Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2020 г. N 09АП-48750/20 по делу N А40-49859/2020

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15 апреля 2021 г. N Ф05-1026/21 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

24 декабря 2020 г.

Дело N А40-49859/20

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2020 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Никифоровой Г.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Международного общественного фонда единства православных народов

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.07.2020 года по делу N А40-49859/20,

принятое судьей Кипель М.Т. (шифр судьи 145-370)

по иску Товарищества собственников жилья "Переделкино" (ИНН: 7704273367)

к Международному общественному фонду единства православных народов

(ИНН: 7704041158)

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы

о взыскании задолженности, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: Тукманов В.А. по доверенности от 22.06.2020;

от ответчика: Колбасина Е.С. по доверенности от 29.10.2020,

Пантелеев М.С. по доверенности от 26.11.2020;

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Переделкино", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с МОФЕПН задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по техническому обслуживанию помещений в сумме 3 572 888 руб. 68 коп., пени в сумме 578 066 руб. 09 коп..

Решением суда от 27.07.2020 года требования ТСЖ "Переделкино удовлетворены.

МОФЕПН не согласился с решением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

ТСЖ "Переделкино" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ТСЖ "Переделкино" осуществляет управление многоквартирным домом N 2, по адресу: г.Москва, 6-я улица Новые Сады, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

МОФЕПН является собственником нежилого помещения (этаж 1, помещение ХI, комнаты с 1 по 4), расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 55,4 кв.метров, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АН 179167 от 04.05.2011 года, а также на основании заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы договора безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда, находящимся в собственности города Москвы N 00-00036/13 от 07.08.2013 года, в целях размещения детско-юношеского православного учебно-воспитательного центра дополнительного образования, пользуется нежилым помещением по вышеуказанному адресу, общей площадью 340,1 кв.метров (помещение ХII и IV цоколь).

По расчету истца задолженность ответчика по оплате оказанных услуг по помещению, общей площадью 55,4 кв.метров, за период с 01.01.2017 года по 31.05 2019 года, составила: за горячее водоснабжение в сумме 74 927 руб.49 коп., холодное водоснабжение в сумме 22 586 руб.68 коп., за водоотведение в сумме 26 663 руб.40 коп., за отопление в сумме 119 017 руб.63 коп.; по помещению, общей площадью 340,1 кв.метров в рамках заключенного между сторонами договора на предоставление коммунальных услуг (возмещение) с пользователем (собственником) нежилого помещения N 01-09/13 от 01.09.2013 года, задолженность за период с 01.07.2015 года по 30.11.2019 года, составила: за горячее водоснабжение в сумме 833 264 руб.90 коп., за холодное водоснабжение в сумме 247 961 руб.61 коп., за водоотведение в сумме 294 129 руб.01 коп., за отопление в сумме 1 226 070 руб.41 коп. задолженность ответчика по оплате расходов на техническое обслуживание спорных помещений за период с 01.07.2015 года по 30.11.2019 года составила 728 267 руб.56 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Неисполнение ответчиком как собственником жилых помещений обязательств по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По правилам части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд, по смыслу статей 10, 118, 123, 126 и 127 Конституции Российской Федерации и положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате предоставленных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.07.2020 г. по делу N А40-49859/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Г.М.Никифорова