Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2020 г. N 13АП-21911/20 по делу N А56-99770/2017

г. Санкт-Петербург

18 ноября 2020 г.

Дело N А56-99770/2017/

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Барминой И.Н., Ракчеевой М.А.

при ведении протокола судебного заседания: Рязановой М.В.

при участии:

лица, участвующие в обособленном споре, не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21911/2020) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ДСК" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2020 по делу N А56-99770/2017/сд.2, принятое по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ДСК" об изменении способа и порядка исполнения судебного акта в рамках обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ДСК" к дачному некоммерческому партнерству "Малиновка-2" о признании сделки недействительной в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ДСК",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ДСК" определением от 21.02.2019 суд первой инстанции по заявлению конкурсного управляющего признал недействительными заключенные ООО "ДСК" и ДНП "Малиновка-2" договоры от 02.06.2016 купли - продажи земельных участков с кадастровыми N N 47:20:1020002:242, 47:20:1020002:245, 47:20:1020002:250, 47:20:1020002:251, 47:20:1020002:254, 47:20:1020002:256, 47:20:1020002:258, 47:20:1020002:259, 47:20:1020002:260, 47:20:1020002:261, 47:20:1020002:264, 47:20:1020002:265, 47:20:1020002:270, 47:20:1020002:271, 47:20:1020002:272, 47:20:1020002:273, 47:20:1020002:294, 47:20:1020002:295, 47:20:1020002:296 и 47:20:1020002:303.

Конкурсным управляющим заявлено об изменении способа исполнения определения от 21.02.2019 в части применения последствий недействительности сделки относительно земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245 в виде взыскания с ответчика в конкурсную массу ООО "ДСК" действительной стоимости данного земельного участка в размере 5 400 000 руб.

Определением суда от 23.07.2020 конкурсному управляющему отказано в удовлетворении заявления об изменении способа исполнения судебного акта.

В апелляционной жалобе управляющий просит отменить определение суда от 23.07.2020 в связи с тем, что, по его мнению, суд пришел к неправильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления об изменении способа исполнения определения от 21.02.2019. В данном случае предыдущим конкурсным управляющим должником неверно выбран способ защиты нарушенного права. Право собственности на земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:245 прекращено 15.07.2016. Следовательно, в отношении применения последствий недействительности оспоренной сделки в части данного земельного участка определение суда от 21.02.2019 является неисполнимым. Представленные предыдущим конкурсным управляющим сведения о наличии у ответчика права собственности на земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:245 являются недостоверными, поскольку актуальны на момент приостановки регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:325, который по состоянию на 02.06.2016 входил в состав земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:325 учтена при оценке стоимости земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245. С учетом изложенного в настоящее время невозможна регистрация за должником права собственности на земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:325. Отказ в удовлетворении заявления об изменении способа исполнения определения от 21.02.2019 приведет к затягиванию процедуры конкурсного производства. Следовательно, управляющему будет необходимо найти правовые основания для обращения в суд с заявлением о возврате в конкурсную массу земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:325.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Исходя из положений пункта 1 статьи 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

В силу части 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:245 ликвидирован в связи с разделом на земельные участки с кадастровыми N 47:20:1020002:311, N 47:20:1020002:312 и N 47:20:1020002:313. Впоследствии земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:312 ликвидирован в связи с разделом на земельные участки с кадастровыми N 47:20:1020002:325 и 47:20:1020002:326. Все земельные участки, за исключением земельного участка 47:20:1020002:325, отчуждены в пользу третьих лиц. Земельный участок с кадастровым N 47:20:1020002:325, образованный из состава земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245, находится в собственности ДНП "Малиновка-2".

По смыслу части 1 статьи 324 АПК РФ, учету подлежат обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, возникшие после его вынесения. В данном случае на момент вынесения определения конкурному управляющему было известно о ликвидации земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245.

Кроме того, как правильно указано в обжалуемом определении, не утрачена возможность возврата в конкурсную массу земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:325, образованного из земельного участка с кадастровым N 47:20:1020002:245, и это обстоятельство не учтено при определении действительной стоимости отчужденного имущества.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2020 по делу N А56-99770/2017/сд.2 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ДСК" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

И.Н. Бармина М.А. Ракчеева