результатах реализации осуществляется с учетом информации от 18.01.2016 г. о Готовности двух очередников района (из ранее заявленных управой) осуществить оплату себестоимости машиноместа. По мере подготовки дополнения к Акту, Департаментом данный документ будет направлен в Ваш адрес на подписание.

Согласно п. 3.1. Контракта 20% машино-мест и площадей общего пользования передаются префектуре Южного административного округа по себестоимости для обеспечения очередников района и владельцев одноэтажных гаражей-стоянок, переводимых в многоэтажные.

Из выше указанных ответов, а также п. 3.1. Контракта видно, что вышеуказанные машино-места передавались на возмездной основе при условии компенсации затрат на их возведение (себестоимости).

Определением от 26 февраля 2020 года по делу назначена экспертиза, проведение поручено ООО "ЭКСПЕРТИЗА, СТРОИТЕЛЬСТВО, НАДЗОР", экспертам Балабас Игорю Валерьевичу, Поповой Евгении Викторовне.

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

- определить себестоимость строительства машино-места N 6 площадью 14.3 кв.м. в гараже-стоянке по адресу: Москва, Нагатинская набережная, д. 60, к. 4, стр. 1 на дату ввода объекта в эксплуатацию 22.01.2009 г.?

- определить себестоимость строительства машино-места N 17 площадью 16.4 кв.м. в гараже-стоянке по адресу: Москва, Нагатинская набережная, д. 60, к. 4, стр. 1 на дату ввода объекта в эксплуатацию 22.01.2009 г.?

Экспертным заключением ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТИЗА, СТРОИТЕЛЬСТВО, НАДЗОР", установлено:

- себестоимость строительства машино-места N 6 площадью 14.3 кв.м. в гаражестоянке по адресу: Москва, Нагатинская набережная, д. 60, к. 4, стр. 1 на дату ввода объекта в эксплуатацию 22.01.2009 г. составила в сумме 647 961,60 руб.;

- себестоимость строительства машино-места N 17 площадью 16.4 кв.м. в гараже-стоянке по адресу: Москва, Нагатинская набережная, д. 60, к. 4, стр. 1 на дату ввода объекта в эксплуатацию 22.01.2009 г. составила в сумме 743 116,80 руб.

После проведения экспертизы Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, в которых просит взыскать затраты за 2 машино-места 1 391 078 руб. 40 коп.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за машино-места составляет 1 391 078 руб. 40 коп.

Доказательств погашения задолженности в добровольном порядке ответчик не представил.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая указанные нормы закона и установленные судом фактические обстоятельства спора, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 1 391 078 руб. 40 коп.

Доводы заявителей, изложенные в апелляционных жалобах, основаны на несогласии заявителей с выводами суда первой инстанции, основанными на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка. Несогласие заявителей с оценкой судом доказательств и иное толкование им норм закона, не означает судебной ошибки (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2020 г. (резолютивная часть от 04.07.2020 г.) по делу N А40-240592/19 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.В. Бодрова В.И. Тетюк