|
10 июня 2021 г.
|
Дело N А38-5832/2020
|
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 июня 2021 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богуновой Е.А.,
судей Кириловой Е.А., Фединской Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горевой О.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мояр" на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 17.02.2021 по делу N А38-5832/2020, по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) к обществу с ограниченной ответственностью "Мояр" (ИНН 1215180323, ОГРН 1141215002928), при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУК "Благоустройство-1" о взыскании основного долга,
при участии представителей:
от истца - не явился, извещен;
от ответчика - не явился, извещен;
от третьего лица - не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - ПАО "Т Плюс", Теплоснабжающая Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Мояр" (далее - ООО "Мояр", Общество, ответчик) с учетом уточнений о взыскании долга по оплате тепловой энергии за май 2020 года в сумме 2 961 руб. 65 коп.
Решение от 17.02.2021 Арбитражный суд Республики Марий Эл исковые требования удовлетворил.
Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Мояр" обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оспаривая принятый судебный акт, заявитель указывает, что обязанность по оплате стоимости тепловой энергии, потребленной на отопление общего имущества МКД, перед ресурсоснабжающей организацией лежит на управляющей организации, которой собственники помещений в МКД компенсируют указанные расходы в составе платы за содержание жилого помещения.
Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.
Определением от 13.05.2021 рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.
После отложения судебное разбирательство было продолжено, без участия представителей от сторон.
Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей от сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, обществу с ограниченной ответственностью "Мояр" принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 12:05:0202007:2603, общей площадью 813.1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Куйбышева, д. 57, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Указанное нежилое помещение является встроенно-пристроенным и состоит из встроенного неотапливаемого подвала и помещений 1-ого этажа здания, пристроенного к многоквартирному жилому дому.
До 1 декабря 2017 года снабжение указанного помещения тепловой энергией на нужды отопления осуществлялось от централизованной системы отопления многоквартирного дома на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды N ДТС/7F00-3-301/2017-0310 от 01.01.2017, заключенного между ПАО "Т Плюс" (теплоснабжающей организацией) и ООО "Мояр".
В связи с переоборудованием системы отопления нежилого помещения с централизованной на автономную договор с 1 декабря 2017 года по соглашению сторон расторгнут.
В подтверждение перехода на автономное отопление ответчик представил договор N 028/4/16-ТО от 27.05.2016 на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования (газового котла), заключенный с ООО "Газэнергосистемы", акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию газовых сетей от 17.07.2017, договор поставки газа N 30-5-18\101876 от 30.08.2017, акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 2006 года, акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ) от 2006 года, строительный паспорт внутридомового (внутрицехового) газоиспользующего оборудования.
Осуществление демонтажа централизованной системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения с соблюдением установленного действующим законодательством порядка сторонами не оспаривается.
Истцом в мае 2020 года подавалась в жилой дом по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Куйбышева, д. 57, тепловая энергия, в том числе на отопление мест общего пользования.
Полагая, что ООО "Мояр", как собственник нежилого помещения, в силу статей 210, 249 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ обязан нести бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в виде оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды, соразмерно занимаемой им площади, ПАО "Т Плюс" предъявляло обществу акты и счета на оплату тепловой энергии, всего на сумму 2 961 руб. 65 коп.
Объем тепловой энергии, предъявленный ответчику к оплате, рассчитывался теплоснабжающей организацией по формуле 3 в соответствии пунктами 42(1) и 43 Правил N 354 с учетом показаний общедомового прибора учета и площади помещения ответчика.
Оплата коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды, ответчиком не произведена, претензия об оплате задолженности оставлена обществом "Мояр" без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку нежилое помещение, принадлежащее ООО "Мояр", расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 354.
В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Пунктом 2 Правил N 354 также определено, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил N 354 отопление -это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ответственности, принадлежащего ему имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В подпункте "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
Из названн
