город Томск |
|
7 июня 2021 г. |
Дело N А27-3738/2020 |
Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2021 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего |
|
Киреевой О.Ю., |
судей |
|
Афанасьевой Е.В., |
|
|
Смеречинской Я.А., |
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семененко И.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (N 07АП-3677/2021) на решение от 26.02.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-3738/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Агентство ежедневных новостей" (ОГРН 1034205074750, ИНН 4205058778), г. Кемерово, общества с ограниченной ответственностью "Информпечать" (ОГРН 1094205009447, ИНН 4205178610), г. Кемерово к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478), г. Кемерово, третье лицо: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области - Кузбассе, г Кемерово, об урегулировании разногласий при заключении договоров,
В судебном заседании приняли участие:
ООО "Агентство ежедневных новостей" - Шишкина Я.М. по доверенности от 30.12.2019, паспорт, диплом; Верхотуров А.Г. по решению от 13.11.2020, паспорт;
от ООО "Информпечать" - Шишкина Я.М. по доверенности от 30.12.2019, паспорт, диплом; Верхотуров А.Г. по выписке из ЕГРЮЛ, паспорт,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Агентство ежедневных новостей", ОГРН 1034205074750, ИНН 4205058778 (далее - "Истец 1", "ООО "АЕН"), общество с ограниченной ответственностью "Информпечать", ОГРН 1094205009447, ИНН 4205178610 (далее - "Истец 2", "ООО "Информпечать") обратились в арбитражный суд Кемеровской области с исковыми заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478 (далее -
"Ответчик", "Комитет", "КУГИ Кузбасса") об урегулировании разногласий при заключении договоров.
На основании указанных исковых заявлений были возбуждены дела N А27-3738/2020 и N А27-3739/2020.
Указанные дела определением от 15.06.2020 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением объединенному делу N А27-3738/2020.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области - Кузбассе (далее - "Уполномоченный по защите прав предпринимателей").
До рассмотрения дела по существу истцами были уточнены исковые требования с учетом результатов проведенной судебной экспертизы, кроме того, ООО "АЕН" исключило из числа исковых требований требования об урегулировании условий договоров на размещение НТО по двум адресам.
Таким образом, исковые требования ООО "АЕН" с учетом уточнения заключаются в том, чтобы считать договоры на размещение НТО, заключенными с КУГИ Кузбасса на условиях ООО "Агентство ежедневных новостей", а именно:
1. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, северо-западнее дома N 119:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 600 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 600 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 600 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
2. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пересечение пр. Химиков и пр. Ленинградского (пр. Химиков, северо-восточнее дома N 25):
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
3. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. 50 лет Октября, северо-западнее дома N 4:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
4. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. 50 лет Октября, восточнее дома N 17:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 18 730 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч семьсот тридцать рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 18
730 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч семьсот тридцать рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 18 730 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч семьсот тридцать рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
5. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Кирова, юго-западнее дома N 26:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
6. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Ленина, западнее дома N 69:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 710 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч семьсот десять рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 710 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч семьсот десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 710 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч семьсот десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
7. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Ленина, северо-восточнее дома N 75:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
8. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Советский, северо-восточнее дома N 45:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 16 240 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести сорок рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
9. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Терешковой, западнее дома N 22:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 220 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч двести двадцать рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
10. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, западнее дома N 122:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек)";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
11. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, восточнее дома N 79:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 590 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
12. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Молодежный, севернее дома N 9:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
13. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Патриотов, западнее дома N 32:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 870 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот семьдесят рублей 00 копеек)";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 870 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот семьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 870 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот семьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
14. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Пролетарская, северо-восточнее дома N 3:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
15. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Радищева, юго-западнее дома N 11:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
16. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Радищева, северо-восточнее дома N 6:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 800 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
17. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Рудничный район, юго-западнее пересечения пр. Шахтеров и 2-го пер. Авроры:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 480 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч четыреста восемьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 480 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч четыреста восемьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 480 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч четыреста восемьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
18. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, жилой район Кедровка, ул. Новогодняя, южнее дома N 14:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 9 770 руб. 00 коп. (Девять тысяч семьсот семьдесят рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 9 770 руб. 00 коп. (Девять тысяч семьсот семьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 9 770 руб. 00 коп. (Девять тысяч семьсот семьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.".
Соответственно, исковые требования ООО "Информпечать" с учетом уточнения заключаются в том, чтобы считать договоры на размещение НТО, заключенными с КУГИ Кузбасса на условиях:
1. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, б-р Строителей, юго-восточнее дома N 15:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета. Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
2. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, б-р Строителей, восточнее дома N 25:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 15 290 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч двести девяносто рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
3. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, б-р Строителей, восточнее дома N 33:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020 г., выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
4. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, южнее дома N 116:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек).";
- пункт 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
5. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, северо-западнее дома N 131:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 900 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
6. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Ленина, юго-восточнее дома N 146:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 16 210 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести десять рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 16
210 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 16 210 руб. 00 коп. (Шестнадцать тысяч двести десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
7. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Октябрьский, юго-восточнее дома N 60:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
8. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, пр. Октябрьский, юго-западнее дома N 70:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 17 510 руб. 00 коп. (Семнадцать тысяч пятьсот десять рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
9. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. 50 лет Октября, севернее дома N 18:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 19 680 руб. 00 коп. (Девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 19 680 руб. 00 коп. (Девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 19 680 руб. 00 коп. (Девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
10. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Весенняя, северо-западнее дома N 14:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
11. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Волгоградская, северо-восточнее дома N 23:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
12. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Дзержинского, юго-западнее дома N 10:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14
760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
13. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Красная, юго-восточнее дома N 19:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020 г., выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
14. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Ленина, юго-восточнее дома N 50 :
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
15. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Ленина, северо-восточнее дома N 85:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
16. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Ноградская, западнее дома N 2:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 14 760 руб. 00 коп. (Четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
17. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, юго-восточнее дома N 46:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 18 600 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 18 600 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году. За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 18 600 руб. 00 коп. (Восемнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
18. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Советский, юго-восточнее дома N 34:
- пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 13 580 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят рублей 00 копеек).";
- абзац первый пункта п.3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 13 580 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 13 580 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
19. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, пр. Ленина, юго-восточнее дома N 64а:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 15 750 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 15 750 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 15 750 руб. 00 коп. (Пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
20. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Тухачевского, восточнее дома N 19:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 10 950 руб. 00 коп. (Десять тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 10 950 руб. 00 коп. (Десять тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 10 950 руб. 00 коп. (Десять тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
21. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Рудничный район, пр. Шахтеров, юго-западнее дома N 49:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 10 660 руб. 00 коп. (Десять тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 10 660 руб. 00 коп. (Десять тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 10 660 руб. 00 коп. (Десять тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.";
22. по договору на размещение НТО, расположенного по адресу: г. Кемерово, Кировский район, 40 лет Октября ул., юго-западнее дома N 19:
* пункт 3.1. договора изложить в редакции: "3.1. Размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании заключения экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет 7 880 руб. 00 коп. (Семь тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек).";
* абзац первый пункта 3.2. договора изложить в редакции: "3.2. Хозяйствующий субъект самостоятельно в срок, указанный в пункте 2.9 Порядка, перечисляет плату за размещение Объекта из расчета за первый год периода размещения Объекта в размере 7 880 руб. 00 коп. (Семь тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек) на расчетный счет Комитета.
Плата за размещение Объекта, внесенная Хозяйствующим субъектом до заключения настоящего Договора в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, считается платой за размещение Объекта по настоящему Договору за соответствующий период действия Договора в текущем году.
За последующие периоды размещения Объекта Хозяйствующий субъект самостоятельно ежегодно (до последнего числа месяца, считающегося началом очередного года по настоящему Договору, за который производится платеж) перечисляет плату за размещение Объекта (за исключением Объекта, размещаемого на срок менее года) в размере 7 880 руб. 00 коп. (Семь тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, на расчетный счет Комитета.".
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.02.2021 (резолютивная часть объявлена 19.02.2021) исковые требования удовлетворены, урегулированы возникшие между истцами и Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) разногласия при заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - городе Кемерово без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, без проведения торгов, спорные пункты договоров, заключенными на условиях, указанных в резолютивной части решения суда.
Не согласившись с решением суда, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, назначить проведение повторной судебной экспертизы и вынести новый судебный акт по делу N А27- 3738/2020, ссылаясь, в том числе на то, что судебная экспертиза, проведенная в рамках рассматриваемого дела, содержит неверные выводы, и суд не мог вынести решение по делу на основании указанных в заключение экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020 г. выводах; заключение экспертов N 20-662 ЭО от 25.11.2020 г., содержащее вывод о рыночной стоимости, не может считаться допустимым доказательством, так как выполнено с не соблюдением требований Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", обязательных для применения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов, а именно ст. 22 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)".
От ООО "Агентство ежедневных новостей" в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, отказать Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса в удовлетворении ходатайства о назначении повторной судебной экспертизы по делу N А27- 3738/2020, отмечая, что отсутствуют правовые основания для назначения повторной судебной экспертизы, т.к. Ответчик не доказал нарушение экспертами требований действующего законодательства, т.к. в выводах экспертов нет противоречий и неясных суждений, оснований для неоднозначного толкования выводов экспертов не усматривается, экспертное заключение является надлежащим доказательством по делу согласно статье 68 АПК РФ.
От ООО "Информпечать" поступил отзыв аналогичного содержания отзыва ООО "Агентство ежедневных новостей".
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
В судебном заседании представители истцов поддержали позицию, изложенную в отзывах на апелляционную жалобу.
Заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "АЕН" является арендатором земельных участков, на которых размещены НТО по продаже периодических изданий, на основании заключенных с Комитетом договоров аренды земельных участков N 04-0178 от 28.05.2004, N 04-06-Н/09 от 01.06.2009, N 14-0122 от 26.02.2004, N 06-0363 от 11.07.2006, N 14-0120 от 26.02.2004, N 10-02-Н/13 от 14.02.2013, N 14-0133 от 02.03.2004, N 05-0521 от 09.06.2005, N 04-0131 от 28.05.2004, N 05-0514 от 09.06.2005, N 04-0130 от 28.05.2004, N 05-0687 от 04.08.2005, N 08-09-Н/08 от 15.09.2008, N 06-0364 от 01.06.2006, N 09-09-Н/08 от 15.09.2008, N 040192 от 26.05.2004, N 04-09-Н/10 02.09.2010, N 05-09-Н/10 от 02.09.2010, N 35-11-Н/10 от 29.11.2010, N 06-09-Н/10 от 02.09.2010.
Аналогичным образом ООО "Информпечать" также является арендатором земельных участков, на которых размещены НТО по продаже периодических изданий, на основании заключенных с Комитетом договоров аренды земельных участков N 06-0137 от 19.07.2006, N 05- 0066 от 02.02.2005, N 14-0405 от 16.06.2004.
Основным видом деятельности и ООО "АЕН", и ООО "Информпечать" является розничная продажа периодических изданий (газеты и журналы).
В соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ в целях создания равных условий и возможностей для граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере размещения нестационарных торговых объектов постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530 утверждены Порядок разработки и утверждения Схемы размещения НТО и Порядок организации и проведения торгов. Постановлением администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов г. Кемерово (Приложение N 1 к Постановлению).
Все нестационарные торговые объекты ООО "АЕН", ООО "Информпечать" включены в указанную схему размещения нестационарных торговых объектов г. Кемерово.
Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 27.06.2019 N 389 были внесены изменения в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530, согласно которым был утвержден Порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, без проведения торгов (далее - "Порядок").
В соответствии с пунктом 2.2 названного Порядка право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов имеют субъекты предпринимательской деятельности, использующие земельный участок для размещения нестационарного торгового объекта на основании действующих договоров аренды земельных участков, предоставленных для размещения нестационарного торгового объекта, заключенных до 01.03.2015, или действующих договоров на размещение нестационарных торговых объектов.
02.11.2019 и ООО "АЕН", и ООО "Информпечать", являясь субъектами предпринимательской деятельности, обладающим правом на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов, без проведения торгов, обратились в Комитет (через МАУ "МФЦ г. Кемерово") с заявлениями о заключении договоров на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов.
20.11.2019 Комитет направил в адрес ООО "АЕН", ООО "Информпечать" через МАУ "МФЦ г. Кемерово" (получены 27.11.2019) проекты договоров на размещение нестационарных торговых объектов, в пункте 3.1 которых было указано, что размер годовой платы за размещение Объекта по настоящему договору определен на основании отчета об оценке от 30.10.2019 N 233-ОЦ/18, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
В связи с тем, что размер платы за размещение нестационарных торговых объектов является существенным условием договоров на размещение НТО, истцы в пределах срока на подписание указанных договоров обратились в Комитет с просьбой предоставить копию отчета об оценке от 30.10.2019 N 233-ОЦ/18.
Однако заверенная копия отчета Комитетом не была предоставлена истцам.
Поскольку указанный в ответах Комитета отчет об оценке от 30.10.2019 N 233-ОЦ/18 существенно превышает годовую арендную плату по действующим договорам аренды земельных участков, истцы обратилось в ООО "ГК "Альянс", которым был выполнен отчет N 49/19 ЗУ от 16.12.2019 об определении годового размера платы за размещение нестационарных торговых объектов, размещенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 (далее - "Отчет об оценке N49/19 ЗУ от 16.12.2019).
Согласно указанному Отчету об оценке N 49/19 ЗУ от 16.12.2019 расходы на оплату годовой платы за размещение НТО согласно предложенной Комитетом редакции договоров на размещение НТО увеличиваются на 870 380 руб. применительно к ООО "АЕН" и на 876 000 руб. применительно к ООО "Информпечать", что ведет к значительным убыткам для истцов.
19.12.2019 ООО "АЕН" уведомило Комитет (письмо исх. N 81 от 19.12.2019) о несогласии с размером годовой платы за размещение НТО, направив протоколы разногласий от 19.12.2019 по пункту 3.1, абзацу первому пункта 3.2 договоров на размещение НТО, а также отчет об оценке N 48/19 ЗУ от 16.12.2019.
22.01.2020 Комитет уведомил ООО "АЕН" (письмо от 22.01.2020 N 9-6-01/626, вручено 23.01.2020) о непринятии предложенной ООО "АЕН" редакции протоколов разногласий к договорам на размещение НТО и предложении подписать протоколы согласования разногласий к протоколам разногласий.
ООО "Информпечать" также уведомило Комитет о несогласии с размером годовой платы за размещение НТО, направив протоколы разногласий от 19.12.2019 по пункту 3.1, абзацу первому пункта 3.2 договоров на размещение НТО, а также отчет об оценке N 49/19 ЗУ от 16.12.2019, на что Комитет также ответил отказом в принятии предложенной редакции договоров на размещение НТО.
После чего истцы уведомили Комитет об отказе от подписания направленных Комитетом протоколов согласования разногласий к протоколам разногласий к договорам на размещение НТО.
Возникшие между Комитетом и истцами разногласия, возникшие при заключении договоров на размещение НТО, урегулированы не были, что послужило основанием для обращения ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - "Федеральный закон N 381-ФЗ"). Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ в целях создания равных условий и возможностей для граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере размещения нестационарных торговых объектов постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530 утверждены Порядок разработки и утверждения Схемы размещения НТО и Порядок организации и проведения торгов.
Апелляционный суд считает обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что в рассматриваемом случае фактически изменилась только правовая форма договора по использованию земельных участков, предоставленных ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" для размещения нестационарных торговых объектов, какие-либо характеристики земельных участков, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, не изменились, соответственно, при рассмотрении вопроса о величине платы за размещение НТО, могут быть применены нормы права, регулирующие вопросы установления арендной платы за пользование соответствующими земельными участками.
Так, из материалов дела следует, что договоры на размещение НТО заключались истцами в соответствии с Порядком заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, без проведения торгов, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 N 530 (в ред. Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 27.06.2019 N 389).
В силу подпункта 2.2 названного Порядка ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" обладают правом на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов как субъекты предпринимательской деятельности, использующие земельный участок для размещения нестационарных торговых объектов на основании действующих договоров аренды земельных участков, предоставленных для размещения нестационарных торговых объектов, заключенных до 01.03.2015.
Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.08.2019 N 83-АПА19-17 вопрос об определении размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на федеральном уровне не урегулирован, вместе с тем с учетом схожести правоотношений об определении размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта и правоотношений по поводу определения платы за пользование земельными участками к спорным правоотношениям применимы основополагающие принципы определения платы за пользование земельными участками, к числу которых относится арендная плата и земельный налог.
Судом установлено, что нестационарные торговые объекты ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" размещены в г. Кемерово в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов г. Кемерово, утвержденной Постановлением Администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 (в редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 18.05.2020 N 1367), иное из материалов дела не следует.
В указанных нестационарных торговых объектах осуществляется розничная продажа газет и журналов. В разделе "Специализация торговли" текстовой части Схемы размещения нестационарных торговых объектов г. Кемерово в отношении нестационарных торговых объектов (киосков) ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" указана следующая специализация: "непродовольственный, пресса".
В соответствии с действующими договорами аренды земельных участков, заключенных до 01.03.2015, земельные участки были предоставлены для ООО "АЕН" и ООО "Информпечать" для размещения киосков по продаже печатной продукции, что следует из пунктов 1.2 договоров аренды земельных участков нестационарных торговых объектов ООО "АЕН", ООО "Информпечать"; предусмотрено целевое использование земельных участков (N 04-0178 от 28.05.2004, N04-06-Н/09 от 01.06.2009, N 14-0122 от 26.02.2004, N 06-0363 от 11.07.2006, N 140120 от 26.02.2004, N10-02-Н/13 от 14.02.2013, N 14-0133 от 02.03.2004, N 04-0131 от 28.05.2004, N 05-0514 от 09.06.2005, N04-0130 от 28.05.2004, N05-0687 от 04.08.2005, N06- 0364 от 01.06.2006, N09-09-Н/08 от 15.09.2008, N04-0192 от 26.05.2004, N04-09-Н/10 02.09.2010, N05-09-Н/10 от 02.09.2010, N35-11-Н/10 от 29.11.2010, N06-09-Н/10 от 02.09.2010, N05-0066 от 02.02.2005, N14-0405 от 16.06.2004, N06-0137 от 19.07.2006).
При этом, судом также учтено, что распространение печатной продукции является социально значимой товарной специализацией при осуществлении нестационарной торговли, что отражено в пункте 6 Методических рекомендаций по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации, утвержденных Письмом Минпромторга России от 23.03.2015 N ЕВ-5999/08 "О направлении Методических рекомендаций" (далее - "Методические рекомендации").
Более того, осуществляемая истцами деятельность по распространению печатной продукции посредством размещения НТО для продажи указанной продукции является социально значимой деятельностью и с учетом возможности применения к размещению указанных объектов в силу аналогии закона норм, регулирующих отношения по предоставлению земельных участков в пользование, спорные условия договора подлежат урегулированию по аналогии с урегулированием разногласий, возникающих при заключении договоров аренды земельных участков.
В целях установления рыночной стоимости годового размера платы за размещение нестационарных торговых объектов ООО "АЕН" и ООО "Инфоормпечать", размещенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов города Кемерово, утвержденной Постановлением Администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191, определением суда от 31.08.2020 была назначена судебная комиссионная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью "Симплекс" (ОГРН 1034217015557, ИНН 4217057930, 654007, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Павловского, д. 11а, офис 612) Боровской Альбине Ивановне, Резниченко Артему Сергеевичу, Ларионовой Елене Сергеевне; производство по делу было приостановлено.
На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы
1) "Какова рыночная стоимость годового размера платы за размещение нестационарных торговых объектов Общества с ограниченной ответственностью "Агентство ежедневных новостей", размещенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов города Кемерово, утвержденной Постановлением Администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 (в редакции Постановления Администрации города Кемерово от 17.07.2020 N 2021), согласно перечню нестационарных торговых объектов ООО "Агентство ежедневных новостей".
2) "Какова рыночная стоимость годового размера платы за размещение нестационарных торговых объектов Общества с ограниченной ответственностью "Информпечать", размещенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов города Кемерово, утвержденной Постановлением Администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 (в редакции Постановления Администрации города Кемерово от 17.07.2020 N 2021), согласно перечню нестационарных торговых объектов ООО "Информпечать".
По результатам экспертизы суду представлено экспертное заключение.
В ходе рассмотрения дела, истцы уточнили заявленные требования в соответствии результатами указанной экспертизы.
Апелляционным судом не установлено нарушений порядка проведения экспертизы, предусмотренных ст. ст. 82, 83 АПК РФ, с учетом официальных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться в выводах эксперта.
Эксперты предупреждены об уголовной ответственности.
Указанное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, содержит все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, основано на материалах дела, является ясным, выводы полными, противоречия судом апелляционной инстанции не установлены.
При этом апелляционный суд отмечает, что судом первой инстанции были допрошены эксперты, которые проводили экспертизу, которые давали пояснения, в том числе по вопросам, указанным в апелляционной жалобе и поясняли, что в выборку не включались объекты сезонного размещения, а в качестве аналогов были выбраны объекты, наиболее подходящие исследуемым объектам по площади (до 10 кв. м) и специализации НТО (непродовольственный); что ими были рассмотрены все ценообразующие факторы, определенные в пунктах 10.1.2.4 "Анализ ценообразующих факторов", такие как: объем оцениваемых прав; условия финансирования; условия продажи; дата продажи; вид цены объекта-аналога; местоположение; тип НТО; специализация НТО; площадь объектов, однако корректировки на объем оцениваемых прав; условия финансирования; условия продажи; цену предложения, специализацию НТО, площадь после исследования были приняты равными нулю, поскольку параметры по данным факторам у объектов оценки и объектов-аналогов являлись аналогичными; что, замечание об использовании цены предложений, а не цены продаж некорректно, поскольку в соответствии с пунктом 13 ФСО N 1 "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" могут применяться как цены совершенных сделок, так и цены предложений; на то, что значительных изменений цены на рынке торговой недвижимости г. Кемерово не произошло, что соответствует мнению экспертов о том, что в стране, и в области не было экономических всплесков, которые бы вызвали годовой скачок повышения цен в размере 62,98%; указанный в экспертном заключении объект, размещенный по адресу: г. Кемерово, пр. Шахтеров, юго-восточнее дома N 97, - является, так называемым "выбросом" при статистической обработке информации, а не примером, и подлежит исключению из набора данных; что использование средней рыночной стоимости 1 кв. м под размещение объектов НТО по районам города и далее расчет искомой стоимости каждого объекта в соответствии с его площадью было обусловлено тем обстоятельством, что согласно результатам мониторинга рынка годовой платы за размещение НТО удельная цена продаж по районам не поддается анализу, поскольку находится в предельно широком интервале.
В ходе рассмотрения дела, ответчик заявил ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы.
Основания для проведения повторной экспертизы закреплены в части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.
Из толкования данной нормы закона следует, что назначение экспертизы является правом суда, который по своему усмотрению принимает соответствующее решение при наличии оснований для проведения повторной экспертизы.
В заключении были даны полные конкретные и достаточно ясные ответы на поставленные вопросы, не допускающие противоречивых выводов или неоднозначных толкований предмета (обстоятельств) исследования. Подтверждены они и в результате пояснений экспертов, оснований сомневаться в выводах экспертов не имеется.
Таким образом, отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства о назначении повторной экспертизы по делу, соответствует его процессуальным полномочиям и не может рассматриваться как основание для отмены обжалуемого судебного акта.
Несогласие ответчика с заключением экспертизы не является основанием для назначения повторной экспертизы.
Суд апелляционной инстанции протокольным определением также отказал в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы, ввиду отсутствия правовых оснований.
Кроме того, заявляя подобное ходатайство ответчик не представил никаких документов в его обоснование (предложение экспертной организации, экспертов, подтверждение их квалификации, денежные средства на депозит суда и т.д.)
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в редакции истцов.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены/изменения решения суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены/изменения решения не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 26.02.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-3738/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.
Председательствующий |
О.Ю. Киреева |
Судьи |
Е.В. Афанасьева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А27-3738/2020
Истец: ООО "Агентство ежедневных новостей"
Ответчик: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области
Третье лицо: уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области, ООО "Информпечать", ООО "Симплекс"
Хронология рассмотрения дела:
23.03.2022 Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда N 07АП-3677/2021
05.10.2021 Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа N Ф04-4798/2021
07.06.2021 Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда N 07АП-3677/2021
26.02.2021 Решение Арбитражного суда Кемеровской области N А27-3738/20