Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2022 г. N 09АП-81490/21 по делу N А40-213418/2018

г. Москва

17 января 2022 г.

Дело N А40-213418/18

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 января 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ю.Н.Федоровой,

судей А.С.Маслова и М.С.Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Кондюрина С.Е. на определение Арбитражного суда города Москвы от 18 октября 2021, по делу N А40-213418/18, принятое судьей П.А.Марковым,

об установлении начальной продажной цены квартиры, общей площадью 184,1 кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, д. 93, к. 5, кв. 6, в размере 25.114.000 рублей, в рамках дела о банкротстве Кондюрина Сергея Евгеньевича (26.02.1977 г.р., место рождения г. Ижевск),

при участии в судебном заседании: лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением от 13.09.2018 Арбитражного суда города Москвы принято к производству заявление АО "МК-М" о признании банкротом Кондюрина С.Е. Решением суда от 26.06.2019 гражданин признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Платова Т.В. Сообщение о признании гражданина банкротом опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 237 от 22.12.2018, стр. 146.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18 октября 2021 судом установлена начальная продажная цена квартиры, общей площадью 184,1 кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, д. 93, к. 5, кв. 6, в размере 25.114.000 рублей.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, Кондюрин С.Е. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемый судебный акт.

Рассмотрев дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В соответствии с публикацией на ЕФРСБ от 06.09.2019, финансовый управляющий сообщил о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о покупке предмета торгов, на электронной площадке по адресу: http://www.bepspb.ru/. Предметом торгов является семикомнатная квартира, общей площадью 184,10 кв. м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Академика Семёнова, д. 93, корп. 5, кв. 6, находящая в залоге у Банка ВТБ (ПАО). Начальная продажная цена определена в размере 21.723.432 рублей. Указанная квартира находится в совместной собственности бывших супругов Кульдюшевой Н.В. и Кондюрина С.Е., является предметом залога перед Банком ВТБ (ПАО) на сумму 8.425.463,10 рублей.

29.08.2019 финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ размещен отчет оценщика об оценке имущества должника (сообщение No4111165). Оценка имущества проведена залоговым кредитором Банком ВТБ (ПАО). Согласно представленного залоговым кредитором отчета об оценке рыночная стоимость предмета залога (квартиры, общей площадью 184,1 кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 93, корпус 5, секция жилого дома No6) по состоянию на 04.07.2019 (применен сравнительный подход) составила 21.723.432 рублей.

Кульдюшева Н.В., не согласившись с проведенной оценкой, просит об установлении начальной продажной цены имущества должника в размере 25.114.000 рублей, в подтверждение довода о стоимости недвижимого имущества представила в дело отчет специалиста от 23.10.2019.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Суд первой инстанции, утверждая положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим, исходил из соответствия положения требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Так, в соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным названной статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам. Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" (далее - постановление Пленума N 48) разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ). Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

На основании частей 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 256 ГК РФ, пунктам 1 и 2 статьи 34, пункту 1 статьи 45 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Из положения пункта 7 статьи 213.25 Закона банкротстве, регулирующие особенности реализации общего имущества гражданина должника и его супруга (бывшего супруга), предписывают реализацию общего имущества супругов вне зависимости от того, в совместной либо долевой собственности такое имущество значится (соответствующей конкретизации в норме не приведено).

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с названным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с названным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В связи с возникшими разногласиями по определению начальной продажной цены недвижимого имущества, являющегося совместной собственностью супругов Кульдюшевых, определением суда от 09.09.2020 по делу назначено проведение экспертизы, проведение экспертизы поручено АНО "Столичный центр юридической диагностики и судебной экспертизы".

10.06.2021 в Арбитражный суд города Москвы поступило заключение эксперта АНО "Столичный центр юридической диагностики и судебной экспертизы", из которого следует, что рыночная стоимость квартиры, общей площадью 184,10 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Академика Семёнова, д. 93, корп. 5, кв. 6, по состоянию на 28.05.2021 составляет 26.014.000 рублей.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18 октября 2021 судом установлена начальная продажная цена квартиры, общей площадью 184,1 кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, д. 93, к. 5, кв. 6, в размере 25.114.000 рублей.

29.12.2021 Арбитражным судом города Москвы вынесено определение об опечатке, допущенной в определении от 18.10.2021, а именно: начальную продажную цену вместо 25.114.000 рублей указать 26.014.000 рублей.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 18 октября 2021 по делу N А40-213418/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кондюрина С.Е.- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ю.Н.Федорова

Судьи

А.С.Маслов М.С.Сафронова