Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2020 г. N 10АП-15300/20 по делу N А41-36831/2012

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24 марта 2021 г. N Ф05-7321/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

21 декабря 2020 г.

Дело N А41-36831/12

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 декабря 2020 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

судей Катькиной Н.Н., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Дарской А.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Визард" на определение Арбитражного суда Московской области от 22 сентября 2020 года по делу N А41-36831/12 о несостоятельности (банкротстве) АО "Глобинвестстрой",

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего ООО "Визард" - Зиновьева Ю.А., доверенность от 10.12.2020;

от конкурсного управляющего АО "Глобинвестстрой" - Огай Е.А., доверенность от 01.01.2020;

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-36831/2012 АО "Глобинвестстрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, с применением правил параграфа 7 "Банкротство застройщика" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 0.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Московской области от 16.07.2017 требование участника строительства ООО "Визард" в размере 184712729 руб. 11 коп. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО "Глобинвестстрой".

ООО "Визард" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об исключении его требований в размере 184712729 руб. 11 коп. из четвертой очереди реестр требований кредиторов и включении соответствующих требований в отношении объектов недвижимого имущества в реестр требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2020 года в удовлетворении требования ООО "Визард" об исключении требований в размере 184712729 руб. 11 коп. из четвертой очереди реестра требований кредиторов АО "Глобинвестстрой" и включении требований в реестр требований участников строительства АО "Глобинвестстрой" отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий ООО "Визард" обратился с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, удовлетворив требования ООО "Визард".

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "Визард" поддержал доводы апелляционной жалобы просил определение суда первой инстанции отменить.

Представители конкурсного управляющего должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просили определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Заслушав мнение представителей сторон, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом о банкротстве, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 16.07.2017 требование участника строительства ООО "Болотная площадь" в размере 184712729 руб. 11 коп. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО "Глобинвестстрой".

Требование участника строительства основано на договоре участия в долевом строительстве жилого дома N 627/МО-2/ОПТ/ММ от 26.10.2015, предметом которого являются 253 машино-мест в многоквартирном доме переменной этажности по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, владение 5, корпус 2 (ЖК "Терлецкий Парк").

ООО "Визард" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об исключении его требований в размере 184712729 руб. 11 коп. из четвертой очереди реестр требований кредиторов и включении соответствующих требований в отношении объектов недвижимого имущества в реестр требований участников строительства.

В обоснование заявленных требований, заявитель ссылался на то, что в связи с внесениями соответствующих изменений в законодательство требования о передаче нежилых помещений подлежат учету в реестре требований участников строительства, при этом расчеты с кредиторами третьей очереди не начаты.

Как было установлено судом первой инстанции, ранее в отношении лиц, осуществлявших финансирование строительства нежилых помещений на основании возмездного договора Закон о банкротстве не содержал положений, обеспечивающих таких лиц специальным статусом либо же особым предпочтительного порядка удовлетворения их требований до момента принятия Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ.

Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 478-ФЗ) внесены изменения в параграф 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с указанными изменениями установлен одинаковый правовой режим удовлетворения требований участников строительства - физических лиц, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения с учетом некоторых ограничений - в том числе по площади.

Пунктом 1 статьи 3 Закона N 478-ФЗ пункт 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве дополнен подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) требование о передаче машино-места и нежилого помещения - требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения). При этом для целей указанного в настоящем подпункте определения под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров".

Пунктом 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ установлено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции названного Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу названного Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика (за исключением положений статьи 201.15.4 Закона о банкротстве) возбуждено до дня вступления в силу названного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В соответствии с пунктом 5 статьи 8 Закона N 478-ФЗ установлено, что если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, арбитражный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений, указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в реестр требований по передаче жилых помещений и исключения требований участников строительства в указанной части из четвертой очереди реестра требований кредиторов.

В случае, если требования участников строительства не были предъявлены в установленный Законом о банкротстве срок, такие требования предъявляются конкурсному управляющему не позднее двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, установленном настоящей статьей, Законом о банкротстве. Закон N 478-ФЗ вступил в силу.

Производство по делу о банкротстве АО "Глобинвестстрой" возбуждено определением от 29.08.2012.

Поскольку расчеты с кредиторами третьей очереди по состоянию на указанную дату не начались, при рассмотрении судом требований участника строительства к процедуре банкротства АО "Глобинвестстрой" применимы нормы Закона о банкротстве в редакции Закона N 478-ФЗ, изменившие способ защиты прав участников строительства в отношении машино-мест, с включения в четвертую очередь реестра, как денежных требований к должнику, на включение в третью очередь реестра, как требование о передаче конкретного машино-места. Между тем, пунктом 1 статьи 3 Закона N 478-ФЗ пункт 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве дополнен подпунктом 3.1, в соответствии с которым требование о передаче машино-места и нежилого помещения - требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения), в отношении участников строительства юридических лиц Закон N478-ФЗ такие изменения не содержит.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований ООО "Визард".

Таким образом, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное определение.

Доводы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции и признаются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм права и не опровергают законности и обоснованности принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2020 года по делу N А41-36831/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

Н.Н. Катькина А.В. Терешин