Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2021 г. N 09АП-5137/21 по делу N А40-72978/2020

г. Москва

19 февраля 2021 г.

Дело N А40-72978/20

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Титовой И.А.,

судей: Семикиной О.Н., Фриева А.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Платоновым Д.М.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО РСК "АЛМАЗ" и АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.12.2020 г.

по делу N А40-72978/20, принятое судьей Мищенко А.В.

по иску ООО РСК "АЛМАЗ" (199004, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ЛИНИЯ 1-Я В.О., ДОМ 22, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 8Н, ОГРН: 1077847671626) к АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М" (115280, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АВТОЗАВОДСКАЯ, ДОМ 22, ПОМЕЩЕНИЕ 336, ОГРН: 1027739061844) о взыскании 17 443 162,17 рублей,

третье лицо - ООО "ИСК "АВАНТИ СТРОЙГРУПП" (109052, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА НИЖЕГОРОДСКАЯ, ДОМ 29_33СТР19, КОМНАТА 103, 104, ОГРН: 1157746344887),

При участии в судебном заседании:

от истца: Волкова Т.В. по доверенности от 03.07.2020,

от ответчика: Шаулов Р.В. по доверенности от 15.02.2021,

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью РСК "АЛМАЗ" обратилось с иском к акционерному обществу "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М" о взыскании 2 636 628,91 руб. задолженности по договору подряда N Л-0600/19 от 18.07.2019, 13 856 062,26 руб. за работы по изготовлению и монтажу дверей, 950 471 руб. за выполненные работы по восстановлению поврежденных дверей корпуса N 2.

Судом в порядке ст.51 АПК РФ было привлечено общество с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "АВАНТИ СТРОЙГРУПП", которое в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 г. N 12 "О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в АПК РФ".

Решением от 21.12.2020 с акционерного общества "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М" в пользу общества с ограниченной ответственностью РСК "АЛМАЗ" взыскано 2 636 628 руб. 91 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Стороны, не согласившись с принятым решением, обратились с апелляционными жалобами, в которых просили решение суда отменить. По их мнению, при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельства дела.

В судебном заседании стороны поддержали свои правовые позиции по спору.

Представитель третьего лица не явился, извещен.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, заслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционных жалоб, находит решение Арбитражного суда города Москвы не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, между Обществом с ограниченной ответственностью РСК "Алмаз" (далее -Истец) и Акционерным обществом "ЛСР. Недвижимость-М" (далее - Ответчик) был заключен Договор подряда N Л-0600/19 (далее - Договор) от 18.07.2019 года.

В соответствии с п. 1.1. Договора "Заказчик поручает, а Подрядчик по поручению Заказчика принимает на себя обязательства выполнить комплекс строительно-монтажных работ, указанных в п. 1.2. настоящего Договора, и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором".

На основании п. 1.2. Договора "В рамках исполнения настоящего Договора Подрядчик обязуется выполнить работы по изготовлению и монтажу входных дверей в квартиры на Объекте, согласно Техническому заданию (Приложение N 1 к настоящему Договору)".

В силу п. 3.1. Договора "Общая стоимость работ по настоящему Договору является твёрдой и изменению не подлежит, определяется сторонами в Протоколе согласования договорной цены (Приложение N 2 (Часть 1, Часть 2) к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора".

Договором определены сроки выполнения работ:

начало выполнения работ - 18.07.2019 год,

окончание работ - 25.08.2019 год.

Истцом были в полном объеме выполнены работы по монтажу дверей как предусмотренные Договором, так и не предусмотренные условиями Договора. Результаты работ были переданы и приняты Ответчиком.

Письмом Исх. N б/н от 22.08.2019 Истец направил в адрес Ответчика пакет исполнительной документации по выполненным работам, а именно реестр на монтаж металлических дверей корпуса 1, Акты освидетельствования скрытых работ и комплект технической документации.

18.12.2019 года Ответчик направил в адрес Истца электронное письмо о вызове представителя ООО РСК "Алмаз" для составления акта фиксации выполненных работ. Письмо было направлено 18.12.2019 в 15:54 по Московскому времени, при этом в данном письме Ответчик просит прибыть на объект 18.12.2019 к 17:00 (в тот же день), то есть через час после направления данного письма. Срок вызова для составления акта фиксации работ является очевидно неразумным и не позволил представителю Истца присутствовать на объекте в назначенное время.

Запрошенный Истцом для ознакомления экземпляр акта, составленного по результатам обхода, в адрес Истца направлен не был.

25.12.2019 состоялся повторный обход с фиксацией всех замечаний и последующим составлением акта, в котором представитель ООО РСК "Алмаз" оставил особое мнение.

Несмотря на наличие двустороннего акта от 25.12.2019 года, Ответчик, отказывая в подписании направленных Истцом в его адрес 04.02.2020 года актов КС-2, КС-3, в своих письмах, направленных в адрес Истца N 01/02-649 и N 01/02-650 от 19.02.2020 указывая замечания по смонтированным дверям, ссылается на Акт от 18.12.2019 года. Указанный акт, как изложено выше, Истцу не направлялся, на составлении акта представитель ООО РСК "Алмаз" не присутствовал.

Несмотря на отказ в подписании актов КС-2, КС-3 27.09.2019 года, ООО РСК "Алмаз" передало, а УК "Преимущество" и АО "ЛСР. Недвижимость-М" приняли двери в полной комплектности. При осмотре и приёме смонтированных дверей повреждения не обнаружены, замечания отсутствуют, о чем был составлен Акт от 27.09.2019.

Таким образом, замечания по данным квартирам возникли в период с 27.09.2019 по 25.12.2019, а значит замечания являются вновь выявленными.

Поскольку на момент сдачи работ Ответчик принял их без замечаний, что было зафиксировано в акте, у Ответчика не имелось оснований в отказе в подписании направленных CMP КС-2, КС-3 и Актов приёмки полного комплекса выполненных работ по корпусу 1.

Задолженность со стороны АО "ЛСР. Недвижимость-М" в пользу ООО РСК "Алмаз" с 5% составляет 2 636 628 рублей 91 коп.

Количество этаж-секций, не входящих в договорные обязательства по корпусу N 1 - 43 этаж-секции, что составляет 275 дверей.

В Акте от 25.12.2019 представителем Истца указано особое мнение, согласно которому Истцом смонтировано 716 дверей на секциях 1-10, что подтверждено Ответчиком в этом же акте.

На секции 11 из 198 дверей Истцом было смонтировано 182 шт., но на момент подписания акта от 25.12.2019 зафиксирован монтаж 132 шт. и демонтаж 50 шт. Факт осуществления демонтажа подтвержден Заказчиком во входящем письме N 01/02-361 от 31.01.2020. В адрес Истца каких-либо уведомлений о необходимости демонтажа и причинах осуществления данного мероприятия не поступало. Также Ответчик подтверждает наличие на объекте 19 дверей, поставленных на объект Истцом. 3 шт. были поставлены на объект на случай необходимой замены.

Двери квартир входят в состав работ, которые не были включены в договорные обязательства, но были выполнены Истцом по гарантийному письму N 2829 от 26.06.2019 за подписью генерального директора АО "ЛСР. Недвижимость-М" Чернобаева В.Ю. и по гарантийному письму N 4285 от 02.10.2019 за подписью заместителя генерального директора АО "ЛСР. Недвижимость-М".

Двери по квартирам Корпуса N 1, не входящие в объем работ по Договору, смонтированы и переданы Ответчику, о чем 28.11.2019 был составлен Акт передачи под сохранность со всеми комплектами ключей и технической документацией представителю УК "Преимущество" и АО "ЛСР. Недвижимость-М". При осмотре и приёме смонтированных дверей повреждения не обнаружены, замечания отсутствуют.

Указанные замечания со стороны Ответчика в акте от 25.12.2019 возникли в период с 28.11.2019 по 25.12.2019, что составляет 27 календарных дней и говорит о том, что замечания являются вновь выявленными, поскольку на момент составления акта передачи на хранение 28.11.2019 никаких дефектов и замечаний со стороны Ответчика не было.

Истцом всего было поставлено и смонтировано по Корпусу N 1 - 898 дверей из 914, что составляет 143,5 этаж-секции.

19 дверей поставлены на объект без монтажа, что составляет 1,5 этаж-секции.

Объемы работ, предусмотренный Договором - 101,5 этаж-секции.

Таким образом, Истцом выполнены работы, не предусмотренные Договором по Корпусу N 1 - 42 этаж-секции, что в денежном эквиваленте составляет: 42 этаж-секций * 105 267 рублей 58 коп. = 4 421 238 рублей 36 коп.

Согласно Агентскому Договору N ЛСРУ-0296/19 от 15.08.2018 стоимость одной двери составляет 15 000 рублей. Стоимость монтажа одной двери - 1 700 рублей.

Таким образом, стоимость 16-ти поставленных на объект дверей без их монтажа составляет: 16 шт. * 15 000 = 240 000 рублей.

Согласно реестру по передаче исполнительной документации 20.08.2019 года, а также сопроводительному письму N б/н от 22.08.2019 года в адрес Ответчика Истцом была передана вся исполнительная документация по выполненным работам.

Как было изложено выше, 25.12.2019 состоялся повторный обход представителей ООО РСК "Алмаз" и АО "ЛСР. Недвижимость-М" с фиксацией всех замечаний и последующим составлением акта, в котором представитель ООО РСК "Алмаз" оставил особое мнение. В данном Акте Ответчик подтверждает, что Истцом на Корпусе N 2 были смонтированы двери в количестве 728 шт.

При этом Ответчик в своих письмах N 01/02-642 и N 01/02-643, направленных в адрес Истца 19.02.2020 года, сообщает об отказе в подписании направленных нами КС-2, КС-3 в адрес Ответчика 04.02.2020, указывая замечания по смонтированным дверям.

30.08.2019 года все Двери в количестве 231 штуки (31 этаж-секция), изготовление и монтаж которых были предусмотрены Договором, были без замечаний переданы по акту под сохранность со всеми комплектами ключей и технической документацией представителю УК и АО "ЛСР. Недвижимость-М".

Количество этаж-секций, не входящих в Договорные обязательства по корпусу N 2 - 90 этаж-секций, что составляет 497 дверей.

Изготовление и монтаж данных дверей квартир по Корпусу N 2 было выполнено Истцом по гарантийному письму N 2829 от 26.06.2019 за подписью генерального директора АО "ЛСР. Недвижимость-М" Чернобаева В.Ю. и по гарантийному письму N 4285 от 02.10.2019 за подписью заместителя генерального директора АО "ЛСР. Недвижимость-М" Караваева В.В.

Двери по квартирам Корпуса N 2, не входящие в объемы работ по Договору, смонтированы и переданы Ответчику, о чем 26.11.2019 был составлен Акт передачи под сохранность со всеми комплектами ключей и технической документацией представителю УК "Преимущество" и АО "ЛСР. Недвижимость-М". При осмотре и приёме смонтированных дверей повреждения не обнаружены, замечания отсутствуют.

Указанные замечания возникли в период с 26.11.2019 по 19.02.2020, что составляет 56 календарных дней и говорит о том, что замечания являются вновь выявленными, поскольку на момент составления акта передачи на хранение никаких дефектов и замечаний со стороны Ответчика не было.

По корпусу N 2 Истцом было поставлено и смонтировано 728 дверей, что составляет 121 этаж-секции.

Объёмы работ, предусмотренные условиями Договора, составляют 231 дверь (31 этаж-секция).

Выполненные объёмы работ по Корпусу N 2, не предусмотренные Договором, - 497 штук (90 этаж-секции), что в денежном эквиваленте составляет: 90 этаж-секции * 102 164 рубля 71 коп. = 9 194 823 рубля 90 коп.

16.08.2019 представителем Заказчика менеджером по организации строительства Тютиным Н.В. в адрес Истца было направлено подписанное коммерческое предложение с согласованными видами и объемами работ, необходимыми для восстановления квартирных металлических дверей на Корпусе N 2: замена МДФ-панелей; замена ночных, верхних и нижних замков; замена ручек и накладок на замки; замена глазков на общую сумму 950 471 рублей.

30.01.2020 в адрес Подрядчика посредством электронной почты был направлен проект Дополнительного соглашения N 1 от 30.12.2019 на комплекс дополнительных работ по замене комплектующих для дверных блоков в квартиры на Объекте на сумму 950 471 рублей согласно подписанному Тютиным Н.В. коммерческому предложению.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения N 1 "В соответствии с настоящим Дополнительным соглашением Заказчик поручает, а Подрядчик по поручению Заказчика обязуется выполнить комплекс дополнительных работ по замене комплектующих для дверных блоков в квартирах на Объекте: Многоквартирный жилой дом секционного типа (Корпус N 2) с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом, входящий в состав 2-го этапа комплексной жилой застройки "ЛУЧИ" по адресу: г. Москва, Западный административный округ, ул. Производственная, вл. 6 (далее - "работы") и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ и оплатить их стоимость в порядке и размере, предусмотренных настоящим Дополнительным соглашением.

Выполнение работ, предусмотренных настоящим Дополнительным соглашением, производится Подрядчиком в соответствии с Техническим заданием (Приложение N 1 к настоящему Дополнительному соглашению)".

На основании п. 2 Дополнительного соглашения N 1 "Общая стоимость работ, подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Дополнительному соглашению, определяется Протоколом согласования договорной цены (Приложение N 2 к настоящему Дополнительному соглашению) и составляет 950 471 (девятьсот пятьдесят тысяч четыреста семьдесят один) рубль 00 копеек, в т.ч. НДС".

Как пояснил представитель истца, подписать присланное Дополнительное соглашение N 1 от 30.12.2019 не представлялось возможным ввиду того, что Ответчик после направления проекта на подписание самого Дополнительного соглашения нас не вызвали.

Истец со своей стороны дополнительные работы выполнил в полном объёме.

Задолженность Ответчика перед Истцом по выполнению комплекса дополнительных работ по замене комплектующих для дверных блоков согласно переданному проекту Дополнительного соглашения N 1 от 30.12.2019 составляет 950 471 рубль.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Истец со своей стороны в полном объёме выполнил работы по Договору подряда N Л-0600/19 от 18.07.2019, по присланному проекту Дополнительного соглашения N 1 к Договору подряда N Л-0600/19 от 18.07.2019, а также работы, которые не были включены в договорные обязательства, но были выполнены Истцом по гарантийному письму N 2829 от 26.06.2019, по гарантийному письму N 4285 от 02.10.2019.

В соответствии с п. 3.3 Договора "По окончанию выполнения Подрядчиком работ Заказчик производит оплату работ по Договору. Оплата работ производится Заказчиком в соответствии с подписанными сторонами Актом о приёмке выполненных работ (Форма N КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (Форма N КС-3).

На основании п. 3.4. Договора "Заказчик в течение 10 (десять) рабочих дней с даты представления Подрядчиком полномочному представителю Заказчика Акта и приемке выполненных работ (Форма N КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма N КС-3) и исполнительной документации, рассматривает представленные документы и возвращает Подрядчику 1 (один) экземпляр документов, подписанных со своей стороны, или отказывается полностью или частично от их подписания и представляет Подрядчику возражения, оформленные в письменной форме".

Письмом Исх. N 011/ЛУЧИ от 04.02.2020 Истец направил в адрес Ответчика КС-2, КС-3 и счет-фактуру.

В соответствии с пунктом 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 года N 165 "Если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде".

Сдача результата работ лицом, выполнившим их в отсутствие договора подряда, и его принятие лицом, для которого эти работы выполнены, означает заключение сторонами соглашения. Обязательства из такого соглашения равнозначны обязательствам из исполненного подрядчиком договора подряда. В этом случае между сторонами уже после выполнения работ возникают обязательство по их оплате и гарантия их качества, так же как и тогда, когда между сторонами изначально был заключен договор подряда.

На основании п. 1 ст. 702 ГК РФ "По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его".

В силу п. 1 ст. 753 ГК РФ "Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке".

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ "Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

На основании п. 3.3. Договора "Сумма денежных средств, подлежащая выплате Заказчиком в порядке осуществления оплаты работ, определяется в соответствии с условиями Договора исходя из стоимости работ, зафиксированной Актом о приемке выполненных работ (Форма N КС-2) и Справкой о стоимости работ и затрат (Форма N КС-3), подписанных сторонами, за вычетом 5 (пять) % (гарантийной удержание) от стоимости работ".

Задолженность в пользу ООО РСК "Алмаз" по Договору с 5% составляет 2 636 628 рублей 91 коп.

Задолженность по присланному проекту Дополнительному соглашению N 1 от 30.12.2019 не подписанными сторонами, но выполненными Истцом работами, перед ООО РСК "Алмаз" составляет 950 471 рубль.

Общая сумма выполненных работ по внедоговорным отношениям составляет 13 856 062 рубля 26 коп.

Общая сумма задолженности составляет 17 443 162 рубля 17 коп.

Непосредственно исследовав доводы истца в части взыскания задолженности по выполненным дополнительным работам, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, в силу следующего.

ООО РСК "Алмаз" в своем исковом заявлении ссылается на Акты приема-передачи N N б/н от 22.08.2019 г., б/н от 27.09.2019 г., б/н от 30.08.2019 г., б/н от 26.11.2019 г., подписанные представителями АО "ЛСР. Недвижимость-М", ООО УК "Преимущество", ООО РСК "Алмаз".

Указанные акты являются не допустимым доказательством, так со стороны АО "ЛСР. Недвижимость-М" Акты не подписывались.

Согласно Приказам N N 265/1 от 09.08.2019 г., 264/1 от 09.08.2019 г. АО "ЛСР. Недвижимость-М" о назначении ответственного представителя заказчика на объекте многофункциональный жилой комплекс "Лучи" (2-ой этап) жилой дом по адресу: г. Москва, Западный административный округ, ул. Производственная, вл. 6 по корпусу N 1 назначен Шелег Роман Олегович, по корпусу N 2 - Тютин Николай Викторович.

В представленных Истцом Актах поставлены подписи в независимости от корпуса Объекта, без учета, кто является ответственным представителем Заказчика.

Также ООО РСК "Алмаз" направляет письмо исх N 141/ЛИЧУ от 18.12.2019 г. в адрес Застройщика, в котором просит согласовать смонтированные ООО РСК "Алмаз" в период времени с 2 по 14 декабря двери на 10 и 11 секции корпуса N 1 Объекта.

Обращаем внимание, что согласно представленных Истцом Акта N N б/н от 27.09.2019 г. были переданы представителю Ответчика и ООО УК "Преимущества" 27.09.2019 г.

В ответ на письмо исх N 141/ЛУЧИ от 18.12.2019 г. АО "ЛСР. Недвижимость-М" было направлено письмо исх N 01/02-201 от 21.01.2020 г. в котором указывает на невозможность принятия смонтированных дверей, при этом прикладывает предписание N 47 от 25.11.2019 г., в котором Застройщик предписывает Подрядчику приостановить работы, смонтированные двери, не соответствующие проектной документации демонтировать и произвести монтаж дверей, соответствующих проектной документации.

В целях финансирования АО "ЛСР. Недвижимость-М" было оплачено 11 215 145 (одиннадцать миллионов двести пятнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 89 копеек, в т.ч. НДС что подтверждается:

платежным поручением N 7365 от 25.07.2019 на сумму 1 602 698 рублей 97 копеек;

платежным поручением N 7366 от 25.07.2019 на сумму 475 065 рублей 90 копеек;

платежным поручением N 7484 от 31.07.2019 на сумму 1 602 698 рублей 96 копеек;

платежным поручением N 7485 от 31.07.2019 на сумму 475 065 рублей 90 копеек;

платежным поручением N 8295 от 22.08.2019 на сумму 3 493 414 рублей 32 копейки;

платежным поручением N 8452 от 23.08.2019 на сумму 338 325 рублей 60 копейки;

платежным поручением N 8604 от 29.08.2019 на сумму 503 029 рублей 44 копейки;

платежным поручением N 9905 от 07.10.2019 на сумму 1 368 478 рублей 54 копейки;

платежным поручением N 9911 от 07.10.2019 на сумму 559 483 рубля 52 копейки;

платежным поручением N 11161 от 15.11.2019 на сумму 796 884 рубля 74 копейки.

ООО РСК "Алмаз" были выполнены работы на сумму 10 860 947 рублей 93 копейки, в т. ч. НДС, что подтверждается:

Актом о приемке выполненных работ (по форме КС-2) N 1/1К от 05.08.2019 г., к нему Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) N 1/1К от 05.08.2019 г. на сумму 5 894 984 рублей 48 копеек, в т. ч. НДС;

Актом о приемке выполненных работ (по форме КС-2) N 2/1К от 22.08.2019 г., к нему Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) N 2/1К от 22.08.2019 г. на сумму 2 105 351 рубль 60 копеек;

Актом о приемке выполненных работ (по форме КС-2) N 1/2К от 16.08.2019 г., к нему Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) N 1/2К от 16.08.2019 г. на сумму 1 634 635 рублей 33 копейки;

Актом о приемке выполненных работ (по форме КС-2) N 2/2К от 01.11.2019 г., к нему Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) N 2/2К от 01.11.2019 г. на сумму 1 225 976 рублей 52 копейки.

В соответствии с п. 5.1.1 Договора подрядчик обязан выполнить работы, определенные в п. 1.1 -1.4 Договора, в соответствии со СНиП, другими действующими нормативными актами, Приложением N 4 к Договору и в сроки, установленные Договором. Подрядчик обязан производить работы в соответствии с техническим заданием (Приложение N 1 к Договору), переданной ему заказчиком проектной документацией и Приложением N 4 к Договору.

Работы, выполненные Подрядчиком с отступлением от требований Технического задания (Приложение N 1) и/или не соответствующие Техническому заданию (Приложение N 1 к Договору) приемке и оплате не подлежат.

Пункт 4.4 Договора предусмотрено, что риск случайной гибели и случайного повреждения результата выполненных работ, а также бремя по эксплуатации и содержанию результата выполненных работ, до момента подписания сторонами Акта и Справки, предусмотренными п. 4.1 Договора, и сдачи строительной площадки Заказчику по двустороннему акту несет Подрядчик.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Истцом не представлено доказательств согласования в установленном порядке дополнительных работ, следовательно, в силу ст. 709 ГК РФ, указанные работы оплате не подлежат.

В остальной части суд первой инстанции правомерно посчитал доводы ответчика несостоятельными, поскольку, по сути, работы были приняты без замечаний, мотивированного отказа от подписания актов в установленный срок представлено не было, исследование проводилось без участия истца, при этом усматривается, что указанные в нем недостатки были явные.

Доводам заявителя апелляционной жалобы судом первой инстанции дана соответствующая правовая оценка, оснований для переоценки которой у апелляционной коллегии не имеется.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, и вопреки доводам жалобы, основаны на правильном применении судом норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 АПК РФ, для отмены либо изменения принятого по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2020 по делу N А40-72978/20 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

И.А. Титова

Судьи

А.Л. Фриев О.Н. Семикина