Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2021 г. N 09АП-69483/21 по делу N А40-119138/2021

г.Москва

19 ноября 2021 г.

Дело N А40-119138/21

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2021 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семикиной О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Платоновым Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "ЗАПАДНЫЙ",

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2021 по делу N А40-119138/21,

по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "ЗАПАДНЫЙ" (ИНН 6658159866)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания малоэтажного домостроения" (ИНН 6670376433)

об обязании,

при участии в судебном заседании:

от истца: Коцюра Д.В. по доверенности от 15.05.2019,

от ответчика: Кокошенко М.А. по доверенности от 12.04.2021.

УСТАНОВИЛ:

ЖСК "Западный" обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "СКМД" об обязании передать исполнительную и иную техническую документацию на построенные по договору инвестирования от 15.05.2012 г. многоквартирные дома N N 3, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 по ул. Очеретина в г. Екатеринбурге, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная через 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по делу.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2021 приостановлено производство по делу до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения деда N А60-3757/2021.

Не согласившись с определением Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2021, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит определение Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2021 подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установил суд первой инстанции, по настоящему делу рассматривается исковое заявление ЖСК "ЗАПАДНЫЙ" к ООО "СКМД" об обязании передать исполнительную и иную документацию на построенные объекты - многоквартирные дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, дома N N 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная через 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения.

Ответчик указывает, что вся необходимая документация имеется у истца.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области имеется дело N А60-3757/2021, в рамках которого заявлены требования ООО "Управляющая компания "Квартал" к ЖСК "ЗАПАДНЫЙ", с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирные дома NN 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта в размере 7 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд первой инстанции установил, что поскольку в рамках рассмотрения дела N А60-3757/2021 подлежит установлению факт наличия либо отсутствия технической и иной документации в отношении многоквартирных домов у истца, требования о передаче который в свою очередь заявлены в настоящем деле, судебный акт, принятый по результатам рассмотрения указанного дела имеет существенное значение для разрешения настоящего дела.

Со ссылкой на положения п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ суд первой инстанции приостановил производство по делу.

Суд апелляционной инстанции, отменяя обжалуемый судебный акт, исходит из следующего.

В рамках дела N А60-3757/2021 не будет устанавливаться факт наличия либо отсутствия технической и иной документации в отношении спорных многоквартирных домов у ЖСК "Западный".

Соответствующий вывод суда первой инстанции является необоснованным и не соответствует действительности.

ООО "Управляющая компания "Квартал" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЖСК "Западный" с требованием обязать передать следующие документы на дату ввода домов в эксплуатацию (Ул. Очеретина, 3 -05.10.2018, Ул. Очеретина, 4 - 07.06.2018, Ул. Очеретина, 5 - 05.10.2018, Ул. Очеретина, 6 -07.06.2018, Ул. Очеретина, 7 - 05.10.2018, Ул. Очеретина, 8 - 13.12.2018, Ул. Очеретина, 9 -20.12.2017, Ул. Очеретина, 10 -12.11.2018, Ул. Очеретина, 11- 20.12.2017, Ул. Очеретина, 12 -13.12.2018, Ул. Очеретина, 13 - 20.12.2017, Ул. Очеретина, 14 - 1245703128J1207337 13.12.2018): технический поэтажный план на бумажном носителе с экспликацией, документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета (на электроэнергию, водоснабжение, поставку газа), механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества), ) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка), документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство реконструкция) многоквартирного дома (при наличии) в отношении многоквартирных домов N 3, 4, 5, 6, 7. 8, 9, 10,11, 12, 13, 14, расположенных на ул. Очеретина в г. Екатеринбург; установить судебную неустойку, подлежащую взысканию с ЖСК "Западный" в пользу ООО "УК "Квартал", на случай неисполнения решения в размере 7000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения суда.

ООО "Управляющая компания "Квартал" в настоящее время является управляющей компанией части спорных многоквартирных домов.

В обоснование заявленных требований ООО "Управляющая компания "Квартал" ссылается на статьи 44 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 21 и 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Таким образом, по делу N А60-3757/2021 является спор управляющей компании с застройщиком об обязании передать документацию на многоквартирные дома, необходимые для управления многоквартирными домами.

Перечень истребуемой документации по делу N А60-3757/2021 не совпадает с перечнем документации, истребуемой по настоящему делу истцом. Правовые основания истребования документации в обоих делах разные. Круг обстоятельств, подлежащих установлению по каждому делу, также разный.

В рамках дела N А60-3757/2021 суд не будет устанавливать обстоятельства передачи исполнительной документации ООО "СКМД" в адрес застройщика ЖСК "Западный", что подтверждается следующим.

ЖСК "Западный" в рамках дела N А60-3757/2021 заявлял ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения иска по делу N А40-119138/2021.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2021 г. по делу N А60-3 75 7/2021 в удовлетворении ходатайства о приостановке производства по делу было отказано.

Арбитражный суд Свердловской области указал, что нет оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для приостановки производства по делу.

То есть Арбитражный суд Свердловской области признал, что в рамках дела N А60-3757/2021 не будут устанавливаться какие-либо обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего дела, в том числе не будут устанавливаться обстоятельства передачи либо отсутствия передачи ООО "СКМД" исполнительной и иной документации на спорные многоквартирные дома

Таким образом, вывод суда первой инстанции по настоящему делу о том, что в рамках рассмотрения дела N А60-3757/2021 подлежит установлению факт наличия либо отсутствия технической и иной документации в отношении многоквартирных домов у ЖСК "Западный", противоречит выводам Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-3757/2021.

Ответчик злоупотребляет предоставленными процессуальными правами. В отзыве при рассмотрении дела N А60-3757/2021 на заявленное ЖСК "Западный" ходатайство о приостановлении производства по делу ответчике указал на отсутствие каких-либо оснований для приостановления производства по делу:

Суд по данному спору не обязан устанавливать наличие или отсутствие обязанности ЖСК "Западный" передать истребуемую у ООО "СКМД" документацию иным лицам.

В свою очередь иск ООО "УК "Квартал" к ЖСК "Западный" основан на неисполнении ЖСК "Западный" правовых норм, установленных ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N170, зарегистрированными в Минюсте).

То есть в рамках дела N А60-3757/2021 ответчик указывал, что нет взаимосвязи между двум рассматриваемыми делами, что в каждом деле устанавливаются разные обстоятельства, а в дальнейшем в рамках настоящего дела заявил прямо противоположное, что в обоих делах устанавливаются одни и те же обстоятельства.

Такое поведение ООО "СКМД" нельзя назвать добросовестным и оно не может подлежать судебной защите.

Суд апелляционной инстанции установил отсутствие правовые оснований для приостановления производства по делу и отсутствуют препятствия для рассмотрения спора по существу.

Руководствуясь статьями 110, 143, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2021 по делу N А40-119138/21 отменить. Направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.Н. Семикина