Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2021 г. N 10АП-15221/21 по делу N А41-27565/2021

г. Москва

11 октября 2021 г.

Дело N А41-27565/21

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Н.С.,

без вызова представителей участвующих в деле лиц,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Еврокобб" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2021 года (резолютивная часть решения от 17 июня 2021 года) по делу N А41-27565/21, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску Общества с ограниченной ответственностью "Трейдинг и традиции" (ИНН 5040044885, ОГРН 1035007913170) к Обществу с ограниченной ответственностью "Еврокобб" (ИНН 5040153475, ОГРН 1185027001543) о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Трейдинг и традиции" (далее - ООО "Трейдинг и традиции", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Еврокобб" (далее - ООО "Еврокобб", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения с предоставлением юридического адреса N 1 от 31.01.2018 за период с февраля 2018 г. по август 2020 г. в размере 775.000 руб.

В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2021 года по делу N А41-27565/21 исковые требования удовлетворены в части взыскания 700.000 руб. задолженности за период с мая 2018 по август 2020. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Еврокобб" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, а также возражения ответчика на отзыв истца, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 31.01.2018 стороны заключили договор аренды нежилого помещения с предоставлением юридического адреса N 1 (л.д.14-15).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель предоставляет арендатору юридический адрес (140142 Московская обл., город Раменское, деревня Вялки, улица Южная, дом 2 (кабинет 202), с нежилым помещением общей площадью 12 кв.м., расположенным по предоставленному адресу.

Пунктом 1.2. договора установлена дата предоставления помещения - с 01 февраля 2018 года, с последующим предоставлением арендатором полного пакета регистрационных документов (свидетельство ИФНС, Устав, ОГРН).

Факт передачи нежилого помещения подтвержден актом сдачи-приемки от 01.02.2018, подписанным сторонами без замечаний и возражений.

Размер арендной платы составляет 25.000 руб. ежемесячно (пункт 8.1. договора).

В соответствии с п. 9.1. договора арендатор обязан оплатить арендную плату, описанную в разделе 8 настоящего договора за один месяц авансовым платежом, не позднее первого числа месяца, предшествующего месяцу аренды помещения.

Согласно п. 9.2. договора арендная плата производится путем перевода её суммы с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя.

Однако обязательства по оплате арендных платежей за период с февраля 2018 г. по август 2020 г. ответчиком надлежащим образом не исполнены, задолженность составила 775.000 руб.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение об удовлетворении иска в размере 700.000 руб., суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных требований в данной части.

Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и проверив их обоснованность, апелляционный суд считает их несостоятельными в связи со следующим.

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. ст. 606 - 625).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как указал истец в тексте искового заявления, с 01.09.2020 г. в связи с аварийным состоянием здания, в котором находились арендуемые ответчиком помещения, истец принял решение о реконструкции здания, арендные платежи перестали начисляться всем арендаторам, помещения были освобождены, договоры аренды фактически перестали действовать.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика по арендной плате по вышеуказанному договору аренды за период с февраля 2018 г. по август 2020 г. составила 775.000 руб.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме, равно как и мотивированного отказа от ее оплаты, ответчиком суду не представлено.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 статьи 66 АПК РФ).

Статья 68 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Принимая во внимание, что факт передачи нежилого помещения в аренду документально подтвержден, при отсутствии доказательств оплаты долга ответчиком, учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по спорному договору в размере 700.000 руб за период с мая 2018 по август 2020 г.

В остальной части иска отказано (ст.ст. 195, 196, 200, 202 ГК РФ, п.35 Обзора судебной практики ВС РФ N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 24.04.2019).

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на отказ суда в удовлетворении заявления о фальсификации спорного договора несостоятельна в силу следующего.

В соответствии со статьей 161 АПК РФ в случае заявления участником судебного спора о фальсификации доказательства арбитражный суд принимает меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства. При этом арбитражный суд не связан предложениями участников спора о том, посредством каких мер и в каком объеме необходимо осуществить такую проверку. Принимая во внимание, что фальсификация доказательств представляет собой уголовное преступление и, соответственно, направлена против публичных интересов, арбитражный суд вправе самостоятельно избрать меры для проверки заявления о фальсификации доказательств.

В силу указанных норм права, если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд: разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления; исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу; проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу.

В этом случае арбитражный суд принимает предусмотренные федеральным законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства или принимает иные меры.

По смыслу указанной нормы права, назначение экспертизы в данном случае является не обязанностью, а правом суда.

Таким образом, процессуальный закон не исключает возможности проверки судом заявления о фальсификации не только экспертным путем, но и другими способами.

Ссылка на документы, в отношении которых ответчик заявил о фальсификации, несостоятельна в силу следующего.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ в отношении ООО "Еврокобб" юридическим адресом места нахождения является: 140142, Московская область, Раменское город, Вялки деревня, Южная улица, дом 2, кабинет 202.

Кроме того, данный адрес указан в качестве контактного адреса ООО "Еврокобб" на его официальном сайте в сети "Интернет" (http://eurocobb.ru/o-nas/nash-adres/).

Таким образом, вышеуказанные сведения свидетельствуют о выполнении истцом своих обязанностей по договору.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом первой инстанции правомерно отклонено данное ходатайство.

Оснований для переоценки данного вывода суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права является несостоятельным, поскольку определение законов и иных нормативных правовых актов, подлежащих применению при рассмотрении дела, является прерогативой суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку обжалуемого судебного акта, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения суда.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Иные доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают представленные доказательства и правомерность выводов арбитражного суда по делу и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права.

Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2021 года по делу N А41-27565/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья

Н.С. Юдина