Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2021 г. N 05АП-8659/20 по делу N А24-4393/2020

г. Владивосток

ГАРАНТ: Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 мая 2021 г. N Ф03-1246/21 настоящее постановление оставлено без изменения

08 февраля 2021 г.

Дело N А24-4393/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 февраля 2021 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева,

судей Д.А. Глебова, Е.Н. Шалагановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Ундольской,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции, апелляционную жалобу Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,

апелляционное производство N 05АП-8659/2020,

на решение от 07.12.2020 судьи О.Н. Бляхер

по делу N А24-4393/2020 Арбитражного суда Камчатского края,

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)

к Управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101027609, ОГРН 1024101028291),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю,

о признании права собственности,

при участии: от ответчика представитель Штейн М.А. по доверенности от 14.12.2020 сроком действия до 31.12.2021, диплом о высшем юридическом образовании от 05.07.2010, паспорт (участие онлайн);

истец, третьи лица в судебное заседание не явились

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - истец, ПАО "Камчатскэнерго") обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к Управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальному учреждению (далее - ответчик, управление):

1. о прекращении права собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на объект Здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" с кадастровым номером 41:01:0010118:798, инв. N 7995, площадью 3 200,5 кв.м, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56;

2. о признании права собственности ПАО "Камчатскэнерго" на нежилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север" общей площадью с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 общей площадью 111,8 кв.м (далее - спорное нежилое помещение, спорный объект);

3. о признании права собственности Петропавловск-Камчаского городского округа на объект Здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" с кадастровым номером 41:01:0010118:798, на оставшуюся площадь 3 088,70 кв.м (3 200,5 кв.м - 111,8 кв.м), инв. N 7995, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56.

Определением от 21.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.

В судебном заседании представитель истца заявил об отказе от исковых требований в части пункта 1 и пункта 3 просительной части иска, поддержал иск в части требования о признании права собственности ПАО "Камчатскэнерго" на нежилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север" общей площадью с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 общей площадью 111,8 кв.м. (пункт 2 просительной части иска). Отказ от иска в отмеченной части принят судом.

Решением суда от 07.12.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, управление обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы со ссылками на материалы дела, положения действующего законодательства и правоприменительной практики указал на обстоятельствах принятия в муниципальную собственность здания ЦТП-8 "Горизонт-Север", вхождения спорного помещения в указанное здание, при отсутствии в техническом паспорте здания объекта "ТП-504 Дачная, котельная". Спорное здание передано истцу по договору аренды, принято без возражений, спорное здание согласно приложения к договору аренды введено в эксплуатацию в 1985 году, в отличие от сведений по объекту "ТП-504 Дачная, котельная". Полагает, что содержание Плана приватизации ПОЭиЭ "Камчатэрнерго" не позволяет идентифицировать предмет спора с позиций истца. Указывает, что фактически иск направлен на прекращение права муниципальной собственности на здание ЦТП-8 "Горизонт-Север".

В письменном отзыве на апелляционную жалобу истец с доводами жалобы не согласился, просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судом апелляционной инстанции удовлетворены ходатайства и ответчика об участии в онлайн-заседании. В назначенное время к судебному заседанию подключился представитель ответчика, представитель истца подключение не осуществил.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы, обжалуемое решение просил отменить по основаниям, изложенным в жалобе.

Согласно материалов дела, акционерное общество открытого типа "Камчатскэнерго" (ОАО "Камчатскэнерго"), являющееся правопреемником государственного предприятия - производственного объединения энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ПОЭиЭ "Камчатскэнерго") зарегистрировано постановлением градоначальника от 09.04.1993 N 1208.

На основании пункта 4 Указа Президента РФ от 01.07.1992 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" (в редакции, действовавшей на момент приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго") преобразование предприятий в акционерные общества осуществляется в соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа рабочими комиссиями по приватизации, создаваемыми на каждом предприятии.

В силу пункта 4.2 Временного Положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, утвержденного Указом Президента РФ от 29.01.1992 N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" (в редакции, действовавшей на момент приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго") со дня регистрации акционерного общества государственное или муниципальное предприятие считается преобразованным, а его имущество переданным на баланс акционерного общества. На баланс акционерного общества передается имущество государственного, муниципального предприятия, составляющее уставный капитал акционерного общества, а также государственное, муниципальное имущество предприятия, переданное комитетом акционерному обществу по договору.

Размер уставного капитала акционерного общества определяется комиссией по приватизации в соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29.01.1992 N 66. Состав оцениваемого имущества предприятия, начальная цена предприятия, величина уставного капитала акционерного общества устанавливаются в соответствии с разделами 2, 4 Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации и отражаются в акте оценки стоимости имущества предприятия (Приложение 1 к Плану приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго"). Таким образом, состав и стоимость имущества государственного предприятия ПОЭиЭ "Камчатскэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Камчатскэнерго" (в настоящее время - ПАО "Камчатскэнерго") при его создании в порядке приватизации, определяются Планом приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго" от 23.03.1993 и актами оценки стоимости имущества по результатам инвентаризации, оформленными в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами, действовавшими в период такой приватизации.

Акт оценки стоимости основных средств по состоянию на 01.07.1992 (далее - акт оценки стоимости), являющийся приложением N 1 к плану приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго" от 23.03.1993 (далее - план приватизации), содержит сведения об имуществе - ТП-504 Дачная, котельная с инвентарным номером 2196, год ввода в эксплуатацию - 1984, первоначальной стоимостью 19 820 руб., остаточной стоимостью 15 856 руб. (позиция 196 акта оценки).

Согласно позиции истца, в акте оценки ТП-504 Дачная, котельная числится в разделе I "Здания", будучи квалифицированным как объект недвижимости.

Впоследствии ГУП "Камчатское областное БТИ" выдан технический паспорт от 18.09.2002 на трансформаторную подстанцию, встроенную в здание ЦТП-8 ТП-504 Дачная, котельная (инв. N 7995), год постройки 1984, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 56. Согласно экспликации к техническому паспорту площадь объекта составила - 111,8 кв.м.

В дальнейшем 28.01.2008 ГУП "Камчатское областное БТИ" выдан технический паспорт на нежилое помещение поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север" (инв. N 7995), год постройки 1984, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 56. Согласно разделу IV технического паспорта использование - ТП-504, по экспликации к техническому паспорту площадь помещения составила - 111,8 кв.м.

Истец настаивает, что из экспликаций технических паспортов от 18.09.2002 и от 28.01.2008 следует, что по данным технической инвентаризации ТП-504 размещена в одном помещении (позиция N 20) здания ЦТП-8 "Горизонт-Север" по ул. Академика Королева, не занимая здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" целиком, имеет отдельный вход.

Нежилое помещение площадью 111,8 кв.м, инвентарный номер 7995, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "ГоризонтСевер" имеет кадастровый номер 41:01:0010118:14060.

Письмом от 19.04.2004 N 990 Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Камчатской области отметило, что объект "Встроенное нежилое помещение ТП-504 в здании ЦТП8", расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, идентичен объекту, вошедшему в план приватизации и уставный капитал как "ТП-504 Дачная, котельная", инв. N 2196 (приложение N 1, поз. 196 структурного подразделения "ПГЭС").

Письмом от 08.07.2020 N 01-06-01/3305/20 в ответ на обращение истца Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение сообщило об отсутствии правопритязания Петропавловск-Камчатского городского округа на объект недвижимого имущества - "ТП-504 ул. Королева, 56, инв. N К51-000002196".

По данным бухгалтерской справки ПАО "Камчатскэнерго" от 09.06.2020 "ТП-504, Королева, 56" числится на балансе филиала ПАО "Камчатскэнерго" "Центральные электрические сети" под инвентарным номером D51-000002196.

На основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.07.2004 N 74, заключенного с Территориальным управлением Минимущества России по Камчатской области (арендодатель) истцу (арендатор) предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 41:01:010118:0332, общей площадью 56 кв.м., находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, для использования в целях эксплуатации здания ТП-504 Дачная, котельная инв. N 7995 литр А (пункт 1.1 договора).

Срок действия договора установлен в пункте 2.1 договора с 20.05.2004 по 15.05.2005, согласно пункта 6.2 договор возобновлен на неопределенный срок.

Как указывает истец, общество ежегодно уплачивает арендную плату за пользование земельным участком.

Фактическое владение истцом нежилым помещением позиция N 20 в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север", общей площадью 111,8 кв.м, с кадастровым номером 41:01:0010118:14060, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 56, подтверждается, согласно позиции истца, выпиской из приложения N 1 к плану приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго" от 23.03.1993; справкой филиала ПАО "Камчатскэнерго" "Центральные электрические сети" о балансовой принадлежности 09.06.2020; справкой филиала ПАО "Камчатскэнерго" "Центральные электрические сети" от 09.06.2020 о начислении и перечислении налога на имущество по объекту основных средств ТП-504 Королева, 56 под инвентарным номером D51-000002196 за период с 2017 года по март 2020 года в полном объеме; налоговыми декларациями по налогу на имущество организаций и платежными поручениями об уплате налога на имущество общества за 2017-2020 годы; паспортом на производственное здание ТП-504, изготовленным филиалом Центральные электрические сети ПАО "Камчатскэнерго" по состоянию на 01.11.2013 с общими сведениями об объекте; договором аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 07.07.2004 N 74; - актом обследования технического состояния ТП-504 от 08.06.2020; - протоколом испытания изоляции повышенным напряжением переменного тока от 16.07.2014; протоколом измерения сопротивления изоляции электроустановок аппаратов, вторичных цепей, силовых кабельных линий и электропроводок до 1000 В от 16.07.2014; протоколом проверки цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки от 16.07.2014; протоколом проверки срабатывания защиты при системе питания с глухозаземленной нейтралью от 22.05.2019.

Также истцом отмечено, что ПАО "Камчатскэнерго" занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием спорного имущества и является единственным лицом, имеющим доступ в указанные помещения, доступ иных лиц в спорные помещения запрещен по правилам электробезопасности и представляет угрозу жизни человека.

ПАО "Камчатскэнерго" обратилось в Управление Росреестра по Камчатскому краю с заявлением от 18.09.2019 о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - помещение с кадастровым номером 41:01:0010118:14060, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север". Уведомлением об отказе в государственной регистрации прав Муниципального отдела по Елизовскому и Мильковским районам от 30.12.2019 ПАО "Камчатскэнерго" отказано в государственной регистрации права на вышеуказанное помещение с кадастровым номером 41:01:0010118:14060, с указанием наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, поскольку помещение с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 расположено в Здании ЦТП-8 "Горизонт-Север", расположенном по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, которое зарегистрировано на праве собственности за другим лицом.

Истец, полагая, что является собственником спорного нежилого помещения, с кадастровым номером 41:01:0010118:14060, обратился в суд с рассматриваемым иском о признании права собственности.

При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции верно квалифицированы возникшие между сторонами правоотношения как отношения по признанию права собственности, в связи с чем в данном случае подлежат применению нормы Гражданского кодекса РФ.

Судом первой инстанции обоснованно учтены положения статьи 12 ГК РФ, разъяснения пунктов 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22).

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом первой инстанции верно определен предмет и распределено бремя доказывания в рассматриваемом споре.

Так, в соответствии с разъяснениями абзаца 5 пункта 11 Постановления N 10/22 акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает, что волеизъявление собственника государственного или муниципального имущества на его приватизацию отражается в плане приватизации и передаточном акте.

Из материалов дела следует, что ПАО "Камчатскэнерго" (ранее - ОАО "Камчатскэнерго") зарегистрировано постановлением градоначальника от 09.04.1993 N 1208 и является правопреемником государственного предприятия ПОЭиЭ "Камчатскэнерго".

Оценивая вопрос вхождения спорного нежилого помещения в состав имущества приватизируемого предприятия как включенного в план приватизации и уставный капитал ОАО "Камчатскэнерго", суд первой инстанции отметил следующее.

Акт оценки стоимости основных средств по состоянию на 01.07.1992 (приложение N 1 к плану приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго" от 23.03.1993) (далее - акт оценки), подписанный членами комиссии приватизируемого предприятия, содержит сведения об имуществе под позицией 196 - ТП-504 Дачная, котельная с инвентарным номером 2196, год ввода в эксплуатацию - 1984, первоначальной стоимостью 19 820 руб., остаточной стоимостью 15 856 руб. (далее - ТП-504 Дачная, котельная).

Данное имущество отражено в разделе 1 акта оценки "Здания", квалифицировано как объект недвижимости.

Техническая инвентаризация спорного помещения 18.09.2002 и 28.01.2008 повлекла составление технических паспортов от 18.09.2002 на трансформаторную подстанцию встроенную в здание ЦТП-8 ТП-504 Дачная, котельная и от 28.01.2008 на нежилое помещение поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 "Горизонт-Север".

Отмечая различное наименование, суд первой инстанции учел идентичность характеристик объектов недвижимости в технических паспортах от 18.09.2002 и от 28.01.2008 идентичны: (инв. N 7995), год постройки 1984, адрес объекта - г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, 56, площадь объекта - 111,8 кв.м., содержание схем экспликаций технических паспортов, наличие отдельного входа.

Также письмом Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Камчатской области от 24.09.2002 N 1715 отмечено, что объект ТП-504 Дачная, котельная (Королева-56), находящийся в г. Петропавловск-Камчатский по ул. Королева около дома 56, идентичен объекту, вошедшему в план приватизации и уставной капитал как ТП-504 Дачная, котельная (поз. 2196 структурного подразделения ЦЭС).

Согласно письму Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Камчатской области от 19.04.2004 N 990 объект "Встроенное нежилое помещение ТП-504 в здании ЦТП8", расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, идентичен объекту, вошедшему в план приватизации и уставный капитал как "ТП-504 Дачная, котельная", инв. N 2196 (приложение N 1, поз. 196 структурного подразделения "ПГЭС").

Аналогичные сведения содержатся в представленном истцом письме Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Камчатской области от 04.10.2002 N 1760/1.

Оценивая позиции сторон, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о тождественности спорного нежилого помещения и объекта, переданного истцу в соответствии с планом приватизации и актом оценки стоимости имущества. Это обстоятельство также послужило основанием для вывода о подтвержденности права собственности истца на спорный объект с даты регистрации ОАО "Камчатскэнерго" в качестве юридического лица, как созданного в порядке приватизации государственного имущества, при включении спорного объекта в план приватизации предприятия, акт оценки стоимости имущества.

Доводы ответчика о принадлежности ему в целом здания ЦТП-8 "Горизонт-Север" общей площадью 3200,5 кв.м, инв. N 7995, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 56, кадастровый номер: 41:01:0010118:798 (далее - здание ЦТП-8 "Горизонт-Север", здание) получили надлежащую оценку суда первой инстанции.

Так, согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта на здание ЦТП-8 "Горизонт-Север", помещение поз. 20 общей площадью 111,8 кв.м входит в состав здания ЦТП-8 "Горизонт-Север" общей площадью 3200,5 кв.м.

Ссылки ответчика об отсутствии указания в акте оценки стоимости основных средств таких идентифицирующих сведений об объекте "ТП-504 Дачная, котельная" как занимаемая площадь и местонахождения объекта, получили оценку суда первой инстанции в ходе комплексного исследования взаимосвязанных сведений из материалов дела, включая оценку позиции третьего лица, каковым выступило Территориальное Управление Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области.

Оценивая позицию управления о том, что объект ТП-504 Дачная, котельная не может быть встроен в здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" поскольку согласно приложения N 1 к договору аренды от 01.02.2011 N 06-02/02, здание введено в эксплуатацию 01.01.1985, в то время как объект ТП-504 Дачная, котельная согласно акту оценки стоимости введено в эксплуатацию в 1984 году, коллегия отмечает надлежащие выводы суда первой инстанции, основанные на материалах дела. К таковым относятся технические паспорта спорного помещения, отмечающие его возведение в 1984 году. При этом, приложения к договору аренды, являясь производными документами от первичной технической, учетной документации, не могут иметь приоритет в отношении последней.

Судебной коллегией принимается во внимание неоднократность внесения изменений и дополнений в перечень арендованного имущества по договору аренды от 01.02.2011 N 06-02/02, не опровергающий позиции истца об изначальном отношении к спорному помещению как собственному, при допущении восприятия объекта аренды ЦТП-8 "Горизонт-Север" помимо занимаемого на самостоятельном правовом основании спорного помещения, обладающего уникальным кадастровым номером.

Обстоятельство фактического владения спорным помещением с самостоятельным входом со стороны истца подтверждено документально (справки о балансовой принадлежности от 09.06.2020, паспорт на производственное здание ТП-504, акты обследования технического состояния ТП-504, протоколы проверок и испытаний, фотоматериалы), доказательств обратного в дело ответчиком не предоставлено.

Истцом осуществляется платное владение земельным участком по договору аренды земельного участка от 07.07.2004 N 74, предоставленного для эксплуатации непосредственно объекта ТП-504 Дачная, котельная.

Приведенные факты позволили суду первой инстанции прийти к верному выводу об избрании истцом надлежащего способа защиты, с учетом частичного отказа от иска.

При этом, позиция истца о направленности иска на прекращение права муниципальной собственности на здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" не может быть принята во внимание для целей отмены судебного акта, поскольку правовая принадлежность иных помещений указанного здания истцом под сомнение не ставится, исковыми требованиями не затрагивается, на вопросы фактического владения и пользования зданием влияния не оказывает.

Положения пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" применены судом первой инстанции надлежащим образом применительно к рассматриваемой ситуации.

Поскольку право истца на спорное нежилое помещение возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (1993 год), оно является ранее возникшим правом по смыслу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Доказательства признания плана приватизации ПОЭиЭ "Камчатскэнерго" недействительным в части включения спорного объекта в уставный капитал ОАО "Камчатскэнерго" в материалах дела отсутствуют.

Применительно к позиции апеллянта о единократном упоминании в тексте Плана приватизации подстанции "Дачная", расположенной по ул. Академика Королева, занимающей площадь 0,95 га, коллегия отмечает следующее.

Вопрос сохранения упомянутого земельного участка площадью 0,95 га с даты приватизации, не имеет разумных оснований для подтверждения, с учетом значительного объема землеустроительных работ на протяжении свыше 25 лет в условиях динамично меняющегося законодательства.

Среди характеристик расположения подстанции "Дачная" в тексте Плана приватизации прямо отмечено расположение объекта по ул. Академика Королева, в зоне жилой застройки в районе "Нового рынка" вблизи от объездной дороги "Петропавловск-Камчатский - Елизово", автобусная остановка "Новый рынок" (т. 1 л.д. 54).

Открытые сведения сети Интернет, включая картографические и адресные сервисы наглядно демонстрируют расположение спорного нежилое помещения, встроенного в здание ЦТП-8 "Горизонт-Север" по ул. Академика Королева, д. 56, находящегося в непосредственной близости от дороги "Петропавловск-Камчатский - Елизово", возле автобусной остановки "Новый рынок".

Коллегия отмечает наличие в материалах дела приказа Управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Петропавловск-Камчатского ГО от 01.03.2018 N 116/18, согласно которого разграничиваются здания ЦТП-8 "Горизонт-Север" (академика Королева, 56), и здание ЦТП-23 "Дачная" (ул. Орджоникидзе, 11а) (т. 2 л.д. 71).

Вместе с тем, материалами дела не подтверждены основания и даты присвоения указанным зданиям их дополнительных к нумерации названий. Исходя из открытых сведения сети Интернет, включая картографические и адресные сервисы, расположение ЦТП-23 "Дачная" (ул. Орджоникидзе, 11а) не соответствует сведениям о расположении подстанции "Дачная" в тексте Плана приватизации относительно автодорог, остановки транспорта "Новый рынок".

Также, ответчик, неся риски состязательного ведения спора, не привел со своей стороны ни позиции, ни обоснования таковой о возможности существования либо фактического наличия в здании ЦТП-23 "Дачная" (ул. Орджоникидзе, 11а) каких либо площадей либо мощностей, соотносимых с данными Плана приватизации об объекте "ТП-504 Дачная, котельная", инв. N 2196 (приложение N 1, поз. 196 структурного подразделения "ПГЭС").

Согласно пункту 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Позиция ответчика о пропуске истцом срока исковой давности получила надлежащую оценку суда первой инстанции, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 57 Постановления Пленума N 10/22, абзаца пятого статьи 208 ГК РФ, с учетом подтвержденного материалами дела владения истца спорным помещением.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе основаниям, доводы апеллянта основаны на субъективном подходе к толкованию правовых норм применительно к обстоятельствам дела, по существу сводятся к переоценке установленных судом первой инстанции обстоятельств.

Суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

По правилам статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, с учетом ее уплаты при подаче жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 07.12.2020 по делу N А24-4393/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Д.А. Глебов Е.Н. Шалаганова