Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2020 г. N 13АП-24275/20 по делу N А56-109478/2017

г. Санкт-Петербург

25 ноября 2020 г.

Дело N А56-109478/2017/

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Барминой И.Н.,

судей Рычаговой О.А., Юркова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рязановой М.В.,

при участии:

представителя ООО "АСП" Новиковой В.И. по доверенности от 01.10.2020,

представителя единственного учредителя Немкиной М.Н. - Улезко А.С. по доверенности от 06.12.2019;

представителя Павшукова Д.О. - Шумилиной М.Ю. по доверенности от 14.08.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24275/2020 Павшукова Дмитрия Олеговича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2020 по делу N А56-109478/2017/ход.2 (судья Ильенко Ю.В.), принятое по заявлению Павшукова Дмитрия Олеговича о понуждении передать квартиры в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Карат"

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) от 28.02.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Карат" (далее - должник, ООО "Карат") введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Александров Святослав Игоревич.

Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 38 от 03.03.2018.

20.02.2020 в арбитражный суд посредством электронного сервиса "Мой Арбитр" от Павшукова Дмитрия Олеговича (далее - заявитель) поступило заявление о понуждении передать квартиры, в котором заявитель просит обязать ООО "Карат" передать ему по актам приема - передачи, квартиры 67, 91,176, 187, 198, расположенные по адресу: г. Сестрорецк, Приморское ш., д. 293, лит. А.

Определением суда первой инстанции от 01.08.2020 заявление оставлено без удовлетворения.

В апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Павшуков Д.О. просит отменить обжалуемое определение от 01.08.2020, заявление удовлетворить.

В судебном заседании представитель подателя жалобы поддержал ее доводы. Представитель ООО "АСП" поддержал позицию Павшукова Д.О.

Представитель Немкиной М.Н. возражал против ее удовлетворения по изложенным в отзыве мотивам.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 31.05.2019 между ООО "АСП" и Павшуковым Д.О. заключено Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору N С-13-108 от 12.02.2008 инвестирования строительства жилого дома, по условиям которого стороны пришли к соглашению об уступке прав (цессии) от ООО "АСП" к Павшукову Д.О. в полном объеме по договору N С-13-108 от 12.02.2008 инвестирования строительства жилого дома с момента заключения настоящего соглашения.

Согласно пункту 4 Соглашения Павшуков Д.О. обязался уплатить ООО "АСП" денежную сумму в размере 10 131 500 руб. в течение 6 (шести) месяцев, начиная с 30 дня с момента государственной регистрации права собственности Коваленко К.Н. на квартиры, являющиеся предметом инвестирования по договору N С-13-108 от 12.02.2008 инвестирования строительства жилого дома от 12.02.2008, равными платежами - ежемесячно.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2017 по делу N А56-13174/2016 применены последствия недействительности инвестиционных договоров от 28.11.2013 N 1, от 02.12.2013 N 2, от 04.12.2013 N 5, обязав ООО "Орион" возвратить ООО "Карат" квартиры (номера указаны выше), расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 293, литер А.

Полагая, что принадлежащие Павшукову Д.О. по Соглашению квартиры в настоящее время находятся во владении ООО "Карат", Павшуков Д.О. обратился в арбитражный суд с заявлением по настоящему обособленному спору.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что ООО "Карат" не является застройщиком в смысле § 7 главы IX Закона о банкротстве (наличие к должнику требований о передаче жилых помещений либо денежных требований участников строительства, вытекающих из договоров, предусматривающих передачу жилых помещений).

Вступившими в законную силу судебными актами по делу А56-109478/2017/тр.14 подтверждается, что у ООО "АСП" отсутствуют требования к ООО "Карат" о передаче жилых помещений на основании возмездного договора, поскольку такой договор ООО "АСП" заключало с ООО "6-й трест", правопреемником которого по обязательствам из договора ООО "Карат" не является. Между ООО "Карат" и ООО "АСП" отсутствуют какие-либо договорные отношения. Инвестиционные договоры, на которых ООО "АСП" основывает заявленные требования, заключены ООО "АСП" с ООО "6-й трест". ООО "Карат" не является правопреемником ООО "6-й трест" по обязательствам, возникшим на основании инвестиционных договоров, что подтверждено вступившими в законную силу решениями суда. Таким образом, ООО "Карат" является правопреемником ООО "6-й трест" только в части прав и обязанностей арендатора из Договора аренды земельного участка на основании Дополнительного соглашения. Обязанность по передаче Квартир в собственность ООО "АСП" на основании инвестиционных договоров у Должника отсутствует, поскольку замена стороны с ООО "6-й трест" на ООО "Карат" в соответствующих инвестиционных договорах не была произведена ни на основании соглашения сторон, ни на основании судебного решения, ни в силу предписания закона.

ООО "АСП" не требовало исполнения обязательств со стороны ООО "6-й трест" с 2008 года, с момента, когда эти обязательства должны были быть исполнены, что не соответствует разумному поведению участников гражданского оборота. Указанный вывод, в частности, отражен в постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 по делу N А56-109478/2017/тр.3, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа в Постановлении от 27.12.2018 по делу N NА56-109478/2017/тр.3.

Ссылки заявителя на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2017 по делу N А56-13174/2016 судом первой инстанции отклонены по мотиву того, что вопрос о правах на спорные квартиры в рамках дела N А56-13174/2016 не рассматривался, при этом вопрос о правах заявителя и его предшественников (ООО "АСП") на указанные квартиры рассматривался в рамках иных дел, как арбитражного суда, так и суда общей юрисдикции, и в удовлетворении требований о признании права собственности как заявителя, так и его правопредшественника - ООО "АСП", было отказано.

Поскольку соглашение об уступке (цессии) между ООО "АСП" и Павшуковым Д.О. заключено после отказа ООО "АСП" в признании права собственности на спорные квартиры и после принятия арбитражным судом в рамках дела о банкротстве ООО "Карат" определения об отказе во включении ООО "АСП" в реестр требований кредиторов должника требования о передаче спорных квартир, суд первой инстанции пришел к выводу о недобросовестном поведении ООО "АСП" и заявителя, отказав в удовлетворении заявления.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовые позиции иных участвующих в деле лиц в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, по делам N А56-21553/2017 и N А56-13174/2016, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального и процессуального права.

Определение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 ч. 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение арбитражного суда первой инстанции от 01.08.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Н. Бармина

Судьи

О.А. Рычагова И.В. Юрков