|
27 января 2021 г.
|
Дело N А70-4328/2018
|
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2021 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дубок О.В.
судей Брежневой О.Ю., Котлярова Н.Е.
при ведении протокола судебного заседания: Титовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-13447/2020) Идрисовой Лилии Альфридовны, Идрисова Альфрида Хаимовича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 05 ноября 2020 года по делу N А70-4328/2018 (судья Скифский Ф.С.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления Идрисовой Лилии Альфридовны, Идрисова Альфрида Хаимовича о применении в отношении должника правил о банкротстве застройщика и включении требования в реестр требований кредиторов, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "КВАДР" (ИНН 7204149562, ОГРН 1097232034811),
при участии в судебном заседании:
от Идрисовой Лилии Альфридовны - представитель Баськова С.В. (паспорт 7113 N 030907 выдан 24.10.2013, доверенность N 72 АА 1905497 от 27.07.2020, срок действия 10 лет);
от Идрисовой Лилии Альфридовны - представитель Токмакова Н.Н. (паспорт 6707 N 735235 выдан 07.07.2007, доверенность N 72 АА 1905497 от 27.07.2020, срок действия 10 лет).
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 12.11.18 ООО "КВАДР" признано несостоятельным (банкротом), с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Воронина Романа Ивановича.
Сведения о несостоятельности (банкротстве) должника опубликованы в печатном издании "Коммерсантъ" N 212 от 17.11.18.
Определением арбитражного суда Тюменской области от 12.12.18. конкурсным управляющим утверждён Кравченко Максим Владимирович.
В Арбитражный суд Тюменской области 17.07.20. посредством системы "Мой арбитр" обратился Идрисов Альфрид Хаимович (далее - Идрисов А.Х.) с заявлением о применении в отношении должника правил о банкротстве застройщика и о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений.
В Арбитражный суд Тюменской области 04.08.20. посредством системы "Мой арбитр" обратилась Идрисова Лилия Альфридовна (далее - Идрисова Л.А.) с заявлением о применении в отношении должника правил о банкротстве застройщика и о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от 02.09.20. заявления Идрисовой Л.А., Идрисова А.Х. были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.. В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
На основании вышеуказанной правовой нормы, в Арбитражный суд Тюменской области 13.10.20 посредством системы "Мой арбитр" обратились Идрисова Л.А., Идрисов А.Х. с заявлениями об уточнении заявленных требований, в соответствии которыми ходатайствовали о применении в отношении должника правил о банкротстве застройщика, восстановлении срока на включение в реестр требований кредиторов и установлении требований к должнику, в том числе: Идрисовой Л.А. в размере 6 255 000 руб. суммы задолженности, Идрисова А.Х. в размере 5 054 500 руб. суммы задолженности.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от 05.11.2020 заявленные требования удовлетворены частично.
Признаны обоснованными требования Идрисова А.Х. к ООО "КВАДР" в размере 5 054 500 руб. суммы задолженности, с признанием данных требований подлежащими удовлетворению за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов.
Признаны обоснованными требования Идрисовой Л.А. к ООО "КВАДР" в размере 6 255 000 руб. суммы задолженности, с признанием данных требований подлежащими удовлетворению за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов.
В части требований Идрисовой Л.А., Идрисова А.Х. о включении требований в реестр требований кредиторов ООО "КВАДР" отказано.
В удовлетворении ходатайства Идрисовой Л.А., Идрисова А.Х. о применении в отношении оказано.
Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, Идрисова Л.А., Идрисов А.Х. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят обжалуемое определение суда первой инстанции отменить.
В обоснование апелляционной жалобы ее податели ссылаются на то, что несоответствие выводов, изложенных в определении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.
Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2020 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 13.01.2021.
В судебном заседании, состоявшемся 13.01.2021 представители Идрисовой Л.А. и Идрисова А.Х. поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснили, что считают определение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просили его отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Протокольным определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2021 в судебном заседании объявлен перерыв до 20.01.2021.
После продолжения судебного заседания представители Идрисовой Л.А. и Идрисова А.Х. поддержали высказанные ранее заявления.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей подателей жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статьей 266, 268, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда Тюменской области от 05 ноября 2020 года по настоящему делу.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
В связи с этим, срок закрытия реестра требований кредиторов о передаче жилых помещений исчисляется с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
В случае пропуска участником строительства указанного срока по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении, что направлено на защиту интересов и прав граждан - участников строительства. Приведенная правовая позиция соответствует сложившейся судебной практике (постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2012 по делу N А45-9663/2009, от 24.12.2012 по делу N А45-9663/2009, от 05.07.2013 по делу N А46-14935/2011).
Следовательно, в случае пропуска гражданином - участником строительства срока по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 18245/12).
При обращении Идрисовым А.Х. и Идрисовой Л.А. были заявлены ходатайства о восстановлении пропущенного срока для обращения с требованием, мотивированные отсутствием у них сведений о банкротстве должника.
Вместе с тем, заявители ссылаются на тот факт, что о введении в отношении должника процедуры банкротства им стало известно лишь после предъявления конкурсным управляющим ООО "КВАДР" заявления к Идрисову А.Х. о признании договора недействительным. Доказательств, противоречащих указанному факту, в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что срок для предъявления требования к включению в реестр требований кредиторов ООО "КВАДР" Идрисовым А.Х. и Идрисовой Л.А. не пропущен.
В соответствии с частью 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.
В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.
Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.
Так, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком признается лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (пункт 3 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).
Следовательно, исходя из смысла указанных норм правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве применяются не в отношении любого застройщика, а только такого застройщика, которым привлекались средства граждан для финансирования строительства многоквартирного дома.
При этом, применительно к положениям статьи 201.1 Закона о банкротстве принадлежность застройщику земельного участка под строящимся домом не влияет на квалификацию лица, как застройщика в рамках дела о банкротстве, и установление требований участников долевого строительства.
Верховный суд РФ в определении от 22.08.2016 N 304-ЭС16-4218 по настоящему делу, указал: из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно:
- привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства;
- наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений;
- объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 N 305-ЭС15-3229).
Согласно электронной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в материалах дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "КВАДР" имеется порядка десяти заявлений конкурсного управляющего об оспаривании договоров купли-продажи с различными физическими лицами, в удовлетворении которых судом первой инстанции отказано.
Указанный факт свидетельствует о том, что должником в целях финансирования своей деятельности заключались сделки, связанные с передачей денежных средств с целью строительства многоквартирного дома и дальнейшей передачи жилого помещения в этом многоквартирном доме в собственность.
Также судом установлено, что в материалах дела имеются сведения, что 19.08.2016 между публичным акционерным обществом "Тюменэнергострой" и ООО "КВАДР" был заключен договор генерального подряда на выполнение работ по строительству и сдаче в эксплуатацию многоэтажного жилого дома ГП-3 в г. Тюмени, мкр. "Савлутич", расположенном по ул. 50 лет Октября.
На основании изложенного можно сделать вывод, что на момент заключения договоров между Идрисовой Л.А., Идрисовым А.Х. и ООО "КВАДР" жилой дом, на строительство которого привлекались денежные средства, был на начальной стадии строительства и не был введен в эксплуатацию.
Также суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить следующее.
Восьмым арбитражным апелляционным судом в постановлении от 02.09.2020 установлен тот факт, что денежные средства фактически вносились Идрисовой Л.А. для осуществления строительства. Также указанным постановлением подтверждено, что на момент заключения
