Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2021 г. N 09АП-47220/21 по делу N А40-57629/2021

г. Москва

13 сентября 2021 г.

Дело N А40-57629/21

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 сентября 2021 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоев А.М., Сазоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Насрутиновым К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Жилищно-строительного кооператива "Вятка"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.06.2021 года по делу N А40-57629/21,

принятое судьей Скачковой Ю.А. (шифр судьи 37-340)

по иску Жилищно-строительного кооператива "Вятка" (ИНН: 7714035587)

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы

"Жилищник Савеловского района" (ИНН: 7714342404)

о признании договора управления многоквартирным домом незаключенным,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Мищенко Р.Ю. по доверенности от 06.03.2019;

УСТАНОВИЛ:

ЖСК "Вятка", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы к ГБУ "Жилищник Савеловского района" с иском о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом N ЖК-Д-007-003 от 27.12.2007 года.

Решением суда от 03.06.2021 года в удовлетворении заявленных требований ЖСК "Вятка" отказано.

ЖСК "Вятка" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

ГБУ "Жилищник Савеловского района" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на недействительность размещенного с января 2020 года в открытом доступе на сайте: dom.mos.ru, договора N ЖК-Д-007-003 от 27.12.2007 года управления многоквартирным домом адресу: г. Москва, ул. Башиловская, дом 23 корпус 3, который между ГБУ "Жилищник Савеловского района" и ЖСК "Вятка" не заключался, а решение собрания, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений ЖСК "Вятка" от 22.07.2007 года не проводилось.

Как указал истец, ЖСК "Вятка" осуществляет функции по управлению, обслуживанию и эксплуатации, а также предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по вышеназванному адресу, несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на основании самостоятельно заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Между тем доводы истца необоснованные и правомерно отклонен судом первой инстанции.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, 27.12.2007 года в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Башиловская ул., дом 23, корпус 3, оформленного протоколом от 22.07.2007 года между ГБУ "Жилищник Савеловского района" (правопреемник ГУП ДЕЗ "Савеловский" САО) и ЖСК "Вятка" заключен договор управления многоквартирным домом N ЖК-Д-07-003.

От ЖСК "Вятка" договор подписан действующим председателем правления ЖСК Лебедевой Н.Д..

Договор управления многоквартирным домом N ЖК-Д-07-003 от 27.12.2007 года и протокол решения общего собрания собственников помещений от 22.07.2007 года опубликованы на официальном сайте - Портал управления многоквартирными домами Дома Москвы.

Информация о заключенных ответчиком договорах па поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями ПАО "МОЭК", АО "Мосводоканал", АО "Мосэнергосбыт" размещена на официальном сайте ГИС ЖКХ по адресу: https://dom.gosuslugi.ru/.

Счета жителям дома на оплату жилищно-коммунальных услуг формирует МФЦ района Савеловский на основании договора об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и прочие услуги посредством Единого платежного документа от 11.07.2014 года N 31-002/14/607-14.

Исследовав в совокупности представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений документы, суд первой инстанции, с учетом характера заявленного требования и распределения бремени доказывания между лицами, участвующими в деле, пришел к правильному выводу о том, что истцом документально не опровергнуто оказание ответчиком услуг в рамках спорного договора. Поэтому требования истца необоснованные и удовлетворению не подлежат.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании гражданского законодательства и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.06.2021 г. по делу N А40-57629/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Е.А.Сазонова