Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 декабря 2020 г. N 09АП-40093/20 по делу N А40-28876/2018

г. Москва

4 декабря 2020 г.

Дело N А40-28876/18

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 декабря 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей В.В. Лапшиной, И.М. Клеандрова

при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Султановой Г.А. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 июля 2020 года по делу N А40-28876/18, принятое судьей С.Л. Никифоровым, об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Султановой Г.А., в редакции, представленной финансовым управляющим должника,

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2018 г. в отношении Султановой Гульипе Акимовны (18.05.1975 г., место рождения: с. Жал Ошской обл., Респ. Кыргызстан, адрес регистрации: г. Москва, Факультетский пер., д. 6, кв. 91) введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Корнев Владимир Григорьевич (ИНН 780209300990, СНИЛС 069-733-912 09, адрес: 117638, г. Москва, а/я 6). Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2019 г. арбитражный управляющий Корнев Владимир Григорьевич отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего должника Султановой Г.А. Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.06.2019 г. финансовым управляющим должника утверждена Юшкова Елена Геннадьевна (ИНН 343518610903, адрес: 129353, г. Москва, ул. Седова, д. 8, к. 1, кв. 60).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08 июля 2020 года утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Султановой Г.А., в редакции, представленной финансовым управляющим должника. Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, Султанова Г.А. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить обжалуемый судебный акт. В суд апелляционной инстанции поступил отзыв финансового управляющего Султановой Г.А. - Юшковой Е.Г. на апелляционную жалобу, в котором просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, в Арбитражный суд г. Москвы поступило ходатайство финансового управляющего должника Султановой Г.А. о разрешении разногласий между конкурсным кредитором Ли В.А. и финансовым управляющим должника. Финансовым управляющим выявлено следующее имущество Султановой Г.А. (далее - должник), подлежащее реализации:

- Лот N 1: Земельный участок, кадастровый номер: 50:03:0040123:34, адрес: Московская область, р-н Клинский, с/о Давыдовский, д. Давыдково, участок 257, площадь: 900 кв.м., назначение объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид зарегистрированного права: Собственность, дата государственной регистрации права: 05.10.2006 г., номер государственной регистрации права: 50-50-03/032/2006-500. Стоимость 513 549 руб.,

- Лот N 2: Земельный участок, кадастровый номер: 50:03:0040123:115, адрес: Московская область, р-н Клинский, с/о Давыдовский, д. Давыдково, участок 275, площадь: 800 кв.м., назначение объекта недвижимости: для ведения огородничества, виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов, вид зарегистрированного права: Собственность, дата государственной регистрации права: 19.01.2007 г., номер государственной регистрации права: 50-50-03/044/2006-365. Стоимость 473 064 руб.

Утвердить начальную цену продажи имущества должника: Лот N 1 - 410 839,20 руб., Лот N 2 - 378 451,20 руб. Финансовым управляющим в материалы дела представлено положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что представленное положение, представленное финансовым управляющим соответствует требованиям установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве и подлежит утверждению арбитражным судом

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции по настоящему делу. Довод апеллянта об определении финансовым управляющим начальной цены продажи земельных участков ниже кадастровой стоимости - отклоняется судом апелляционной инстанции.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Задачей арбитражного управляющего является обеспечение баланса интересов кредиторов и должника, а также реализация их законных прав. Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

При этом судом апелляционной инстанции установлено, что предложенная финансовым управляющим начальная продажная стоимость недвижимого имущества должника участвующими в деле лицами не оспорена. Ходатайство о проведении судебной оценки имущества не заявлялось.

Учитывая, что решение об оценке имущества должника Султановой Г.А. не оспорено; доказательства несоответствия порядка реализации имущества должника, предложенного финансовым управляющим должника, нормам Закона о банкротстве либо нарушения их прав и законных интересов, в случае его утверждения не представлены; иной порядок продажи имущества должника кредиторами не предложен, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об утверждении предложенного финансовым управляющим должника Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества.

Таким образом, изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку обусловлены несогласием заявителя с выводами суда первой инстанции, при отсутствии в материалах апелляционной жалобы доказательств, которые могли бы поставить под сомнение правильность вывода суд первой инстанции. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 июля 2020 года по делу N А40-28876/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Султановой Г.А. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

В.В. Лапшина И.М. Клеандров