Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2021 г. N 09АП-48215/21 по делу N А40-12358/2021

г.Москва

02 сентября 2021 г.

Дело N А40-12358/21

Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 сентября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

судей: Елоева А.М., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК N 40 "Скорость"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.05.2021 по делу N А40-12358/21

по иску ЖСК N 40 "Скорость"

к АО "Почта России"

об обязании зарегистрировать в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Лободанов С.Ю. по доверенности от 19.05.2021,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК N 40 "Скорость" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к АО "Почта России" об обязании зарегистрировать в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Решением суда от 26.05.2021 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Ответчик возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ссылается на то, что ЖСК N 40 "Скорость" (ИНН 6451900340) является управляющей организацией жилого дома, находящегося по адресу: г.Саратов, проспект Энтузиастов, д.57.

С момента образования ЖСК (1973 год) до его регистрации в соответствующей налоговой инспекции и присвоения ОГРН (14.12.2002) и по настоящее время оно является действующим юридическим лицом, юридическим адресом которого без изменений в уставные и иные документы остается г.Саратов, проспект Энтузиастов, д.57.

Вышеуказанный жилой дом состоит из 8 подъездов, 4 из которых были пристроены позже и имеют нумерацию квартир с 215.

ЖСК N 40 "Скорость" с момента образования и по настоящее время управляло только первыми четырьмя подъездами.

Истец ссылается на то, что жители дома других четырех подъездов (с кв.215) 28.02.2014 в нарушение норм действующего законодательства зарегистрировали в налоговом органе ТСЖ "Энтузиастов 57".

Юридическим адресом ТСЖ "Энтузиастов 57" является г.Саратов, проспект Энтузиастов, д.57, офис (квартира) 225. Юридическим адресом же ЖСК N 40 "Скорость" является г.Саратов, проспект Энтузиастов, д.57 (без добавления квартиры 225).

В силу норм действующего жилищного законодательства РФ ЖСК N 40 "Скорость" обязано размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, но в соответствующей системе ЖСК не может до конца пройти регистрацию, размещать информацию также нельзя, так как ТСЖ "Энтузиастов 57" уже зарегистрировалось в данной системе, не указав в процессе регистрации часть наименования своего юридического адреса, а именно пропустив "офис (квартира) 225".

Согласно положениям федеральных законов РФ управление многоквартирным домом двумя управляющими организациями не допускается.

Однако регистрирующие органы по непонятным причинам зарегистрировали ТСЖ "Энтузиастов 57".

Протокол общего собрания об организации ТСЖ ЖСК не получало, с другими подъездами у ЖСК имеются отдельные вводы горячей и холодной воды, т.е. фактически подъезды, под управлениями ЖСК и ТСЖ, друг с другом кроме общей стены ничем не связаны с силу особенностей строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

Истец указывает на то, что ЖСК N 40 "Скорость" не может выполнить свои обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ, так как ТСЖ "Энтузиастов 57" раньше зарегистрировалось в данной системе, неправильно указав юридический адрес своей организации. ЖСК терпит убытки, так как, несмотря на отсутствие своей вины, подвергается мерам административной ответственности за не размещение информации в ГИС ЖКХ.

Истец также ссылается на то, что ЖСК осуществляет свою деятельность по управлению МКД в отличие от ТСЖ "Энтузиастов 57" с 1973 года, менять адрес оно не обязано, как и проводить межевание земли, считает, что нарушение прав ЖСК происходит из-за того, что ТСЖ "Энтузиастов 57" при регистрации в ГИС ЖКХ неправильно указало юридический адрес.

Из системы ГИС ЖКХ получен ответ о невозможности регистрации ЖСК в системе, оператором которой является ответчик.

По мнению истца, вина на нежелании регистрации в системе ГИС лежит на ответчике, так как последний не проверил правильность юридического адреса ТСЖ "Энтузиастов 57", чем нарушаются права и законные интересы истца.

Оператором ГИС ЖКХ является ответчик, ответственное лицо за размещение информации в системе ГИС ЖКХ.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что требования истца противоречат положениям ч.9 ст.161 ЖК РФ, поскольку многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, которая на момент рассмотрения спора уже выбрана собственниками многоквартирного дома.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Доводы жалобы повторяют доводы иска, законно и обоснованно отклоненные судом первой инстанции.

Порядок эксплуатации ГИС ЖКХ установлен Законом N 209-ФЗ, в соответствии с пп.2 п 1 ст.6 которого в Системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг.

Распоряжением Правительства РФ от 28.02.2018 N 329 определено, что АО "Почта России" является оператором Системы.

Согласно п.4 ст.2 Закона N 209-ФЗ оператор системы - юридическое лицо, выполняющее работы по созданию, эксплуатации и модернизации системы.

В силу п.4 ст.7 Закона N 209-ФЗ оператор системы лишь обеспечивает бесперебойное функционирование системы, возможность интеграции и взаимодействия иных информационных систем с системой.

Информационное взаимодействие информационных систем поставщиков информации и пользователей информации с системой осуществляется с использованием единых форматов.

При этом эксплуатация Системы должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством, в том числе с положениями Жилищного кодекса РФ (ст.3 Закона N 209-ФЗ).

Согласно ч.9 ст.161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, Многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Саратов, пр-т Энтузиастов, д. 57, находится в управлении Товарищества собственников жилья "Энтузиастов 57".

Данной управляющей компании представлена техническая возможность вносить в Систему сведения, предусмотренные действующим законодательством.

Указанный многоквартирный дом является одним (единым) многоквартирным домом, что подтверждается Письмом Государственной жилищной инспекцией Саратовской области от 08.10.2019. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Функционал Системы реализован таким образом, что размещение информации об управлении домом несколькими организациями не предусмотрено, поскольку это противоречило бы положениям ч.9 ст.161 Жилищного кодекса РФ и Закону N 209-ФЗ.

Сведения, вносимые управляющей компанией в Систему, автоматически проверяются на предмет пересечения периодов управления объектом.

При наличии пересечений управляющая компания получает соответствующее сообщение об ошибке.

До момента, пока за рассматриваемым многоквартирным домом, если он является одним (единым) многоквартирным домом, закреплена иная управляющая организация, управление которой таким домом не прекращено или не оспорено в установленном законом порядке, законных оснований для предоставления истцу возможности разместить сведения в системе об управлении этим же объектом с тем же индивидуальным адресом не имеется.

Таким образом, требования истца о представлении нескольким управляющим компаниям, обслуживающим один многоквартирный дом, технической возможности вносить в Систему сведения не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.05.2021 по делу N А40-12358/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ЖСК N 40 "СКОРОСТЬ" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Б.С. Веклич

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук