Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2021 г. N 11АП-11304/21 по делу N А72-11126/2017

г. Самара

30 сентября 2021 г.

Дело N А72-11126/2017

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Драгоценновой И.С., Поповой Г.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2021 года в помещении суда, в зале N 2,

апелляционную жалобу конкурсного кредитора Крылова Антона Геннадьевича на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 июня 2021 года, принятое по заявлению конкурсного управляющего ООО "Силен" Митюнина Владимира Яковлевича об оспаривании сделки должника с ООО "Группа компаний "Сити Инвест" в рамках дела А72-11126/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Силен",

с участием:

от ООО "ГК "Сити Инвест" - Водкин М.Ю., доверенность от 14.09.2021,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Ульяновской от 28.08.2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Силен".

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.10.2019 в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден Митюнин Владимир Яковлевич.

В Арбитражный суд Ульяновской области 21.04.2020 обратился конкурсный управляющий ООО "Силен" Митюнин Владимир Яковлевич с заявлением об оспаривании сделки должника с ООО "Группа компаний "Сити Инвест".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.04.2020 суд принял указанное заявление к производству, к участию в данном обособленном споре в качестве лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве привлечены: ООО "Группа компаний "Сити Инвест" (вторая сторона сделки, ответчик), Ильдимиркина Лариса Михайловна (заинтересованное лицо).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.04.2021 к участию в данном обособленном споре в качестве заинтересованных лиц привлечены: Борисов Дмитрий Владимирович, ООО "ЦентрСтрой", Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", Ульяновский областной Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.06.2021 заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Силен" Митюнина Владимира Яковлевича об оспаривании сделки должника оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный кредитор Крылов А.Г. обратился с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 18.06.2021.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 23.09.2021.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО "ГК "Сити Инвест" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Силен" (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Сити Инвест" (Подрядчик) заключен договор подряда, в соответствии с условиями которого Подрядчик обязуется выполнить отделочные работы по объекту: Многофункциональный комплекс по улице Федерации, 20 в Ленинском районе города Ульяновска, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке и на условиях указанного договора.

Согласно п.2.1 договора стоимость работ по настоящему договору устанавливается в размере 3 489 000 руб.

Согласно п.3.1 договора срок начала работ устанавливается - январь 2017 года, согласно п.3.2 договора срок окончания работ устанавливается - апрель 2017 года.

Согласно дополнительного соглашения от 31.01.2017 к договору подряда от 10.01.2017 были внесены изменения в п.2.6. договора - оплата работ производиться Заказчиком путем передачи Подрядчику объекта долевого строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 73:24:041612:1545 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Мира по стоимости в размере 3 425 700 руб.

Указанная общая площадь жилья соответствует площади 2-комнатной квартиры N 61 на 9 этаже указанного дома.

31.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Силен" Заказчик-застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Сити Инвест" (Участник) заключен предварительный договор о долевом участии в строительстве, в соответствии с условиями которого Заказчик-застройщик осуществляя строительство Многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта по ул. Мира в Ленинском районе г. Ульяновска, обязуется передать для оформления в собственность Участника 60,1 кв.м. общей площади жилья. Указанная площадь жилья соответствует площади 2-комнатной квартиры N 61 на 9-ом этаже указанного жилого дома.

Общая сумма долевого участия в строительстве составляет 3 425 700 руб.

Также ответчиком представлено соглашение о зачете встречных однородных требований от 31.01.2017, заключенное между ООО "Силен" и ООО "Группа компаний "Сити Инвест", в соответствии с которым задолженность ООО "Силен" перед ООО "Группа компаний "Сити Инвест" составляет 3 425 700 руб. по договору подряда от 10.01.2017, задолженность ООО "Группа компаний "Сити Инвест" по предварительному договору о долевом участии в строительстве от 31.01.2017 составляет 3 425 700 руб. зачет встречных однородных требований производится между сторонами настоящего соглашения на сумму 3 425 700 руб.

24.10.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Силен" и обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Сити Инвест" заключен договор о долевом участии в строительстве. Предметом договора является двухкомнатная квартира, площадью 60,1 кв.м., под номером 61, расположенная на 9-ом этаже "Многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения в Ленинском районе г. Ульяновска", расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый номер земельного участка 73:24:040813:389 (п.1.3 Договора). В соответствии с п.2.2 Договора общая сумма долевого участия в строительстве по договору составляет 3 425 700 руб.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 13.11.2017.

25.10.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Силен" и обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Сити Инвест" заключено дополнительное соглашение к договору о долевом участии в строительстве от 24.10.2017, в соответствии с которым внесены изменения в 2.5. договора "на дату подписания настоящего договора расчеты между сторонами произведены. До подписания настоящего договора "Участник долевого строительства" оплатил "Заказчику-застройщику" цену договора путем предоставления задатка в размере 3 425 700 руб. по предварительному договору о долевом участии в строительстве от 31.01.2017".

14.11.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Сити Инвест" (Участник долевого строительства) и Ильдимиркиной Ларисой Михайловной (Правоприобретатель) заключен договор уступки права требований по договору о долевом участии в строительстве от 24.10.2017, в соответствии с условиями которого Участник уступает свои права по договору о долевом участии в строительстве от 24.10.2017, а Правоприобретатель принимает права и обязанности Участника, предусмотренные условиями указанного договора.

Согласно п.4 договора все права и обязанности Участника по договору о долевом участии в строительстве от 24.10.2017 переходят к Правоприобретателю в том объеме и на тех условиям, которые существовали к моменту передачи прав Участника.

В соответствии с п.6 договора уступки в счет уступаемого права требования Правоприобретатель выплачивает Участнику договорную сумму, равную 3 485 800 руб.

В соответствии с письмом ООО "Силен" от 02.02.2018 (подписано генеральным директором А.М. Шмелевым) - в связи с наличием задолженности ООО "Силен" перед ООО "ГК "Сити Инвест" за выполненные работы по договору подряда от 10.01.2017, объект долевого строительства - двухкомнатная квартира, площадью 60,1 кв.м., под номером 61, расположенная на 9-ом этаже "Многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения в Ленинском районе г. Ульяновска", расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, передан ООО "ГК "Сити Инвест" на основании договора долевого участия в строительстве от 24.10.2017. Сообщает, что в настоящее время права требования в отношении указанного объекта долевого строительства принадлежит Ильдимиркиной Л.М. на основании уступки прав требования от 14.11.2017.

Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности, если сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" если сделка с предпочтением была совершена после принятия судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличия иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Определениями от 14.04.2021 и 13.05.2021 суд первой инстанции обязывал конкурсного управляющего должника нормативно обосновать заявленные требования с учетом пояснений ООО "ГК "Сити Инвест" об отсутствии соглашения от 24.10.2017.

Конкурсным управляющим ООО "Силен" запрашиваемые судом пояснения не представлены.

Из представленных в материалы дела лицами, участвующими в деле, документов не усматривается заключение между ООО "Силен" и ООО "ГК "Сити Инвест" соглашения о зачете встречных требований от 24.10.2017

С учетом изложенного, судом первой инстанции ходатайство конкурсного управляющего ООО "Силен" о проведении судебно-технической экспертизы оставлено без удовлетворения, заявление конкурсного управляющего ООО "Силен" о признании недействительной сделки по зачету встречных однородных требований на сумму 3 425 700,00 руб., оформленную соглашением о зачете встречных однородных требований от 24.10.2017, заключенное между ООО "Силен" и ООО "ГК "Сити Инвест" и применении последствий недействительности сделки также оставлено без удовлетворения.

В ходе проверки законности и обоснованности принятого по делу определения коллегия судей не установила каких-либо нарушений со стороны суда первой инстанции и полностью согласилась с оценкой представленных в дело документов.

Сделки являются реальными, подтверждающими оплату за квартиру. Данные сделки по оплате не лишают права Крылова А.Г. требовать предоставление квартиры, если он включен в реестр участников, поскольку включение в такой реестр свидетельствует не о приобретении права собственности на конкретную квартиру, а лишь подтверждает право участника строительства требовать предоставления ему квартиры с такими параметрами.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет и считает, что обжалуемое определение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, содержащиеся в нем выводы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Таким образом, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 июня 2021 года по делу А72-11126/2017 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 июня 2021 года по делу А72-11126/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Мальцев

Судьи

И.С. Драгоценнова Г.О. Попова