Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2021 г. N 19АП-1131/21 по делу N А08-7701/2020

город Воронеж

25 ноября 2021 г.

Дело N А08-7701/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 ноября 2021 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Воскобойникова М.С.
судей	Кораблевой Г.Н.
	Поротиков А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Люлиной А.В.,

при участии:

от открытого акционерного общества "Корпоративные сервисные системы": Храмова В.В., представителя по доверенности N 1/3 от 01.01.2021, паспорт РФ,

от публичного акционерного общества "МРСК Центра" (с 03.08.2021 именуемое ПАО "Россетти Центр"): Медведевой А.С., представителя по доверенности N Д-БЛ/50 от 19.10.2021, паспорт РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества "Корпоративные сервисные системы", публичного акционерного общества "МРСК Центра" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 30.08.2021 по делу N А08-7701/2020 по исковому заявлению открытого акционерного общества "Корпоративные сервисные системы" (ИНН 3125008321, ОГРН 1023101638933) к публичному акционерному обществу "МРСК Центра" (ОГРН 1046900099498, ИНН 6901067107) (с 03.08.2021 именуемое ПАО "Россетти Центр") о взыскании 4 258 135 руб. 61 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Корпоративные сервисные системы" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском учётом уточнений к ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР" (прежнее наименование - ПАО "МРСК ЦЕНТРА") о взыскании 4 258 135 руб. 61 коп. долга за июль 2020 года по договору аренды нежилых помещений N 3100/28885/17 от 09.10.2017.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 30.08.2021 по настоящему делу исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, полагая его незаконным и необоснованным, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, в котором в удовлетворении требований истца отказать.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом не принят во внимание его довод о том, что срок исполнения платежа еще не наступил, так как он имеет право на отсрочку в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" в связи с введением постановлением губернатора Белгородской области от 03.04.2020 N 36 на территории Белгородской области режима повышенной готовности в целях предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID19) и может погасить задолженность в срок до 01.01.2023.

Кроме того, заявитель жалобы считает, что суд первой инстанции необоснованно посчитал доказанным размер задолженности по договору.

ОАО "Корпоративные сервисные системы" была подана апелляционная жалоба в части взыскания с ПАО "Россетти Центр" (прежнее наименование - ПАО "МРСК ЦЕНТРА") 62 408 руб. 00 коп. государственной пошлины.

В порядке части 1 статьи 124 АПК РФ на основании листа записи ЕГРЮЛ от 03.08.2021 изменено наименование ответчика на публичное акционерное общество "Россети Центр" (далее - ПАО "Россети Центр") (ГРН 2217706809087 от 03.08.2021).

06.10.2021 через электронный сервис "Мой арбитр" от ОАО "Корпоративные сервисные системы" поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и прекращении производства по ней.

В соответствии с частью 1 статьи 265 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ. Рассмотрев заявление об отказе от апелляционной жалобы, принимая во внимание, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, подписано уполномоченным лицом, суд апелляционной инстанции считает возможным удовлетворить данное заявление, принять отказ от апелляционной жалобы, производство по апелляционной жалобе прекратить.

Судебное заседание проходило путем использования информационной системы "Картотека арбитражных дел" (судебные онлайн-заседания).

В судебное заседание путем использования информационной системы "Картотека арбитражных дел" (судебные онлайн-заседания) явились представители ОАО "Корпоративные сервисные системы", ПАО "Россетти Центр" (прежнее наименование - ПАО "МРСК ЦЕНТРА").

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАО "Россети Центр" поддержал доводы своей апелляционной жалобы в указанной части. Считал решение в обжалуемой части незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил отменить его полностью, принять по делу новый судебный акт.

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Судебная коллегия, исследовав представленные материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы ответчика. Суд при этом руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 09.10.2017 между открытым акционерным обществом "Корпоративные сервисные системы" (арендодатель) и публичным акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 3100/28885/17/41503260 в редакции дополнительного соглашения N ДС3100/01603/18 от 25.12.2018, по условиям которого ответчик предоставил истцу во временное возмездное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Преображенская, 42, в нежилом здании общей площадью 8 291,80 кв.м административное - арендуемая площадь 6411,38 кв.м., в нежилом здании конторское - площадью 3852,4 кв.м. - арендуемая площадь 2082,5 кв.м. В

В соответствии с п. 8.1 договора срок аренды установлен на 11 месяцев и считается заключенным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не уведомит другую за 60 дней до окончания срока действия договора о его прекращении.

Согласно п. 4.1 договора размер арендной платы в месяц составляет 7 881 537,11 рублей, в том числе НДС 1 313 589,52 рублей (в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2018).

В соответствии с п. 4.3 договора арендная плата включает в себя расходы по оказанию эксплуатационных, коммунальных услуг, в том числе, но не ограничиваясь: расходы по теплоснабжению, горячему/холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, уборке объекта (в т.ч. с использованием и иных необходимых административно-хозяйственных услуг (в т.ч. специальных моющих средств и обеспечение санузлов средствами гигиены), прилегающих территорий, поддержку фасадов зданий в надлежащем состоянии, вывоз мусора, круглосуточную охрану, обслуживание лифтов, системы вентиляции (кондиционирования) и пожарной сигнализации, страхование особо опасных объектов, затраты по управлению, пользование земельным участком.

Нежилые помещения, указанные в договоре аренды, переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2017.

В соответствии с п.4.5 договора арендная плата производится арендатором ежемесячно на основании выставленных арендодателем счетов и актов об оказании услуг, в следующем порядке: оплата в размере 100% месячной арендной платы производится не позднее 25 числа месяца (при наличии акта об оказании услуг и счета) следующего за расчётным, путем перечисления денежных средств на расчётный счет арендодателя.

Письмом N 1/100 от 31.07.2020 истец направил ответчику счет на оплату и акт об оказании услуг за июль 2020 года.

За период пользования нежилыми помещениями ответчик уплатил арендные платежи не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за июль 2020 года в сумме 4 258 135 руб. 61 коп.

Претензию истца N 1/115 от 26.08.2020 ответчик оставил без удовлетворения.

Поскольку данные требования были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, нежилые помещения были переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.10.2017. Данный факт сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 4.1 договора стороны согласовали ежемесячный размер арендной платы, который составляет 7 881 537,11 рублей, в том числе НДС 1 313 589,52 рублей. При этом в материалы дела представлены копии платежных поручений на сумму 3 623 401 рубль 50 коп (частично оплаченная ответчиком задолженность за июль 2020 года).

Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга по арендным платежам за июль 2020 года в размере 4 258 135 руб. 61 коп. является законным и обоснованным и подлежащем удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о наличии у него права на отсрочку уплаты арендных платежей в период действия режима повышенной готовности на территории Белгородской области отклоняется судебной коллегией исходя из следующего.

Согласно 1 статьи 19 Федерального закона N 98-ФЗ от 01.04.2020 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N98-ФЗ) в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 данные требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в ответе на вопрос 3 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ).

В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет 7 предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434.

Как разъяснено в письме ФНС России от 09.04.2020 N БС-4-21/5994, для определения категорий налогоплательщиков, для которых устанавливаются налоговые льготы, необходимо предусмотреть, что осуществление арендатором по договору аренды деятельности в соответствующей сфере деятельности из наиболее пострадавших отраслей экономики определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Согласно сведениям, содержащихся в выписке ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ответчика является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (код ОКВЭД 35.12).

Данный вид деятельности не содержится в перечне отраслей экономики, который утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434, соответственно, у истца отсутствовала обязанность по предоставлению ответчику арендных каникул, а у ответчика право на получение отсрочки; платежи подлежали внесению в соответствии с условиями заключенного договора.

Во исполнение Указов Президента РФ от 25.03.2020 N 206, от 02.04.2020 N 239, от 28.04.2020 N 294 и в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", закона Белгородской области от 23.09.1998 N 41 "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", постановлением губернатора Белгородской области от 03.04.2020 N 36, объявлен режим повышенной готовности для населения Белгородской области и юридических лиц.

Вместе с тем постановлением губернатора Белгородской области от 30.03.2020 N 32 филиал ПАО "МРСК Центра" - "Белгородэнерго" был включен в перечень системообразующих организаций, имеющих региональное значение и оказывающих существенное влияние на жизнеобеспечение социально-экономической системы Белгородской области, которым предписано продолжать осуществлять свою деятельность в условиях пандемии.

Таким образом, ответчик, в соответствующий период, мог осуществлять деятельность, направленную на извлечение прибыли, а также пользоваться арендованным имуществом в соответствии с изначально согласованными условиями.

Более того, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что ответчик финансово не пострадал в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

На основании бухгалтерской отчетности, опубликованной на официальном сайте (https://www.mrsk-1.ru/) в разделе "Раскрытие информации", выручка ответчика за 2020 год составила 94 984 877 тыс. руб.. а за 2019 год 94 505 822 тыс. руб. Рост 0.5%. Чистая прибыль ПАО "РОССЕТИ Центр" за 2020 год составила 2 829 650 тыс. руб.. а за 2019 года 328 261 тыс. руб.. Увеличение составило 762%. Выручка за 1 квартал 2021 года составила 26 832 758 тыс. руб., а за 2020 года 24 937 687 тыс. руб. Рост 7,6%. Чистая прибыль ПАО "РОССЕТИ Центр" за 1 квартал 2021 года составила 2 172 096 тыс. руб., а за 2020 год 1 554 813 тыс. руб. Увеличение составило 39,7%.

Расходы на оплату аренды включены в тарифы по передаче электрической энергии и полностью оплачиваются потребителями электроэнергии. Более того, с 01.07.2020 тариф по передаче электрической энергии вырос на 4,42 %.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что отсутствуют основания для предоставления ответчику отсрочки уплаты арендной платы.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая результат рассмотрения апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ПАО "Россети Центр" и возврату не подлежит.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ОАО "КорСсис" следует возвратить из федерального бюджета госпошлину в размере 3 000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ открытого акционерного общества "Корпоративные сервисные системы" от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Белгородской области от 30.08.2021 по делу N А08-7701/2020.

Производство по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Корпоративные сервисные системы" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 30.08.2021 по делу N А08-7701/2020 прекратить.

Возвратить открытому акционерному обществу "Корпоративные сервисные системы" (ИНН 3125008321, ОГРН 1023101638933) из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 06.09.2021 N 26604.

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 30.08.2021 по делу N А08-7701/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "МРСК Центра" (с 03.08.2021 именуемое ПАО "Россетти Центр") - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

председательствующий судья

М.С. Воскобойников

Судьи

Г.Н. Кораблева А.И. Поротиков