Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2021 г. N 13АП-37918/20 по делу N А56-54693/2018

г. Санкт-Петербург

08 июля 2021 г.

Дело N А56-54693/2018/

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Рычаговой О.А.

судей Сотова И.В., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бойко К.В.

при участии: лица. Участвующие в обособленном споре в заседание суда не явились

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "МАН" (регистрационный номер 13АП-37918/2020) (заявление) на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2020 по делу N А56-54693/2018/тр.238 (судья Чернышева А.А.), принятое по заявлению ООО "МАН" о включении требования о передаче жилого помещения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ЛЕНСПЕЦСТРОЙ"

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 04.05.2018 г. обратилась Конова Светлана Анатольевна с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ЛенСпецСтрой".

Определением от 20.06.2018 заявление Коновой С.А. было принято к производству и назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 27.11.2019 (резолютивная часть объявлена 22.11.2019) заявление Фонда было признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью "ЛенСпецСтрой" был открыта процедура конкурсного производства с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Конкурсным управляющим утвержден Латышев Борис Викторович. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" публикация от 07.12.2019 г. N 77033210058 стр. 25.

08.05.2020 (зарегистрировано 19.06.2020) в суд поступило заявление ООО "МАН" о включении в реестр требований кредиторов должника требований, а именно: - о передаче жилого помещения: квартиры с условным номером 562, расположенной в 6 секции, на 3 этаже, общей площадью 27,26 кв.м., с указанием размера исполненных обязательств на сумму 1945093,33 руб. - о передаче нежилого помещения: с условным номером 20, расположенной в 1 секции, на 1 этаже, общей площадью 205,86 кв.м., с указанием размера исполненных обязательств на сумму 16468800,00 руб.

В судебном заседании 31.07.2020 представитель кредитора уточнил требование и просил суд признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований участников строительства требование по договору участия в долевом строительстве N ЛП-562/05.12.17 от 05.12.2017 в размере 1 945 093,33 руб., требование в размере 236 262,69 руб. неустойки, признать обоснованным и включить в реестр участников строительства требование по договору долевого участия N ЛПНП-Салон Красоты/02.11.2017 от 02.11.2017 в размере 16 468 800 руб. основного долга с отнесением в четвертую очередь, учесть требование как обеспеченное залогом имущества, а также требование в размере 2 025 799,64 руб. неустойки.

В судебном заседании 11.09.2020 представителем кредитора вновь представлено уточнение, согласно которому ко включению в реестр также заявлено требование на сумму 1 887 283,31 руб. по векселям N ЛСС-0010/17 от 07.02.2017 номинальной стоимостью 1 233 158 руб., N ЛСС2-0028/17 номинальной стоимостью 125 840,71 руб., N ЛСС2-0033/17 номинальной стоимостью 528 284,60 руб.

Согласно уточнению, сделанному в судебном заседании 12.10.2020 представитель кредитора просил суд также включить в реестр требование на сумму 989 999 руб., состоящую из сумм непогашенной задолженности по произведенным работам (услугам/товарам).

В судебном заседании 09.11.2020 представитель кредитора поддержал заявление в части признания обоснованным и включении в реестр участников строительства требования по договору участия в долевом строительстве N ЛП-562/05.12.17 от 05.12.2017 в размере 1 945 093,33 руб., требования в размере 236 262,69 руб. неустойки с отнесением в третью очередь удовлетворения, требования по договору долевого участия N ЛП-НП-Салон Красоты/02.11.2017 от 02.11.2017 в размере 16 468 800 руб. основного долга как обеспеченного залогом имущества, требования в размере 2 025 799,64 руб. неустойки, а также требование на сумму 1 887 283,31 руб. по векселям N ЛСС-0010/17 от 07.02.2017 номинальной стоимостью 1 233 158 руб., N ЛСС2-0028/17 номинальной стоимостью 125 840,71 руб., N ЛСС2-0033/17 номинальной стоимостью 528 284,60 руб. В части требования на сумму 989 999 руб., состоящую из сумм непогашенной задолженности по произведенным работам (услугам/товарам) заявил отказ.

Определением от 19.11.2020 суд принял отказ ООО "МАН" от части требований в сумме 989 999 руб. 00 коп., прекратив производство по спору в указанной части, выделил в отдельное производство требование по заявлению ООО "МАН" о включении требования на сумму 1 887 283,31 руб. по векселям N ЛСС-0010/17 от 07.02.2017 номинальной стоимостью 1 233 158 руб., N ЛСС2-0028/17 номинальной стоимостью 125 840,71 руб., N ЛСС2-0033/17 номинальной стоимостью 528 284,60 руб., с присвоением обособленному спору N А56-54693/2018/тр.283.1.

В остальной части заявленных требований, суд разрешил разногласия между кредитором и конкурсным управляющим следующим образом:

- требование ООО "МАН" в размере 18 413 893,33 руб. основного долга признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ООО "ЛенСпецСтрой" с отнесением в четвертую очередь удовлетворения и учтено как обеспеченное залогом земельного участка с кадастровым номером 47:07:0722001:368 площадью 25 161 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р., земли САОЗТ "Ручьи", участок 13.

- требование ООО "МАН" в размере 2265062 руб.33 коп. неустойки за период с 01.07.2018 по 21.11.2019 признано установленным и подлежащим удовлетворению за счет имущества ООО "ЛенСпецСтрой", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

ООО "МАН" обратилось с апелляционной жалобой на указанное определение, в которой просит изменить судебный акт в части и признать требование по договору участия в долевом строительстве N ЛП-562/05.12.17 от 05.12.2017 в размере 1 945 093,33 руб., подлежащим учету в составе в третьей, а не четвертой очереди удовлетворения.

В суд от конкурсного управляющего должником поступили пояснения, в которых он возражает против ее удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов.

Лица, участвующие в деле, в заседание апелляционного суда не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части.

В соответствии со статьей 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ (далее также - Закон о банкротстве) заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено указанным Законом.

Пунктом 3 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закона о банкротстве) в применимой к настоящему делу о банкротстве редакции установлено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Пунктом 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве установлено, что конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Если после включения конкурсным управляющим требования участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи конкурсному управляющему станут известны обстоятельства, свидетельствующие о необоснованном включении такого требования, о наличии которых он не знал и не должен был знать на момент его включения в реестр, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра полностью или частично. Принятое по результатам рассмотрения этого заявления определение может быть обжаловано.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства. Копия определения о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства направляется лицу, заявившему возражения, и конкурсному управляющему не позднее дня, следующего за днем вынесения определения арбитражного суда.

Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований участников строительства в реестр требований участников строительства может быть обжаловано.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО "МАН" и должником были заключены договор участия в долевом строительстве N ЛП-НП-Салон Красоты/02.11.17 от 02.11.2017 и договор участия в долевом строительстве N ЛП-562/05.12.17 от 05.12.2017 многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи", участок 13, кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:368

По условиям Договора от 02.11.2017 (п. 1.1.) должник обязался передать ООО "МАН" коммерческое нежилое помещение - условный N 20, секция N 1, этаж N 1, общая площадь 205,86 кв.м., при условии выплаты ООО "МАН" долевого взноса в размере 16 468 800 рублей. Обязательство по оплате ООО "МАН" было исполнено в полном объеме, что подтверждается актом приема - передачи векселя от 20.02.2018.

По условиям Договора от 05.12.2017 (п. 1.1.) должник обязался передать ООО "МАН" жилое помещение - условный N 562, секция N 6, этаж N 3, общая площадь 27,26 кв.м., при условии выплаты ООО "МАН" долевого взноса в размере 1 945 093, 33 рублей. Обязательство по оплате ООО "МАН" было исполнено в полном объеме, что подтверждается актом приема - передачи векселя от 30.01.2018.

Поскольку приобретенные по договорам долевого участия помещения так и не были переданы должником 27.12.2019 ООО "МАН" направило в адрес конкурсного управляющего должника Латышева Б.В. заявление о включении своих требований в реестр требований кредиторов, которое было получено им 21.01.2020.

Конкурсный управляющий отказал во включении в реестр требований кредиторов требования ООО "МАН" в отношении нежилого помещения согласно договору от 02.11.2017, на основании того, что в силу п.З. ст.201.1. ФЗ N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" требование по нежилому помещению площадью свыше 7 (семи) квадратных метров не является тем видом требования, которое предъявляется конкурсному управляющему. Требование в отношении жилого помещения по договору 05.12.2017 в нарушение ч.3 ст. 201.4 Закона о банкротстве конкурсным управляющим рассмотрено не было. Указанное явилось основанием для обращения кредитора с настоящим заявлением о разрешении разногласий.

Рассматривая вопрос об обоснованности требования ООО "МАН" в отношении жилого помещения по договору 05.12.2017, а также противопоставленное указанному требованию заявление конкурсного управляющего о наличии в действиях кредитора признаков злоупотребления правом, суд первой инстанции пришел к выводу, что договор, предполагавший передачу ООО "МАН" жилого помещения, был заключен с должником в период имущественного кризиса должника в счет расчетов за ранее выполненные подрядные работы, и фактически речь идет не о внесении денежных средств и имущества в целях строительства и получения жилья, а о достигнутом соглашении о расчете с подрядчиком квартирой в строящемся доме за выполненные до заключения возмездного договора на строительство квартиры подрядные работы, и в результате совершения спорной сделки кредитор с нарушением очередности реестровых кредиторов получает преимущественное удовлетворение.

Учитывая изложенное, суд признал требование кредитора в сумме 1945093 руб. 33 коп., вытекающее из договора N ЛП562/05.12.17 от 05.12.2017 подлежащим включению в четвертую очередь реестра.

Суд апелляционной инстанции полагает вывод суда первой инстанции недостаточно обоснованным.

По смыслу пункта 2 статьи 2, статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) участниками долевого строительства (далее - участники строительства, дольщики) являются как физические, так и юридические лица, перед которыми у застройщика возникла обязанность передать в будущем как жилые, так и нежилые помещения.

Как обоснованно указал суд первой инстанции разница в правовом статусе участников строительства в сравнении с кредиторами четвертой очереди заключается, в том числе в порядке учета их денежных требований в реестре. Так, для первых предусмотрены повышенные гарантии защиты в виде третьей очереди удовлетворения в сравнении с четвертой для иных кредиторов (статья 201.9 Закона о банкротстве).

Предъявленное ко включению в реестр участников строительства требование вытекает из договора долевого участия N ЛП-562/05.12.17 от 05.12.2017, в связи с чем подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений (статья 201.7 Закона о банкротстве), а при переводе в денежное требование - подлежит удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов.

При этом выводы суда о том, что оплачивая обязательства по указанному договору векселем, выданным должником кредитору в счет погашения обязательств по договору подряда 28/10-15Л от 28.10.2015, ООО "МАН" фактически погасило свое требование к должнику, относящееся к четвертой очереди подлежат отклонению как необоснованные.

28.10.2015 г. между ООО "ЛенСпецСтрой" (Заказчик) и ООО "МАН" (Подрядчик) был заключен Договор строительного подряда N 28/10-15Л, согласно которого ООО "МАН" приняло на себя обязательства по проведению строительно-монтажных работ по устройству железобетонных стен и перекрытий техподполья секций 6,7,8,9 на объекте строительства по адресу: ЛО, Всеволжский район, МО "Муринское сельское поселение" на территории ограниченной линией железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск, границей населённого пункта д. Лаврики, полевой дорогой п. Бугры -д. Лаврики, уч. 13, кадастровый N 47:07:0722001:368. Срок выполнения работ - 3 месяца. Стоимость работ- 11.898.750,00 руб.

01.04.2016 г. между ООО "ЛенСпецСтрой" (Заказчик) и ООО "МАН" (Подрядчик) было заключено Дополнительное соглашение N 5 к Договору строительного подряда N 28/10-15Л от 28.10.2015 г., согласно которого ООО "МАН" обязалось выполнить работы по устройству монолитных ж/б стен и перекрытий (секции 6-9) в сроки, установленные Приложением N 2. Стоимость работ - 118.771.390,00 руб.

Заказчиком были приняты работы (услуги) в период с 29.12.2015 г. по 27.03.2017 г. на общую сумму 77.687.894,03 руб. (КС-2, КС-3 имеются в материалах дела).

Заказчиком в период с 21.01.2016 г. по 20.10.2017 г. произведен расчет за выполненные работы (услуги/товары) в общем размере 76.697.895,03 руб., в том числе: 34.971.760,00 руб. - заказчиком произведена оплата платежными поручениями через расчетный счет и 41.726.135,03 руб. -заказчиком произведена оплата векселями в соответствии с Дополнительным соглашением N 5 от 01.04.2016 г. (не более 45%).

Во исполнение условий договора долевого участия о внесении долевого взноса в размере 1 945 093, 33 руб. ООО "МАН" передало должнику, ранее полученные им в качестве средства платежа векселя N ЛСС2-0039/17 от 20.02.2017 и N ЛСС2-003/18 от 30.01.2018, что подтверждается актами приема - передачи векселей.

В силу положений статьи 815 ГК РФ вексель - это разновидность долгового обязательства, согласно которому векселедатель (либо иной, указанный в векселе плательщик) должен выплатить при наступлении предусмотренного векселем срока указанные в нем денежные суммы. При этом расчеты по сделкам векселями не противоречат нормам действующего законодательства РФ.

В данном случае подлежат применению разъяснения, содержащиеся в пункте 35 Постановления N 33/14, исходя из содержания которых, в случаях, когда соглашением предусматривается, что одна сторона передает товары, производит работы или оказывает услуги, а другая выдает (передает) вексель или акцептует выставленный на нее вексель на согласованных условиях, то обязательства последней считаются исполненными при совершении этих действий.

Получив спорные векселя как средство платежа от должника за работы, выполненные кредитором в рамках договоров строительного подряда, обязательства должника по указанным договорам перед кредитором считаются прекращенными, в связи с чем, вывод суда о том, что за счет заключения договора долевого участия от 05.12.2017 и передачи в его оплату ранее полученного векселя кредитор фактически повысил очередность удовлетворения своего требования, из договора подряда, относящегося к четвертой очереди является необоснованным.

Имея право на распоряжение данным активом (векселями) ООО "МАН" производило частично взаиморасчёты ими не только с должником по договорам долевого участия от 02.11.2017 и 05.12.2017, но и с иными юридическими лицами - ООО "Топ-Остров", ООО "СМУ-47", ООО "ИПК МастерСтрой", ООО "ПК ПрофБетон" за поставленные товары (предоставленные услуги), что является обычной практикой в сфере строительства и нормальным обеспечением хозяйственной деятельности юридического лица.

Оснований полагать, что используя подобную схему расчетов кредитор и должник действовали согласованно и недобросовестно, у суда апелляционной инстанции с учетом имеющихся в материалах дела документов не имеется.

Ссылка конкурсного управляющего на Определение Верховного суда от 02.09.2014 N 308-ЭС14-547 не может быть принята во внимание, поскольку в данном случае расчет с кредитором (подрядчиком) за выполненные работы был произведен частично векселями, а частично денежными средствами, зачет обязательств не производился.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2020 по делу N А56-54693/2018/тр.238 изменить в обжалуемой части.

Требование ООО "МАН" в размере 1945093,33 руб. основного долга учесть в составе третьей очереди удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

О.А. Рычагова

Судьи

И.В. Сотов И.В. Юрков