Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2021 г. N 09АП-56839/21 по делу N А40-41036/2021

г. Москва

29 сентября 2021 г.

Дело N А40-41036/21

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 сентября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

Судей: Гончарова В.Я., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.07.2021 по делу N А40-41036/21 по иску ТСН "ХОРОШАЯ КОМПАНИЯ" к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Алексеенко Е.С. по доверенности от 29.03.2021 б/н,

от ответчика: Де ля Куэста М.Э. по доверенности от 10.12.2020 N 33-Д-1251/20,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "ХОРОШАЯ КОМПАНИЯ" (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества и на техническое обслуживание за период с 01.03.2018 по 09.03.2021 в размере 460 404 руб. 44 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 96 665 руб. 34 коп., задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 05.03.2018 по 09.03.2021 в размере 154 330 руб. 77 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 810 руб. 74 коп. Требования заявлены с учетом принятого судом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.07.2021 иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу судебный акт об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истец возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив правильность применения норм материального и процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Как следует из материалов дела, 05.05.2016 на основании решения N 1 от 26.02.2016 учредительного собрания собственников создано Товарищество собственников недвижимости "Хорошая компания" в соответствии со ст. 123.12 ГК РФ для совместного владения, пользования в силу закона, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании нежилыми помещениями, расположенными в здании по адресу:

г. Москва, ул. Бауманская, д. 20, стр. 7.

Истец указывает, что согласно выпискам из ЕГРН городу Москве в спорный период период принадлежал на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003011:3185 общей площадью 325,7 кв.м., расположенный в здании по адресу: г. Москва, ул. Бауманская, д. 20, стр. 7. Из выписки ЕГРН следует, что из объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003011:3185 общей площадью 325,7 кв.м., образованы два объекта недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0003022:3601 и 77:01:0003022:3600. Указанные объекты недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0003022:3601 общей площадью 1,9 кв.м. и 77:01:0003022:3600 общей площадью 323,4 кв.м. с 14.09.2017 принадлежат на праве собственности городу Москве.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило неисполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на содержание общего имущества и на техническое обслуживание за период с 01.03.2018 по 09.03.2021 в размере 460 404 руб. 44 коп., задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 05.03.2018 по 09.03.2021 в размере 154 330 руб. 77 коп.

Также истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 96 665 руб. 34 коп., и в размере 1 810 руб. 74 коп. соответственно.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих нормативно-правовых актов.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание обще имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на т имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 3 ст. 214 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы N 99-ПП от 20.02.2013 (далее - Положение), Департамент городского имущества г. Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества города Москвы.

Согласно п. 6.5 Положения Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в отсутствие доказательств оплаты ответчиком долга суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования истца. Расчет процентов проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при принятии обжалуемого решения судом первой инстанции правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22.07.2021 по делу N А40-41036/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Б.П. Гармаев

Судьи

В.Я. Гончаров Т.Ю. Левина