Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2021 г. N 12АП-2518/21 по делу N А12-27734/2018

г. Саратов

01 июня 2021 г.

Дело N А12-27734/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 июня 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Смирникова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мацуциным Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вектор"

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 20 февраля 2021 года об отмене обеспечительных мер по делу N А12-27734/2018

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "А.С.-Авто" (400048, г. Волгоград, ул. им. Землячки, д. 11, ОГРН 1053443065279, ИНН 3443064792)

к акционерному обществу "Мотороремонтный завод "Волгоградский" (443011, г. Самара, ул. Академика Павлова, д. 80, офис 3.2, ОГРН 1023402972064, ИНН 3443009022), обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (119121, г. Москва, 1-й Тружеников, д. 14, строение 1, черд. пом. I, к. 16, ОГРН 1167746274112, ИНН 7725310676),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (400001, г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4, ОГРН 1043400443074, ИНН 3445071298), Смагин Артем Павлович (г. Самара), общество с ограниченной ответственностью "Волгоградский завод весоизмерительной техники" (400075, г. Волгоград, ул. Жигулевская, д. 10, ОГРН 1023404238330, ИНН 3446010280), временный управляющий акционерного общества "Мотороремонтный завод "Волгоградский" Сыроватский Дмитрий Маратович, Субеев Тагир Меннешавкатович, Шакалинский Андрей Владимирович, Шакалинский Дмитрий Владимирович, Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Южному федеральному округу (344022, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 154, ОГРН 1036163003755, ИНН 6163066640),

о признании недействительным договора, применении последствий недействительности договора,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "А.С.-Авто" (далее - ООО "А.С.-Авто", истец) с исковым заявлением к акционерному обществу "Мотороремонтный завод "Волгоградский" (далее - АО "МРЗ "Волгоградский", ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (далее - ООО "Вектор", ответчик) о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016, заключенного между АО "МРЗ "Волгоградский" и ООО "Вектор", применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016, заключенного между АО "МРЗ "Волгоградский" и ООО "Вектор", обязании АО "МРЗ "Волгоградский" возвратить ООО "Вектор" уплаченные по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016 денежные средства в сумме 1 500 000 руб.

Одновременно с подачей заявления ООО "А.С.-Авто" в порядке статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайствовало о принятии обеспечительных мер в виде в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - Управление Росреестра по Волгоградской области, регистрирующий орган) совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 1172 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:49; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 5 967 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:146; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 4 848 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:147; здание польского склада, назначение: складское, площадь 1583,2 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013493, литер: Г9, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:175; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1919,2 кв.м, инвентарный номер: 401:902467:0203, литер: II; кадастровый номер 34:34:030046:195; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1219 кв.м, инвентарный номер: 401:002467:0204, литер: III; кадастровый номер 34:34:030046:196; сооружение - ограждение, назначение: прочее, общая протяженность 693,65 м, инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:210; здание цеха металлоизделий, назначение: производственное, площадь: общая 971,2 кв.м, инвентарный номер: 013490, литер: В, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:214; строение ТП, назначение: прочее, площадь: 138,6 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013494, лидер: 113, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:215; сооружение - пожарный резервуар, объем 100 куб.м, назначение: нежилое, инвентарный номер:020570, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216; строение газораспределительного узла, назначение: прочее, площадь: 13,8 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013497, литер: П8, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:217; здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное, общая площадь 6 868,1 кв.м, инвентарный номер: 013139, литер: В, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:218; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь 1394 кв.м, инвентарный номер 401:002467:0205, литер: IV; кадастровый номер 34:34:030046:219; здание ТП, назначение: прочее, общая площадь 32,8 кв.м, инвентарный номер: 013496, литер: Г17, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220; здание административного корпуса, назначение: административное, общая площадь 1478,8 кв.м, инвентарный номер: 013131, литер А, этажность: 3; кадастровый номер 34:34:030046:221; здание склада запчастей, назначение складское, общая площадь 639,5 кв.м, инвентарный номер: 013242, литер: Ж, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:222; строение нейтрализатора, назначение: прочее, площадь 113,4 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013495, литер: 116, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:223; здание склада готовой продукции, назначение: складское, общая площадь 900,2 кв.м; инвентарный номер: 013247, литер: II, этажность: I; кадастровый номер 34:34:030046:224; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 967,3 кв.м, инвентарный номер: 013238, литер: Л; кадастровый номер 34:34:030046:225; здание столовой, назначение: складское, общая площадь 1 288,7 кв.м, инвентарный номер; 013240, литер: II, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:226; здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее, общая площадь 217 кв.м, инвентарный номер: 013244, литер: 3,31, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:227; здание КПП, назначение: нежилое, общая площадь 13,5 кв.м, инвентарный номер: 020570, литер: М, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь 1459 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:263; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 22 729 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:264.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 14 августа 2018 года ходатайство истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Суд запретил Управлению Росреестра по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 1172 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:49; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 5 967 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:146; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 4 848 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:147; здание польского склада, назначение: складское, площадь 1583,2 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013493, литер: Г9, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:175; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1919,2 кв.м, инвентарный номер: 401:902467:0203, литер: II; кадастровый номер 34:34:030046:195; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1219 кв.м, инвентарный номер: 401:002467:0204, литер: III; кадастровый номер 34:34:030046:196; сооружение - ограждение, назначение: прочее, общая протяженность 693,65 м, инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:210; здание цеха металлоизделий, назначение: производственное, площадь: общая 971,2 кв.м, инвентарный номер: 013490, литер: В, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:214; строение ТП, назначение: прочее, площадь: 138,6 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013494, лидер: 113, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:215; сооружение - пожарный резервуар, объем 100 куб.м, назначение: нежилое, инвентарный номер:020570, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216; строение газораспределительного узла, назначение: прочее, площадь: 13,8 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013497, литер: П8, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:217; здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное, общая площадь 6 868,1 кв.м, инвентарный номер: 013139, литер: В, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:218; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь 1394 кв.м, инвентарный номер 401:002467:0205, литер: IV; кадастровый номер 34:34:030046:219; здание ТП, назначение: прочее, общая площадь 32,8 кв.м, инвентарный номер: 013496, литер: Г17, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220; здание административного корпуса, назначение: административное, общая площадь 1478,8 кв.м, инвентарный номер: 013131, литер А, этажность: 3; кадастровый номер 34:34:030046:221; здание склада запчастей, назначение складское, общая площадь 639,5 кв.м, инвентарный номер: 013242, литер: Ж, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:222; строение нейтрализатора, назначение: прочее, площадь 113,4 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013495, литер: 116, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:223; здание склада готовой продукции, назначение: складское, общая площадь 900,2 кв.м; инвентарный номер: 013247, литер: II, этажность: I; кадастровый номер 34:34:030046:224; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 967,3 кв.м, инвентарный номер: 013238, литер: Л; кадастровый номер 34:34:030046:225; здание столовой, назначение: складское, общая площадь 1 288,7 кв.м, инвентарный номер; 013240, литер: II, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:226; здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее, общая площадь 217 кв.м, инвентарный номер: 013244, литер: 3,31, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:227; здание КПП, назначение: нежилое, общая площадь 13,5 кв.м, инвентарный номер: 020570, литер: М, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь 1459 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:263; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 22 729 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:264.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14 ноября 2019 года принят отказ ООО "А.С.-Авто" от требований к АО "МРЗ "Волгоградский", ООО "Вектор" в части применения последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016 в отношении следующих объектов: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь: 4 848 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:147; здание польского склада, назначение складское, площадь: 1583,2 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013493, литер: Г9, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:175, прекратил производство по делу в данной части.

Требования ООО "А.С.-Авто" в остальной части удовлетворены. Суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016, заключенный между АО "МРЗ "Волгоградский" и ООО "Вектор", в отношении следующего имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 1172 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:49; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 5 967 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:146; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 4 848 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:147; здание польского склада, назначение: складское, площадь 1583,2 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013493, литер: Г9, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:175; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1919,2 кв.м, инвентарный номер: 401:902467:0203, литер: II; кадастровый номер 34:34:030046:195; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1219 кв.м, инвентарный номер: 401:002467:0204, литер: III; кадастровый номер 34:34:030046:196; сооружение - ограждение, назначение: прочее, общая протяженность 693,65 м, инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:210; здание цеха металлоизделий, назначение: производственное, площадь: общая 971,2 кв.м, инвентарный номер: 013490, литер: В, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:214; строение ТП, назначение: прочее, площадь: 138,6 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013494, лидер: 113, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:215; сооружение - пожарный резервуар, объем 100 куб.м, назначение: нежилое, инвентарный номер:020570, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216; строение газораспределительного узла, назначение: прочее, площадь: 13,8 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013497, литер: П8, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:217; здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное, общая площадь 6 868,1 кв.м, инвентарный номер: 013139, литер: В, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:218; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь 1394 кв.м, инвентарный номер 401:002467:0205, литер: IV; кадастровый номер 34:34:030046:219; здание ТП, назначение: прочее, общая площадь 32,8 кв.м, инвентарный номер: 013496, литер: Г17, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220; здание административного корпуса, назначение: административное, общая площадь 1478,8 кв.м, инвентарный номер: 013131, литер А, этажность: 3; кадастровый номер 34:34:030046:221; здание склада запчастей, назначение складское, общая площадь 639,5 кв.м, инвентарный номер: 013242, литер: Ж, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:222; строение нейтрализатора, назначение: прочее, площадь 113,4 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013495, литер: 116, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:223; здание склада готовой продукции, назначение: складское, общая площадь 900,2 кв.м; инвентарный номер: 013247, литер: II, этажность: I; кадастровый номер 34:34:030046:224; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 967,3 кв.м, инвентарный номер: 013238, литер: Л; кадастровый номер 34:34:030046:225; здание столовой, назначение: складское, общая площадь 1 288,7 кв.м, инвентарный номер; 013240, литер: II, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:226; здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее, общая площадь 217 кв.м, инвентарный номер: 013244, литер: 3,31, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:227; здание КПП, назначение: нежилое, общая площадь 13,5 кв.м, инвентарный номер: 020570, литер: М, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь 1459 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:263; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 22 729 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:264.

Суд применил последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016: обязал ООО "Вектор" возвратить в собственность АО "Мотороремонтный завод "Волгоградский" недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 1172 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:49; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 5 967 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:146; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1919,2 кв.м, инвентарный номер: 401:902467:0203, литер: II; кадастровый номер 34:34:030046:195; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1219 кв.м, инвентарный номер: 401:002467:0204, литер: III; кадастровый номер 34:34:030046:196; сооружение - ограждение, назначение: прочее, общая протяженность 693,65 м, инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:210; здание цеха металлоизделий, назначение: производственное, площадь: общая 971,2 кв.м, инвентарный номер: 013490, литер: В, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:214; строение ТП, назначение: прочее, площадь: 138,6 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013494, лидер: 113, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:215; сооружение - пожарный резервуар, объем 100 куб.м, назначение: нежилое, инвентарный номер:020570, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216; строение газораспределительного узла, назначение: прочее, площадь: 13,8 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013497, литер: П8, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:217; здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное, общая площадь 6 868,1 кв.м, инвентарный номер: 013139, литер: В, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:218; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь 1394 кв.м, инвентарный номер 401:002467:0205, литер: IV; кадастровый номер 34:34:030046:219; здание ТП, назначение: прочее, общая площадь 32,8 кв.м, инвентарный номер: 013496, литер: Г17, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220; здание административного корпуса, назначение: административное, общая площадь 1478,8 кв.м, инвентарный номер: 013131, литер А, этажность: 3; кадастровый номер 34:34:030046:221; здание склада запчастей, назначение складское, общая площадь 639,5 кв.м, инвентарный номер: 013242, литер: Ж, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:222; строение нейтрализатора, назначение: прочее, площадь 113,4 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013495, литер: 116, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:223; здание склада готовой продукции, назначение: складское, общая площадь 900,2 кв.м; инвентарный номер: 013247, литер: II, этажность: I; кадастровый номер 34:34:030046:224; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 967,3 кв.м, инвентарный номер: 013238, литер: Л; кадастровый номер 34:34:030046:225; здание столовой, назначение: складское, общая площадь 1 288,7 кв.м, инвентарный номер; 013240, литер: II, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:226; здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее, общая площадь 217 кв.м, инвентарный номер: 013244, литер: 3,31, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:227; здание КПП, назначение: нежилое, общая площадь 13,5 кв.м, инвентарный номер: 020570, литер: М, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь 1459 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:263; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 22 729 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:264, обязал АО "МРЗ "Волгоградский" возвратить ООО "Вектор" уплаченные по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016 денежные средства в сумме 1 500 000 руб.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 23 июня 2020 года судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 28 февраля 2020 года отменены обеспечительные меры, принятые определением от 14 августа 2018 года, в части запрета Управлению Росреестра по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении имущества: здание польского склада, назначение складское, площадь 1 583,2 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер 013493, литер Г9, этажность 1, кадастровый номер 34:34:030046:175; земельный участок, кадастровый номер 34:34:030046:147, категория земель: земли населенных пунктов, завод, общей площадью 4 848 кв.м, расположенный по адресу: г. Волгоград, шоссе Авиаторов, д. 11 Б.

16.02.2021 АО "МРЗ "Волгоградский" обратилось в суд первой инстанции с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 14 августа 2018 года.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 20 февраля 2021 года заявление АО "МРЗ "Волгоградский" удовлетворено, обеспечительные меры, принятые определением от 14 августа 2021 года, в части запрета Управлению Росреестра по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 1172 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:49; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, завод, площадь 5 967 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:146; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1919,2 кв.м, инвентарный номер: 401:902467:0203, литер: II; кадастровый номер 34:34:030046:195; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь: 1219 кв.м, инвентарный номер: 401:002467:0204, литер: III; кадастровый номер 34:34:030046:196; сооружение - ограждение, назначение: прочее, общая протяженность 693,65 м, инвентарный номер: 18:401:002:001106360:0001, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:210; здание цеха металлоизделий, назначение: производственное, площадь: общая 971,2 кв.м, инвентарный номер: 013490, литер: В, этажность 1; кадастровый номер 34:34:030046:214; строение ТП, назначение: прочее, площадь: 138,6 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013494, лидер: 113, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:215; сооружение - пожарный резервуар, объем 100 куб.м, назначение: нежилое, инвентарный номер:020570, литер: I; кадастровый номер 34:34:030046:216; строение газораспределительного узла, назначение: прочее, площадь: 13,8 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013497, литер: П8, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:217; здание моторного цеха с двумя пристройками, назначение: производственное, общая площадь 6 868,1 кв.м, инвентарный номер: 013139, литер: В, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:218; сооружение - асфальтовое покрытие, назначение: прочее, площадь 1394 кв.м, инвентарный номер 401:002467:0205, литер: IV; кадастровый номер 34:34:030046:219; здание ТП, назначение: прочее, общая площадь 32,8 кв.м, инвентарный номер: 013496, литер: Г17, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:220; здание административного корпуса, назначение: административное, общая площадь 1478,8 кв.м, инвентарный номер: 013131, литер А, этажность: 3; кадастровый номер 34:34:030046:221; здание склада запчастей, назначение складское, общая площадь 639,5 кв.м, инвентарный номер: 013242, литер: Ж, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:222; строение нейтрализатора, назначение: прочее, площадь 113,4 кв.м по наружному обмеру, инвентарный номер: 013495, литер: 116, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:223; здание склада готовой продукции, назначение: складское, общая площадь 900,2 кв.м; инвентарный номер: 013247, литер: II, этажность: I; кадастровый номер 34:34:030046:224; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 967,3 кв.м, инвентарный номер: 013238, литер: Л; кадастровый номер 34:34:030046:225; здание столовой, назначение: складское, общая площадь 1 288,7 кв.м, инвентарный номер; 013240, литер: II, этажность: 2; кадастровый номер 34:34:030046:226; здание станции перекачки конденсата, назначение: прочее, общая площадь 217 кв.м, инвентарный номер: 013244, литер: 3,31, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:227; здание КПП, назначение: нежилое, общая площадь 13,5 кв.м, инвентарный номер: 020570, литер: М, этажность: 1; кадастровый номер 34:34:030046:228; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - завод, площадь 1459 кв.м, кадастровый номер 34:34:030046:263; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 22 729 кв.м; кадастровый номер 34:34:030046:264 отменены.

ООО "Вектор" не согласилось принятым судебным актом и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции об отмене обеспечительных мер отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявления об отмене принятых обеспечительных мер АО "МРЗ "Волгоградский" указало на необходимость государственной регистрации прекращения права собственности ООО "Вектор" на спорное имущество во исполнение вступившего в законную силу решения суда первой инстанции по настоящему делу.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с правилами статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09 июля 2003 года N 11, условиями для принятия обеспечительных мер по спору являются затруднительность или невозможность исполнения в будущем судебного акта, а также угроза причинения заявителю значительного ущерба. Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленному требованию, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

Обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело (пункт 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии необходимости сохранения принятых по делу обеспечительных мер.

Судом первой инстанции установлено, что спор рассмотрен по существу, решение суда первой инстанции по настоящему делу вступило в законную силу, основания для принятия обеспечительных мер отпали.

Апелляционный суд также принимает во внимание следующее.

Согласно части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Из искового заявления следует, что ООО "А.С.-Авто", являясь кредитором АО "МРЗ "Волгоградский", в отношении которого в рамках дела N А 55-9626/2017 введена процедура наблюдения, обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с требованиями о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016, заключенного между АО "МРЗ "Волгоградский" и ООО "Вектор", применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2016, с целью истребования имущества из незаконного владения ООО "Вектор" и его возвращения в конкурсную массу должника - АО "МРЗ "Волгоградский".

Согласно абзацу 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В рассматриваемом случае обеспечительные меры, принятые определением суда первой инстанции от 14 августа 2018 года, в виде запрета Управлению Росреестра по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества фактически препятствуют исполнению вступившего в законную силу судебного акта, который является основанием для государственной регистрации права собственности АО "МРЗ "Волгоградский" на спорное имущество.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности отмены судом первой инстанции обеспечительных мер, принятых определением от 14 августа 2018 года.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 20 февраля 2021 года по делу N А12-27734/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа путём подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, принявший определение, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления постановления в законную силу.

Судья

А.В. Смирников