Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2021 г. N 09АП-15847/21 по делу N А40-156920/2020

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23 сентября 2021 г. N Ф05-18598/21 настоящее постановление оставлено без изменения

город Москва

11 мая 2021 г.

Дело N А40-156920/20

Резолютивная часть постановления объявлена 27.04.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 11.05.2021.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Открытого акционерного общества "Российские железные дороги"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 10 февраля 2021 года по делу N А40-156920/20

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт"

(ИНН 7701208190, ОГРН 1027700082266)

к Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

(ИНН 7708503727, ОГРН 1037739510423)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца Головкин И.А. по доверенности от 01.01.2020 N 50.

от ответчика Чулыгина С.А. по доверенности от 31.12.2020 N МОСК НЮ-37/Д

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.08.2019 по 30.06.2020 в размере 1101 084,26 руб., неустойки в размере 29 174,57 руб. за период с 01.08.2019 по 01.04.2020.

Решением суда от 10.02.2021 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Ответчика поддержал требования и доводы жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец заявил об отказе от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, проверив обстоятельства и материалы дела, полагает отказ от иска подлежащим принятию судом с прекращением производства по делу.

В соответствии с п. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично; суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц; суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Учитывая, что заявленное ходатайство соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ, поскольку оно подано полномочным представителем Истца, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, - суд апелляционной инстанции принимает отказ от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб.

В связи с чем производство по делу в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб. подлежит прекращению применительно к п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ, а решение суда первой инстанции - отмене в части взыскания основного долга в размере 289 726,98 руб. применительно к п. 3 ст. 269 АПК РФ.

Представитель Истца заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения в остальной части, исходя из следующего.

Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: г. Москва, г. Щербинка, кв-л Южный, д 5, что подтверждается протоколом N 1-2019 от 19.05.2019 г. общего собрания собственников помещений в МКД и общедоступной информацией, размещенной в сети Интернет на сайте www.reformagkh.ru (Приказом Минрегионразвития России от 02.04.2013 No124 данный сайт предназначен для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами).

Между ООО "ПИК-Комфорт" (Управляющая организация) и ОАО "Российские железные дороги" (Собственник) заключен договор управления многоквартирным домом No1842-5КВ19 от 19.10.2019.

Согласно условиям Договора, Управляющая организация по заданию Собственника обязуется предоставить коммунальные и эксплуатационные услуги надлежащего качества в жилых помещениях (32 квартиры согласно приложению. No1 к договору) общей площадью 2028,40 кв.м., расположенных в жилом доме по адресу: г. Москва, г. Щербинка, кв-л Южный, д 5.

Согласно п.12.1 договора вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на отношение сторон, возникшие с 01 августа 2019 г. и действуют до 31 декабря 2019 г.

Согласно сведениям ЕГРН Ответчик является собственником помещений: кв.16,22,46,47,50,52,53,59,119,125,155,167,170,173,212,232,239,248,253,254,257,289,290,332,336,340,256,360,364,368,370,371, общей площадью 2028,40 кв.м, расположенных по адресу: г. Москва, г. Щербинка, кв-л Южный, д 5.

Установлено, что в период с 01.08.2019 - 30.06.2020 ООО "ПИК-Комфорт" полностью несло расходы по коммунальным услугам, услугам по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, относящегося к общей собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, г. Щербинка, кв-л Южный, д 5.

По утверждению Истца, исходя из установленных тарифов, пропорционально площади принадлежащих Ответчику на праве собственности помещений к площади принадлежащих иным лицам на праве собственности жилых и нежилых помещений необщего пользования в указанном многоквартирном доме, - у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом в сумме 1101 084,26 руб., которые Истцу возмещены не были.

По утверждению Ответчика, представленные им платежные поручения в суд первой инстанции, - свидетельствуют о частичном погашении Ответчиком образовавшейся задолженности, учитывая назначение платежа.

Установлено, что представленные Ответчиком в суд первой инстанции доказательства, а именно: платежное поручение N 232843 от 09.07.2020 на сумму 77 772,74 руб. за май 2020 г., платежное поручение N 232847 от 09.07.2020 на сумму 68 546,2 руб. за май 2020 г., платежное поручение N 232846 от 10.07.2020 на сумму 71 704,02 руб. за июнь 2020 г., платежное поручение N 253906 от 09.09.2020 на сумму 71 704,02 руб. за июнь 2020 г. (итого: 289 726,98 руб.), - свидетельствуют о частичном погашении Ответчиком образовавшейся задолженности с учетом назначения платежа в сумме 289 726,98 руб. в период до подачи иска.

Представленные Ответчиком в суд первой инстанции доказательства, а именно: платежные поручения N 217056, N 217059 за январь 2020 г., N 217057, N 217058 за февраль 2020 г., N 230568, 230569 за март 2020 г., 230563 за апрель 2020 г. учтены Истцом в расчете при подаче иска.

В судебном заседании апелляционного суда, Истцом заявлено об отказе от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб.

Правильность представленного Истцом расчета расходов по содержанию многоквартирного дома, подлежащих отнесению на Ответчика пропорционально площади находящегося у него в собственности помещения, проверена судом.

При таких обстоятельствах, итого образовавшаяся у Ответчика перед Истцом в спорный период (с 01.08.2019 по 30.06.2020) задолженность составила 811 357,28 руб.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 249, 309, 310, ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с Ответчика в пользу Истца 811 357,28 руб. основного долга и 29 174,57 руб. неустойки за период с 01.08.2019 по 01.04.2020.

Решение суда в указанной части подлежит оставлению без изменения.

Суд апелляционной инстанции по доводам апелляционной жалобы не находит оснований для иной, нежели данной судом первой инстанции, оценки представленных в материалы деле доказательств, и установлении на их основе иных имеющих значение для дела обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в остальной части.

Обоснованными (на момент предъявления иска) судом признаны требования Истца имущественного характера, подлежащего оценке, о взыскании 840 531,85 руб. (811 357,28 руб. основного долга и 29 174,57 руб. неустойки), в связи с чем на основании ст. 110 АПК РФ на Ответчика подлежит отнесению 17 693 руб. государственной пошлины

В связи с чем в части размера государственной пошлины решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2021 года по делу N А40-156920/20 отменить в части взыскания основного долга в размере 289 726,98 руб. и распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Производство по делу N А40-156920/20 в части требования о взыскании основного долга в размере 289 726,98 руб. прекратить.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739510423) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (ИНН 7701208190, ОГРН 1027700082266) расходов по оплате государственной пошлины в размере 17 693 руб.

Решение суда в остальной части оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров