Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2022 г. N 15АП-24536/21 по делу N А53-24280/2019

город Ростов-на-Дону

07 февраля 2022 г.

дело N А53-24280/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 февраля 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей Сулименко Н.В., Шимбаревой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фроловой Т.В.,

при участии:

от Муругова Ивана Евгеньевича: представитель Белан А.В. по доверенности от 07.11.2019

от публичного акционерного общества "Межтопэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентства по страхованию вкладов": представитель Суриков В.Ю. по доверенности от 12.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы финансового управляющего Петренко Николая Владимировича Коробова Евгения Александровича и публичного акционерного общества "Межтопэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.12.2021 по делу N А53-24280/2019 об исключении имущества из конкурсной массы по заявлению Муругова Ивана Евгеньевича о признании права собственности, исключении должника из числа собственников, об истребовании из чужого незаконного владения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Петренко Николая Владимировича (ОГРН 045-495-086 77, ИНН 615003859378),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Петренко Николая Владимировича (далее - должник) Муругов Иван Евгеньевич обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании за Муруговым Иваном Евгеньевичем права собственности, исключении должника из числа собственников квартир, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н; об истребовании из чужого незаконного владения квартир указанных в заявлении.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 27.10.2020 к участию в рассмотрении обособленного спора привлечены акционерный коммерческий банк межрегионального топливо-энергетического банка "Межтопэнергобанк" и Петренко Светлана Валентиновна.

В ходе рассмотрения заявления Муругов И.Е. уточнил заявленные требования, согласно которым просил:

исключить из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

признать за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

истребовать из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича;

прекратить запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:849-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

признать за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д, 8-н;

исключить Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

истребовать из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича;

прекратить запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:863-61/040/2017-2 от 14.03.2017 в отношении квартиры N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную но адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

признать за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенной но адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

истребовать из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича;

прекратить запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:869-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

признать за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

истребовать из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н в пользу Муругова Ивана Евгеньевича;

прекратить запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:841-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8 -н;

признать за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 г. рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

исключить Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н;

истребовать из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д, 8-н в пользу Муругова Ивана Евгеньевича;

прекратить запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:844-61/040/2017-2 от 14.03.2017 г. в отношении квартиры N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 10.12.2021 суд удовлетворил заявление Муругова Ивана Евгеньевича в полном объеме.

Суд исключил из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8 -н.

Признал за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Истребовал из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича.

Прекратил запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:849-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 4, площадью 94,8 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:849, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Признал за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д, 8-н.

Исключил Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Истребовал из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича.

Прекратил запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:863-61/040/2017-2 от 14.03.2017 в отношении квартиры N 18, площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:863, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную но адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Признал за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенной но адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Истребовал из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н, в пользу Муругова Ивана Евгеньевича.

Прекратил запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:869-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 25, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:869, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Признал за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности на квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Истребовал из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н в пользу Муругова Ивана Евгеньевича.

Прекратил запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:841-61/001/2017-2 от 16.03.2017 в отношении квартиры N 32, площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:841, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил из конкурсной массы должника Петренко Николая Владимировича квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8 -н.

Признал за Муруговым Иваном Евгеньевичем, 12.05.1993 г. рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону право собственности квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Исключил Петренко Николая Владимировича из числа собственников квартиры N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Истребовал из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича квартиру N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д, 8-н в пользу Муругова Ивана Евгеньевича.

Прекратил запись об ипотеке номер государственной регистрации 61:55:0011007:844-61/040/2017-2 от 14.03.2017 г. в отношении квартиры N 35, площадью 51,0 кв.м., кадастровый номер: 61:55:0011007:844, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н.

Финансовый управляющий Петренко Николая Владимировича Коробов Евгений Александрович и публичное акционерное общество "Межтопэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просили отменить судебный акт, принять новый.

В судебном заседании суд огласил, что от Муругова Ивана Евгеньевича через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу для приобщения к материалам дела.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Представитель публичного акционерного общества "Межтопэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентства по страхованию вкладов" поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил определение суда отменить.

Представитель Муругова Ивана Евгеньевича поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб и отзыва, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Ростовской области от 11.03.2020 (резолютивная часть от 03.03.2020) Петренко Николай Владимирович признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден - Федоренко Станислав Сергеевич.

Информация о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина опубликована в газете "КоммерсантЪ" N 46(6767) от 14.03.2020.

В Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление Муругова Ивана Евгеньевича о признании за Муруговым Иваном Евгеньевичем права собственности на квартиры N 4, 18, 25, 32, 35 по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, д. 8-н; исключении Петренко Николая Владимировича из числа собственников на указанные квартиры; истребовании из чужого незаконного владения Петренко Николая Владимировича указанных квартир; прекращении запись об ипотеке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве в процедуре банкротства гражданина требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения рассматриваются в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Как установлено пунктом 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Следовательно, по смыслу пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве любые требования, обращенные к имущественной массе гражданина и направленные на изъятие имущества из нее, подлежат рассмотрению в рамках дела о несостоятельности банкротстве гражданина.

При этом требования заявителя предъявлены не как к самостоятельному участнику гражданских правоотношений, физическому лицу, а как к специальному субъекту отношений в деле о банкротстве - финансовому управляющему, уполномоченному действующим законодательством на распоряжение имуществом, находящимся у должника-гражданина (пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Суд первой инстанции, учитывая, что настоящее требование направлено на возврат спорного имущества и предотвращение его реализации в рамках банкротства Петренко Н.В., оно затрагивает права и законные интересы Петренко Н.В. и ее конкурсных кредиторов, определил, что соответствующее требование подлежит рассмотрению и разрешению в рамках дела о банкротстве Петренко Н.В.

Как следует из материалов дела, 02.10.2020 финансовым управляющим имущества должника Федоренко С.С. проведена опись имущества Петренко Н.В. В опись вошло, в том числе, недвижимое имущество, перечисленное в просительной части заявления Муругова И.Е.

В обоснование заявленных требований Муругов И.Е. указывает, что спорные квартиры, включенные в конкурсную массу Петренко Н.В., принадлежат не должнику, а заявителю.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права, граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции установлено, что между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК), в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича, и Муруговым Иваном Евгеньевичем (член ЖСК) 30.08.2016 заключен договор N 4/ПВ, согласно условиям, которого член ЖСК обязуется оплатить паевой взнос в размере и порядке, предусмотренными настоящим договором, а ЖСК принимает паевой взнос и берет на себя обязательства передать в собственность члену ЖСК жилое помещение (квартиру N4) общей приведенной площадью 95,2 кв.м., в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1 для чего осуществить их строительство и сдачу в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора от 30.08.2016N 4/ПВ размер паевого взноса составляет 4 280 000 рулей. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет или в кассу ПК "ЖСК "Атлант".

Сроки внесения паевого взноса до 15.12.2016 (пункт 3.2 настоящего договора).

Муруговым И.Е. в кассу ПК "ЖСК "Атлант" внесено 4 280 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 58 от 30.08.2016.

Справкой ПК "ЖСК "Атлант" от 30.08.2016 N 14 подтверждается, что Муругов И.Е. является членом ПК "ЖСК "Атлант" с 19.08.2016 и ему принадлежит на праве собственности квартира N 4 общей площадью 95, 2 кв.м., по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1. Паевые взносы внесены полностью.

Между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК), в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича, и Муруговым Иваном Евгеньевичем (член ЖСК) 21.09.2016 заключен договор N 18/ПВ, согласно условиям, которого член ЖСК обязуется оплатить паевой взнос в размере и порядке, предусмотренными настоящим договором, а ЖСК принимает паевой взнос и берет на себя обязательства передать в собственность члену ЖСК жилое помещение (квартиру N18) общей приведенной площадью 43,7 кв.м., в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1 для чего осуществить их строительство и сдачу в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора от 21.09.2016 N 18/ПВ размер паевого взноса составляет 2 010 000 рулей. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет или в кассу ПК "ЖСК "Атлант".

Сроки внесения паевого взноса до 15.12.2016 (пункт 3.2 настоящего договора).

Муруговым И.Е. в кассу ПК "ЖСК "Атлант" внесено 2 010 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 68 от 21.09.2016.

Справкой ПК "ЖСК "Атлант" от 21.09.2016 N 17 подтверждается, что Муругов И.Е. является членом ПК "ЖСК "Атлант" с 19.08.2016 и ему принадлежит на праве собственности квартира N 18 общей площадью 43,7 кв.м., по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1. Паевые взносы внесены полностью. Справка подписана Петренко Н.В. и бухгалтером Харитоновым К.Н., заверена печатью ЖСК.

Согласно справке ПК "ЖСК "Атлант" от 07.02.2017 N 76 квартира N 18 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,7 кв.м. принадлежит на праве собственности Петренко Н.В., паевые взносы внесены полностью в сумме 1 923 000 руб. Справка подписана Петренко Н.В. и бухгалтером Харитоновым К.Н., заверена печатью ЖСК.

Квартира N 18 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,7 кв.м. передана в залог акционерному коммерческому межрегиональному топливно-энергетическому банку "Межтопэнергобанк" по договору ипотеки от 03.03.2017 N ДИ -0020/108-01/10 в обеспечение исполнения обязательств по договору от 05.08.2016 N ДК-0020/108-01, заключенным между банком и Петренко Н.В.

Между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК), в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича, и Муруговым Иваном Евгеньевичем (член ЖСК) 21.09.2016 заключен договор N 25/ПВ, согласно условиям, которого член ЖСК обязуется оплатить паевой взнос в размере и порядке, предусмотренными настоящим договором, а ЖСК принимает паевой взнос и берет на себя обязательства передать в собственность члену ЖСК жилое помещение (квартиру N25) общей приведенной площадью 43,7 кв.м., в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1 для чего осуществить их строительство и сдачу в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора от 21.09.2016 N 25/ПВ размер паевого взноса составляет 2 010 000 рулей. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет или в кассу ПК "ЖСК "Атлант".

Сроки внесения паевого взноса до 15.12.2016 (пункт 3.2 настоящего договора).

Муруговым И.Е. в кассу ПК "ЖСК "Атлант" внесено 2 010 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 75 от 21.09.2016.

Справкой ПК "ЖСК "Атлант" от 21.09.2016 N 23 подтверждается, что Муругов И.Е. является членом ПК "ЖСК "Атлант" с 19.08.2016 и ему принадлежит на праве собственности квартира N 25 общей площадью 43,7 кв.м., по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1. Паевые взносы внесены полностью.

Согласно справке ПК "ЖСК "Атлант" от 07.02.2017 N 79 квартира N 25 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Петренко Н.В., паевые взносы внесены полностью в сумме 1 923 000 руб. Справка подписана Петренко Н.В. и бухгалтером Харитоновым К.Н., заверена печатью ЖСК.

Квартира N 25 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,6 кв.м. передана в залог акционерному коммерческому межрегиональному топливно-энергетическому банку "Межтопэнергобанк" по договору ипотеки от 03.03.2017 N ДИ -0020/108-01/13 в обеспечение исполнения обязательств по договору от 05.08.2016 N ДК-0020/108-01, заключенным между банком и Петренко Н.В.

Между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК) в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича и Муруговым Иваном Евгеньевичем (член ЖСК) 22.09.2016 заключен договор N 32/ПВ, согласно условиям, которого член ЖСК обязуется оплатить паевой взнос в размере и порядке, предусмотренными настоящим договором, а ЖСК принимает паевой взнос и берет на себя обязательства передать в собственность члену ЖСК жилое помещение (квартиру N32) общей приведенной площадью 43,7 кв.м., в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1 для чего осуществить их строительство и сдачу в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора от 21.09.2016 N 32/ПВ размер паевого взноса составляет 2 010 000 рулей. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет или в кассу ПК "ЖСК "Атлант".

Сроки внесения паевого взноса до 15.12.2016 (пункт 3.2 настоящего договора).

Муруговым И.Е. в кассу ПК "ЖСК "Атлант" внесено 2 010 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 82 от 22.09.2016.

Справкой ПК "ЖСК "Атлант" от 22.09.2016 N 30 подтверждается, что Муругов И.Е. является членом ПК "ЖСК "Атлант" с 19.08.2016 и ему принадлежит на праве собственности квартира N 32 общей площадью 43,7 кв.м., по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1. Паевые взносы внесены полностью.

Согласно справке ПК "ЖСК "Атлант" от 07.02.2017 N 81 квартира N 32 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,5 кв.м. принадлежит на праве собственности Петренко Н.В., паевые взносы внесены полностью в сумме 1 923 000 руб. Справка подписана Петренко Н.В. и бухгалтером Харитоновым К.Н., заверена печатью ЖСК.

Квартира N 32 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 42,5 кв.м. передана в залог акционерному коммерческому межрегиональному топливно-энергетическому банку "Межтопэнергобанк" по договору ипотеки от 03.03.2017 N ДИ-0020/108-01/15 в обеспечение исполнения обязательств по договору от 05.08.2016 N ДК-0020/108-01, заключенным между банком и Петренко Н.В.

Между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК) в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича и Муруговым Иваном Евгеньевичем (член ЖСК) 19.10.2016 заключен договор N 35/ПВ, согласно условиям, которого член ЖСК обязуется оплатить паевой взнос в размере и порядке, предусмотренными настоящим договором, а ЖСК принимает паевой взнос и берет на себя обязательства передать в собственность члену ЖСК жилое помещение (квартиру N35) общей приведенной площадью 51,3 кв.м., в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1 для чего осуществить их строительство и сдачу в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора от 21.09.2016 N 35/ПВ размер паевого взноса составляет 2 360 000 рулей. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет или в кассу ПК "ЖСК "Атлант".

Сроки внесения паевого взноса до 15.12.2016 (пункт 3.2 настоящего договора).

Муруговым И.Е. в кассу ПК "ЖСК "Атлант" внесено 2 360 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 98 от 19.10.2016.

Справкой ПК "ЖСК "Атлант" от 19.10.2016 N 36 подтверждается, что Муругов И.Е. является членом ПК "ЖСК "Атлант" с 19.08.2016 и ему принадлежит на праве собственности квартира N 35 общей площадью 51,3 кв.м., по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, корп.1. Паевые взносы внесены полностью.

Согласно справке ПК "ЖСК "Атлант" от 07.02.2017 N 82 квартира N 35 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 51 кв.м. принадлежит на праве собственности Петренко Н.В., паевые взносы внесены полностью в сумме 2 257 000 руб. Справка подписана Петренко Н.В. и бухгалтером Харитоновым К.Н., заверена печатью ЖСК.

Квартира N 35 по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-н, общей площадью 51,0 кв.м. передана в залог акционерному коммерческому межрегиональному топливно-энергетическому банку "Межтопэнергобанк" по договору ипотеки от 03.03.2017 N ДИ-0020/108-01/16 в обеспечение исполнения обязательств по договору от 05.08.2016 N ДК-0020/108-01, заключенным между банком и Петренко Н.В.

Постановлением следователя ОРП на ТО ОП-1 СУ МУ МВД России "Новочеркасское" на основании сообщения о преступлении КУСП ОП N 1 МУ МВД России "Новочеркасское" N 6151 от 04.06.2019 возбуждено уголовное дело и принято к производству N 11901600108000556 от 06.06.2019, согласно которому Петренко Николай Владимирович, являясь председателем ПК "Жилищно-строительный кооператив "Атлант", обладая в силу занимаемой должности организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями, действуя группой лиц по предварительному сговору с неустановленными лицами, имея умысел на мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере, реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, похитили в период времени с 19.08.2016 по 02.08.2018 денежные средства Муругова И.Е.

Постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области от 24.06.2019 Муругов И.Е. признан потерпевшим.

В ходе следственных действий установлено, что Петренко Н.В. и неустановленные лица, не намереваясь передавать Муругову И.Е. в собственность приобретенные им объекты недвижимости в многоквартирных домах по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м, корп. 1 (при постановке на кадастровый учет присвоен адрес: Ростовская область, г. Новочеркаск, Рощинский, 8-н), Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м, корп. 2 (при постановке на кадастровый учет присвоен адрес: Ростовская область, г. Новочерккасск, пер Рощинский, 8-м), Ростовская область, г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-т, согласно договорам, перечисленным в настоящем постановлении, в период времени с 15.02.2017 по 02.08.2018 зарегистрировали в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области право собственности на приобретенные Муруговым И.Е. квартиры на третьих лиц.

Также, Петренко Н.В. и неустановленные лица свои обязательства перед Муруговым И.Е. по строительству многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, пер. Рощинский, 8с не выполнили, данный объект недвижимости не построили, и денежные средства Муругову И.Е. не вернули. Срок действия разрешения на строительство вышеуказанного дома N 61-308-625-2017 от 04.08.2017 истек 04.08.2018, а в дальнейшем продлении разрешения на строительство Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасск отказано, так как строительство многоквартирного дома, на день подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, не начато. Петренко Н.В. и неустановленные лица похитили денежные Муругова И.Е. на общую сумму 113 361 580 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинили последнему материальный ущерб в особо крупном размере.

Постановлением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 03.11.2020 удовлетворено ходатайство защитника и близких родственников Петренко Н.В. о прекращении производства по уголовному делу в отношении Петренко Н.В., предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в связи со смертью последнего.

Постановлением судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от 29.12.2020 производство по делу прекращено (в т.ч. в связи с отзывом жалобы).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают в том числе из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Согласно статье 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В силу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Таким образом, исходя из обстоятельств, установленных судом, истец, вступив в члены жилищно-строительного кооператива, внеся вступительный и паевой взнос, на основании соглашения о предоставлении конкретного жилого помещения, утвержденного решением жилищно-строительного кооператива, приобрел законное право владения и пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 121 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением в жилищно-строительном кооперативе и выселения является исключение из членов жилищно-строительного кооператива по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 130 данного Кодекса, а именно на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных указанным Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Факт исключения истца из членов жилищно-строительного кооператива судебными инстанциями по настоящему делу не устанавливался, лица, участвующие в деле, на такие обстоятельства не ссылались.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат права не только собственника имущества, но также и лица, хотя и не являющегося собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу положений указанной выше нормы закона лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на законных основаниях, принадлежит также право истребования имущества из чужого незаконного владения, в том числе и у добросовестного приобретателя, по основаниям и в порядке, предусмотренным статьями 301 - 303 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Председатель правления жилищного кооператива в силу части 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

При оценке правоотношений сторон по передаче имущества, суд учитывает, что специфика рассмотрения дел о банкротстве предполагает более активную роль суда в процессе представления и исследования доказательств, в том числе возможность критического отношения к документам, подписанным должником и кредитором, если содержание этих документов не подтверждается иными, не зависящими от названных лиц доказательствами.

Доводы о создании сторонами искусственного документооборота, рассмотрены судом первой инстанции и обоснованно отклонены. Лицами, участвующими в деле, в ходе рассмотрения дела не заявлялись ходатайства о фальсификации доказательств, в частности подписей в приходных кассовых ордерах.

Доказательств заключения Петренко Н.В. договоров паевого взноса на спорные помещения и внесения паевых взносов не представлено, из протоколов допроса Петренко Н.В. следует, что последний формально выписывал себе справки, для оформления права собственности на спорные квартиры.

Какие-либо документы, обосновывающие правовые основания и фактическое нахождение имущества во владении должника отсутствуют.

Из представленных в материалы дела документов, признанных судом первой инстанции надлежащими доказательствами, установлено, что Муругов И.Е. полностью внес свой паевой взнос за квартиры, предоставленные Муруговым И.Е. кооперативом, и приобрел право собственности на указанное имущество.

Суд первой инстанции исследовал финансовую возможность Муругова И.Е. на приобретение спорных квартир.

Так согласно расширенной выписке по вкладу (номер счета 423...60) остаток денежных средств на 05.05.2016 составлял 42 000 000 руб.; согласно выписке из лицевого счета N 423...37 со счета 05.05.2016 списано 15 139 784,52 руб.; согласно выписке о состоянии вклада (счет N 408...82) по указанному вкладу 02.08.2016 Муруговым И.Е. снято 5 000 000 руб., 05.09.2016 - снято 800 000 руб., 26.09.2016 - снято 2 593 000 руб.; согласно расширенной выписке по вкладу (номер счета 423.84) 23.04.2016 со счета списано 15 127 596,96 руб.; согласно расширенной выписке по вкладу (номер счета 423...83) 23.09.2016 со счета списано 20 160 571,08 руб.

Из представленных выписок следует, что за три месяца до приобретения спорных квартир Муруговым И.Е. снято со своих счетов более 38 500 000 руб., на счетах у Муругова И.Е. оставалось более 60 000 000 руб., таким образом, Муругов И.Е. располагал денежными средствами, достаточными для оплаты за приобретенные квартиры.

Финансовый управляющий также указал, что истцом выплачивались паи за квартиры расположенные по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 6-м, корпус 1, а спорные квартиры имеют адрес: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-н.

Относительно доводов о расхождении наименования адреса суд первой инстанции пришел к следующим выводам.

Из протокола дополнительного допроса свидетеля Кутненко Федора Борисовича от 04.02.2020, осуществляющим деятельность в должности начальника отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации г. Новочеркасска, установлено, что ПК ЖСК "Атлант" в 2015 г. получило два разрешения на строительство двух многоквартирных жилых домов по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м (разрешение на строительство N 61-308-534-2015 от 06.08.2015 - I очередь строительства), (разрешение на строительство N 61-308-535-2015 от 06.08.2015 - II очередь строительства). Кадастровый номер земельного участка, на котором должны были располагаться данные объекты строительства - 61:55:0011007:522. Далее произошел раздел земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011007:522 по адресу г.Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м, новым участкам были присвоены следующие кадастровые номера 61:55:0011007:535, 61:55:0011007:534, обоим участкам кадастровой палатой был присвоен N 8-м. Позже ПК ЖСК "Атлант" было выдано разрешение на строительство N 61 -308-561-2016 от 13.05.2016 взамен ранее выданному (многоквартирный жилой дом I очередь строительства), и разрешение на строительство N 61 -308-562-2016 от 13.05.2016 взамен ранее выданному (многоквартирный жилой дом II очередь строительства).

В октябре 2016 г. произошел раздел земельных участков 61:55:0011007:535, 61:55:0011007:534 по адресу г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м и новым участкам были присвоены кадастровые номера 61:55:0011007:555, 61:55:0011007:552. Земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011007:555 был присвоен адрес: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8н, а земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011007:552 был присвоен адрес: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м. Вследствие чего ПК ЖСК "Атлант" выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Новочеркасс, пер. Рощинский 8н N 61-308-604-2016 от 22.12.2016 (взамен N 61-308-5612016 от 13.05.2016), разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м N 61-308-584-2016 от 14.10.2016 (взамен N 61-308-562-2016 от 13.05.2016). ПК ЖСК "Атлант" получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 61-308-402-2016 от 30.12.2016 (многоквартирный жилой дом по адресу г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8н) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 61 -308-419-2016 от 30.12.2016 (многоквартирный жилой дом по адресу г. Новочеркасск, пер. Рощинский 8-м).

Также Кутненко Ф.Б. пояснил, что в проектной документации многоквартирный дом, которому присвоен адрес: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-н, обозначен как многоквартирный дом по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м, I очередь строительства, многоквартирный дом, которому в последующем присвоен адрес: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м, обозначен как многоквартирный дом по адресу: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м, II очередь строительства. В паевых договорах застройщик условно обозначил МКД I очереди строительства, как корпус 1, а МКД II очереди строительства, как корпус 2.

В подтверждение вышеуказанных обстоятельств заявителем в материалы дела представлены разрешения на строительство от 06.08.2015 N 61-308-534-2015, от 13.05.2016 N 61-308-561-2016 (взамен 61-308-534-2015), от 22.12.2016 N 61-308-604/2016 (взамен 61-308-561-2016), от 30.12.2016 N 61-308-420-2016, от 06.08.2015 N 61-308-535-2015, от 13.05.2016 N 61-308-562-2016 (взамен 61-308-535-2015), от 14.10.2016 N 61-308-584-2016 (взамен 61-308-562-2016), от 30.12.2016 N 61-308-419-2019; постановление Администрации города Новочеркасска от 21.12.2016 о присвоении земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011007:555 адреса: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8н; постановление Администрации города Новочеркасска от 23.12.2016 о присвоении земельному участку с кадастровым номером 61:55:0011007:552 адреса: г. Новочеркасск, пер. Рощинский, 8-м.

В соответствии со статьей 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Суд первой инстанции, исследовав указанные выше обстоятельства, верно установил факт приобретения квартир, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Рощинский, 8-н.

Судом первой инстанции также принято во внимание, что решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 07.06.2021 по делу N 2-599/2021 удовлетворен иск Муругова Ивана Евгеньевича к Петренко Светлане Валентиновне, Тарасенко Анне Александровне, ПК "Жилищно-строительный кооператив "Атлант", третьи лица: Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк "Межтопэнергобанк", Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на недвижимое имущество, истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, прекращении записи об ипотеке.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 20.10.2020 решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 07.06.2021 по делу N 2-599/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Указанными судебными актами установлено право Муругова И.Е. на истребование имущества из чужого незаконного владения.

Государственная корпорация Агентство по страхованию вкладов Конкурсный управляющий ПАО "Межтопэнергобанк", возражая против удовлетворения заявленных требований, сослалась, на определение Арбитражного суда Ростовской области от 20.05.2021, которым акционерному коммерческому межрегиональному топливно-энергетическому банку ("Межтопэнергобанк") (ПАО) восстановлен срок на обращение в суд с требованием об установлении размера требований кредиторов, включены в третью очередь реестра требований кредиторов Петренко Николая Владимировича требования акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка ("Межтопэнергобанк") (ПАО) в общем размере 143 828 726 рублей 53 копеек. Требования Банка в размере 108 689 693 рублей 95 копеек, признаны как обеспеченные залогом имущества должника, в том числе: 78 297 397 рублей 30 копеек - задолженность по возврату кредита: 10 780 085 рублей 51 копеек- задолженность по процентам: 19 612 211 рублей 14 копеек - неустойка.

Между тем, исследовав данный довод банка, суд первой инстанции установил, что постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2021 (дело N А53-24280/2019, 15АП-10895/2021) отменено определение Арбитражного суда Ростовской области от 20.05.2021, признано обоснованным требование акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка ("Межтопэнергобанк") (ПАО) к Петренко Николаю Владимировичу в сумме 143 828 726 рублей 53 копейки, в том числе 98 297 397 рублей 30 копеек задолженности, 20 628 852 рубля 63 копейки задолженности по процентам, 24 902 476 рублей 60 копеек неустойки, подлежащим удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника, в порядке пункта 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что банк не является залоговым кредитором, и не имеет первоочередного требования в отношении спорных квартир, поскольку банком пропущен срок для предъявления своего требования.

Судом первой инстанции установлено, что договоры ипотеки, заключенные между Петренко Н.В. и банком были заключены после заключения договоров паевого взноса между потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Атлант" (ЖСК), в лице председателя правления Петренко Николая Владимировича, и Муруговым Иваном Евгеньевичем.

Право собственности у Муругова Ивана Евгеньевича возникло в момент оплаты паевого взноса, т.е. с августа по октябрь 2016 г., в то время как договоры ипотеки заключены в марте 2017 г.

На основании абзаца 2,3 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество, осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

Учитывая совокупность установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности заявленных требований.

Оснований для переоценки данных выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Финансовый управляющий Федоренко С.С., возражая против удовлетворения заявленных требований, в суде первой инстанции ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Суд первой инстанции, рассматривая указанное ходатайство, верно руководствовался следующим.

Статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность); общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Вместе с тем из положений статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действию, свидетельствующему о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, может относиться акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Из пояснений Муругова И.Е. следует, что о нарушении его прав ему стало известно в феврале 2019 года, когда он узнал, что приобретенные квартиры оформлены в собственность третьих лиц.

На официальном сайте Новочеркасского городского суда Ростовской области в разделе судебное делопроизводство была размещена информация о вынесенном решении (дело N 2-1346/2019) в отношении спорных квартир.

На указанное решение Муруговым И.Е. 25.11.2019 подана апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы. Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 16.01.2020 Муругову Ивану Евгеньевичу отказано в восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 04.09.2019 по гражданскому делу N 2-1346/2019.

На указанное определение 29.01.2020 Муруговым И.Е. подана частная жалоба, которая была удовлетворена судом апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 17.06.2020 иск Муругова И.Е. к Петренко Н.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, аннулировании записи об ипотеке оставлен без рассмотрения, поскольку решением Арбитражного суда Ростовской области от 11.03.2020 Петренко Н.В. признан банкротом, в отношении последнего введена процедура реализации имущества.

Таким образом, период с 25.11.2019 по 17.06.2020 подлежит исключению из срока исковой давности.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к верном выводу, что Муруговым И.Е. срок исковой давности на подачу настоящего заявления не пропущен.

Доводы финансового управляющего, изложенные в апелляционной жалобе, о том, что у ПК ЖСК "Атлант" отсутствовала контрольно-кассовая техника в 2016-2020 г.г., в связи с чем, по мнению финансового управляющего Муругов И.Е. не мог внести денежные средства в наличной форме в кассу должника, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Согласно материалов дела, спорные квартиры приобретались заявителем в период с 30.08.2016 по 21.10.2016, в данный период времени действовали положения ст. 1.1 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), п.п. 1, 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые позволяли ЖСК не использовать контрольно-кассовую технику при приеме паевых и иных взносов от членов ЖСК.

Более того, в материалы дела не представлены доказательства того обстоятельства, что в период с 2015 г. и до 2020 г. ПК ЖСК "Атлант" привлекалось к административной или иной ответственности за отсутствие контрольно-кассовой техники.

Внесение денежных средств наличными не запрещено законом, поступление денег в ЖСК подтверждаются квитанциями к приходно-кассовым ордерам и соответствующими справками о полной выплате паевых взносов.

Из материалов дела следует, что по всем заключенным Муруговым И.Е. договорам, выданным справкам, квитанциям к приходно-кассовым ордерам, в рамках уголовного дела были проведены почерковедческие и химические экспертизы, которые установили, что все подписи выполнены Петренко Н.В., а оттиски печатей принадлежат ПК ЖСК "Атлант".

Довод о непредставлении заявления Муругова И.Е. в члены кооператива, не опровергает правомерность выводов суда первой инстанции и не может служить основанием для отмены судебного акта. Факт членства Муругова И.Е. установлен вступившими в законную силу судебными актами.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области по делу N 2-864/2020 удовлетворен мой иск к Петренко Светлане Валентиновне, Тарасенко Анне Александровне, ПК "Жилищно-строительный кооператив "Атлант", третьи лица: Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк "Межтопэнергобанк", Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на недвижимое имущество, истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, прекращении записи об ипотеке.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 20.10.2020 г. по делу N 33-12083/2020 указанное выше решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Довод апелляционной жалобы банка о необоснованности требования Муругова Ивана Евгеньевича со ссылкой на то, что факт оплаты должником Петренко Н.В. спорных квартир в виде паевого взноса подтверждается выпиской по расчетному счету, а также платежным поручением от 09.08.2016 и свидетельствует о его законном праве собственности на спорные квартиры, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции ввиду необоснованности.

Согласно представленного кредитного договора N ДК-0020/108-01 от 05.08.2016 Петренко Н.В. получил кредит в форме кредитной линии "под лимит выдачи" в размере 33 000 000 руб. Указанный кредит не имел целевого назначения.

Согласно материалам регистрационных дел, Петренко Н.В. оформил договора ипотеки на приобретенные Муруговым Иваном Евгеньевичем квартиры и передал их в залог банку. Право собственности на квартиры, Петренко Н.В. оформил на основании справок ПК "ЖСК "Атлант", а именно: на квартиру N 4 справка N 72 от 07.02.2017 г., на квартиру N 18 справка N 76 от 07.02.2017 г., на квартиру 25 справка N 79 от 07.02.2017 г., на квартиру N 32 справка N 81 от 07.02.2017 г., на квартиру N 35 справка N 82 от 07.02.2017 г. указанные справки оформлены после оплаты заявителем вышеуказанных квартир.

Однако материалы регистрационных дел не содержат договоров паевого взноса, свидетельствующих о заключении Петренко Н.В. договоров с ПК ЖСК "Атлант", на основании которых должник должен был перечислить денежные средства. Петренко Н.В., будучи председателем выписал себе справки об оплате взноса, зарегистрировал право собственности на квартиры, и после этого оформил залог в пользу банка на спорные квартиры.

Банк не предоставил в материалы дела договора паевого взноса, заключенные между должником Петренко Н.В. и ПК ЖСК "Атлант".

Кроме того, согласно доводам Муругова Ивана Евгеньевича, договора паевого взноса в рамках расследования уголовного дела также не обнаружены. Иное подателями апелляционных жалоб не доказано.

Кроме того, исходя из платежного поручения от 09.08.2016, кредитор перечислил Петренко Н.В. 33 000 000 руб., а исходя из справок, послужившими основанием возникновения права собственности, денежные средства вносились в феврале 2017 г., т.е. спустя полгода после получения займа. Исходя из стоимости квартир указанных в справках о выплате паевых взносов общая стоимость оформленных на Петренко Н.В. спорных квартир, составляет около 12 150 000 руб., что почти в три раза ниже полученного кредита.

Доказательств того, на что конкретно были потрачены денежные средства в размере 33 000 000 в материалы дела не представлено.

Кроме того, как указано ранее постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2021 по делу N А53-24280/2019 (15АП-10895/2021) банк включен за реестр требований кредиторов, при этом требования банка как залогового кредитора судом не установлены, в связи с чем банк не имеет первоочередного требования в отношении спорных квартир.

В целом отклоняя доводы апелляционной жалобы и оставляя без изменения обжалуемый судебный акт, суд апелляционной инстанции учитывает, что постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области от 24.06.2019 Муругов И.Е. признан потерпевшим. В рамках уголовного дела были проведены почерковедческие и химические экспертизы, которые установили, что все подписи выполнены Петренко Н.В., а оттиски печатей принадлежат ПК ЖСК "Атлант". Также вступившим в законную силу решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 07.06.2021 по делу N 2-599/2021 установлено право Муругова И.Е. на истребование имущества из чужого незаконного владения.

Установив фактические обстоятельства дела, дав правовую оценку доводам лиц, участвующих в деле, и имеющимся в деле доказательствам, правильно применив нормы материального и процессуального права, суд первой инстанции пришел к обоснованному и не подлежащему переоценке выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований заявителя.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, входящие в предмет судебного исследования по данному спору и имеющие существенное значение для дела; доводы и доказательства, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, полно и всесторонне исследованы и оценены; выводы суда сделаны, исходя из конкретных обстоятельств дела, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм права, регулирующих спорные отношения. Оснований для иной оценки доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционных жалоб, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.

Оснований для отмены или изменения обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционных жалобах, у судебной коллегии не имеется.

На основании вышеизложенного, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.12.2021 по делу N А53-24280/2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Николаев

Судьи

Н.В. Сулименко Н.В. Шимбарева