Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2021 г. N 01АП-2326/20 по делу N А43-24802/2019

г. Владимир

20 мая 2021 г.

Дело N А43-24802/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13.05.2021.

Постановление в полном объеме изготовлено 20.05.2021.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рубис Е.А.,

судей Волгиной О.А., Белякова Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коршуновой А.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области" (ИНН 5262366450, ОГРН 1195275050002)

на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.02.2021 по делу N А43-24802/2019,

принятое по заявлению некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области" о намерении стать приобретателем имущества застройщика общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" (ИНН 7743709618. ОГРН 5087746238465) и исполнить обязательства перед участниками строительства,

при участии в судебном заседании: от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" Незванова Игоря Викторовича - Ермошина Д.А., на основании доверенности от 11.01.2021 сроком действия до 31.12.2021.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

В рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" (далее - должник) в Арбитражный суд Нижегородской области обратилась некоммерческая организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области" с заявлением о намерении в порядке статей 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" стать приобретателем прав должника - застройщика ООО "Международная строительная компания" на земельный участок площадью 3 393 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060050:326, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская (жилой дом N36 по генплану), разрешенное использование: для многоэтажной застройки, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

Определением от 19.02.2021 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил заявление, признал обоснованным требование и в том числе определил некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Нижегородской области" перечислить на специальный банковский счет "Международная строительная компания" денежные средства в размере 5 385 720, 33 руб. в течении тридцати дней с момента принятия настоящего определения.

Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области"не согласилась с определением суда первой инстанции от 19.02.2021 и обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что судом не удовлетворено требование Фонда о передаче объекта, что не позволяет Фонду приступить к мероприятиям по завершению строительства Объекта и восстановлению прав граждан-участников долевого строительства ЖК "Сердце Нижнего".

Вынесение определения о передаче Фонду прав и имущества застройщика ООО "Международная строительная компания" после оплаты Фондом задолженности по текущим платежам в размере 5 385 720,33 руб. противоречит Федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" и затягивает сроки завершения строительства объекта, что может привести к социальной напряженности среди граждан - участников долевого строительства ЖК "Сердце Нижнего".

По мнению заявителя 3, 4 и 5 очереди текущих платежей в сумме 3 987 879, 97 руб. не подлежат погашению за счет приобретателя прав и обязанностей застройщика.

Заявитель апелляционной жалобы просит изменить определение суда от 19.02.2021 года в части суммы денежных средств, подлежащих перечислению на специальный банковский счет должника для погашения текущих обязательств должника, согласившись с суммой 1 397 840,36 руб. (первая очередь текущих платежей), в остальной части требований об оплате текущих судебных расходов (в сумме 3 987 879, 97 руб.) по делу о банкротстве отказать.

В материалы дела поступили следующие документы: от некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области" ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие исх. N 13.05.2021 N 328 (входящийN 01Ап-2326/20(8) от 13.05.2021); от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" Незванова Игоря Викторовича дополнение, с приложением копии документов: Определение Верховного суда РФ N 301-ЭС21-4378 от 28.04.2021 по делу N А43-5991/2019 (входящийN 01АП-2326/20(8); от 22.04.2021).

В судебном заседании 13.05.2021 председательствующий выяснил, поддерживает ли представитель конкурсного управляющего ходатайство о приобщении к материалам дела копии документов: Определение Верховного суда РФ N 301-ЭС21-4378 от 28.04.2021 по делу N А43-5991/2019.

Представитель конкурсного управляющего не настаивал на приобщении к материалам дела копии документов, в связи с чем, ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не рассматривалось.

Представитель конкурсного управляющего должника Незванова И.В. в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных участвующих в деле лиц.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства арбитражный суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Поскольку заявитель в апелляционной жалобе указывает на обжалование судебного акта только в части, а иные лица не заявили возражений по поводу обжалования определения в иной части, то суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции в порядке части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257-262, 266, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При принятии судебного акта арбитражный суд первой инстанции руководствовался статьями 20.3, 20.7, 59, 201.10, 201.15, 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), статьей 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве", пунктом 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Апелляционного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Первый Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы обособленного спора в деле о банкротстве, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзыве на нее, заслушав участника процесса, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2019 по данному делу общество с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 главы IX "Банкротство застройщика" Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) (далее по тексту - Закон о банкротстве). Конкурсным управляющим утверждён Незванов И.В.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 8 от 18.01.2020.

В Арбитражный суд Нижегородской области 29.12.2020 обратилась некоммерческая организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области" (далее - Фонд Нижегородской области) с заявлением о намерении в порядке статей 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) стать приобретателем прав должника - застройщика ООО "Международная строительная компания" на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

Указанное заявление Фонд Нижегородской области просит удовлетворить в отношении земельного участка площадью 3 393 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060050:326, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская (жилой дом N 36 по генплану), разрешенное использование: для многоэтажной застройки, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства.

Сумма для погашения задолженности по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, составляет 5 385 720,33 руб. в том числе:

1.Задолженность первой очереди текущих платежей - 1 397 840,36 рублей:

фиксированная часть вознаграждения конкурсного управляющего в размере 328 535,64 руб.

опубликование сообщений в ЕФРСБ - 30 972,60 руб.

почтовые расходы - 5 332,12 руб.

оплата по договору N 107-оц от 01.04.2020 по подготовке отчета об оценке об определения рыночной стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями - 405 000,00 руб.

- оплата по договору N 16-оц от 24.01.2020 по подготовке отчета рыночной стоимости 75 квартир - 375 000,00 руб.

- судебные расходы по делу N А43-24802/2019 на оплату госпошлины -3000 руб.

- оплата за аудит годовой бухгалтерской отчетности - 250 000 руб.

2.Задолженность второй очереди текущих платежей - отсутствует.

3.Задолженность третей очереди текущих платежей - 3 821 109,91 рублей:

услуги по охране имущества должника за период с 01.02.2020 по 21.02.2020 в размере 1448,28 руб.

договор N 1/2020 об оказании юридических и консультационных услуг от 09.01.2020 с ИП Безиновым А.В. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 120 ООО руб. в месяц за период с 09.01.2020 по 29.12.2020- 1 401 290,31 руб.;

договор возмездного оказания услуг по бухгалтерскому, налоговому, статистическому сопровождению деятельности Заказчика N 01/03/2020/1 от 01.03.2020 с ИП Чепель Е.М. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 50 000 руб. в месяц за период с 01.03.2020 по 29.12.2020 - 496 774,19 руб. (с учетом исполненных ИП Бензиновым А.В. обязательств в размере 64 400 руб.)

договор N 40/2020 на оказание охранных услуг от 20.02.2020 с ООО "Частная охранная организация "Багира-НН" с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 160 000 руб. в месяц за период с 20.02.2020 по 29.12.2020 - 1 633 815,34 руб.

договор на оказание услуг от 02.03.2020 (услуги по ведению реестра требований участников строительства и осуществлению технической работы при подготовке ответов на запросы ППК "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства") с Райш Л.М. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 25 000 руб. в месяц за период с 02.03.2020 по 29.12.2020 - 248 387,09 руб. (с учетом удержанного НДФЛ).

текущие взносы на обязательное пенсионное страхование за период с марта по декабрь 2020 года в пользу ИФНС России N 43 по г.Москве -39 394,70 руб.

4.Задолженность четвертой очереди текущих платежей - 131 557,27 рублей:

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на исполнение обязательств должника в порядке ст. 313 ГК РФ перед ПАО "ТНС энерго НН" (задолженность за электроэнергию) - 47 390,88 руб.

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на исполнение обязательств должника в порядке ст. 313 Г РФ перед ПАО "Межрегиональная Распределительная Сетевая Компания Центра и Приволжья" - 13 680,00 руб.

задолженность за услуги электроснабжения и услуги включения перед ПАО "ТНС энерго НН" - 70 486,39 руб.

5.Задолженность пятой очереди текущих платежей - 35 212,79 рублей:

- возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на использование обязательств должника в порядке ст. 313 ГК РФ перед ООО "ЛАД-ОТЧЕТ" -13 000 руб.

- страховые взносы на обязательное медицинское страхование за период с марта по декабрь 2020 года - 12 540,65 руб. в пользу ИФНС России N 43 по г.Москве

государственная пошлина - 7 037,43 руб. в пользу "Российской государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -Федеральное бюро технической инвентаризации"

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на обеспечение хозрасходов, связанных с электроснабжением в конкурсном производстве - 2 634,71 руб.

Также Фондом Нижегородской области заявлены возражения относительно указанной конкурсным управляющим к возмещению суммы текущих расходов. Полагает, что в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве в составе текущих платежей подлежат возмещению только платежи, связанные с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с требованиями Закона о банкротстве является обязательным. Платежи третей, четвертой и пятой очереди текущих платежей не подлежат погашению за счет приобретателя прав и обязанностей застройщика. Также считают, что расчет размера текущих расходов должен быть произведен по состоянию на 29.12.2020, в то время как конкурсным управляющим составлен расчет на 31.12.2020.

В дополнении к заявлению о намерении Фонд Нижегородской области просит передать права и обязанности застройщика по договорам о подключении к системам теплоснабжения и газораспределительной сети.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены определения арбитражного суда первой инстанции.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Заявитель апелляционной жалобы полагает, что в силу п. 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве текущие платежи 3, 4 и 5 очереди не подлежат погашению за счет приобретателя прав и обязанностей застройщика.

Такое толкование норм является ошибочным и противоречит целям процедуры банкротства, а также нарушает права и законные интересы кредиторов должника.

В силу п. 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.

Из комплексного толкования вышеназванных норм Закона о банкротстве следует, что к текущим платежам, подлежащим погашению в порядке, установленном п. 5 ст. 201.10 относятся расходы конкурсного управляющего, непосредственно связанные с имуществом должника, подлежащего передаче Фонду, и несение которых является обязательным для конкурсного управляющего.

В силу абзаца 2 пункта 2 статья 201.15 Закона о банкротстве в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и участникам строительства и (или) третьим лицам, направившим заявление о намерении (далее - заявитель), расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок или земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями либо стоимости передаваемых жилых помещений и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений).

Согласно пункту 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, в течение 10 дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:

1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);

2) соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.

Во исполнение указанных требований конкурсный управляющий направлял в материалы обособленного спора сведения о размере суммы для погашения задолженности по текущим платежам на 29.12.2020 года, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве в размере 5 385 720, 33 руб. с приложением документов, подтверждающих размер и состав текущих обязательств должника, возникших в ходе процедуры банкротства.

В представленных сведениях конкурсный управляющий указал, что после удовлетворения заявления о намерении и передачи прав застройщика приобретателю, у ООО "Международная строительная компания" не остается какого-либо имущества.

В связи с недостаточностью имущества, которое остается у должника после передачи прав застройщика на земельный участок с неотделимыми улучшениями приобретателю в целях погашения текущих платежей и требований кредиторов второй очереди Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве на специализированный банковский счет застройщика ООО "Международная строительная компания" подлежат перечислению денежные средства в размере 5 385 720, 33 руб., что не превышает десяти процентов от стоимости прав застройщика (465 250 000 руб.), передаваемых приобретателю.

Сумма для погашения задолженности по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, составляет 5 385 720,33 руб. в том числе:

1.Задолженность первой очереди текущих платежей - 1 397 840,36 рублей:

фиксированная часть вознаграждения конкурсного управляющего в размере 328 535,64 руб.

опубликование сообщений в ЕФРСБ - 30 972,60 руб.

почтовые расходы - 5 332,12 руб.

оплата по договору N 107-оц от 01.04.2020 по подготовке отчета об оценке об определения рыночной стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями - 405 000,00 руб.

- оплата по договору N 16-оц от 24.01.2020 по подготовке отчета рыночной стоимости 75 квартир - 375 000,00 руб.

- судебные расходы по делу N А43-24802/2019 на оплату госпошлины -3000 руб.

- оплата за аудит годовой бухгалтерской отчетности - 250 000 руб.

2.Задолженность второй очереди текущих платежей - отсутствует.

3.Задолженность третей очереди текущих платежей - 3 821 109,91 рублей:

услуги по охране имущества должника за период с 01.02.2020 по 21.02.2020 в размере 1448,28 руб.

договор N 1/2020 об оказании юридических и консультационных услуг от 09.01.2020 с ИП Безиновым А.В. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 120 ООО руб. в месяц за период с 09.01.2020 по 29.12.2020- 1 401 290,31 руб.;

договор возмездного оказания услуг по бухгалтерскому, налоговому, статистическому сопровождению деятельности Заказчика N 01/03/2020/1 от 01.03.2020 с ИП Чепель Е.М. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 50 000 руб. в месяц за период с 01.03.2020 по 29.12.2020 - 496 774,19 руб. (с учетом исполненных ИП Бензиновым А.В. обязательств в размере 64 400 руб.)

договор N 40/2020 на оказание охранных услуг от 20.02.2020 с ООО "Частная охранная организация "Багира-НН" с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 160 000 руб. в месяц за период с 20.02.2020 по 29.12.2020 - 1 633 815,34 руб.

договор на оказание услуг от 02.03.2020 (услуги по ведению реестра требований участников строительства и осуществлению технической работы при подготовке ответов на запросы ППК "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства") с Райш Л.М. с ежемесячной оплатой оказываемых услуг за счет имущества должника в размере 25 000 руб. в месяц за период с 02.03.2020 по 29.12.2020 - 248 387,09 руб. (с учетом удержанного НДФЛ).

текущие взносы на обязательное пенсионное страхование за период с марта по декабрь 2020 года в пользу ИФНС России N 43 по г.Москве -39 394,70 руб.

4.Задолженность четвертой очереди текущих платежей - 131 557,27 рублей:

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на исполнение обязательств должника в порядке ст. 313 ГК РФ перед ПАО "ТНС энерго НН" (задолженность за электроэнергию) - 47 390,88 руб.

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на исполнение обязательств должника в порядке ст. 313 Г РФ перед ПАО "Межрегиональная Распределительная Сетевая Компания Центра и Приволжья" - 13 680,00 руб.

задолженность за услуги электроснабжения и услуги включения перед ПАО "ТНС энерго НН" - 70 486,39 руб.

5.Задолженность пятой очереди текущих платежей - 35 212,79 рублей:

- возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на использование обязательств должника в порядке ст. 313 ГК РФ перед ООО "ЛАД-ОТЧЕТ" -13 000 руб.

- страховые взносы на обязательное медицинское страхование за период с марта по декабрь 2020 года - 12 540,65 руб. в пользу ИФНС России N 43 по г.Москве

государственная пошлина - 7 037,43 руб. в пользу "Российской государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -Федеральное бюро технической инвентаризации"

возмещение расходов ИП Бензинова А.В. на обеспечение хозрасходов, связанных с электроснабжением в конкурсном производстве - 2 634,71 руб.

Требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Заявитель апелляционной жалобы не оспаривает установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о наличии правовых оснований для возмещения Фондом текущих обязательств должника. Заявитель апелляционной жалобы возражает относительно возмещения текущих обязательств должника 3-5 очереди текущих платежей. При этом возражений относительно обоснованности понесенных расходов и их размера, не заявлено.

Определением арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 12.04.2021 года признано обоснованным привлечение конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" для обеспечения своей деятельности индивидуального предпринимателя Чепель Елены Михайловны (ИНН 525713905833, ОГРНИП 318527500026538) по договору возмездного оказания услуг от 01.03.2020 N 01/03/2020/1, с оплатой услуг в размере 50 000 руб. ежемесячно за счет средств должника, начиная с 01.03.2020 по 30.06.2021.

Определением арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 12.04.2021 года признано обоснованным привлечение конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" для обеспечения своей деятельности Райш Любови Михайловны по договору на оказание услуг от 02.03.2020 с оплатой услуг в размере 25 000 руб. ежемесячно за счет средств должника, начиная с 02.03.2020 по 29.12.2020.

Определением арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 12.04.2021 года признано обоснованным привлечение конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" для обеспечения своей деятельности индивидуального предпринимателя Безинова Артема Вячеславовича (ИНН 525713905833, ОГРНИП 318527500026538) по договору об оказании юридических и консультационных услуг от 09.01.2020 N 1/2020 с оплатой услуг в размере 120 000 руб. ежемесячно за счет средств должника, начиная с 09.01.2020 по 30.06.2021.

Определением арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 09.04.2021 года признано обоснованным привлечение конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания" для обеспечения своей деятельности общества с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация "Багира НН" (ИНН 5257153400, ОГРН 1155257006552) по договору на оказание охранных услуг от 20.02.2020 N 40/2020 с оплатой услуг в размере 160 000 руб. ежемесячно за счет средств должника, начиная с 22.02.2020 по 30.06.2021.

Рассматриваемые спорные текущие платежи подлежит возмещению в соответствии с положениями статей 20.3, 20.7, 59 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом разъяснений, изложенных в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве", пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Апелляционного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296- ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Указанные расходы обусловлены специальными правилами банкротства застройщика и направлены на достижение целей процедуры банкротства застройщика, в том числе, обеспечение прав участников строительства на включение требований в реестр, сохранность имущества должника и поддержание возможности электроснабжения объекта. При этом расходы, связанные с сохранностью объекта незавершенного строительства и его электроснабжением, в рассматриваемом деле обусловлены высокой степенью готовности объекта (88,76%).

Возмещение текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему и оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве является обязательным, предусмотрено пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

Как верно указал суд первой инстанции, невыполнение конкурсным управляющим мероприятий, расходы на которые сформировали спорные текущие платежи, повлекло бы увеличение размера затрат приобретателя прав застройщика на достройку объекта.

Из пункта 2.2.2 устава Фонда Нижегородской области следует, что предметом деятельности организации является, в том числе, завершение строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства, за счет денежных средств, предоставляемых ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".

В целях финансирования мероприятий по завершению строительства объекта должника ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" и Фондом Нижегородской области заключено соглашение от 21.01.2021 N ФЗП-28/133-21.

Ориентировочный размер финансовой помощи, предусмотренный пунктом 2.1 Соглашения, составляет 64 723 534,25 руб.

По смыслу пунктов 3.1-3.4 указанного соглашения финансовая помощь предоставляется на цели финансирования мероприятий в отношении объектов застройщика-банкрота, в том числе для возмещения расходов застройщика, а также погашения застройщиком судебных расходов. Окончательный размер финансовой помощи в числе прочих расходов учитывает сумму денежных средств, необходимую для оплаты судебных расходов, и определяется в подписываемом сторонами дополнительном соглашении.

Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства было принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1. Федерального закона от 27.06.2019 N 218 "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении объектов незавершенного строительства общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания".

До принятия Наблюдательным советом Фонда решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 ст. 13.1 Закона N 218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства общества с ограниченной ответственностью "Международная строительная компания", конкурсным управляющим подготавливались и предоставлялись в Фонд все необходимые и имеющиеся в распоряжении управляющего документы и материалы, в том числе реестр текущих платежей.

Указанное подтверждается письмами конкурсного управляющего, в том числе запросом на возмещение расходов на процедуру конкурсного производства от 11.09.2020 года с описью вложения, подтверждающей направление всех первичных документов, подтверждающих состав и размер текущих обязательств должника.

Кроме того, также, в соответствии с пунктом 3.1 Соглашения финансовая помощь предоставляется Фондом на цели финансирования мероприятий в отношении объектов Застройщика-банкрота, в том числе для возмещения расходов Застройщика.

Необходимые и обязательные мероприятия совершенные конкурсным управляющим сформировали спорные текущие расходы на проведение процедуры банкротства, которые должны быть возмещены за счет имущества должника, необходимость и несение данных расходов были обусловлены достижением целей специальных правил банкротства Застройщиков, в том числе для рассмотрения, учета, оперативного взаимодействия с дольщиками и удовлетворению требований участников строительства, подготовки и восстановления строительной документации должника, что было необходимо, для взаимодействия с Фондом, в том числе для принятия Фондом решения об обращении в суд с настоящим заявлением.

Кроме того, нормы Закона о банкротстве не содержат запрета на погашение Фондом в полном объеме текущих платежей, не только подлежащих погашению в порядке, установленном ст. 201.10 названного Закона.

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что заключенное ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" и Фондом Нижегородской области соглашение от 21.01.2021 N ФЗП-28/133-21 предполагает финансирование затрат на возмещение спорных текущих платежей в процедуре банкротства застройщика.

Также судом первой инстанции справедливо отмечено, что заявителем в настоящем деле о банкротстве, на которого в силу пункта 3 статьи 59 Закона о банкротстве может быть возложена обязанность погасить спорные текущие платежи, в случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения расходов, является ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".

При таких обстоятельствах, возложение в рассматриваемом деле на приобретателя прав застройщика на земельный участок и неотделимые улучшения обязанности погасить задолженность по спорным текущим платежам.

Коллегией судей отклоняются доводы заявителя о том, что судом не удовлетворено требование Фонда о передаче объекта.

Из обжалуемого судебного акта следует, что Фонду Нижегородской области подлежит передаче земельный участок площадью 3 393 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060050:326, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская (жилой дом N 36 по генплану), разрешенное использование: для многоэтажной застройки, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства - 6 этажным жилым домом (N 36 по генплану) со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой (первая очередь второго пускового комплекса), строительный адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская.

Одновременно подлежат передаче права застройщика на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, и права и обязанности по договору на выполнение функций технического заказчика от 27.10.2020 N 291/ТЗ, заключенному с АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству".

Одновременно с передаваемыми правами на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями Фонду Нижегородской области подлежат передаче обязательства должника перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика N А43-24802/2019.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие передачу объектов незавершенного строительства: передаточный акт по Договору N ЖК-СН/р-16104/1, договор N ЖК-СН/р-16104/1 от 20.04.2021, реестр требований о передаче жилых помещений на 05.02.2021.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора N ЖК-СН/р-16104/1 от 20.04.2021 ООО "Международная строительная компания" в лице конкурсного управляющего Незванова Игоря Викторовича (Застройщик) и Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской Области (Приобретатель) заключили договор на основании Определения Арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 05 февраля 2021 года о передаче Приобретателю имущества (имущественных прав) и обязательств Застройщика по правилам статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Застройщик передает принадлежащее ему имущество (имущественные права) и обязательства Застройщика Приобретателю, в качестве встречного представления Приобретатель исполняет за Застройщика полученные от него в порядке переиода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений в соответствии с Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019 и условиями Договора (пункт 1.2. Договора).

Стоимость прав Застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями (в том числе объектами незавершенного строительства), подлежащий передаче Приобретателю в соответствии с Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019 составляет 465 250 000 (Четыреста шестьдесят пять миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей (пункт 1.6. Договора).

Приобретатель принимает на себя функции Застройщика строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород. Нижегородский район, в границах улиц Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская, с момента передачи Приобретателю земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (в том числе объектами незавершенного строительства) по Передаточному акту (пункт 1.7 Договора).

Перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных Застройщиком с участниками строительства договоров, и в которых Застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на Приобретателя обязательств Застройщика по передаче жилых помещений со дня передачи Приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств Застройщика по Передаточному акту (пункт 1.8 Договора).

Государственная регистрация перехода прав на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями и прав на объект незавершенного строительства осуществляется на основании определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019 (п. 11 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав, песет Приобретатель (пункт 1.9 Договора).

Приобретатель обязуется перечислить на банковский счет ООО "Международная строительная компания" (по следующим реквизитам: ИНН 7743709618. КПП 774301001, ОГРН 5087746238465, расчетный счет N 4070 2810 7420 0000 9191, корреспондентский счет N 30101810900000000603 в ВОЛГО-ВЯТСКОМ БАНКЕ ПАО "СБЕРБАНК". БИК 042202603) денежные средства на погашение задолженности по текущим платежам Застройщика в деле о банкротстве N А43-24802/2019 на 29.12.2020 года в соответствии с пунктом 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве, согласно вступившему в законную силу определения Арбитражного суда Нижегородской области (пункт 1.10 Договора).

В соответствии с пунктом 2.1 Договора Приобретателю передается следующее принадлежащее Застройщику имущество (имущественные права):

- Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060050:326, общей площадью 3 393 кв. м. расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, принадлежащее ООО "Международная строительная компания" па праве собственности (далее - Земельный участок).

- Все неотделимые улучшения, расположенные на Земельном участке, в том числе объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская (далее - Объекты незавершенного строительства).

- Права и правомочия на проектную документацию в отношении Объектов незавершенного строительства, включая все внесенные в нее изменения (без каких-либо ограничений).

- Права требования по подключению (технологическому присоединению) Объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с Застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися па нем неотделимыми улучшениями, и иные права требования, вытекающие из Договоров, поименованных в акте приема-передачи.

Приобретателю передаются обязательства Застройщика перед гражданами РФ - участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (Приложение N 1), за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.(пункт 2.2 Договора).

Объем передаваемых по настоящему Договору обязательств Застройщика перед гражданами РФ - участниками строительства определяется реестром требований участников строительства по состоянию на 05 февраля 2021 - на дату вынесения резолютивной части определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019.

Приобретатель получает право требования к Застройщику в размере образовавшейся разницы между стоимостью принадлежащего Застройщику имущества (имущественных прав) (п. 1.6 Договора) и суммой обязательств перед участниками строительства (п. 2.2 Договора). Указанное право требования Приобретателя к Застройщику подлежит включению в реестр требований кредиторов в составе третьей и (или) четвертой очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными ст.201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в размере 27 444 873 (Двадцать семь тысяч четыреста сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят три) рубля 96 копеек (пункт 2.3 Договора).

В соответствии с пунктом 3 Договора в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора по Передаточному акту Застройщик передает Приобретателю имущество (имущественные права) и обязательства Застройщика (п. 2.1, п.2.2 Договора): все имеющиеся у Застройщика документы, подтверждающие право собственности на Земельный участок (договор безвозмездной передачи земельного участка от 03.07.2012 N 1853-БП, и иные имеющиеся документы); все имеющиеся у Застройщика документы, подтверждающие права на Объекты незавершенного строительства (в том числе судебные решения); все документы, удостоверяющие возникновение обязательств перед участниками строительства и соответствующих прав требований в соответствии с п. 2.2 Договора; реестр требований участников строительства по состоянию на 05.02.2021 - на дату вынесения резолютивной части определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05.02.2021 по делу N А43-24802/2019. Реестр требований участников строительства передается в бумажном виде в 2-х экземплярах и на электронном носителе; проектную документацию, включающую в себя все внесенные в пес изменения; договоры по подключению (технологическому присоединению) Объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (включая документы об исполнении), а также договоры на выполнение функций технического заказчика от 27.10.2020 N 291/ТЗ, заключенные с Застройщиком в отношении передаваемых объектов незавершенного строительства и земельного участка.

Передаточный акт по Договору N ЖК-СН/р-16104/1 от 20.04.2021 составлен между ООО "Международная строительная компания" в лице конкурсного управляющего Незванова Игоря Викторовича (Застройщик) и Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской Области (Приобретатель) в соответствии с Договором N ЖК-СН/р-16104/1 от 24.03.2021 передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "о несостоятельности (банкротстве)" (Далее- Договор) и на основании определения Арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-24802/2019 от 05 февраля 2021 года о передаче Приобретателю имущества (имущественных прав) и обязательств Застройщика по правилам статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019).

Настоящим Актом Застройщик передает принадлежащее ему имущество (имущественные права) и обязательства Застройщика Приобретателю, в качестве встречного представления Приобретатель исполняет за Застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, перечисляет на банковский счет ООО "Международная строительная компания" (по следующим реквизитам: ИНН 7743709618, КПП 774301001, ОГРН 5087746238465, расчетный счет N 4070 2810 7420 0000 9191, корреспондентский счет N 30101810900000000603 в ВОЛГО-ВЯТСКОМ БАНКЕ ПАО "СБЕРБАНК", БИК 042202603) денежные средства в размере 5 385 720, 33 руб. на погашение задолженности по текущим платежам Застройщика в деле о банкротстве N А43-24802/2019 на 29.12.2020 года в соответствии с пунктом 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве (пункт 2 Акта).

В соответствии с пунктом 3 Акта застройщик передал, а Приобретатель принял следующее имущество (имущественные права): Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060050:326, общей площадью 3 393 кв. м, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, принадлежащее ООО "Международная строительная компания" на праве собственности (далее - Земельный участок). Все неотделимые улучшения, расположенные на Земельном участке, в том числе объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Ильинская, переулка*

Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская (далее - Объекты незавершенного строительства). Права и правомочия на проектную документацию в отношении Объектов незавершенного строительства, включая все внесенные в нее изменения (без каких-либо ограничений). Права требования по подключению (технологическому присоединению) Объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с Застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.

В соответствии с пунктом 4 Акта застройщик передал, а Приобретатель принял следующие документы, подтверждающие право собственности Земельного участка (договор безвозмездной передачи земельного участка от 03.07.2012 N 1853-БП, PC и иные имеющиеся документы): Кадастровая выписка о земельном участке NК-В(ГКУ)2016-456165 от 06.07.2016 года - 1 экз., заверенная копия; Распор, о передаче ЗУ д. 36 - 1 экз., заверенная копия; Разрешение д.36 до 30.11.20 - 1 экз., заверенная копия; Письмо о продлении разрешения на строительство - 1 экз., заверенная копия;

В соответствии с пунктом 5 Акта застройщик передал, а Приобретатель принял обязательства Застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

Указанные обстоятельства перед участниками строительства, чьи требования включены в реестр требований участников строительства, передаются Приобретателю в полном объеме в соответствии с условиями договоров об участии в долевом строительстве и иных договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и машино-мест, указанных в Приложении N 1 к Договору (соответствующие реестру требований участников строительства).

Одновременно с переводом долга по Обязательствам перед участниками строительства Приобретателю также передаются права требования по исполнению обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и машино-мест.

Объем передаваемых по настоящему Договору обязательств Застройщика перед гражданами РФ - участниками строительства определяется реестром требований участников строительства по состоянию на 05 февраля 2021 - на дату вынесения резолютивной части определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019, являющимся Приложением N1 к Договору.

В соответствии с пунктом 6 Акта застройщик передал, а приобретатель принял документы (в бумажном и электронном виде), удостоверяющие возникновение обязательств перед участниками строительства и соответствующих прав требований в соответствии с п. 2.2 с Договора ЖК-СН/р-16104/1 от 24.03.2021 передачи: Требования участников строительства. Реестр требований участников строительства по состоянию на 05 февраля 2021 - на дату вынесения резолютивной части определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля 2021 по делу N А43-24802/2019 в бумажном виде в 2-х экземплярах и на электронном носителе.

В соответствии с пунктом 7 Акта застройщик передал, а Приобретатель принял строительную и иную документацию застройщика.

В соответствии с пунктом 8 Акта Застройщик передал, а Приобретатель принял договоры на выполнение функций технического заказчика от 27.10.2020 N 291/ТЗ заключенные с Застройщиком в отношении передаваемого объекта незавершенного строительства и земельного участка.

Стоимость прав Застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями (в том числе объектами незавершенного строительства), в соответствии с Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 05 февраля.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценив указанные обстоятельства, установленные в настоящем деле о несостоятельности (банкротстве) должника, в их совокупности и сопоставив их, коллегия судей пришла к выводу, что суд первой инстанции принял законный и обоснованный судебный акт.

Верховный суд Российской Федерации в определении от 30.08.2017 N 305-КГ17-1113 указал, что неотражение в судебных актах всех имеющихся в деле доказательств либо доводов стороны не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной проверки и оценки. Все иные доводы и аргументы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции не опровергают законности принятого по делу судебного акта.

Судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Оснований для иной оценки доказательств по делу у коллегии судей не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб на определение по данной категории дел не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.02.2021 по делу N А43-24802/2019 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Нижегородской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Рубис

Судьи

Е.Н. Беляков О.А. Волгина