Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2021 г. N 12АП-11329/20 по делу N А57-995/2020

г. Саратов

17 февраля 2021 г.

Дело N А57-995/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Лыткиной О.В.,

судей Савенковой Н.В., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Акчуриной Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КРОНВЕРК СИТИ" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2020 года по делу N А57-995/2020,

по иску общества с ограниченной ответственностью "КРОНВЕРК СИТИ", (ИНН 6450104025), г. Саратов

к акционерному обществу "Саратовгаз", (ИНН 6451114530), г. Саратов

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Группа Компаний "Кронверк", г. Саратов

о признании недействительным договора на оказание услуг по техническому и аварийно - диспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования N 3691ЛД-ТО от 09.09.2019,

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "КРОНВЕРК СИТИ" - Сонина Р.В. по доверенности от 01.02.2021, в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "КРОНВЕРК СИТИ" (далее - ООО "КРОНВЕРК СИТИ", истец) с исковым заявлением к акционерному обществу "Саратовгаз" (далее - АО "Саратовгаз", ответчик) о признании недействительным договора на оказание услуг по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования N 3691ЛД-ТО от 09.09.2019 в части акта разграничения эксплуатационной ответственности, подписанного между АО "Саратовгаз" и ООО "Кронверк Сити"; определить границу эксплуатационной ответственности газопровода ООО "Кронверк Сити", установив границей раздела эксплуатационной ответственности газовых сетей - до первого запорного устройства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Тархова, д. 47 с сетью газораспределения, входящей в многоквартирный дом.

Определением арбитражного суда от 16.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик Группа Компаний "Кронверк" (далее - ООО СЗ ГК "Кронверк", третье лицо).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2020 года по делу N А57-995/2020 в иске отказано.

ООО "КРОНВЕРК СИТИ", не согласившись с принятым решением суда, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять новый судебный акт, которым удовлетворить иск.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что при принятии решения судом неправильно применены нормы материального права, выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Оспаривая договор на оказание услуг по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования N 3691ЛД-ТО от 09.09.2019 по признаку недействительности, апеллянт полагает, что передача застройщиком ООО СЗ ГК "Кронверк" по акту приема-передачи спорных газовых сетей от 07.09.2019 управляющей компании - ООО "Кронверк Сити" не имеет правового значения, поскольку управляющие организации, субъекты электроэнергетики не вправе по собственному усмотрению или их соглашением в отсутствие соответствующего волеизъявления собственников помещений МКД устанавливать состав общедомового имущества. Податель жалобы не согласен с выводом суда о том, что в соответствии с пунктом 9 Правил N 491 граница эксплуатационной ответственности сторон проходит после указанного выше первого запорного устройства в месте присоединения газопровода сети газопотребления к сети газораспределения.

В порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от ответчика и третьего лица не поступил в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Представитель истца в судебном заседании просил решение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции, и суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный апелляционный суд не находит правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Кронверк Сити" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: город Саратов, улица Тархова, дом 47.

АО "Саратовгаз" является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Между ООО "Кронверк Сити" и АО "Саратовгаз" заключен договор N 3691-Ц-ТО на оказание услуг по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования от 09.09.2019, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Тархова, 47.

Согласно Приложению N 3 к договору N 3691-Ц-ТО от 09.09.2019 актом разграничения эксплуатационной ответственности определен участок подземного газопровода после первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью, однако, данный участок не входит в состав общего имущества, и не находится на балансе ООО "Кронверк Сити".

14.10.2019 ООО "Кронверк Сити" обратилось с претензией к АО "Саратовгаз" внести изменения в Приложение N 3 к договору N 3691-Ц-ТО от 09.09.2019, определив границу эксплуатационной ответственности до первого запорного устройства, а также внести изменения в Приложение N1 перечень работ и произвести перерасчет их стоимости. Приложения с внесенными изменениями к договору направлены в ООО "Кронверк Сити" для согласования и подписания. Однако в ответе АО "Саратовгаз" от 02.12.2019 было отказано.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что управляющие организации, субъекты электроэнергетики не вправе по собственному усмотрению или их соглашением в отсутствие соответствующего волеизъявления собственников помещений МКД устанавливать состав общедомового имущества, апелляционным судом признан несостоятельным ввиду следующего.

Как установлено судом, ООО "КРОНВЕРК СИТИ" является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома и заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и приобретает соответствующие ресурсы с целью оказания коммунальных услуг гражданам согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг, а также Правил содержания общего имущества, которые регулируют взаимоотношения по договору ресурсоснабжения.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений дома и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Следовательно, принимая в управление многоквартирный дом, ООО "КРОНВЕРК СИТИ" обязуется обеспечить поставку коммунальных ресурсов, объем которых определяется по показаниям приборов учета, а также надлежащую эксплуатацию всего вышеперечисленного общего имущества собственников помещений в МКД. Для определения точки поставки соответствующего коммунального ресурса в МКД определяется, в каком месте установлен прибор учета, а также где проходит граница эксплуатационной ответственности и находится точка поставки ресурса при отсутствии прибора учета.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг коллективный (общедомовой) прибор учета является средством измерения, используемым для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в МКД.

Собственники помещений в МКД вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной и горячей воды, газа, электрической и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ (пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что к внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях МКД.

Из пунктов 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества следует, что внутридомовые системы холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения, а также коллективные (общедомовые) приборы учета включаются в состав общего имущества собственников помещений.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного па ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Состав внутридомовой инженерной системы газоснабжения определен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (в редакции от 04.09.2015) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования": внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме - это являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил N 491).

Как следует из материалов дела, газификация многоквартирного жилого дома N 47 по ул. им. Тархова С.Ф. проводилась в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признаний утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (далее - Правила N 1314). В соответствии с Правилами N 1314 исполнитель по требованию заявителя обязан осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точек подключения, предусмотренные договором о подключении, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа не позднее установленного договором о подключении до подключения (пункт 98а).

По договору о подключении от 22.05.2017 N 1431-ОРК-ТП исполнитель (АО "Саратовгаз") по заявке заявителя ООО Группа компаний "Кронверк" (в дальнейшем переименованное в ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний "Кронверк") взяло на себя обязательство осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (жилой дом), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Кировский район, жилой дом N 18 (кадастровый номер земельного участка 64:48:030101:151) к сети газораспределения. Подключение к сети газораспределения осуществляется в точке подключения, располагающейся на границе земельного участка, принадлежащего заявителю.

Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации МО "Город Саратов" от 22.05.2019 N 557А "О присвоении адреса земельному участку и находящемуся на нем многоквартирному жилому дому, местоположение: Саратовская область, г. Саратов, VII Микрорайон". МКД присвоен почтовый адрес: г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., д. 47.

АО "Саратовгаз" выполнило взятые на себя обязательства в полном объеме. Построенный участок сети газораспределения до границ земельного участка истца, включая первое запорное устройство, принадлежит АО "Саратовгаз" и стоит на балансе общества.

Построенная застройщиком ООО "Специализированный застройщик Группа Компаний "Кронверк" на средства собственников жилых помещений сеть газопотребления была передана 07.09.2019 по акту приема-передачи в эксплуатацию управляющей компании ООО "Кронверк Сити", в том числе, подземный газопровод низкого давления Lo6in,= 19,25 м, являющиеся общим имуществом МКД.

В соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования;

в соответствии с пунктом 3.1. Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр.: "Лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо: 3.1.11. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВДГО и (или) ВКГО.".

Поскольку ООО "Кронверк Сити" является управляющей компанией многоквартирного дома N 47 по ул. Тархова, на ней лежит бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, включая внутридомовое газовое оборудование, и обязано самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать общее имущество многоквартирного дома.

Нормы, обязывающие исполнителя обслуживать внутридомовые инженерные системы, включены в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 21, 31), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пункту 2 Правил N 354 внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

В пункте 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N410) дано определение понятия внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Аналогичное понятие внутридомовой инженерной системы газоснабжения многоквартирного дома содержится в абзаце третьем пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491(далее - Правила N 491).

По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 правил N 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил N 491).

В соответствии с Национальным стандартом Российской Федерации "Системы газораспределительные. Термины и определения" ГОСТ Р 53865-2010, утвержденным и введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10.09.2010 N 242-ст, даны четкие определения сети газопотребления и сети газораспределения:

1. Сеть газораспределения: технологический комплекс, состоящий из распределительных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений, технических устройств.

2. Сеть газопотребления: технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования и состоящий из газопроводов и технических устройств на них.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, граница сетей газоснабжения в многоквартирном доме по общему правилу должна находиться в месте соединения вводного газопровода сети газопотребления с первым запорным устройством, находящимся на газопроводе-вводе сети газораспределения.

Изложенное позволяет сделать вывод, что в соответствии с пунктом 9 Правил N 491 граница эксплуатационной ответственности сторон проходит в соответствии с Актом, являющимся неотъемлемой частью договора на ТО ВДГО от 09.09.2019 N 36$ 1- Ц-ТО, относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за эксплуатацию и надлежащее обслуживание которого несет управляющая компания ООО "Кронверк Сити".

Кроме того, согласно пункту 45е Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией. (Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N549).

Таким образом, как правомерно исходил суд, своими действиями управляющая компания не только создает предпосылки для отключения газоснабжения жилого дома в целом, но и подвергает опасности жильцов в создании аварийной ситуации на необслуживаемом участке газопровода.

В силу пунктов 2 - 4 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации" содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию, в состав которых входят техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления.

Согласно статье 7 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" газораспределительная система представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям на соответствующей территории Российской Федерации.

Определение различным участкам газопровода дано в пункте 7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 N 870, согласно которому:

- "сеть газораспределения" - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий);

- "сеть газопотребления" - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, газоиспользующее оборудование, размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, до отключающего устройства перед газоиспользующим оборудованием.

В соответствии с Национальным стандартом Российской Федерации "Системы газораспределительные. Термины и определения" ГОСТ Р 53865-2010, утвержденным и введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10.09.2010 N 242-ст, также различаются понятия сетей газораспределения, представляющих собой технологический комплекс, состоящий из распределительных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений, технических устройств; и сетей газопотребления - технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования и состоящий из газопроводов и технических устройств на них.

При этом к сети газораспределения относятся, в том числе распределительный газопровод (газопровод, проложенный от источника газа до места присоединения газопровода-ввода), газопровод-ввод (газопровод, проложенный от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления), наружный газопровод (газопровод, проложенный вне зданий, до внешней границы наружной конструкции здания).

К сети газопотребления относятся, в том числе газоиспользующее оборудование (оборудование, в котором газ используется в качестве топлива), внутренний газопровод сети газопотребления (газопровод сети газопотребления, проложенный от внешней грани наружной конструкции здания до газоиспользующего оборудования), вводной газопровод (газопровод сети газопотребления, проложенный от места присоединения с газопроводом-вводом до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания).

Из разъяснений по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителями и заказчиками работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, данных в письме Минрегиона России от 18.10.2013 N 19706-ВГ/11, следует, что под сетью газораспределения понимается технологический комплекс, состоящий из распределительных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений и технических устройств. В свою очередь газопроводом-вводом является газопровод, проложенный от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления, которая представляет собой технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования и состоящий из газопроводов и технических устройств на них. Запорное устройство, расположенное на газопроводе, проложенном по фасаду здания, и являющееся границей между газопроводом-вводом и сетью газопотребления, не входит в состав внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Из названных норм следует, что эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного жилого дома распространяется до места соединения с газораспределительной сетью. При этом вводный и внутренний газопроводы не являются участками газораспределительной сети; предназначены для газоснабжения отдельного здания и относятся к внутридомовой инженерной системе, предназначенной для подачи газа от централизованной газораспределительной сети до внутриквартирного оборудования. Внутридомовая инженерная система является частью многоквартирного дома. Монтаж вводного газопровода в наружном исполнении (по фасаду здания) в отличие от прокладки прочих систем снабжения коммунальными ресурсами обусловлен особенностями коммунального ресурса (газа) и требованиями безопасности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии с пунктом 9 Правил N 491 граница эксплуатационной ответственности сторон проходит после указанного выше первого запорного устройства в месте присоединения газопровода сети газопотребления к сети газораспределения. Доказательств обратного апеллянтом не представлено.

Таким образом, судом первой инстанции не установлено правовых оснований для признания оспариваемого договора недействительной сделкой в порядке статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Указанные в апелляционной жалобе доводы судом не принимаются, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом первой инстанции в процессе разрешения спора по результатам оценки доказательств, представленных в дело.

Доводы апелляционной жалобы выражают своё несогласие с выводами суда первой инстанции, что не может служить основанием к отмене судебного акта. Вынесенное судом первой инстанции решение, является законным и обоснованным, принято с правильным применением норм материального и процессуального права, изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В силу изложенного апелляционная жалоба ООО "КРОНВЕРК СИТИ" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2020 года по делу N А57-995/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В. Лыткина

Судьи

Н.В. Савенкова Т.Н. Телегина