Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2021 г. N 09АП-69832/20 по делу N А40-310514/2019

г.Москва

ГАРАНТ: Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15 июля 2021 г. N Ф05-10085/21 настоящее постановление оставлено без изменения

01 февраля 2021 г.

Дело N А40-310514/19

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я.,

судей Гармаева Б.П., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Козиным О.О.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "МОСВОДОКАНАЛ"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2020 по делу N А40-310514/19,

по иску АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ИНН: 7701984274)

к ООО "ИНВЕСТПРОМСТРОЙ-XXI" (ИНН: 5044040610),

3-е лицо: ЗАО УК "Капитал-Инвест" (ИНН 7709847103)

о взыскании 10 109 900 руб. 70 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца: Чумиков В.В. по доверенности от 30.12.2020 N (30)01.08-1627п/20,

от ответчика: ген.директор Капитонова А.А. на основании решения от 26.01.2021 N 5,

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 16.10.2020 в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору от 13.06.2018 N 5004646 (далее -договор) в размере 10.109.900,70 рублей - отказано.

При этом суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Отзыва на апелляционную жалобу в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) не поступало.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, в связи с этим, при отсутствии возражений со стороны представителей истца, ответчика, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает их необоснованными, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать. Представил письменные пояснения в порядке ст.81 АПК РФ.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, письменных пояснений, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 9 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. N 644 АО "Мосводоканал" направило в адрес ООО "ИНВЕСТПРОМСТРОЙ-XXI" проект Договора от 13.06.2018 г. N 5004646 на отпуск холодной питьевой воды (далее -Договор). Проект Договора подписан со стороны ответчика не был.

Согласно п. 12 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. N 644, в случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту проекта указанного Договора абонент не представил подписанный договор либо предложение об изменении представленного проекта договора в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации, такой договор считается заключенным на условиях, содержащихся в договоре.

В соответствии с условиями Договора, АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу ответчику холодной питьевой воды, а ответчик - оплачивать поставленную холодную воду в порядке и сроки, установленные Договором (п. 1 Договора).

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды определяется в соответствии с п. 6.1 Договора по показаниям приборов учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении N 1 к Договору.

Согласно п. 6 Договора расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам, утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

АО "Мосводоканал" произвело отпуск ответчику питьевой воды и предъявило к оплате платёжные документы, указанные в расчёте суммы иска (Приложение N 3), в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств ответчик не оплатил; задолженность за период с 01.08.2017 по 31.08.2019, которая составила 10 109 900,7 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, в адрес ответчика 26.09.2019 истец направил претензию от 25.09.2019 N (51)02.09и-6118/19, которая ответчиком оставлена без ответа.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В соответствии со ст. 544, 548 и 781 ГК РФ оплата энергии (воды) и услуг по приему сточных вод производится за фактически принятое абонентом количество энергии и оказанные услуги в соответствии с данными их учета.

В соответствии с пп. 2 ст. 2 Закона о водоснабжении абонент -физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения, что регламентировано п. 2 ст. 7 Закона о водоснабжении.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65, ч.2 ст.9 АПК РФ).

Суд первой инстанции достоверно установил, что истец не представил в материалы дела доказательств фактического потребление ответчиком отпущенных истцом ресурсов, а также не обосновал относимость документов, представленных в материалы дела, к заявленным требованиям, рассматриваемым в рамках дела.

Из материалов дела, в том числе представленных ответчиком документов следует, что ООО "Инвестпромстрой-XXI" в соответствии с инвестиционным контрактом, заключенным с Администрацией Солнечногорского района Московской области, являлся застройщиком двух многоквартирных домов по адресу: Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Андреевка, имеющих в настоящий момент следующие адресные ориентиры: Московская область, Солнечногорский район, пос. Андреевка, ул. Староандреевская, д. 43, корп. 1 и корп. 2, соответственно (далее - МКЖД).

Для производства строительных работ и дальнейшего обеспечения МКЖД водоснабжением и водоотведением (по окончании строительства), истцом выданы ответчику, выступающему в качестве заказчика, Технические условия на водоснабжение и канализование N 21-1042/13 от 13.05.2013 г. Также между сторонами были подписаны следующие документы:

- Договор на технологическое присоединение (подключение) N 10007447 от 17.12.2013;

- Договор N 5000880 холодного водоснабжения и водоотведения от 19.03.2014;

акт-справка N 03/03/14 о выполнении технических условий на водоснабжение объекта (Жилые дома по адресу: МО, Солнечногорский район, р.п Андреевка) от 25.03.2014;

акт-справка N 01/03/14 о выполнении технических условий на канализование объекта (Жилые дома по адресу: МО, Солнечногорский район, р.п Андреевка) от 06.03.2014.

Договор N 5000880 холодного водоснабжения и водоотведения от 19.03.2014 заключался между истцом в качестве "организации водопроводно-канализационного хозяйства" и ответчиком в качестве "абонента" на период строительства жилых домов по адресу: Солнечногорский район, п. Андреевка.

Указанный Договор стороны заключили на срок до 27.01.2016 (п. 15.1). Оплата в рамках Договора произведена ответчиком в полном объёме.

МКЖД были закончены строительством и введены в эксплуатацию 15.07.2013 г. и 19.03.2015 г., соответственно, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50531101-36 от 15.07.2013 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50-30-2015-207 от 19.03.2015) и подключены к центральным системам водоснабжения и водоотведения истца.

После окончания строительства и ввода домов в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст. 161 ЖК РФ, для управления многоквартирными жилыми домами были назначены управляющие организации:

В отношение жилого дома - корпус 1:

- ЗАО УК "Капитал-Инвест" (ИНН 7709847103). Дата начала управления 26.05.2015 (протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами N 6 от 15.09.2014 г.) и по настоящее время.

В отношение жилого дома - корпус 2:

- ООО "УК Креатив" (ИНН 5044081912). Дата начала управления 1 ноября 2015 г. (протокола открытого конкурса органа местного самоуправления б/н от 20 октября 2015 года.), дата окончания управления 30.04.2018.

- ЗАО УК "Капитал-Инвест" (ИНН 7709847103). Дата начала управления 01.05.2018 г. (протокол общего собрания собственников N 1 от 04.04.2018) и по настоящее время.

Изложенная информация находится в общем доступе на сайте: www.reformagkh.ru.

Ответчик неоднократно уведомлял истца о завершении строительства МКЖД и передачи их в управление управляющих организаций, что подтверждается письмами в адрес истца. После истечения срока действия Договора N 5000880 холодного водоснабжения и водоотведения от 19.03.2014 г., указанного в п. 15.1, пролонгация Договора не состоялась.

Далее, спустя порядка двух лет, со стороны истца в адрес ответчика был направлен Договор N 5004646 холодного водоснабжения от 13.06.2018, который является предметом настоящего спора, а также сопутствующие документы на оплату: счёт N5004646-1 от 31.10.2018, счёт N5004646-2 от 30.11.2018, счёт N5004646-3 от 31.12.2018, счёт N5004646-1 от 31.01.2019, счёт N5004646-2 от 28.02.2019, счёт N5004646-3 от 31.03.2019, счёт N5004646-4 от 30.04.2019, счёт N5004646-5 от 31.05.2019, счёт N5004646-6 от 30.06.2019, счёт N5004646-7 от 31.07.2019, счёт N5004646-8 от 31.08.2019.

Со стороны ответчика в адрес истца направлялись письма, в которых ответчик излагал свои возражения в отношение Договора водоснабжения, поскольку со стороны ответчика отсутствует фактическое потребление коммунального ресурса, ответчик не наделен в установленном порядке статусом гарантирующей организацией, а также не является управляющей организацией, из чего следует, что правовые основания для заключения между сторонами Договора и предъявления к ответчику требований по оплате за поставку какого-либо ресурса отсутствовали.

Согласно п. 81 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства заключает единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в отношении строящегося объекта на период строительства в соответствии со сроками, процедурами и требованиями к представляемым документам, установленными Правилами для заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Указанный договор заключается при наличии у абонента документов, подтверждающих права на земельный участок, разрешения на строительство объекта, технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определяющие максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения) в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (далее технические условия подключения).

Условия и срок действия таких договоров определяются в соответствии с соглашением сторон.

После ввода в эксплуатацию объекта строительства единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключается организацией водопроводно-канализационного хозяйства с лицом, обладающим законными правами на объекты капитального строительства, подключенные к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В этом случае заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется в порядке и сроки, которые установлены Правилами.

Истец, как организация водопроводно-канализационного хозяйства, обязан заключить соответствующий Договор на водоснабжение и осуществлять выставление соответствующих документов на оплату потребленного ресурса, в отношение абонента - возведенных многоквартирных жилых домов с адресными ориентирами: Московская область, Солнечногорский район, пос. Андреевка, ул. Староандреевская, д. 43, корп. 1 и

корп. 2.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из ч. ч. 1,2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать такие коммунальные услуги, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9, пп. "а", "б" п. 31, п. "а" п. 32 Правил N 3 354).

В соответствии с ч. ч. 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Истцом подтвержден факт того, что АО "Мосводоканал" на территории г.п. Андреевка Солнечногорского района выступает в статусе организации водопроводно-канализационного хозяйства. Также истец не оспаривал, что МКЖД по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Андреевка, ул.Староандреевская, д.43, корп. 1 и корп. 2 подключены к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения АО "Мосводоканал", через трубопровод, построенный застройщиком (ответчиком) с целью снабжения объектов капитального строительства (МКЖД) коммунальным ресурсом. Данные о вводе водопровода в эксплуатацию по завершении строительства в 2013 г. отражены в выписке из ЕГРН об основных объектах недвижимости.

Таким образом, после введения объекта в эксплуатацию и передачи ответчиком имущества собственникам, застройщик более не является фактическим пользователем, поэтому не является обязанным лицом по отношению к АО "Мосводоканал".

При передаче дома в управление управляющей организации обязательства застройщика по договорам с ресурсоснабжающей организацией прекращаются невозможностью исполнения.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что истец, в нарушении ст.65 АПК РФ, при рассмотрении дела судом первой инстанции, не представил документов подтверждающих факт потребления ответчиком ресурсов, как и обязанность по их оплате, в связи с этим в удовлетворении иска отказано правомерно.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2020 по делу N А40-310514/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

В.Я. Гончаров

Судьи

Б.П. Гармаев Т.Ю. Левина