Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2021 г. N 18АП-12523/21 по делу N А07-1127/2015

г. Челябинск

27 сентября 2021 г.

Дело N А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 сентября 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Журавлева Ю.А.,

судей Кожевниковой А.Г., Матвеевой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Улановой Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомлект" Коноваловой Динары Асгатовны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 по делу N А07-1127/2015 о замене кредитора в реестре требований о передаче жилых помещений должника.

В судебном заседании приняли участие:

представитель общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" - Мирвалеев А.М. (паспорт, доверенность от 17.05.2021 сроком на 2 года);

председатель правления жилищно-строительного кооператива "Цветы Башкортостана" - Абызов Андрей Владимирович (паспорт, выписка из ЕГРЮЛ).

Иные лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание и уведомленных о его времени и дате надлежащим образом.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" (далее - ООО "Башстройкомплект", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Кальметьев Айрат Маратович.

Сведения о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликованы в издании "Коммерсантъ" N 56 от 02.04.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.05.2016 по ходатайству кредитора Комельдинова Р.Ю. применены при банкротстве должника правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 ООО "Башстройкомплект" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утвержден арбитражный управляющий Хлопин Д.С.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.05.2018 арбитражный управляющий Хлопин Д.С. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Башстройкомплект".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утвержден Рыбалко Д.А.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2018 арбитражный управляющий Рыбалко Д.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Бастройкомплект".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утвержден Айнутдинов А.Р.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2019 арбитражный управляющий Айнутдинов А.Р. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Башстройкомплект".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.09.2019 конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утвержден арбитражный управляющий Сорока В.М.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2019 арбитражный управляющий Сорока В.М. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Башстройкомплект".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.02.2020 конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утверждена арбитражный управляющий Сидорцова И.Ф. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.06.2020 арбитражный управляющий Сидорцова И.Ф. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Башстройкомплект".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2020 конкурсным управляющим ООО "Башстройкомплект" утверждена арбитражный управляющий Коновалова Динара Асгатовна.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Башстройкомплект" включено требование ЖСК "Цветы Башкортостана" о передаче квартир в многоквартирных жилых домах: в жилом доме N 1 (секция А1, А2, А3, А4), жилом доме N 2 (секции Б1, Б2), жилом доме N 6 (секции Б7, Б8), жилом доме N 8 (секции Б9, Б10, Б11, Б12) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 5 763, 30 кв.м, расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которые оплачено 156 030 424 руб. 23 коп., неоплаченная сумма составляет 103 331 575 руб. 77 коп., в том числе требование о передаче:

- однокомнатной квартиры N 6, общей проектной площадью 36, 94 кв.м, расположенной в жилом доме литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном жилом комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 1 662 300 руб.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Серебренниковой Ирины Алексеевны (далее - Серебренникова И.А., заявитель) о замене кредитора ЖСК "Цветы Башкортостана" в реестре требований о передаче жилых помещений ООО "Башстройкомплект" в связи с заключением договора уступки права требования (цессии) от 14.06.2018.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 (резолютивная часть от 27.05.2021) в реестре требований о передаче жилых помещений ООО "Башстройкомплект" произведена замена ЖСК "Цветы Башкортостана" на правопреемника Серебренникову И.А. в части требования о передаче однокомнатной квартиры N 6, общей проектной площадью 36, 94 кв.м, расположенной в жилом доме, секция Б13, литер 9 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую оплата не произведена, неоплаченная сумма составляет 1 662 300 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий должника Коновалова Д.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила судебный акт отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал на то, что в нарушение положений пункта 3.3.8 договора N 01/2016 инвестирования строительства от 10.02.2016 в адрес общества "Башстройкомплект" запрос письменного согласия на заключение договора уступки права требования N 11/06 от 14.06.2018 от ЖСК "Цветы Башкортостана" не направлялся, что явно свидетельствует о нарушении кооперативом условий договора инвестирования. В рассматриваемом случае включение по неоплаченным квартирам влечет передачу несуществующего права гражданам как новым участникам строительства, вводя их в заблуждение относительно своих прав на объект незавершенного строительства. По сути, принимая финансирование от граждан, кооператив не стремится направить полученные средства на погашение задолженности перед должником, поскольку уже включен по указанным квартирам в реестр требований должника, а направляет денежные средства на иные нужды.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 21.09.2021.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ЖСК "Цветы Башкортостана" и ООО "БашСтройКомплект" заключен Договор инвестирования строительства N 01/2016 от 10.02.2016.

ООО "БашСтройКомплект" обязательства перед заявителем по передаче объекта ЖСК "Цветы Башкортостана" в виде квартир не исполнило, многоквартирный жилой дом, не введен в эксплуатацию.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2017 требования ЖСК "Цветы Башкортостана" включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Башстройкомплект" о передаче квартир в многоквартирных жилых домах в жилом доме N 1 (секции А1, А2, А3, А4) жилом доме N 2 (секции Б1, Б2), жилом доме N 6 (секции Б7, Б8), жилом доме N 8 (секции Б9, Б10, Б11, Б12) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 5 763,30 кв. м, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, в том числе и трехкомнатной квартиры N17 общей проектной площадью 69,8 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме, Литер 8, секция Б11 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 2 792 000 руб., неоплаченная сумма составляет 349 000 руб.

В обоснование заявленных требований заявителем в материалы дела представлен договор уступки прав (требований) от 14.06.2018 N 11/06, заключенный между ЖСК "Цветы Башкортостана" (цедент) и Серебренниковой И.А., согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования к должнику ООО "Башстройкомплект" о передаче однокомнатной квартиры N 6 общей проектной площадью 36,94 кв.м., расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13) в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма составляет 1 662 300 руб.

Согласно пункту 1.2. договора уступки права (цессии) цена уступаемых прав требования составляет 50 000 руб.

Заявителем в материалы дела представлена квитанция к приходному-кассовому ордеру N 142 от 14.06.2018 на сумму 50 000 руб.

Полагая, что имеются основания для осуществления процессуальной замены с учетом вышеназванного договора уступки, Серебренникова И.А. обратилась в суд с рассматриваемым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

В силу статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участником строительства, в частности, является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Поскольку Закон о банкротстве не содержит каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, следует руководствоваться общими положениями статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из общих правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случае, если помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в денежный реестр, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, требования кредиторов удовлетворяются путем передачи этих помещений (статья 201.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"), в случае, если строительство объекта не завершено, кредиторы могут реализовать право на погашение требований путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (статья 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"), в ином случае имеющееся имущество должника реализуется в целях соразмерного погашения требований кредиторов в установленном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" порядке.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции обоснованно принял во внимание на то, что сам по себе факт признания права требования в отношении помещения не влечет безусловную передачу кредитору этого помещения, притом, что в случае фактической невозможности такой передачи защита прав заявителя как кредитора должника возможна иными способами, предусмотренными нормами параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Судебная коллегия соглашается с позицией суда первой инстанции о том, что само по себе наличие притязаний нескольких лиц на одни жилые помещения (двойные продажи) не является препятствием для включения всех подтвержденных требований в реестр требований кредиторов должника.

В данной ситуации основанием для включения требования Серебренниковой И.А. в реестр требований ООО "БашСтройКомплект" о передаче жилых помещений являлось неисполнение ООО "БашСтройКомплект" обязательств перед участниками строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Поскольку договор уступки права требования (цессия) от 14.06.2018 не противоречит положениям статей 382 - 390 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениям Закона о банкротстве, препятствий для осуществления процессуальной замены у суда первой инстанции не имелось.

Оснований не согласиться с данным выводом у суда апелляционной инстанции не имеется.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выводов суда первой инстанции не опровергают, подлежат отклонению, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом на основании произведенной им оценки имеющихся в деле доказательств, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки суда. Несогласие заявителя жалобы с выводами суда не свидетельствует о нарушении норм права.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на обжалуемый судебный акт государственной пошлиной не облагается.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 по делу N А07-1127/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомлект" Коноваловой Динары Асгатовны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Ю.А. Журавлев

Судьи

А.Г. Кожевникова С.В. Матвеева