Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2021 г. N 09АП-43412/18 по делу N А40-213964/2015

г. Москва

08 июля 2021 г.

Дело N А40-213964/15

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Маслова,

судей Н.В. Юрковой и О.И. Шведко

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.П. Макаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Бредихина И.А. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (в части лота N 1 Положения) в редакции, представленной финансовым управляющим должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Евгенова Г.Н.;

при участии в судебном заседании: от Евгенова Г.Н. - Коршунова Е.А. дов. от 18.09.2020; Стрелкова Н.В. - лично, паспорт; ф/у Евгенова Г.Н. - Бредихин И.А. лично, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2016 ИП Евгенов Григорий Николаевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден Демин М.С.

В Арбитражный суд города Москвы 06.06.2018 (подано через электронную систему "Мой арбитр") поступило заявление финансового управляющего должника Дёмина М.С. об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Евгенова Григория Николаевича.

Также 15.08.2018 (согласно штампу канцелярии) в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Евгенова Григория Николаевича о признании недействительным решения финансового управляющего от 04.06.2018 N 1 об утверждении продажной стоимости реализуемого имущества.

Суд, руководствуясь статьёй 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - АПК РФ), заявление финансового управляющего должника Дёмина М.С. об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Евгенова Григория Николаевича, поступившее в суд 06.06.2018, и заявление Евгенова Григория Николаевича о признании недействительным решения финансового управляющего, поступившее в суд 15.05.2018, объединил в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2018 утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Евгенова Григория Николаевича, в редакции, представленной финансовым управляющим, установлена начальная продажная цена имущества должника по лоту N 1 в размере 1 300 000 руб., по лоту N 2 в размере 4 800 000 руб. Также указанным определением отказано в удовлетворении ходатайства должника о признании недействительным решения финансового управляющего должника Дёмина М.С. от 04.06.2018 N 1 и об обязании финансового управляющего провести оценку недвижимого имущества должника, а также отказано в удовлетворении ходатайства должника о привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица Евгеновой Ирины Львовны.

Не согласившись с вынесенным определением Арбитражного суда города Москвы Евгенов Г.Н. и Евгенова И. Л. обратились с апелляционными жалобами, в которых просят определение отменить.

Определением от 12.12.2018 (резолютивная часть) Девятый арбитражный суд перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Определением от 18.04.2019 Девятого арбитражного апелляционного суда производство по обособленному спору об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Одинцовского городского суда Московской области (дело N 2-3590/2019) по иску о разделе имущества должника и его супруги.

В Девятый арбитражный апелляционный суд 12.04.2021 поступило финансового управляющего должника о возобновлении производства по обособленному спору и выделении в отдельное производство заявления об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника по лоту N 1.

Согласно материалам дела, Одинцовским городским судом вынесено определение о передаче дела N 2-3590/2019 по иску о разделе имущества должника Евгенова Г.Н. в Тимирязевский районный суд г. Москвы, Тимирязевский районный суд вынес определение о передаче дела в Коптевский районный суд.

Таким образом, вступившим в законную силу определением Одинцовского городского суда 24.06.2019 заявление Евгеновой И.Л. передано по подсудности.

Определением Коптевского районного суда от 24.07.2020 было отказано Евгеновой И.Д. в удовлетворении заявления об отмене определения суда от 28.04.2020, которым гражданское дело N 2-156/2020 по иску Евгеновой И.Л. к Евгенову Г.Н. о разделе совместно нажитого имущества оставлено без рассмотрения.

При этом, при обращении в Одинцовский городской суд Евгеновой И.Л. было заявлено к разделу только имущество в соответствии с пунктом 4 брачного договора 22.02.2012, а именно земельный участок с расположенным на нем незаконченным строительством жилым домом, находящимся по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Дютьково, включенным в лот N 2 Положения о торгах, представленным ранее на утверждение суду финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.08.2019 признаны недействительными пункты 4,5 брачного договора от 22.02.2012, заключенного между Евгеновым Григорием Николаевичем и Евгеновой Ириной Львовной.

Таким образом, в настоящее время супругой должника оспаривается право собственности на ? долю имущества (подано заявление в Коптевский районный суд города Москвы о разделе имущества в натуре), как принадлежащее супруге должника, только по лоту N 2.

С учетом изложенного, определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2021 возобновлено производство по обособленному спору об утверждении лота N 1 Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим в части, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Евгенова Г.Н. В возобновлении производства по лоту N 2 положения отказано.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (в части лота N 1 Положения) в редакции финансового управляющего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве регламентирован порядок реализации имущества гражданина, принадлежащего ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом) и подлежащего реализации в деле о банкротстве. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств, либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, введения реализации имущества гражданина, а также выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Недвижимое имущество вне зависимости от его стоимости подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно отчету финансового управляющего о своей деятельности, финансовым управляющем для целей реализации и формирования конкурсной массы выявлено следующее имущество, не предназначенное для предпринимательской деятельности:

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:58 площадь 1050 кв.м., земельный участок для индивидуального жилищного строительства; Московская область. Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково. д. 11;

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:57 площадь 800 кв.м., земельный участок для индивидуального жилищного строительства; Московская область. Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, д.11;

- жилой дом с хозяйственными постройками 3/4 доли в праве площадь 58,7 кв.м. Московская область, Наро-Осановский со. дер. Дюдьково, д.11;

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0050405:378 площадь 1586 кв.м. земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного и иного строительства;

Московская область, Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, уч. 1 ГП-3;

- жилой дом общей площадью 538,9 кв.м., Московская область. Одинцовский район, д. Дютьково, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0050405:378.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Решение от 04.06.2018 N 1 об оценке имущества должника было принято финансовым управляющим на основании сведений об имуществе должника, содержащихся в выписках из ЕГРН от 06.06.2016, 31.10.2016, 18.05.2018, 19.02.2018. Также финансовый управляющий руководствовался вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 29.09.2014 по делу N 2-9057/2014 по иску Янчицкого А.Я. к Евгенову Г.Н., которым было обращено взыскание на имущество должника с установлением начальной продажной цены имущества.

Собранием кредиторов решение о проведении оценки имущества гражданина с привлечением оценщика не принималось.

Согласно решению финансового управляющего от 04.06.2018 N 1 "Об оценке имущества должника", рыночная стоимость имущества составляет:

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:58 площадь 1050 кв.м.. земельный участок для индивидуального жилищного строительства; Московская область, Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, д.11 - рыночная стоимость 600.000 рублей;

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:57 площадь 800 кв.м.. земельный участок для индивидуального жилищного строительства: Московская область. Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково. д.11 - рыночная стоимость 500.000 рублей;

- жилой дом с хозяйственными постройками 3/4 доли в праве площадь 58,7 кв.м. Московская область, Наро-Осановский со. дер. Дюдьково. д.11 - рыночная стоимость 200.000 рублей;

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0050405:378 площадь 1586 кв.м. земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного и иного строительства; Московская область, Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, уч. 1 ГП-3 - рыночная стоимость 1.300.000 рублей;

- жилой дом общей площадью 538,9 кв.м., Московская область. Одинцовский район, д. Дютьково, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0050405:378 - рыночная стоимость 3.500.000 рублей.

Согласно Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества Евгенова Г.Н., финансовый управляющий в лот N 1 с начальной ценой продажи 1 300 000 руб. входит следующее имущество:

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:58 площадь 1050 кв.м., земельный участок для индивидуального жилищного строительства; Московская область. Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, д.11;

- земельный участок кадастровый номер 50:20:0100402:57 площадь 800 кв.м., земельный участок для индивидуального жилищного строительства; Московская область. Одинцовский район, Наро-Осановский со., дер. Дютьково, д.11;

- жилой дом с хозяйственными постройками 3/4 доли в праве площадь 58.7 кв.м. Московская область, Наро-Осановский со. дер. Дюдьково, д. 11.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ИП Евгенова Г.Н. в части лота N 1 разработано в соответствии с требованиями Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 N178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".

Предложенный финансовым управляющим Деминым М.С. порядок продажи имущества по форме и содержанию соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Доводы Евгенова Г.Н. и Евгеновой И.Л. о занижении стоимости лота отклоняются судом.

Доказательства порочности исследования по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих Евгенову Г.Н., выполненного финансовым управляющим, на основании которого принято решение от 04.06.2018 N 1, как и доказательств несоответствия изложенных в нем выводов реальной рыночной стоимости имущества в материалы дела не представлены.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с названным Законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Из материалов дела усматривается, что финансовым управляющим было созвано проведение собрания кредиторов должника в очной форме на 29.06.2018 (сообщение в ЕФРСБ от 15.06.2018 N 2787113).

Собрание кредиторов должника, назначенное на 29.06.2018, признано несостоявшимся по причине отсутствия зарегистрированных участников (сообщение в ЕФРСБ от 04.07.2018 N 2837649).

Таким образом, как было указано выше, собранием кредиторов решение о проведении оценки имущества гражданина с привлечением оценщика не принималось.

При этом суд отмечает, что согласно пункту 7.2. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Евгенова Г.Н. открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона". В связи с указанным реальная стоимость имущества формируется и определяется исключительно по итогам торгов, что не исключает увеличение стоимости в ходе продажи.

Учитывая ограниченный срок проведения процедуры реализации имущества гражданина (пункт 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве) и состав конкурсной массы, подлежащей реализации, суд приходит к выводу об утверждении начальной продажной цены и Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника по лоту N 1, предложенных финансовым управляющим должника, как соответствующих статьям 110, 111 Закона о банкротстве.

Таким образом, суд полагает необходимым утвердить порядок реализации имущества (лот N 1), предложенный управляющим, начальную цену продажи имущества должника (лот N 1) на основании решения финансового управляющего от 04.06.2018 N1.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2018 по делу N А40-34476/18 отменить.

Утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - Евгенова Г.Н. (в части лота N 1) в редакции, предложенной финансовым управляющим должника.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.С. Маслова

Судьи

Н.В. Юркова О.И. Шведко