Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2020 г. N 13АП-26756/20 по делу N А26-10086/2019

г. Санкт-Петербург

20 ноября 2020 г.

Дело N А26-10086/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Смирновой Я.Г.

судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Апхудовым А.А.,

при участии:

не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26756/2020) ТСН "Водник" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12.08.2020 по делу N А26-10086/2019, принятое по иску ПК "Деметра"

к ТСН "Водник"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив "ДЕМЕТРА" (далее - истец, ПК "Деметра") обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Товариществу собственников недвижимости "Водник" (далее - ответчик, ТСН "Водник") о взыскании 128 020,93 рубля, из которых: 118 146,98 рублей задолженности по договору от 01.08.2016 N 004\16 на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома N 15а по ул. Луначарского в г. Петрозаводске за период с декабря 2018 года по март 2019 года, 10 430,22 рубля неустойки за период с 31.01.2019 по 04.08.2020.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 12.08.2020 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскан основной долг в полном объеме, а также 8397,31 рублей неустойки по состоянию на 05.04.2020 года, а также расходы по госпошлине в сумме 4780 рублей. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на неполное выяснение судом фактических обстоятельств дела, просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать.

В обоснование заявленной позиции ТСН указывает на то, что договор был им расторгнут письмом от 01.11.2018, ввиду ненадлежащего исполнения истцом принятых на себя обязательств.

Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству и публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети "Интернет" http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 01.08.2016 года между ПК "Деметра" и ТСН "Водник" заключен договор N 004\16 на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома N 15а по ул. Луначарского в г. Петрозаводске, в соответствии с условиями которого истец по поручению ответчика от его имени и за его счет за вознаграждение обязуется совершать, в том числе, следующие юридические и иные действия: по организации технического обслуживания МКД и его внутридомового инженерного оборудования; по организации аварийно-диспетчерского обслуживания; по расчетам с подрядчиками за выполненные работы, оказанные услуги, связанные с содержанием и ремонтом общедомового имущества МКД в пользу заказчика; уборка и благоустройство территории и аналогичная деятельность; привлечение квалифицированных специалистов для проведения мероприятий по содержанию, текущему ремонту общедомового имущества и т. д.

Источником расчетов являются начисленные взносы ТСН "Водник", связанные с оплатой по содержанию, текущему ремонту и иных жилищных услуг в отношении общего имущества МКД.

В функции истца входит: организация содержания и технического обслуживания МКД; выполнение работ по содержанию общего имущества МКД, выполнение работ по текущему ремонту и обслуживанию общего имущества МКД; осуществление технического обслуживания внутридомовых инженерных сетей; обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания МКД; сопровождение начисления платежей (раздел 3 договора).

Перечень работ определен приложением N 2 к договору.

Порядок расчетов определен разделом 5 договора. Срок внесения платежей - до 30 числа месяца, следующего за расчетным, счет является документом, подтверждающим факт оказания услуг (пункт 5.9 договора).

Сторонами определен ежемесячный платеж по договору за мероприятия по содержанию общедомового имущества МКД в размере 37 076,55 рублей.

В соответствии с пунктом 5.14 договора истец перечисляет на счет ответчика, если иное не предусмотрено общим собранием ТСН или сложившейся системой оплаты в ТСН, минуя счет ПК, суммы оплаченных собственниками на счет ПК коммунальных услуг для оплаты предоставленных услуг по заключенным договорам между ТСН и ресурсными и обслуживающими организациями. На сумму начисленных собственникам средств по статье жилищные услуги (содержание общедомового имущества и иные жилищные услуги), текущий ремонт, производит возврат паевого взноса как коллективному потребителю. ПК в соответствии со счетом и актами проведенных мероприятий.

Ответчик обязан своевременно оплачивать услуги и потребленные коммунальные услуги на счет ПК "Деметра", если иное не принято общим собранием ТСН. Зачисленные (оплаченные собственниками МКД) суммы за потребленные коммунальные ресурсы ПК "Деметра" перечисляет на счет ТСН для оплаты по заключенным договорам, а сумму по статье (по тарифу) жилищные услуги переводит в паевой фонд ПК "Деметра".

Ссылаясь на то, что оказанные в период с ноября 2018 года по март 2019 года услуги оплачены не были, ПК "Деметра" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с соответствующим иском.

Суд первой инстанции требования удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены судебного акта в связи со следующим.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Материалами дела, в том числе, актами выполненных работ (оказанных услуг), подписанными в рамках договоров оказания услуг (подряда), заключенных истцом с физическими лицами на выполнение вышепоименованных услуг (работ); актами снятия показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, расположенного в тепловом узле, актами опломбировки счетчика холодной (горячей) воды подтверждено, что истцом в спорный период ответчику оказаны услуги по содержанию общего имущества МКД, услуги по уборке придомовой территории, услуги по уборке подъездов, а также по сбору показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, начислению и сбору за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в МКД, текущему ремонт у на основании дополнительных смет, актов выполненных работ. Названные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела.

В нарушение требований 65 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств того, что услуги оказывались ненадлежащим образом или более того, не оказывались. Кроме того, акт N 93 от 30.11.2018 об оказании услуг за ноябрь по договору подписан без претензий к качеству и объему оказанных услуг.

С учетом изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований. При этом, отсутствие подписи на актах принятых работ по договору со стороны заказчика ввиду мотивированного отказа, в силу норм действующего законодательства, при наличии вышеуказанных документов, не имеет правового значения.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает то обстоятельство, что ответчик не представляет доказательств выполнения спорных услуг иными лицами, несмотря на то, что выполнение данных услуг в отношении собственников, чьи интересы представляет ТСН, является обязательным.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика неустойки по пункту 7.3 договора, статьям 330 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно удовлетворено с учетом проверки правильности арифметики расчета.

Согласно пункту 11.3 Договор может быть изменен или расторгнут в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Довод ответчика о том, что договор между сторонами был расторгнут письмом от 01.11.2018 (л.д. 29 т.д. 2), суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку из существа письма следует, что договор ТСН расторгало не по причине ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ПК "Деметра", а в связи с намерением заключить договор о совместном обслуживании.

Кроме того, противоречат данному доводу и действия по подписанию акта N 93 от 30.11.2018 об оказании услуг за ноябрь по договору без претензий к качеству и объему оказанных услуг.

С учетом положений статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий пункта 11.3 договора в последующем ответчик письмом N 12 от 28.03.2019 уведомил истца об одностороннем отказе от исполнения договора с 31.03.2019. Договор между сторонами расторгнут с указанной даты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12.08.2020 по делу N А26-10086/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.Г. Смирнова

Судьи

Т.В. Жукова Н.М. Попова