Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2021 г. N 09АП-49138/21 по делу N А40-197654/2020

город Москва

19 августа 2021 г.

дело N А40-197654/20

Резолютивная часть постановления оглашена 19.08.2021.

Полный текст постановления изготовлен 19.08.2021.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Сумина О.С., Кочешкова М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2021

по делу N А40-197654/20,

по заявлению ЗАО "Беговая - Плаза" (ИНН: 7703377081)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения;

при участии:

от заявителя - Лысенко А.И. по доверенности от 22.10.2019;

от заинтересованного лица - Аверкиев А.В. по доверенности от 11.01.2021;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2021 признано незаконным решение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве об отказе государственного кадастрового учета от 05.11.2020 N КУВД-001/2020-10020561/3 и на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего решения в законную силу осуществить государственный кадастровый учет объекта с кадастровым номером 77:05:0004010:9270 на основании заявления от 29.07.2020 N КУВД-001/2020-10020561.

Регистрирующий орган не согласился с выводами суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Представители регистрирующего органа и общества в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.

Из материалов дела следует, что во исполнение условий инвестиционного контракта от 23.07.2003 N ДЖП.03.ЮАО.00463 (реестровый N 13-008380-5501-0148-00001-03) инвестором - ЗАО "Беговая Плаза" произведено в полном объеме инвестирование (за счет собственных и привлеченных средств) и работы по проектированию и строительству жилого дома по строительному адресу: Москва, Кленовый бульвар, вл. 13. Объект принят в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 23.06.2009 N RU77164000-002069, в соответствии с которым, объекту присвоен адрес: Москва, Кленовый бульвар, дом 13.

До признания ЗАО "Беговая Плаза" несостоятельным (банкротом) обществом осуществлялась реализация построенных помещений.

03.07.2020 по заказу конкурсного управляющего кадастровым инженером подготовлен технический план нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0004010:9270, расположенного по адресу: Москва, Кленовый бульвар, дом 13. площадью 152,4 кв.м.

29.07.2020 с целью изменения содержащихся в ЕГРН сведений об объекте ЗАО "Беговая Плаза" в лице конкурсного управляющего обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

04.08.2020 регистрирующим органом вынесено уведомление о приостановлении в связи с несоответствием заявления и приложенных к нему документов установленной форме.

01.09.2020 ЗАО "Беговая Плаза" в лице конкурсного управляющего обратилось в регистрирующий орган с повторным заявлением с приложением документов.

04.09.2020 регистрирующим органом вынесено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета.

05.11.2020 вынесено решение об отказе государственного кадастрового учета N КУВД-001/2020-10020561/3.

Основанием для обращения общества с заявлением в регистрирующий орган послужило определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2020 по делу N А40-11689/11, которым за ЗАО "Беговая Плаза" признано право собственности за нежилым помещением с кадастровым номером 77:05:0004010:9270 по адресу: Москва, Кленовый бульвар, дом 13, площадью 152,4 кв. м. - этаж 1, пом. II, комнаты 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном этим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 названного Кодекса, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо (ч. 5 ст. 200 АПК РФ).

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта исходя из того, что судебный акт является самостоятельным основанием для проведения регистрационных действий.

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу тому акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Судом первой инстанции установлено, что заявителем в регистрирующий орган представлены документы в соответствии с заявлением, подтверждающие необходимость и достаточность прав заявителя на регистрацию государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером 77:05:0004010:9270.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о недоказанности Управлением Росреестра по г. Москве законности оспариваемого решения об отказе в регистрации кадастрового учета спорного объекта от 05.11.2020 N КУВД-001/2020-10020561/3, ввиду представления судебного акта, подтверждающего возникновение такого права.

Судом первой инстанции правомерно возложена на регистрирующий орган в порядке п. 3 ч. 4 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем постановки на государственный кадастровый учет объекта с кадастровым номером 77:05:0004010:9270 на основании заявления от 29.07.2020 N КУВД-001/2020-10020561.

Нарушений судом первой инстанции норм материального права и процессуального законодательства судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2021 по делу N А40-197654/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Т. Маркова

Судьи

О.С. Сумина М.В. Кочешкова