Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2021 г. N 08АП-10047/21 по делу N А46-2034/2021

город Омск

07 октября 2021 г.

Дело N А46-2034/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 октября 2021 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тетериной Н.В.,

судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Губанищевой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-10047/2021) товарищества собственников недвижимости "Мир 36" на решение Арбитражного суда Омской области от 21.07.2021 по делу N А46-2034/2021 (судья В.И. Чернышев), принятое по иску акционерного общества "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (ИНН 7730239877, ОГРН 5177746220361) к товариществу собственников недвижимости "Мир 36" (ИНН 5506168864, ОГРН 1185543000642) о взыскании задолженности договору N 35/18,

при участии в судебном заседании представителей:

товарищества собственников недвижимости "Мир 36" - Хрипля О.И. (доверенность от 25.02.2021 сроком действия один год); Захарченко О.Н. (доверенность от 25.02.2021 сроком действия один год);

акционерного общества "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" - Роговая Т.В.(доверенность от 05.11.2020 N 351/187 сроком действия по 31.12.2021); Ярош И.А. (доверенность от 26.10.2020 N 351/147 сроком действия по 31.12.2021);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (далее - АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева", общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Мир 36" (далее -ТСН "Мир 36", товарищество) о взыскании задолженности по договору N 35/18 купли-продажи тепловой энергии от 26.03.2018 за период с 01.03.2020 по 31.10.2020 в размере 470 080 руб. 31 коп.; пени за период с 21.04.2020 по 30.06.2021 в размере 44 204 руб. 27 коп.

Решением Арбитражного суда Омской области от 21.07.2021 по делу N А46-2034/2021 требования общества удовлетворены, распределены судебные расходы.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал следующее: вопреки доводам истца, ответчик полагает, что спорный договор прекращён с 01.03.2020, как в силу закона, так и согласно условиям спорного договора о его прекращении; считает незаконными выводы о том, что исполнителем горячего водоснабжения (далее - ГВС) является товарищество; ответчик полагает, что оснащение обслуживаемого им многоквартирного дома (далее - МКД) индивидуальным тепловым пунктом (далее - ИТП), позволяющими производить ГВС, не является использованием коммунального ресурса - тепловой энергии, на общедомовые нужды. Подогрев воды на нужды ГВС с помощью теплообменника, входящего в ИТП, обеспечивает подачу горячей воды в жилые помещения собственников и не может рассматриваться как коммунальный ресурс, потребляемый на содержание общего имущества МКД, и, соответственно, на товарищество не может быть возложена обязанность заключать с ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) договор ресурсоснабжения на приобретение данного коммунального ресурса. Кроме того, считает незаконными выводы суда в части удовлетворения требований о взыскании пени в сумме 44 204 руб. 27 коп. без учета периода действия моратория.

От АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, где истец высказался против доводов заявителя.

В судебном заседании представители ответчика поддержали требования, изложенные в апелляционной жалобе, просили отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представители общества поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просили оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, 26.03.2018 между ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" (правопреемником которого является АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" (теплоснабжающая организация, ТО) и ТСН "Мир 36" (абонент) подписан договор N 35/18 купли-продажи тепловой энергии (далее - договор), предметом которого является: подача абоненту тепловой энергии от теплоснабжающей организации (далее - ТО) через присоединённую тепловую сеть, находящуюся в хозяйственном ведении МП г. Омска "Тепловая компания"; оплата абонентом принятой тепловой энергии для отопления многоквартирных жилых домов (МКД), расположенных по адресу г. Омск, ул. 4-я Транспортная, д. 36 Б (общая площадь 13 923,8 кв.м.) и ул. 4-я Транспортная, д. 36 В (общая площадь 7 140,6 кв.м.) в объёме, сроки и на условиях определяемых настоящим договором. Количество тепловой энергии, подаваемой абоненту, для отопления и нужд горячего водоснабжения определяются ТО по действующей нормативно-технической документации (пункт 1.2 договора).

По условиям договора ТО обязалась обеспечивать подачу тепловой энергии абоненту от котельной ТО в объёме 5 093,93 Гкал/год с максимумом тепловой нагрузки 0,938 Гкал/час, в том числе:

1. На МКД по адресу ул. 4-я Транспортная, д. 36 Б: - на отопление - 1530,89 Гкал/год, 0,6223 Гкал/час; - для нужд ГВС - 1 822,50 Гкал/год, 0,2344 Гкал/час.

2. На МКД по адресу ул. 4-я Транспортная, д. 36 В: - на отопление - 776,64 Гкал/год, 0,3157 Гкал/час; - для нужд ГВС - 963,90 Гкал/год, 0,1240 Гкал/час.

Поддерживать температуру подающей сетевой воды на коллекторах теплоисточника в соответствии с температурным графиком, с отклонением не более +/- 3 °C, при условии соблюдения абонентом температуры обратной сетевой воды, соответствующей графику.

Поддерживать давление в обратной магистрали на вводе абонента, обеспечивающее заполнение местной системы, при условии соблюдения абонентом расхода сетевой воды не выше установленного договором (пункты 2.1 - 2.1.4).

В свою очередь, абонент обязался оплатить потреблённую тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего договора (пункт 2.3.1 договора).

В соответствии с условиями настоящего договора производить начисления потребителям оплаты за потреблённую тепловую энергию, осуществлять печать и доставку в почтовые ящики квитанций населению, проживающему в жилых домах, находящихся в правлении абонента (пункт 2.3.23).

Направлять извещения потребителям о наличии задолженности за тепловую энергию и пени за несвоевременную оплату, предупреждать потребителей о применении к ним мер по приостановлению и (или) ограничению доступа к ресурсу в порядке, предусмотренном законодательством, приостанавливать или ограничивать доступ к ресурсу. Требовать с потребителей в досудебном и судебном порядке задолженность, возникшую вследствие неоплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению и пени за несвоевременную оплату (пункты 2.3.24 - 2.3.25 договора).

Оплата потребленной тепловой энергии осуществляется потребителями в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений МКД решением.

При внесении потребителями платы за коммунальные услуги на расчётный счёт абонента, абонент обязан перечислить платежи потребителей в пользу ТО не позднее 3 рабочего дня, следующего за днём поступления, на основании требований пункт 6 постановления Правительства Российской Федерации N 253 от 28.03.2012.

В течение 2-х месяцев, следующих за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), абонент производит доплату до 100% (недосбор оплаты за потреблённую теплоэнергию с потребителей).

В случае принятия общим собранием собственников помещений и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме (потребителями) решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ТО, потребители на основании платёжных документов, оформленных абонентом, до 10 числа месяца следующего за расчётным, вносят оплату непосредственно в адрес ТО за коммунальные услуги, потребляемые ими в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме.

При этом внесение потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ТО признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (потребителями) в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед абонентом (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации). При расчёте потребителям непосредственно в ТО учёт оплаты и выставление квитанций потребителям осуществляет абонент (пункты 4.3 - 4.5.2 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что при нарушении сроков оплаты, указанных в пункте 4.5 настоящего договора, ТО начисляет абоненту пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивают в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы задолженности.

Ссылаясь на неисполнение товариществом собственников недвижимости "Мир 36" обязательств по оплате потреблённой тепловой энергии, АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" направило претензии от 29.06.2020 от А-747/308, от 27.08.2020 N А-1046/308, от 12.17.2020 N полет 010911-ИСХ с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности возникновения на стороне ответчика обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и отсутствия доказательств их исполнения.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции в части наличия основания для предъявления требований о взыскании задолженности за потребленный ресурс.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По правилам пунктов 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Поскольку ресурсами в данном случае обеспечивалось МКД, к спорным правоотношениям применяются нормы ЖК РФ, Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее Правила N 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ (в редакции, действующей в исковой период) управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с обязанностями по договору управления, положениями ЖК РФ, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии с положениями пункта 31 "б" Правил N 354 обязан приобретать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.

В рассматриваемом случае материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт обеспечения АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" надлежащим образом подачи тепловой энергии для целей ГВС в необходимом объеме в период с 01.03.2020 по 31.10.2020 в МКД, находящиеся в управлении ТСН "Мир 36".

Применительно к положениям статьи 539 ГК РФ в отношениях по поставке коммунальных ресурсов обязательственные отношения возникают между управляющей и ресурсоснабжающей организацией.

При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, остается управляющая организация.

В любом случае получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией, не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

Факт поставки истцом по указанным адресам тепловой энергии ответчиком не оспаривается.

Доводы подателя жалобы об отсутствии оснований для начисления задолженности за коммунальный ресурс, потребленный МКД, в связи с отсутствием действующего договора, подлежат отклонению апелляционным судом.

Как разъяснено в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Поскольку факт потребления тепловой энергией вышеуказанными МКД ответчиком не оспаривается, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возникновении договорных отношений между сторонами в отношении вышеуказанных домов.

При этом апелляционным судом учитывается, что "прямые" договоры на оказание услуги по горячему водоснабжению между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией не могут быть заключены, поскольку спорный МКД не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения и приготовление указанной коммунальной услуги осуществляется с помощью теплообменника, являющегося общедомовым имуществом.

Доводы подателя жалобы о том, что коммунальная услуга горячего водоснабжения не предоставляется собственникам помещений в управляемых ТСН "Мир 36" никем либо поставляется в составе поставляемого АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" для отопления теплоносителя, не могут быть признаны обоснованными.

Среди поименованных в Правилах N 354 коммунальных услуг такая коммунальная услуга, как "тепловая энергия" не поименована, а тепловая энергия, подаваемая в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления, в соответствии с подпунктом "е" пункта 4 и пунктом 2 Правил N 354 именуется коммунальным ресурсом, используемым в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 Правил N 354 потребителям может быть предоставлена коммунальная услуга по горячему водоснабжению, путем снабжения потребителей горячей водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в том числе путем производства горячей воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из указанного положения:

- в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, с помощью которого приготавливается горячая вода (таким исполнителем в соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом);

- в многоквартирном доме, в котором расположено оборудование, с помощью которого приготавливается горячая вода, но такое оборудование не относится к общему имуществу в многоквартирном доме, а находится в эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации, признается централизованная система горячего водоснабжения, в связи с чем исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению может быть как лицо, управляющее многоквартирным домом, так и ресурсоснабжающая организация, осуществляющая производство горячей воды в многоквартирном доме. В указанном случае между теплоснабжающей организацией и потребителями коммунальных услуг может быть заключен договор горячего водоснабжения в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В рассматриваемом случае ответчиком не оспаривается, что горячее водоснабжение спорном МКД обеспечивается за счет использования нецентрализованной закрытой системы горячего водоснабжения и теплообменников, которые относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД.

При таких обстоятельствах и в отсутствие доказательств иного исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения в рассматриваемом случае является ТСН "Мир 36", а АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги и само не является производителем такого ресурса как горячая вода.

При таких обстоятельствах товарищество как исполнитель коммунальных услуг не освобождается от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в МКД коммунальные ресурсы в фактически потребленном объеме.

Оказание коммунальной услуги "горячее водоснабжение" с использованием нецентрализованных систем ГВС имеет определенную специфику нормативно-правового регулирования, обусловленную техническими особенностями их организации.

Так, например, в силу положений пункта 6 статьи 31 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем ГВС, в том числе в МКД, тариф на горячую воду (ГВС) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Данный порядок установлен Правилами N 354, (пункты 40 и 54 Правил N 354 и формул, содержащихся в приложении N 2 к указанным правилам).

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) ГВС, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Абзацем первым пункта 54 Правил N 354 установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Согласно абзацу пятому пункта 54 Правил N 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения N 2 к названным Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

В пункте 22 раздела IV приложения N 2 к Правилам N 354 указано, что размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в МКД, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды МКД, определяется по формуле 20.1.

Иной порядок определения размера платы за тепловую энергию, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, не установлен.

Из указанного следует, что расчет стоимости потребленной горячей воды должен учитывать норматив расхода тепловой энергии, используемой на ее подогрев.

Такой алгоритм и применен истцом. При этом в отсутствие сведений об объёме ежемесячного потребления ГВС расчет задолженности осуществлен АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" произведен на основании среднего объема, предоставленного в предыдущие периоды с учетом возможности осуществления в последующем корректировок.

Возражений относительно порядка расчета ответчик не заявил, сославшись на то, что не оспаривают объем и стоимость ресурса.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В отсутствие в материалах настоящего дела доказательств погашения задолженности ответчика в период с 01.03.2020 по 31.10.2020 в сумме 470 080 руб.

31 коп. оснований полагать заявленные истцом требования необоснованными у суда первой инстанции не имелось.

Вместе с этим апелляционный суд считает подлежащим изменению обжалуемого решения в части взыскания неустойки, в связи с необходимостью ограничения периода ее начисления.

Статья 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" предусматривает, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В силу пункта 2 постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 года применяются в части, не противоречащей постановлению N 424.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пункт 4 постановления N 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как указывалось выше, ТСН "Мир 36" является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, следовательно, в отношении него подлежат применению мораторий, а начисление неустойки должно быть ограничено 05.04.2020.

Мораторий введен до 01.01.2021, а потому неустойка подлежит начислению с 02.01.2021.

Таким образом, неустойка за период с 02.01.2021 по 30.06.2021 составит 29 036 руб. 50 коп., что и подлежит взысканию с ответчика.

Во взыскании остальной части неустойки следует отказать.

При изложенных обстоятельства, обжалуемое решение подлежит изменению согласно изложенному выше.

При этом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом разъяснений пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Омской области от 21.07.2021 по делу N А46-2034/2021 изменить, изложив его резолютивную часть следующим образом:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Мир 36" (ИНН 5506168864, ОГРН 1185543000642) в пользу акционерного общества "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (ИНН 7730239877, ОГРН 5177746220361) задолженность по договору от 26.03.2018 N 35/18 за период с 01.03.2020 по 31.10.2020 в размере 470 080 руб. 31 коп.; пени за период с 02.01.2021 по 30.06.2021 в размере 29 036 руб. 50 коп., 12 806 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (ИНН 7730239877, ОГРН 5177746220361) из федерального бюджета 3 135 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 20.01.2021 N 50227.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.В. Тетерина

Судьи

Д.Г. Рожков Ю.М. Солодкевич