Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2024 г. N 20АП-8501/23 по делу N А54-7946/2022

г. Тула

6 февраля 2024 г.

Дело N А54-7946/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 30.01.2024.

Постановление изготовлено в полном объеме 06.02.2024.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тимашковой Е.Н., судей Большакова Д.В. и Мордасова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Тяпковой Т.Ю., в отсутствие представителей истца - товарищества собственников жилья "Новаторов 2К1" (ОГРН 1146229001236, ИНН 6229072013), ответчика - общества с ограниченной ответственностью "У Лукоморья" (ОГРН 1146234010757, ИНН 6234135702) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального предприятия города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (ОГРН 1026201075251, ИНН 6229006780), извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "У Лукоморья" на решение Арбитражного суда Рязанской области от 24.10.2023 по делу N А54-7946/2022 (судья Савин Р.А.),

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Новаторов 2К1" (далее - истец, ТСЖ "Новаторов 2К1", товарищество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "У Лукоморья" (далее - ответчик, ООО "У Лукоморья", общество) о взыскании задолженности за содержание жилья в размере 144 753 руб. 96 коп. и по взносам на капитальный ремонт в сумме 75 701 руб. 88 коп. за период с сентября 2019 года по август 2022 года, пени в сумме 81 157 руб. 12 коп. за период с 11.10.2019 по 15.05.2023 (с учетом уточнения).

Определением суда от 13.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр".

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 24.10.2023 исковые требования удовлетворены в части взыскания задолженности в сумме 220 455 руб. 84 коп., пени в общей сумме 81 157 руб. 12 коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 9032 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новое решение. В обоснование своей позиции указывает, что информация о начислениях, отражающаяся в финансовом лицевом счете, была на протяжении всего спорного периода недостоверной. Отмечает, что истцом допущены грубые нарушения правил эксплуатации средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации. Полагает, что требования истца в части начисления и оплаты пени необоснованны и незаконны. Считает, что судом не приняты во внимание те обстоятельства, что представителями истца фактически был заблокирован доступ к помещению ответчика посредством запирания прохода на навесной замок.

От истца в суд апелляционной инстанции поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он, считая принятое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и изложенные в отзыве возражения, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ТСЖ "Новаторов 2К1" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Рязань, ул. Новаторов, д. 2, корп. 1, на основании протокола N 1 общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме от 07.04.2014 (т. 2, л. 110 - 111).

Товарищество создано по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Новаторов, д. 2, корп. 1. Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Новаторов, д. 2, корп. 1, именуемое в дальнейшем "товарищество", создается в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов (пункт 1.1 устава товарищества).

В пункте 2.1 устава указано, что при исполнении и толковании настоящего устава, если иное не вытекает из его контекста, слова или словосочетания будут иметь нижеуказанное значение:

- услуги по содержанию общего имущества - услуги, предоставляемые управляющей или обслуживающими организациями по осмотру, текущему и капитальному ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию элементов общего имущества в многоквартирном доме; освещению помещений общего пользования; обеспечению температурно-влажностного режима помещений общего пользования; уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов; обеспечению пожарной безопасности; содержанию и уходу за элементами озеленения, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с требованиями собственниками помещений, установленными ими на общем собрании таких собственников;

- плата за жилое помещение - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5, 3.1.9 и 3.1.12 устава товарищество создано для осуществления следующих целей: управление комплексом недвижимого имущества (общим имуществом) в многоквартирном доме; обеспечение эксплуатации многоквартирного дома: заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и оказания услуг; представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в судебных, государственных и муниципальных органах; организация проведения текущего и капитального ремонта; заключение соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений о порядке управления домом и возмещению расходов по его эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту, а также о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 3.3 устава товарищество по решению общего собрания членов товарищества может осуществлять управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме штатными сотрудниками товарищества.

В соответствии с пунктом 4.12 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества и принадлежащего им жилого и нежилого помещения, а также иные расходы, связанные с уставной деятельностью товарищества, установленные решениями общих собраний членов товарищества, либо органами государственной или муниципальной власти. В случае принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта общего имущества и установления перечня работ по капитальному ремонту, сроков их проведения, а также размера платы за капитальный ремонт для каждого собственника и порядка ее внесения собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком многоквартирном доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

ООО "У Лукоморья" с 17.07.2015 является собственником нежилого помещения Н3, площадью 180, 6 кв. м., находящегося по адресу: г. Рязань, ул. Новаторов, д. 2, корп. 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 19.07.2022 (т. 1, л. 11).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями о погашении возникшей задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитального ремонта, которая оставлена без удовлетворения (т. 1, л. 64 - 65).

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Рассматривая спор по существу и удовлетворяя требования истца частично, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (часть 6 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 постановления от 03.04.1998 N 10-П, отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья и уклонение от заключения договоров, устанавливающих порядок внесения обязательных платежей и взносов, не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Таким образом, собственник жилого и нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества дома.

Факт нахождения имущества ответчика в составе многоквартирного дома N 2, корп. 1, по ул. Новаторов г. Рязани и нахождения данного дома в управлении истца в спорный период подтверждается материалами дела, при этом договор между истцом и ответчиком не заключался, что сторонами не оспаривается.

В тоже время, как верно отметил суд первой инстанции, независимо от наличия либо отсутствия соответствующих договорных отношений на собственнике помещения в силу прямого указания закона лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, и управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

Согласно пунктам 2 и 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (часть 8 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из расчета истца, проверенного судом, размер задолженности ответчика по оплате за содержание жилья за период с ноября 2015 года по январь 2019 года составил 134 468 руб. 97 коп.

Тарифы за содержание жилья установлены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и зафиксирован в протоколе проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме N 5 в размере 22 руб. 25 коп.

В соответствии с пунктом 29 (5) постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения вследствие изменения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в связи с установлением (изменением) в соответствии с законодательством Российской Федерации цен (тарифов), используемых для расчета размера платы за соответствующие коммунальные услуги для населения, и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества принятие общим собранием собственников помещений решения, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива решения об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.

С 01.07.2022 тариф на ОДН увеличен на 48 коп. и составил 22 руб. 73 коп.

При этом доказательства внесения платы за содержание жилья за указанный период в заявленном размере в материалы дела ответчик не представил, но заявил о пропуске срока исковой давности, с учетом чего истец уточнил начальный период взыскании задолженности с сентября 2019 года.

Доводы ответчика об ошибках в отражении задолженности по лицевому счету, наличии у истца 2 лицевых счетов, о неверном отражении литеры помещения, а также о том, что истец не направлял платежные документы, в связи с чем обязанность по оплате не наступила, правомерно отклонены судом первой инстанции.

Согласно статьям 210, 249, 296, 298 ГК РФ, части 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ обязанность нести расходы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома возникает у ответчика в силу наличия права на помещение в многоквартирном доме, а внесение платы является обязательным в соответствии с частью 5 статьей 46, частью 3 статьей 161 ЖК РФ для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как верно указал суд первой инстанции, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершении ответчиком всех необходимых действий как собственника имущества, в целях определения размера платы за оказанные управляющей организацией услуги и получения платежных документов для оплаты.

Следовательно, непредоставление истцом в адрес ответчика всего комплекта платежных документов в соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ не может рассматриваться в данном случае как просрочка кредитора по смыслу статьи 406 ГК РФ.

Ответчик в силу требований закона информирован о необходимости производить платежи за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе посредством размещения информации в общедоступных источниках, и, проявляя должную разумность и осмотрительность, мог самостоятельно обратиться к истцу с целью установления подлежащей оплате суммы, что им сделано не было.

Тариф, установленный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и зафиксированный в протоколе проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме N 5 в размере 22 руб. 25 коп., не содержит расшифровки по оказываемым услугам, более того из представленных документов не следует, что указанный тариф принят путем деления предполагаемых сметных расходов на площадь всех помещений многоквартирного дома и на количество месяцев в году.

Более того, как следует из устава товарищества, при исполнении и толковании настоящего устава, если иное не вытекает из его контекста, слова или словосочетания будут иметь указанные в пункте 2.1 значения.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Положениями пунктов 28, 39 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерацрр от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме является одинаковым и устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо в случае отсутствия такого решения органом местного самоуправления (части 7, 8 статьи 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Расходы управляющей организации на оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, исходя из сущности указанных правоотношений, подразумевают внесение соответствующей платы всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, что исключает обязанность управляющей организации доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Расчет стоимости услуг представляет собой арифметическую операцию по умножению суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

Представляя указанный контррасчет, ответчик фактически оспаривает установленный на общем собрании собственников тариф.

Между тем, как верно указал суд, поскольку решение общего собрания собственников помещений жилого дома, оформленное протоколом от 19.10.2018 N 5, не обжаловано, не отменено и не признано недействительным, оно подлежит применению, а расчет тарифа, предложенной истцом, предполагающий установление для истца иных условий, отличных от условий, предоставляемых остальным собственникам помещений в спорном жилом доме, подлежит отклонению как противоречащий действующему законодательству.

С учетом сказанного требования истца о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположены нежилые помещения ответчика, судом первой инстанции. Удовлетворены правомерно.

Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер взносов на капитальный ремонт за спорный период установлен постановлением Правительства Рязанской области от 07.12.2018 N 349 в размере 11 руб. 65 коп.

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за вышеуказанный период ответчик в материалы дела также не представил.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт и содержанию жилья за период сентябрь 2019 - август 2022 в общей сумме 220 455 руб. 84 коп. (75 701 руб. 88 коп. + 144 753 руб. 96 коп.).

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.10.2019 по 25.08.2023 в общей сумме 81 157,12 руб. за период с 11.10.2019 по 25.08.2023, суд первой инстанции по праву исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен и признан неверным в связи с неправильным применением ключевой ставки, а также периодов действия моратория для начисления неустойки.

Ответчиком представлен справочный расчет неустойки, который судом проверен и также признан ошибочным, ввиду, во-первых, неверного применения конечной даты начисления неустойки: истец просит по 25.08.2023, а ответчиком рассчитано по состоянию на 16.10.2023, во-вторых, применения неверной доли ставки: ответчиком к задолженности по капитальному ремонту и задолженности за содержанию жилья применены ставки, установленные частью 14 статьи 155 ЖК РФ, тогда как к задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит применению ставка, установленная частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

Поскольку на основании статей 4, 41 и 49 АПК РФ истец самостоятельно определяет исковые требования, а суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, с учетом того, что заявленный к взысканию истцом размер пени не превышает правильно исчисленную сумму в соответствии со статьей 155 ЖК РФ и периоды действия моратория, суд обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания пени в сумме 81 157 руб. 12 коп., отказав удовлетворении остальной части требования.

Довод апелляционной жалобы относительно размера подлежащей взысканию задолженности сводится к тому, что в лицевом счете по оплате коммунальных услуг КВЦ была допущена ошибка вместо Н3 указано Н1.

Однако ответчиком в суд не представлено доказательств несения ООО "У Лукоморья" каких-либо расходов как собственника нежилого помещения Н3 по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

При этом доказательств того, что ответчик обращался в адрес ТСЖ с просьбой о корректировке сведений лицевого счета и сообщении суммы расходов по оплате коммунальных услуг, также не представлено.

К тому же суд апелляционной инстанции считает необходимым обратить внимание на решение суда по делу N а54-356/2019, где также рассматривался вопрос об уплате коммунальных платежей, которое, со слов истца, не оспоренных ответчиком, было исполнено только после направления исполнительного листа в службу судебных приставов, что свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика в уплате спорных платежей.

Таким образом, следует признать, что судом первой инстанции при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, изучены апелляционной инстанцией, они не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, а лишь сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

При этом доводов, способных повлечь за собой отмену судебного акта, в жалобе не приведено, а судом апелляционной инстанции не установлено.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 24.10.2023 по делу N А54-7946/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение будет выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании статей 177 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия и считаются полученными на следующий день после их размещения на указанном сайте.

Председательствующий судья

Е.Н. Тимашкова

Судьи

Д.В. Большаков Е.В. Мордасов