Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2021 г. N 13АП-37991/20 по делу N А56-47040/2019

г. Санкт-Петербург

12 апреля 2021 г.

Дело N А56-47040/2019/

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 апреля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Аносовой Н.В.

судей Барминой И.Н., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой В. С.,

при участии:

согласно протоколу от 05.04.2021;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-37991/2020) конкурсного управляющего Греб Е.С. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.11.2020 по делу N А56-47040/2019/сд.1, принятое по заявлению конкурсного управляющего Цомаева С.З. к Курановой М.С. о признании недействительной сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский",

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее - заявитель, кредитор-заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский" (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 24.04.2019 по делу N А56-47040/2019 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2019 (резолютивная часть объявлена 09.07.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский" (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Цомаев Сослан Зелимханович (адрес для направления корреспонденции: 191119, г. Санкт-Петербург, а/я 152), член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих "ОРИОН". Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 132 от 27.07.2019.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2019 (резолютивная часть объявлена 10.12.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский" (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) открыта процедура конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Цомаев Сослан Зелимханович, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих "ОРИОН". Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 241 от 28.12.2019.

21.04.2020 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПЖСК "Офицерский" от конкурсного управляющего Цомаева С.З. поступило заявление, в котором просит Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между Потребительским жилищно-строительным кооперативом "Офицерский" и Курановой Мариной Сергеевной.

Применить последствия недействительности сделки - вернуть в конкурсную массу Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский" следующее недвижимое имущество:

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 10, площадью 73,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:101;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 10, площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:96;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 2, площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:94;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 14, площадью 73,9 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:99;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 14, площадью 72,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:91;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 1, площадью 71,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:88;

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 4, площадью 74,1 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:93.

А также просит истребовать у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу материалы регистрационных дел в отношении следующих объектов недвижимости:

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 10, площадью 73,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:101;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 10, площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:96;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 2, площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:94;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 14, площадью 73,9 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:99;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 14, площадью 72,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:91;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 1, площадью 71,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:88;

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д. 2, литера Б, квартира 4, площадью 74,1 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:93.

Данное заявление принято арбитражным судом к производству с назначением к рассмотрению в судебном заседании на 30.06.2020 с привлечением к участию в деле Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (190900, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1170).

Конкурсный управляющий представил уточненное заявление, в котором просил признать недействительным договоры купли-продажи, заключенные между Потребительским жилищно-строительным кооперативом "Офицерский" и Курановой Мариной Сергеевной в отношении следующих объектов недвижимости:

квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская, ул., д. 2, литера Б, квартира 10, площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:96;

Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с Курановой Марины Сергеевны в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива "Офицерский" стоимости переданных квартир в размере 32 097 458,49 рублей.

Взыскать с Курановой Марины Сергеевны в конкурсную массу Потребительского жилищностроительного кооператива "Офицерский" 6 000,00 рублей государственной пошлины.

Уточнение судом принято.

Суд привлек к участию в деле Папусь Сергея Ивановича (Санкт-Петербург, Красносельское (Горелово) шоссе, д.54, корп.1, кв.7), Папусь Вадима Сергеевича (дата рождения: 05.04.2008), Папусь Алену Сергеевну (дата рождения: 29.09.2001), Папусь Полину Сергеевну (дата рождения: 10.12.2004), Борисова Юрия Деодимовича (Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д.15, кв.41), Моткову Ольгу Николаевну (Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д.15, кв.41), Бирюкова Александра Сергеевича (дата рождения: 17.04.2007, Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литра А, кв.2), Баринову Марину Викторовну (дата рождения: 27.05.1984, место рождения: гор. Ленинград, Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литра А, кв.2)), Лаврентьеву Ирину Александровну (дата рождения: 30.06.1967, место рождения: гор. Ярославль, Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д.2, литера Б, кв.14), Лаврентьева Сергея Павловича (дата рождения: 06.01.1967, место рождения: гор. Ленинград, Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д.2, литера Б, кв.14), Мамаеву Викторию Александровну (дата рождения: 04.08.1985, место рождения: гор. Ленинград, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Мамаева Андрея Артемовича (дата рождения: 21.05.2008, место рождения: Санкт-Петербург, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Мамаеву Дарью Артемовну (дата рождения: 22.08.2006, место рождения: Санкт-Петербург, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Антоненко Дарью Евгеньевну (дата рождения: 15.05.1983, место рождения: гор. Ленинград, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.1), Глухенькую Ангелину Олеговну (дата рождения: 21.12.1995, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, шоссе Красносельское, д.61, кв.92) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Определением суда от 15.09.2020 судебное заседание отложено на 06.10.2020 с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований деле Папусь Сергея Ивановича (Санкт-Петербург, Красносельское (Горелово) шоссе, д.54, корп.1, кв.7), Папусь Вадима Сергеевича (дата рождения: 05.04.2008), Папусь Алену Сергеевну (дата рождения: 29.09.2001), Папусь Полину Сергеевну (дата рождения: 10.12.2004), Борисова Юрия Деодимовича (Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д.15, кв.41), Моткову Ольгу Николаевну (Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д.15, кв.41), Бирюкова Александра Сергеевича (дата рождения: 17.04.2007, Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литра А, кв.2), Баринову Марину Викторовну (дата рождения: 27.05.1984, место рождения: гор. Ленинград, Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литра А, кв.2)), Лаврентьеву Ирину Александровну (дата рождения: 30.06.1967, место рождения: гор. Ярославль, Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д.2, литера Б, кв.14), Лаврентьева Сергея Павловича (дата рождения: 06.01.1967, место рождения: гор. Ленинград, Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская ул., д.2, литера Б, кв.14), Мамаеву Викторию Александровну (дата рождения: 04.08.1985, место рождения: гор. Ленинград, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Мамаева Андрея Артемовича (дата рождения: 21.05.2008, место рождения: Санкт-Петербург, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Мамаеву Дарью Артемовну (дата рождения: 22.08.2006, место рождения: Санкт-Петербург, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.14), Антоненко Дарью Евгеньевну (дата рождения: 15.05.1983, место рождения: гор. Ленинград, адрес: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д.37, литера А, кв.1), Глухенькую Ангелину Олеговну (дата рождения: 21.12.1995, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, шоссе Красносельское, д.61, кв.92).

Судом отказано Мотковой О.Н., Глухенькой А.О. и Лаврентьева С.П. в ходатайстве о привлечении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, нотариуса Комарова Алексея Викторовича, ПАО "Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк", АО "Коммерческий банк Дельта Кредит", Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга и СПб "Гроржилобмен", поскольку данный судебный акт не затронет права и законные интересы данных лиц.

Определением суда от 20.11.2020 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.

Конкурсный управляющий Греб Евгения Сергеевна обжаловала указанное определение в апелляционном порядке, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции явившиеся участники процесса дали пояснения.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, должником и Курановой Мариной Сергеевной заключены следующие договоры купли-продажи квартиры:

1) от 28.02.2019 N Л37-1, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 1, площадью 71,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:88, по цене 5 799 972,17 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 7;

2) от 28.02.2019 N Л37-10, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 10, площадью 73,7 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:101, по цене 5 961 756,61 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 5;

3) от 28.02.2019 N К2-10, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская, ул., д. 2, литера Б, квартира 10, площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:96, по цене 6 002 202,72 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 2;

4) от 28.02.2019 N К2-14, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская, ул., д. 2, литера Б, квартира 14, площадью 73,9 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:99, по цене 5 977 935,06 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 1;

5) от 28.02.2019 N К2-4, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, Красногвардейская, ул., д. 2, литера Б, квартира 4, площадью 74,1 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:99, по цене 5 994 113,05 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 3;

6) от 28.02.2019 N Л37-2, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 2, площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:94, по цене 3 494 543,90 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 6;

7) от 28.02.2019 N Л37-14, по которому в собственность Курановой М.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, гор. Красное село, проспект Ленина, д. 37, литера А, квартира 14, площадью 72,2 кв.м., кадастровый номер 78:40:0009008:91, по цене 5 840 418,28 рублей, оплаченную по квитанции от 28.02.2019 N 4.

В обоснование заявления о признании указанных сделок недействительными конкурсный управляющий указал, что кадастровая стоимость квартир, отчужденных должником в период подозрительности в пользу Курановой М.С., составляет 32 097 458,49 рублей, а сведения об оплате у управляющего отсутствует, что может свидетельствовать о неравноценности встречного представления со стороны Курановой М.С.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы процессуального и материального права, сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

В силу пункта 1 статьи 61.1. Закона о банкротстве, сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 разъяснено, что пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки.

Для признания сделки недействительной на основании указанной нормы не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.

При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.

На основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве может быть оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления им встречного исполнения.

Судам необходимо учитывать, что по правилам упомянутой нормы могут оспариваться только сделки, в принципе или обычно предусматривающие встречное исполнение; сделки же, в предмет которых в принципе не входит встречное исполнение (например, договор дарения) или обычно его не предусматривающие (например, договор поручительства или залога), не могут оспариваться на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, но могут оспариваться на основании пункта 2 этой статьи.

Установив, что Курановой М.С. в материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, подтверждающие внесение денежных средств в размере, предусмотренном договорами купли-продажи, в кассу должника, приняв во внимание, что наличие у Курановой М.С. объективной возможности осуществить оплату подтверждается договором процентного займа от 18.02.2019, заключенным с Котловской М.Г., по которому Курановой М.С. предоставлен заем в сумме 40 000 000,00 рублей на срок до 18.02.2021, а также справками ВТБ (ПАО), из которых следует, что остатки денежных средств на счетах Курановой М.С. позволяли ей осуществить расчетные операции с должником, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о том, что само по себе отсутствие у конкурсного управляющего информации о произведённых платежей и последующем расходовании должником денежных средств не свидетельствует о неравноценности встречного представления по сделкам.

При названных обстоятельствах заявление конкурсного управляющего правомерно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения.

Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.11.2020 по делу N А56-47040/2019/сд.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Аносова

Судьи

И.Н. Бармина
И.В. Юрков

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.