Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2022 г. N 10АП-26878/21 по делу N А41-42208/2021

г. Москва

16 февраля 2022 г.

Дело N А41-42208/21

Резолютивная часть постановления объявлена 09 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семушкиной В.Н.,

судей: Боровиковой С.В., Виткаловой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Исаченковой А.А.,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на решение Арбитражного суда Московской области от 15.11.2021 года по делу N А41-42208/21,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с требованиями:

- Признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 27.04.2021 N КУВД-001/2021-153161/72/1.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести регистрацию прав объектов недвижимости в пользу Банка ВТБ (ПАО), расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 50:20:0010408:342 в соответствии с заявлениями от 14.04.2021 N MFC-0555/2021-805359-6, N MFC-0555/2021-805359-7, N MFC-0555/2021-805359-8, N MFC0555/2021-805359-9, N MFC-0555/2021-805359-10, а именно:

- земельный участок, общей площадью 4105 +/- 45 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", уч. 15/1, с кадастровым номером 50:20:0010408:341;

- жилой дом, общей площадью 2566,1 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, АОЗТ "Матвеевское", с кадастровым номером 50:20:0020403:103; - земельный участок, общей площадью 330+/- 13 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", уч. 15/1, с кадастровым номером 50:20:0010408:342;

- хозяйственный блок с котельной, общей площадью 465,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", уч. 15/1, с кадастровым номером 50:20:0010408:659;

- земельный участок общей площадью 27 +/-2 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, АОЗТ "Матвеевское", с кадастровым номером 50:20:0020403:539. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Абазехов Х.Ч. в лице финансового управляющего Крылова А.В.

Решением суда первой инстанции требования удовлетворены.

С вынесенным решением не согласилось заинтересованное лицо и обжаловало его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе управление (далее также - заявитель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её заявитель указывает на нарушение норм процессуального права, а именно, что при вынесении решения судом не учтено, что Арбитражным судом Московской области рассмотрено дело N А41-38685/21, которым на управление возложена обязанность по возобновлению государственной регистрации по заявлению от 14.04.2021.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-118295/18 от 18.04.2019 Абазехов Хадис Часамбиевич (дата рождения: 30.08.1962 г., место рождения: с. Алтуд Прохладненского р-на Кабардино-Балкарской АССР, ИНН 071606963648, СНИЛС 061-104-972 19, адрес: г. Москва, ул. Давыдковская, д.3, кв.180; Кабардино-Балкарская Республика, Прохладненский р-н, с. Алтуд, ул. Октябрьская, д. 18) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Крылов Александр Валерьевич (ИНН 673100857814, СНИЛС 055-776-318 94, адрес для направления корреспонденции: 119048, г. Москва, а/я 113), член Ассоциации "Первая СРО АУ" (109029, г. Москва, ул. Скотопрогонная, д. 29/1, оф. 60, ОГРН 1025203032150, ИНН 5260111551).

Согласно сведениям из ЕГРН, в собственности Абазехова Х.Ч. находятся 5 объектов недвижимого имущества в Московской области, которые подлежат продаже в процедуре реализации имущества должника.

В отношении следующего имущества Абазехова Х.Ч. имеются записи об арестах и иных ограничениях распоряжения:

1. Земельный участок, общей площадью 27 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010408:539, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Барвихинское, д. Подушкино, АОЗТ "Матвеевское", уч. 11 (арест N 50-50/020- 50/020/001/2016-1749/1 от 11.11.2016, запрещение сделок с имуществом N 50-50/020- 50/020/001/2016-1661/1 от 13.10.2016, запрещение сделок с имуществом N 50:20:0010408:539-50/020/2017-1 от 21.03.2017);

2. Земельный участок, общей площадью 4 105 +/- 45 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", уч.15/1, кадастровый номер 50:20:0010408:341 (арест N 50-50/020-50/020/001/2016-1752/1 от 11.11.2016);

3. Жилой дом, общей площадью 2 566,1 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, АОЗТ "Матвеевское", кадастровый номер 50:20:0020403:103 (арест N 50-50/020-50/020/001/2016-1748/2 от 11.11.2016, запрещение сделок с имуществом N 50-50/020-50/020/001/2016-1658/1 от 13.10.2016, запрещение сделок с имуществом N 50:20:0020403:103-50/020/2017-1 от 21.03.2017, запрещение сделок с имуществом N 50:20:0020403:103-50/001/2017-2 от 23.10.2017);

4. Земельный участок, общей площадью 330 +/- 13 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", уч.15/1, кадастровый номер 50:20:0010408:342.

Находящийся в общей долевой собственности Должника доли и Чешинского В.Л. доли (арест 50-50/020-50/020/001/2016-1751/1 от 11.11.2016);

5. Хозяйственный блок с котельной, общей площадью 465,7 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Подушкино, ТСЖ "Подушкино", АОЗТ Матвеевское, уч. 15/1, уч.19 кадастровый номер 50:20:0010408:659. Находящийся в общей долевой собственности Должника доли и Чешинского В.Л. доли (арест 50- 50/020-50/020/001/2016-1748/1 от 11.11.2016, запрещение сделок с имуществом 50- 50/020-50/020/001/2016-1657/1 от 13.10.2016, запрещение сделок с имуществом 50:20:0010408:659-50/020/2017-1 от 21.03.2017).

Банк ВТБ (ПАО) совместно с финансовым управляющим должника Абазехова Х.Ч. 14.04.2021 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области подал заявления N MFC-0555/2021-805359-6, N MFC-0555/2021-805359-7, N MFC-0555/2021-805359-8, N MFC0555/2021-805359-9, N MFC-0555/2021-805359-10 и необходимые документы для осуществления действий по государственной регистрации прав в пользу Банка ВТБ (ПАО) в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:20:0010408:341, 50:20:0020403:103, 50:20:0010408:342, 50:20:0010408:659, 50:20:0020403:539. Уведомлением Территориального отдела N 2 Управления Росреестра по Московской области от 27.04.2021 сообщено о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием арестов на указанные объекты недвижимости согласно сведениям ЕГРН, со ссылкой на п. 6 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Полагая, что приостановление государственной регистрации прав в отношении указанных объектов нарушает нормы закона, а также права и законные интересы общества, заявитель обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ юридические лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений, действий (бездействия) уполномоченных органов, если полагают, что оспариваемые решения, действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из положений вышеуказанной статьи, основанием для принятия решения суда о признании незаконным решения, действия (бездействия) уполномоченных органов является одновременное несоответствие этого решения, действия (бездействия) закону или иному правовому акту, а также нарушение оспариваемым решением, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующими требованиями.

Согласно пункту 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании решений и действий (бездействия) уполномоченных органов, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 3 - 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости (ч. 1 ст. 9 закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 9 закона N 218-ФЗ реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним: вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости.

Согласно частям 1, 2 ст. 14 закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 29 закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом (п. 3 и 37 ч. 1 ст. 26 закона N 218-ФЗ).

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета (ч. 6 ст. 26 закона N 218-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 53 закона N 218-ФЗ государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора, осуществляется на основании договора об ипотеке и заявления залогодателя и залогодержателя, залогодателя и управляющего залогом либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке, после государственной регистрации права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости.

Внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в случае уступки прав по договору ипотеки осуществляется на основании договора, в соответствии с которым осуществляется уступка прав, а также заявлений бывшего и нового залогодержателей, либо заявления управляющего залогом, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо заявления нотариуса, удостоверившего соответствующий договор уступки прав (ч. 4.3 ст. 53 закона N 218-ФЗ).

Пунктом 6 ст. 26 закона N 218-ФЗ установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства, а также предоставления в орган регистрации прав передаточного акта федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1.

Одновременно с государственной регистрацией прав акционерного общества "Почта России" на объекты недвижимости, указанные в настоящей части, осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав, предусмотренных судебным актом или актом уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается. При этом указанная норма Закона не делает исключения ни для каких ограничений использования имущества и арестов, в том числе осуществленных в рамках уголовного судопроизводства.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2011 N 1- П часть 3 статьи 115 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с абзацем 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку содержащиеся в них нормативные положения - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагают наложение ареста на имущество должника, в отношении которого введена процедура конкурсного производства, либо сохранение после введения данной процедуры ранее наложенного в рамках уголовного судопроизводства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска в отношении отдельных лиц, являющихся конкурсными кредиторами.

Вывод Конституционного Суда Российской Федерации основан на том, что специальные нормы гражданского законодательства о банкротстве, устанавливающие особый режим имущественных требований к должнику и обеспечивающие принцип равенства кредиторов, должны пользоваться приоритетом перед общими правилами производства по гражданскому иску в уголовном процессе. Иное вело бы к созданию необоснованных преимуществ для кредиторов, заявивших гражданский иск в уголовном деле, перед другими кредиторами, не заявивших такого иска.

В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

При этом, в Письме Минэкономразвития России от 16.06.2017 N ОГ-Д23-7439 разъяснено, что Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении а от 23 июля 2009 г. N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" было указано, что с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются -пятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое "имущество и сделок с ним подлежит погашению (пункт 9).

Исходя из вышеприведенных разъяснений, для погашения записи об обременении в отношении имущества лица, в отношении которого введена процедура банкротства, необходимо и достаточно судебного акта, которым подтверждается введение соответствующей процедуры.

В данном случае такой процедурой является процедура реализации имущества гражданина.

При этом, целью процедуры реализации имущества гражданина является продажа всего принадлежащего гражданину имущества с целью соразмерного погашения требований кредиторов. Однако достижение указанной цели может быть затруднено, так как спрос на продаваемое финансовым управляющим имущество должника сводится к минимуму из-за наличия записи об обременении в отношении него.

Таким образом, запись об обременении в отношении имущества должника, реализуемое с целью погашения требований кредиторов, может привести к затягиванию процесса продажи, а так же к продаже по минимальной цене, что приведет к нарушению прав кредиторов, участвующих в деле о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве", с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению.

Любое заинтересованное лицо вправе обжаловать выразившееся в непогашении указанной записи бездействие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Такое решение было представлено финансовым управляющим в регистрирующий орган. В связи с этим, после получения указанного судебного акта у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для непогашения записей об ограничениях (обременениях) в отношении имущества должника, а также для последующей государственной регистрации новых ограничений (обременений). Запись государственной регистрации о наложении ареста N 50-50/020- 50/020/001/2016-1751/1 датирована 11.11.2016, т.е. ранее признания гражданина Абазехова Х.Ч. банкротом в апреле 2019 года, в связи с чем, в силу прямого указания ст. 213.25 Закона о банкротстве ранее наложенные ограничения считаются снятыми.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2020 по делу N А41-38988/20 суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести погашение следующих записей об ограничении в отношении недвижимого имущества:

Номер записи об ограничении:	Объект недвижимого имущества:
N 50-50/020-50/020/001/2016-1749/1	Земельный участок, общей площадью 27 кв. м,
от 11.11.2016	кадастровый			номер		50:20:0010408:539,
N 50-50/020-50/020/001/2016-1661/1	расположенного по адресу: Московская область,
от 13.10.2016	Одинцовский район, с/п Барвихинское, д.
N 50:20:0010408:539-50/020/2017-1	Подушкино, АОЗТ "Матвеевское", уч. 11
от21.03.2017
N 50-50/020-50/020/001/2016-1752/1 от	Земельный участок, общей площадью 4 105 +/-
11.11.2016	45 кв.м., расположенный по адресу: Московская
	область, Одинцовский район, д. Подушкино,
	ТСЖ "Подушкино", уч.15/1, кадастровый номер
	50:20:0010408:341
N 50-50/020-50/020/001/2016-1748/2	Жилой дом, общей площадью 2 566,1 кв. м,
от 11.11.2016	расположенный по адресу: Московская область,
N 50-50/020-50/020/001/2016-1658/1	Одинцовский район, д. Подушкино, АОЗТ
от 13.10.2016	"Матвеевское",				кадастровый			номер
N 50:20:0020403:103-50/020/2017-1	50:20:0020403:103
от 21.03.2017
N 50:20:0020403:103-50/001/2017-2
от 23.10.2017
N 50-50/020-50/020/001/2016-1751/1 от	Земельный участок, общей площадью 330 +/- 13
11.11.2016	кв.м., расположенный по					адресу: Московская
	область, Одинцовский район, д. Подушкино,
	ТСЖ "Подушкино", уч. 15/1, кадастровый номер
	50:20:0010408:342. Находящийся в							общей
	долевой собственности Должника 1/2 доли и
	Чешинского В.Л. 1/2 доли
N 50-50/020-50/020/001/2016-1748/1	Хозяйственный блок с котельной, общей
от 11.11.2016	площадью 465,7 кв. м, расположенный по
N 50-50/020-50/020/001/2016-1657/1	адресу:	Московская			область,		Одинцовский
от 13.10.2016	район,	дер.	Подушкино,			ТСЖ	"Подушкино",
N 50:20:0010408:659-50/020/2017-1	АОЗТ	Матвеевское,				уч. 15/1.		уч. 19
от 21.03.2017	кадастровый			номер		50:20:0010408:659.
	Находящийся в общей				долевой		собственности
	Должника		1/2	доли	и Чешинского В.Л. 1/2
	доли

Следовательно, у Управления Росреестра по Московской области отсутствовали правовые основания для приостановления государственной регистрации прав. Поскольку материалы дела подтверждают правовую позицию заявителя и не оспорены заинтересованным лицом, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно сообщению о результатах торгов от 25.11.2020 N 5796770 торги в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:20:0010408:341, 50:20:0020403:103, 50:20:0010408:342, 50:20:0010408:659, 50:20:0020403:539, проводимые на условиях, опубликованных на сайте ЕФРСБ (сообщение N 5147357 от 26.06.2020) завершены, в связи с оставлением имущества, являющегося предметом залога, конкурсным кредитором за собой, на основании п.4.2 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя суд возлагает обязанность на заинтересованное лицо устранить допущенное нарушение прав заявителя путем обязания произвести регистрацию прав объектов недвижимости в пользу Банка ВТБ (ПАО), расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 50:20:0010408:342 в соответствии с заявлениями от 14.04.2021 N MFC-0555/2021-805359-6, N MFC-0555/2021-805359-7, N MFC-0555/2021-805359-8, N MFC0555/2021-805359-9, N MFC-0555/2021-805359-10.

Заинтересованное лицо не приводит доводов относительно неправомерности решения суда первой инстанции по существу, ссылаясь только на допущенные процессуальные нарушения, а именно, что при вынесении решения судом не учтено, что Арбитражным судом Московской области рассмотрено дело N А41-38685/21, которым на управление возложена обязанность по возобновлению государственной регистрации по заявлению от 14.04.2021.

Между тем, заявитель жалобы не учитывает, что стороны в настоящем споре не идентичны сторонам по делу N А41-38685/21 (банк не являлся стороной спора по указанному делу), в связи с чем судебные акты по делам не являются тождественными.

Кроме того, апелляционный суд отмечает, что вступившее в силу решение по делу N А41-38685/21 заинтересованным лицом не исполнено, следовательно, в случае прекращения производства по настоящему делу банк лишился бы возможности отстаивать свои законные интересы путем принуждения управления к исполнению судебного акта по делу, стороной которого банк не является.

Следовательно, оснований для прекращения производства по делу, вопреки доводам подателя жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в любом случае, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13.12.2021 года по делу N А41-25699/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

В.Н. Семушкина

Судьи

С.В. Боровикова Е.Н. Виткалова