Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2021 г. N 09АП-66268/20 по делу N А40-128497/2020

г. Москва

28 января 2021 г.

Дело N А40-128497/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ТСН "СЕРВИС-РЕСУРС" на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.10.2020 по делу N А40-128497/20 по исковому заявлению ТСН "СЕРВИС-РЕСУРС" к ООО "МЕДИЦИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИННОВАЦИИ" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "СЕРВИС-РЕСУРС" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "МТИ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 91 365 руб. 44 коп., пени за период с 30.03.2017 по 31.03.2020 в размере 29 254 руб. 03 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23.10.2020, принятым в порядке упрощенного производства, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец указывает, что за ответчиком как собственником машино-места N 35 общей площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Донелайтиса проезд, д. 27, эт. подвал, пом. N I, числится задолженность за период с января 2018 года по декабрь 2019 года по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в подземном паркинге.

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования не удовлетворил. Истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Из содержания п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку истец в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказал наличие права на получение спорных денежных средств по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в подземном паркинге.

Как верно установил суд первой инстанции, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (протокол N 1 от 18.06.2009) создано ТСЖ "Сходненский КОВШ". Сведения об управлении многоквартирным домом по адресу: г. Москва, проезд Донелайтиса, д. 27 указанным товариществом собственников жилья размещены на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда города Москвы от 20.06.2018 по делу N 2-2233/18 установлено, что подземный паркинг является встроенным нежилым помещением в составе многоквартирного жилого дома, со специальным назначением для организации парковки и хранения транспортных средств, где машино-места находятся в собственности граждан и юридических лиц.

Согласно акту приемки объекта капитального строительства в эксплуатацию от 30.06.2008 жилой дом с подземным гаражом по адресу: г. Москва, СЗАО, район Южное Тушино, пр. Донелайтиса, вл. 27 является единым объектом, подземный паркинг не имеет собственного адресного ориентира, на что также указано и в письме Жилищной инспекции по СЗАО от 27.06.2017 N МЖИ-20-09/2-173/18.

В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, единственным легитимным товариществом собственников жилья в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, проезд Донелайтиса, д. 27 является ТСЖ "Сходненский КОВШ". Обратное истцом не доказано.

Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком в отношении внесения платы в связи с нахождением в собственности ответчика машиноместа N 35 отсутствуют. Также в материалы дела представлен договор теплоснабжения именно с ТСЖ "Сходненский КОВШ",а не с истцом.

Более того, в материалах дела имеются доказательства оплаты ответчиком денежных средств в пользу управляющей компании ТСЖ "Сходненский КОВШ".

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не представлены доказательства наличия обязанности ответчика по оплате за указанный истцом период коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в подземном паркинге, суд пришел к обоснованному выводу, что требования истца о взыскании задолженности, в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 44, 136, 153-158, 161 ЖК РФ, не подлежат удовлетворению.

Дело было рассмотрено судом по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Приложенные к апелляционной жалобе дополнительные доказательства, судом не принимаются в силу ч. 2 ст. 272.1 АПК РФ, в связи с чем не подлежат правовой оценке.

При таких обстоятельствах, доводы истца не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 229, п. 1 ст. 269, ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.10.2020 по делу N А40-128497/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев