Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2021 г. N 07АП-7709/20 по делу N А03-7607/2020

г. Томск

22 сентября 2021 г.

Дело N А03-7607/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2021 г.

Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2021 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сбитнева А.Ю.,

судей: Кудряшевой Е.В.,

Фроловой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мозгалиной И.Н. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего снабженческого сбытового кооператива "Феникс" (07АП-7709/2020(3)) на определение от 26.05.2021 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-7607/2020 (судья Конопелько Е.И.) о несостоятельности (банкротстве) должника - сельскохозяйственного производственного кооператива "Меридиан" (ИНН 2289005871, ОГРН 1022202953398, 658384, Алтайский край, село Баталово, район Шипуновский, улица Рукина, 25),

принятое по заявлению конкурсного управляющего должником о признании недействительными сделками между должником и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим снабженческим сбытовым кооперативом "Феникс" (ИНН 2289003970, ОГРН 1182225015059, с. Баталово, Шипуновский район, Алтайский край) договоры уступки права и обязанностей по договору N 53/2-2010 от 29.07.2010 аренды земельных участков и о применении последствий недействительной сделки,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: - администрации Шипуновского района Алтайского края (ИНН 2289001901, ОГРН 1022202955180, 658390, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Луначарского, 74),

при участии в судебном заседании:

от СПК "Феникс" - не явился;

конкурсный управляющий Петлица Д.С. (паспорт);

от иных лиц - не явились;

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) сельскохозяйственного производственного кооператива "Меридиан" (ИНН 2289005871, ОГРН 1022202953398, 658384, Алтайский край, село Баталово, район Шипуновский, улица Рукина, 25) (далее - должник, СПК "Меридиан") конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделками договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N 53/2-2010 от 29.07.2010 в отношении земельного участка площадью 719570 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110401:14, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N 53/2-2010 от 29.07.2010 в отношении земельного участка площадью 170046 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:29, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N 53/2-2010 от 29.07.2010 в отношении земельного участка площадью 380610 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:27, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N 53/2-2010 от 29.07.2010 в отношении земельного участка площадью 55097 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:26, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N2/2- 2010 от 18.01.2010 в отношении земельного участка площадью 55097 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:68, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды N 2/2- 2010 от 18.01.2010 в отношении земельного участка площадью 341031 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:66, заключенные 23.03.2020 между должником и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим снабженческим сбытовым кооперативом "Феникс" (ИНН 2289003970, ОГРН 1182225015059) с. Баталово, Шипуновский район, Алтайский край (далее - заинтересованное лицо, СППССК "Феникс"), и о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с СППССК "Феникс" в конкурсную массу должника рыночной стоимости права аренды. Одновременно заявитель ходатайствовал об отсрочке по уплате госпошлины.

Заявление со ссылкой на пункт 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) мотивировано тем, что в результате оспариваемой сделки, заключенной в пределах года до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве), были заключены договоры перемены лица (арендатора) в договоре аренды земли, без равноценного встречного предоставления (безвозмездно), стоимость выбывшего права составила 517 977 руб. согласно заключению специалиста, полученному конкурсным управляющим вне рассмотрения настоящего обособленного спора. При этом, на момент совершения оспариваемой сделки должник отвечал признакам несостоятельности (банкротства), предусмотренным пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, так как имелась непогашенная задолженность перед кредиторами, подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами.

Определением от 17.02.2021 суд привлек к участию в настоящем обособленном спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрацию Шипуновского района Алтайского края, с. Шипуново, Шипуновского района Алтайского края.

Определением от 26.05.2021 (в редакции определения от 26.05.2021 об исправлении опечатки) суд признал недействительным договор от 23.03.2020 уступки права и обязанностей по договору N 53/2-2010 от 29.07.2010 аренды земельных участков, принадлежащих Администрации Шипуновского района Алтайского края, заключенный между должником в качестве первоначального арендатора и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим снабженческим сбытовым кооперативом "Феникс" (ИНН 2289003970, ОГРН 1182225015059) с. Баталово, Шипуновский район, Алтайский край в качестве нового арендатора в отношении земельных участков: площадью 719570 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110401:14, площадью 170046 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:29, площадью 380610 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:27, площадью 55097 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:26.

Признал недействительным договор от 23.03.2020 уступки права и обязанностей по договору N 2/2-2010 от 18.01.2010 аренды земельных участков, принадлежащих Администрации Шипуновского района Алтайского края, заключенный между должником в качестве первоначального арендатора и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим снабженческим сбытовым кооперативом "Феникс" (ИНН 2289003970, ОГРН 1182225015059) с. Баталово, Шипуновский район, Алтайский край в качестве нового арендатора в отношении земельных участков: площадью 60238 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:68 и площадью 341031 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:66.

Взыскал с СППССК "Феникс" в пользу СПК "Меридиан" 517 977 руб. действительной стоимости выбывших прав аренды земельных участков.

Не согласившись с принятым судебным актом, СППССК "Феникс" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции в полном объеме, а заявление конкурсного управляющего СПК "Меридиан" оставить без удовлетворения.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что при заключении сделки по уступке прав СППССК "Феникс" не имел намерения причинить вред кредиторам СПК "Меридиан". СППССК "Феникс" действовало добросовестно и в рамках действующего законодательства. Сделки не носили безвозмездный характер. Отсутствие в соглашении условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не свидетельствует о дарении соответствующего права (требования). Обращает внимание, что оспариваемая сделка не повлекла для должника возникновение неблагоприятных последствий, напротив, должник был освобожден от расходов по внесению на него арендной платы и по освоению и содержанию земельных участков. Принадлежащее должнику право аренды земельного участка не являлось действительным активом, способным быть реализованным для удовлетворения требований кредиторов должника. Считает, что признание сделки недействительной на основании статьи 61.2 Закона о банкротстве не приведет к восстановлению прав кредиторов.

Конкурсным управляющим в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором управляющий указывает на необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Определения суда от 05.08.2021 и от 24.08.2021 судебное разбирательство по апелляционной жалобе в порядке статьи 158 АПК РФ откладывалось, конкурсному управляющему предлагалось представить письменные пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ в части периода фактического владения СППССК "Феникс" спорными земельными участками; подробный расчет суммы 517 977 руб. - рыночной стоимости прав аренды земельных участков, с указанием периодов начисления, расшифровкой составляющих расчет значений.

Конкурсным управляющим представлены письменные пояснения, согласно которым СППССК "Феникс" фактически владеет земельными участками с момента заключения договоров цессии (ниже в таблице) по настоящее время.

Дата договора цессии	Площадь	Кадастровый номер зем.уч.	Номер и дата договора
23.03.2020	719570	22:60:110401:14	53/2-2010 от 29.07.2010
	170046	22:60:110202:29	53/2-2010 от 29.07.2010
	380610	22:60:110202:27	53/2-2010 от 29.07.2010
	55097	22:60:110202:26	53/2-2010 от 29.07.2010
23.03.2020	60238	22:60:110201:68	2/2-2010 от 18.01.2010
	341031	22:60:110201:66	2/2-2010 от 18.01.2010

Сумма, заявленная ко взысканию с СППССК "Феникс" рассчитана следующим образом:

(719570 кв.м. + 170046 кв.м. + 380610 + 55097 + 60238 + 341031) * 0,3 руб/кв.м = 517 977 руб.,

где: 719570 кв.м., 170046 кв.м., 380610 кв.м., 55097 кв.м, 60238кв.м., 341031кв.м - площади земельных участков, права аренды которых были уступлены Должником в адрес СППССК "Феникс".

0,3 руб. - стоимость права аренды 1 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения в Шипуновском р-не Алтайского края в 2019-2020 гг. согласно справки оценщика ООО "Альфа Эксперт").

СППССК "Феникс" в суде первой инстанции такую стоимость права аренды не оспаривало, подтверждения иной стоимости не представило.

Из представленных пояснений также следует, что стоимость права аренды, определенная в сумме 517 977 руб. оценивалась за один год (ответ эксперта от 31.08.2021). Договоры были заключены 23.03.2020, с этого момента в адрес СППССК "Феникс" перешли права пользования. Владеет земельными участками СППССК "Феникс" по сей день (доказательства возврата земель не представлены), т.е. больше года. В суде первой инстанции никаких возражений относительно определенной конкурсным управляющим стоимости права аренды СППССК "Феникс" представлено не было, как и доказательств, подтверждающих иную стоимость, не было заявлено о проведении судебной экспертизы.

Письменные пояснения конкурсного управляющего приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 81 АПК РФ.

Конкурсный управляющий в судебном заседании поддержал свою позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу и письменных пояснениях.

Иные лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, не обеспечившие личное участие и явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, письменных пояснений по делу, заслушав конкурсного управляющего, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом первой и следует из материалов дела, определением суда от 15.06.2020 по заявлению конкурсного кредитора возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) должника.

Определением суда от 23.07.2020 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Петлица Даниил Сергеевич.

Решением суда от 27.11.2020 должник признан банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Петлица Даниил Сергеевич.

В ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим было установлено, что 29.07.2010 между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и должником (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 53/2-2010.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края N 737 от 29.07.2010, передает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды, сроком на 15 лет земельные участки из земель сельхозназначения фонда перераспределении для сельскохозяйственного производства общей площадью 6696936 кв.м.. в том числе:

- земельный участок площадью 719570 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110401:14;

- земельный участок площадью 170046 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:29;

- земельный участок площадью 380610 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:27;

- земельный участок площадью 55097 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:26.

В силу пункта 2.1 договора срок предусмотрено, что договор заключен сроком на 15 лет.

23.03.2020 между должником (арендатор) и СППССК "Феникс" (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды.

Согласно пункту 1.1 договора новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору по договору аренды земельного участка N 53/2-2010 от 29.07.2010, предметом которого являются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения для сельхозпроизводства, в том числе земельные участки:

- площадью 719570 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110401:14,

- площадью 170046 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:29,

- площадью 380610 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:27,

- площадью 55097 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110202:26.

В соответствии с пунктом 2.1 договора договор уступки прав и обязанностей действует в пределах срока действия договора аренды земельного участка N 53/2-2010, то есть с 01.01.2020 по 19.08.2025.

Кроме этого, 18.01.2010 между Администрацией Шипуновского района Алтайского края (арендодатель) и должником (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 2/2-2010.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды арендодатель на основании постановления Администрации Шипуновского района Алтайского края N 28 от 18.01.2010, передает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды, сроком на 15 лет земельные участки из земель сельхозназначения фонда перераспределении для сельскохозяйственного производства общей площадью 1241817 кв.м. в том числе:

- площадью 60238 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:68,

- площадью 341031 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:66.

В силу пункта 2.1 договора срок предусмотрено, что договор заключен сроком на 15 лет.

23.03.2020 между должником (арендатор) и СППССК "Феникс" (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды.

Согласно пункту 1.1 договора новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору по договору аренды земельного участка N 2/2-2010 от 18.01.2010, предметом которого являются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения для сельхозпроизводства, в том числе земельные участки:

- площадью 60238 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:68,

- площадью 341031 кв.м. с кадастровым номером 22:60:110201:66.

В соответствии с пунктом 2.1 договора договор уступки прав и обязанностей действует в пределах срока действия договора аренды земельного участка N 2/2-2010, то есть с 01.01.2020 по 12.02.2025.

Полагая, что указанные выше сделки имеют признаки недействительности, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

На основании оценки представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу, что условия оспариваемых сделок фактически безвозмездны, то есть, не предоставляют равноценного встречного удовлетворения, в связи с чем признал оспариваемые сделки недействительными на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев обособленный спор и оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, пункту 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как определено пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

Заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом (пункт 1 статьи 61.9 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.10.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Поскольку производство по делу о банкротстве должника возбуждено 15.06.2020, а оспариваемые сделки заключены 23.03.2020, то есть в течение года до принятия заявления о признании должника несостоятельным, следовательно, для признания указанной сделки недействительной достаточно установления факта неравноценности встречного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Право аренды является имущественным правом и в силу положений статьи 139 Закона о банкротстве подлежит продаже на торгах.

Соглашение о перенайме (пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)) предусматривает одновременную передачу бывшим арендатором новому всех прав и обязанностей по договору аренды и потому представляет собою сделку по передаче договора (статья 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в определении Верховного суда Российской Федерации N 303-ЭС16- 16877 от 24.03.2017 по делу N А16-1418/2014, оценивая такую сделку применительно к положениям пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, следует проанализировать, позиция какой из сторон договора аренды обладает большей коммерческой ценностью и в связи с этим, необходимо ли взимать с нового арендатора дополнительную плату за передачу договора.

По смыслу статьи 606 ГК РФ предполагается, что соглашение об аренде является взаимным и, в целом, предполагает обмен равными ценностями. Вместе с тем, в каждом конкретном случае во внимание должно приниматься, что передача прав и обязанностей осуществляется по уже исполняемому договору.

Кроме того, следует учитывать и специфику возникновения арендных отношений, в силу которых арендодатель с желающих принять имущество в аренду участников гражданского оборота может взимать плату за вступление с ним в хозяйственные отношения по поводу конкретного предмета пользования. Возможность установления подобного рода платы зависит, прежде всего, от экономических законов спроса и предложения, то есть от того, что в конкретный момент времени более ценно - деньги как наиболее ликвидный актив либо право пользования определенной вещью.

Из содержания оспариваемых сделок следует, что условия, на которых они заключены, носят фактически безвозмездный характер, то есть, не предоставляют равноценного встречного удовлетворения. При этом, согласно представленным в материалы дела доказательствам, рыночная стоимость права аренды по договору за период 2019-2020 гг. составляла 517 977 руб.

Доказательств внесения оплаты по спорным договорам СППССК "Феникс" не представило. Более того, представитель заинтересованного лица в судебном заседании при рассмотрении дела в суде первой инстанции подтвердил, что оплаты по спорным договорам не производились ни к какой форме.

Ссылки заявителя жалобы на то, что земельные участки в момент передачи не обрабатывались, новый арендатор - СППССК "Феникс" взял на себя бремя их содержания, судом апелляционной инстанции не принимаются.

Заинтересованным лицом не представлено доказательств, подтверждающих его реальные затраты, связанные с принятием мер по восстановлению земельных участков, якобы запущенных должником.

При этом, учитывая наличие спроса на спорные объекты аренды, перенаем в любом случае не мог быть осуществлен без взимания с заинтересованного лица дополнительной платы за вступление в отношения с Администрацией Шипуновского района Алтайского края в качестве арендатора.

Состояние земельных участков могут лишь повлиять на стоимость права аренды, уменьшив его, а не полностью перекрыть. При этом, никаких доказательств того, что право аренды стоило меньше с учетом состояния земельных участков на момент их передачи заинтересованному лицу в материалы дела не представлено.

Ссылка заявителя жалобы на то, что в результате заключения сделки не был причинить вред кредиторам СПК "Меридиан", правового значения не имеет, так как в рассматриваемом случае для признания сделки недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве (неравноценность встречного исполнения обязательств другой стороной сделки).

Учитывая, что оспариваемые сделки направлены на ухудшение финансового состояния должника, поскольку в случае если бы сделки были совершены возмездно, вырученные денежные средства могли бы быть направлены на погашение требований кредиторов должника, суд первой инстанции обоснованно признал сделки недействительными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку (пункт 25 Постановления N 63).

Пунктом 2 статьи 167 ГК РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Особенности применения последствий недействительности сделок, признанных таковыми в деле о банкротстве, определены статьей 61.6 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, соответственно, все, что было передано должником или иным лицом за счет должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.I Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу.

Учитывая отказ собственника земельного участка (Администрации Шипуновского района Алтайского края) третьего лица от согласия на реализацию прав аренды в конкурсном производстве, права аренды не могут быть возвращены в конкурсную массу должника, суд первой инстанции правомерно применил последствия недействительности сделок в виде взыскания с заинтересованного лица действительной стоимости аренды, что составило 517 977 руб.

Рыночная стоимость прав аренды заинтересованным лицом не оспорена. Ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости прав аренды ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не заявлялись.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 26.05.2021 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-7607/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего снабженческого сбытового кооператива "Феникс" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

А.Ю. Сбитнев

Судьи

Е.В. Кудряшева Н.Н. Фролова