Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2022 г. N 09АП-87286/21 по делу N А40-121044/2021

г. Москва

04 февраля 2022 г.

Дело N А40-121044/21

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 февраля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,

Судей: Елоева А.М., Мезриной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Московского журналистского фонда

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 30.11.2021

по делу N А40-121044/21,

принятое судьей Абызовой Е.Р. (шифр судьи 82-843)

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы

"Жилищник Пресненского района" (ИНН 7703820360)

к Московскому журналистскому фонду (ИНН 7703168810 )

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Савушкин Е.А. по доверенности от 12.10.2021;

от ответчика: Минский М.А. по доверенности от 10.01.2022;

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы "Жилищник Пресненского района" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Мосжурфонда задолженности по оплате коммунальных услуг по помещениям, находящимся в собственности ответчика и расположенным в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Васильевская, д. 5, в сумме 376.503 руб. 18 коп..

Решением суда от 30.11.2021 с Мосжурфонда в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник Пресненского района" взыскана задолженность в сумме 43 865 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ГБУ города Москвы "Жилищник Пресненского района" направило в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 01.01.2014 между ГУП ДЕЗ Пресненского района (Управляющий) и Некоммерческая организация Московский журналистский фонд" (пользователь) заключен договору N 1065/ГУП на представление коммунальных и эксплуатационных услуг, целями договора являются совместное обеспечение Управляющим и пользователем надлежащим эксплуатации, содержания и ремонта помещений и (или) здания, инженерных сооружений, коммуникаций и другого оборудования, мест общего пользования (кровля, лестничные калитки, коридоры, туалеты и т.д.) элементов благоустройства и придомовой территории (места собора мусора, тротуары, озеленение и т.д.), поддержание надлежащего технического состояния помещения в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации и отраслевых норм и правил, действующих в отношении видов деятельности Пользователя и занимаемых им помещений, расположенных по адресу: ул. Васильевская, д. 5 площадь 346 кв.м..

В соответствии со ст.ст.779,781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Согласно пунктам 5.1 - 5.2 договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на счет Управляющего в банке.

Расчет стоимости коммунальных эксплуатационных услуг производится на основании предоставленных пользователем правоустанавливающих документов БТИ, расчета эксплуатационных затрат Управляющего по содержанию помещений и (или) зданий инженерных сооружений, оборудования и коммуникаций, мест общего пользования (кровля, лестничные клетки, коридоры, туалеты и т.д.) элементов благоустройства в придомовой территории (места сбора мусора, вывоз мусора, тротуары, озеленение и т.д.) в соответствии с требованиями действующих эксплуатационных норм и установленных тарифов на коммунальные услуги.

Согласно п. 6.1 договора, при неоплате пользователем коммунальных и эксплуатационных услуг в установленные п. 5.2 договора сроки Управляющий вправе начислить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Очерёдность погашения требования по денежным обязательствам за предоставленные коммунальные эксплуатационные услуги осуществляется на основе ст. 319 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на оказание услуг по договору в период с апреля 2015 г. по март 2021 г. на общую сумму 376.503 руб. 18 коп., неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, наличие на стороне ответчика задолженности в сумме 376.503 руб. 18 коп..

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении данного дела в суде первой инстанции ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске исковой давности по заявленному требованию.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На момент подачи искового заявления - 08.06.2021 срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с апреля 2015 г. по июнь 2018 г. истек, что в соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с апреля 2015 г. по июнь 2018 г..

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены доказательства частичной оплаты задолженности за период с июня 2018 г. по март 2021 г..

В связи с чем судом правомерно произведен перерасчет исковых требований и установлена задолженность за период с июня 2018 г. по март 2021 г. в сумме 43.865 руб. 91 коп..

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства, подтверждающие факт своевременной оплаты услуг по договору за период с июня 2018 г. по март 2021 г., выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 43.865 руб. 91 коп. правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о неверном расчете стоимости услуг не обоснованы, поскольку взысканная с ответчика задолженность установлена исходя из представленного ответчиком контррасчета.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 30.11.2021 года по делу N А40-121044/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук

Судьи

А.М. Елоев Е.А. Мезрина