Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 июля 2021 г. N 09АП-23030/21 по делу N А40-188354/2020

г. Москва

1 июля 2021 г.

Дело N А40-188354/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 1 июля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Елоева А.М.,

судей: Веклича Б.С., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Насрутиновым К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2021 по делу N А40-188354/20

по иску ООО "Ассоциация УК Краснодарского края" (ОГРН: 1132311008323, ИНН: 2311159911) к 1) ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России (ОГРН: 1035006114208, ИНН: 5031006724), 2) Минобороны России (ОГРН: 1037700255284, ИНН: 7704252261) о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика 1: Куркина А.А. по доверенности от 15.06.2021,

от ответчика 2: Куркина А.А. по доверенности от 14.04.2021,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ассоциация управляющих компаний Краснодарского Края" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями о взыскании с ФГКУ "Специальное ТУПО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ "Специальное ТУПО" Минобороны России - с Российской Федерации за счет казны в лице Министерства обороны Российской Федерации в порядке субсидиарной ответственности - в пользу ООО "Ассоциация Управляющих компании Краснодарскою края" сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги, оказанные по адресу: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 61, кв. 265 в период с 01.06.2018 г. по 27.12.2019 г. в размере 36 436 руб. 82 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 3 370 руб. 85 коп.; по адресу: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 61, кв. 363, в период с 01.05.2017 г. по 14.12.2017 г. в размере 10 127 руб. 53 коп., пени за просрочку платежей за период с 14.06.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере 2811 руб. 86 коп.

Решением от 04.03.2021 с ФГКУ "Специальное ТУПО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ "Специальное ТУПО" Минобороны России - с Российской Федерации за счет казны в лице Министерства обороны Российской Федерации в порядке субсидиарной ответственности в пользу ООО "Ассоциация Управляющих компании Краснодарскою края" взыскана задолженность в размере 43 053 руб. 15 коп., пени в размере 5 115 руб. 55 коп., в остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчики подали апелляционные жалобы, в которых просят его отменить, указывая, что истцом не представлены договоры социального найма, а в случае его отсутствия выписки из домовых книг и лицевых счетов, для подтверждения факта незаселенности спорных жилых помещений.

Ответчики считают неправомерными требования истца о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание платы за жилое помещение, переданное Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, а впоследствии Прокуратуре Краснодарского края.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст.266,268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, обсудив доводы жалоб, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, в период с 01.07.2015 г. по 31.07.2020 г. на основании протокола общего собрании собственников от 19.06.2015 г. N 1 и договора управления N 61/2015 oт 01.07.2015 г. ООО "Ассоциация Управляющих компаний Краснодарскою края" выполняло функции управляющей компании по обслуживанию и содержанию имущества многоквартирного дома N61 по ул. Кореновской в г. Краснодаре.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 22.04.2020 N 99/2020/325966998, за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с 26.03.2018 г. по момент истребования выписок (22.04.2020 г.) на праве оперативного управления закреплено жилое помещение - квартира, имеющая кадастровый номер 23:43:0128002:688, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, уд. Кореновская, д. 61, кв. 265.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 22.04.2020 N 99/2020/325910130, за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с 12.11.2011 г. по 15.12.2017 г. на праве оперативного управления было закреплено жилое помещение - квартира, имеющая кадастровый номер 23:43:0128002:1016, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, уд. Кореновская, д. 61, кв. 363. Собственником вышеуказанных жилых помещений является Российская Федерация.

Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме N 61 по ул. Кореновской в г.Краснодаре утверждена Решением общею собрания собственников помещений в многоквартирном доме N61 по ул. Кореновской 19.06.2015 г., оформленною протоколом N1 от 19.06.2015 г. в размере 17 руб. 02 коп. с 1 кв.м. на каждую квартиру в МКД ежемесячно, начиная с 01.07.2015 г., а также принято решение о распределении Объема коммунальной услуг в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ком. ресурс), определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 61 по ул. Кореновской от 15.07.2016 г., оформленного протоколом N2 от 15.07.2016 г., плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.07.2016 г. утверждена в размере 19 руб. 56 коп. с 1 кв.м. на каждую квартиру в МКД ежемесячно.

Поставку теплоснабжения и горячей воды в д. 61 по ул. Кореновской в г. Краснодаре осуществляет АО "РАМО-М", с которым ООО "Ассоциация УК КК" заключен договор N 32 от 17.08.2015 г. Тарифы АО "РАМО-М"для оплаты коммунальных платежей по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжении в период с 2017 г. по 2019 г. установлены Приказами РЖ - ДЦиТ по КК N 93/2016-Т от 15.12.2016 г., N 126/2017-Т от 18.12.2017 г., N 210/2018-Т от 18.12.2018 г.

Размер платы зa коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД определен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по нормативам, действующим в Краснодарском крае, утвержденным Приказом РЭК-ДЦиТ по КК N 3/2017-НП от 18.05.2017 г.

Установив, что истец свои обязанности по управлению и предоставлению коммунальных ycлуг выполнил в полном объеме, ответчик эти услуги не оплатил, суд первой инстанции правомерно в соответствии со ст.ст.209, 210, 296, 299, 309, 310, 399 ГК РФ, ст.ст.155,157 ЖК РФ, частично удовлетворил заявленные требования.

Оценивая доводы жалобы апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 22.04.2020 N 99/2020/325966998, за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с 26.03.2018 г. по момент истребования выписок (22.04.2020 г.) на праве оперативного управления закреплено жилое помещение - квартира, имеющая кадастровый номер 23:43:0128002:688, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, уд. Кореновская, д. 61, кв. 265.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 22.04.2020 N 99/2020/325910130, за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с 12.11.2011 г. по 15.12.2017 г. на праве оперативного управления было закреплено жилое помещение - квартира, имеющая кадастровый номер 23:43:0128002:1016, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, уд. Кореновская, д. 61, кв. 363.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд соглашается с тем, что обязательства по содержанию спорных квартир должно нести ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, у которого данные квартиры в рассматриваемый период находились в оперативном управлении. Субсидиарную ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Также суд первой инстанции указал, что по кв. 363 расчет платы за коммунальные услуги истцом произведен верно, истец учел, что данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Прокуратурой Краснодарского края, а при расчете платы за коммунальные услуги по кв. 265 истец произвел начисление платы за коммунальные услуги с 01.06.2018 г. с учетом представленной в материалы дела справки о том, что данное жилое помещение было возвращено по договору социального найма военнослужащим 29.06.2018 г., и оплата услуг им произведена вплоть до 01.06.2018 г., ри этом, сведений, о том, что указанное жилое помещение было передано по договору социального найма иному лицу в период с 29.06.2018 г. по 27.12.2019 г. ответчиками в материалы дела не представлено.

В части взыскания пени оснований для отмены судебного акта не имеется, что истцом представлялись квитанции по спорным квартирам, которые в том числе направлялись и передавались потребителям услуг.

Оснований для освобождения второго ответчика от субсидиарной ответственности также не установлено.

Оценив все имеющиеся доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не были оценены судом первой инстанции, и влияли бы на законность и обоснованность судебного акта.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2021 по делу N А40-188354/20 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Л.А. Яремчук Б.С. Веклич