Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2022 г. N 10АП-1608/22 по делу N А41-76773/2019

г. Москва

21 февраля 2022 г.

Дело N А41-76773/19

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Досовой М.В.,

судей Муриной В.А., Семикина Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сизовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) ГК "АСВ" и конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" Коваленко Романа Ивановича на определение Арбитражного суда Московской области от 29.12.2021 по делу N А41-76773/19

о несостоятельности (банкротстве) ООО "Санаторий "Каширские Роднички"

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего АКБ "МОСУРАЛБАНК" ГК "АСВ" - Александрова Е.В. по доверенности от 18.01.2021,

от ПАО "Вологдаэнергосбыт" - Пекарников Д.С. по доверенности от 28.10.2021,

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 24.03.2020 в отношении ООО "Санаторий "Каширские Роднички" (ИНН 5019017007) введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Коваленко Р.И.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" от 04.04.2020.

Конкурсный управляющий Коваленко Р.И. обратился в суд с заявлением о признании ничтожной (притворной) сделки по передаче имущества от ООО "Санаторий "Каширские роднички" в уставный капитал ООО "Каширские роднички" и все сделки, в том числе договор купли-продажи имущества, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ООО "Каширские роднички" от 08.12.2008 на спорные объекты недвижимости; договор лизинга от 27.11.2008 N 01-1108, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Вологдаэнергосбыт"; договор сублизинга от 01.09.2010 N ВСК-10/1593, заключенный между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички"; соглашение от 01.06.2017 о расторжении договора сублизинга от 01.09.2010 NВСК-10/1593, заключенное между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички", договор купли-продажи от 27.04.2017, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Архангельская сбытовая компания", соглашение об отступном по договору N 1 уступки права требования от 27.03.2018, заключенное между ООО "РКБ-Энергия" и АО АКБ "Мосуралбанк", договоры купли продажи объектов от 16.04.2021 N 20 и N 30, заключенные между АО АКБ "Мосуралбанк" и Кобелевым Виталием Викторовичем, основанные на сделке по передаче имущества в уставный капитал ООО "Каширские роднички" следующего имущества:

1. Административное здание, 2 этажа, подз. этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:012; новый кадастровый номер 50:37:0050408:59) (Далее - Объект 1).

2. АЗС 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:019; новый кадастровый номер 50:37:0050420:282) (Далее - Объект 2).

3. Баня 2 этажа (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:009; новый кадастровый номер 50:37:0050406:52) (Далее - Объект 3). 2 77_11821561

4. Бассейн (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:013; новый кадастровый номер 50:37:0050408:57) (Далее - Объект 4).

5. Внеплощадный канализационно-напорный коллектор (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:025; новый кадастровый номер 50:37:0050419:343) (Далее - Объект 5).

6. Внешние сети водоснабжения (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:028; новый кадастровый номер 50:37:0050420:273) (Далее - Объект 6).

7. Внешние сети канализации (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:029; новый кадастровый номер 50:37:0050420:275) (Далее - Объект 7).

8. Внешние сети радиофикации (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:027; новый кадастровый номер 50:37:0050420:280) (Далее - Объект 8).

9. Внешние сети телефонизации - телефонный кабель связи ВНР 7х4х0,6 вне участка (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:024; новый кадастровый номер 50:33:0000000:21151) (Далее - Объект 9).

10. Внешние сети телефонизации (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:026; новый кадастровый номер 50:33:0000000:25830) (Далее - Объект 10).

11. Водонапорная башня с баком 50 куб. м. (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:017; новый кадастровый номер 50:37:0020208:315) (Далее - Объект 11).

12. Водопровод (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:031; новый кадастровый номер 50:37:0040306:164) (Далее - Объект 12).

13. Газопровод высокого давления (старый кадастровый номер; новый кадастровый номер 50:37:0040306:170) (Далее - Объект 13).

14. Газорегуляторный пункт. 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:005; новый кадастровый номер 50:33:0000000:21947) (Далее - Объект 14).

15. Гараж. 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:011; новый кадастровый номер 50:37:0050408:56) (Далее - Объект 15).

16. Дизельная станция, 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:004; новый кадастровый номер 50:37:0050420:277) (Далее - Объект 16).

17. Здание ангарного типа (склад) (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:014; новый кадастровый номер 50:37:0040306:169) (Далее - Объект 17).

18. Здание котельная (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:001; новый кадастровый номер 50:37:0050408:55) (Далее - Объект 18).

19. Канализационно-насосная станция, 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:018; новый кадастровый номер 50:37:0050420:276) (Далее - Объект 19).

20. Клуб-столовая 2-этажа с фойе-переходом (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:008; новый кадастровый номер 50:37:0050408:60) (Далее - Объект 20).

21. Летний клуб. 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:010; новый кадастровый номер 50:37:0040306:162) (Далее - Объект 21).

22. Линия водоснабжения от насосной станции 1-го подъёма (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:030; новый кадастровый номер 50:37:0040306:163) (Далее - Объект 22).

23. Наружные сети газоснабжения на участке газопровод Р=3 кгс/кв.см., 150 мм. (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:034; новый кадастровый номер 50:33:0000000:05832) (Далее - Объект 23).

24. Насосная станция 1-го подъема с артезианской скважиной N 43, 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:002; новый кадастровый номер 50:37:0050420:284) (Далее - Объект 24).

25. Низковольтные сети на участке, кабельная трасса (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:036; новый кадастровый номер 50:37:0040306:167) (Далее - Объект 25).

26. Ограждение санатория (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:020; новый кадастровый номер 50:37:0040306:168) (Далее - Объект 26).

27. Резервуар для воды на 500 куб. м (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:016; новый кадастровый номер 50:37:0040306:172) (Далее - Объект 27).

28. Силовой кабель. 2 АВВБ+1АКВРБ (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:032; новый кадастровый номер 50:37:0050420:278) (Далее - Объект 28).

29. Склад ГСМ. 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:015; новый кадастровый номер 50:37:0040306:178) (Далее - Объект 29).

30. Спальные корпуса N 1, N 2 с вестибюлем переходом, инв. N 1173, 5 этажей, подземный этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:023; новый кадастровый номер 50:37:0050420:281) (Далее - Объект 30).

31. Теплосети на участке (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:035; новый кадастровый номер 50:37:0030111:402) (Далее - Объект 31).

32. Насосная станция 2-го подъема, 1 этаж/ Земли сельскохозяйственного назначения. Для производственно-хозяйственной деятельности (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:003; новый кадастровый номер 50:37:0050406:13) (Далее - Объект 32).

33. Хозяйственный корпус (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:007; новый кадастровый номер 50:37:0050420:244) (Далее - Объект 33),

и применении последствий недействительности сделок в виде восстановления права собственности ООО "Санаторий "Каширские Роднички" на указанное имущество.

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2021 заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично. Признана ничтожной (притворной) сделка по передаче имущества от ООО "Санаторий "Каширские роднички" в уставный капитал ООО "Каширские роднички" и все последующие сделки, в том числе договор купли-продажи имущества, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ООО "Каширские роднички" от 08.12.2008 на спорные объекты недвижимости; договор лизинга от 27.11.2008 N 01-1108, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Вологдаэнергосбыт"; договор сублизинга от 01.09.2010 N ВСК-10/1593, заключенный между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички"; соглашение от 01.06.2017 о расторжении договора сублизинга от 01.09.2010 N ВСК10/1593, заключенное между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички", договор купли-продажи от 27.04.2017, заключенный между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Архангельская сбытовая компания", соглашение об отступном по договору N 1 уступки права требования от 27.03.2018, заключенное между ООО "РКБЭнергия" и АО АКБ "Мосуралбанк", основанные на сделке по передаче имущества ООО "Санаторий "Каширские роднички" в уставный капитал ООО "Каширские роднички" вышеуказанного имущества (33 объекта), применены последствия недействительности сделок в виде восстановления права собственности ООО "Санаторий "Каширские роднички" на указанное имущество за исключением: Клуб-столовая 2-этажа с фойе-переходом (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:008; новый кадастровый номер 50:37:0050408:60); Спальные корпуса N1, N2 с вестибюлем переходом, инв. N1173, 5 этажей, подземный этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:023; новый кадастровый номер 50:37:0050420:281).

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) ГК "АСВ" и конкурсный управляющий ООО "Санаторий "Каширские Роднички" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

В судебном заседании представитель ПАО "Вологдаэнергосбыт" заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с апелляционной жалобой конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" Коваленко Р.И.

Суд предоставил на ознакомление апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" Коваленко Р.И. представителю ПАО "Вологдаэнергосбыт", в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано.

Представитель конкурсного управляющего ГК "АСВ" поддержал доводы своей апелляционной жалобы, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" Коваленко Р.И.

Представитель ПАО "Вологдаэнергосбыт" возражает против удовлетворения апелляционной жалобы конкурсного управляющего АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) ГК "АСВ", вопрос удовлетворения апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" Коваленко Р.И. оставил на усмотрение суда.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционные жалобы рассмотрены в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для частичной отмены обжалуемого судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 13.11.2008 ООО "Санаторий "Каширские Роднички" передало в уставный капитал ООО "Каширские роднички" 33 спорных объекта недвижимости общей стоимостью 249 583 074,00 руб.

27.11.2008 между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Вологдаэнергосбыт" заключен договор лизинга N 01-1108, по условия которого ООО "РКБ-Энергия" обязуется купить у ООО "Каширские роднички" 33 спорных объекта недвижимости.

Согласно п. 2.4. договора лизинга N 01-1108 недвижимое имущество передается в лизинг с условием последующего его приобретения в собственность лизингополучателя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

Цена договора составляет 393 621 545,74 руб.

Первый лизинговый платеж составил 161 016 949,15 руб., последующие лизинговые платежи составляли 1 594 993,00 - 1 619 093,03 руб.

08.12.2008 между ООО "РКБ-Энергия" и ООО "Каширские роднички" заключен договор купли-продажи N 001, согласно которому ООО "РКБ-Энергия" приобретает у ООО "Каширские роднички" 33 спорных объекта недвижимости за 273 882 617,34 руб.

31.12.2008 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности за ООО "Каширские роднички".

27.04.2009 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности, новым собственником является ООО "РКБ-Энергия".

01.09.2010 между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" заключен договор сублизинга от 01.09.2010 N ВСК 10/1593, согласно которому ПАО "Вологдаэнергосбыт" (Лизингополучатель) передает ООО "Санаторий "Каширские роднички" (Сублизингополучатель) во временное владение и пользование предмет лизинга - 33 спорных объекта недвижимости.

Ежемесячный лизинговый платеж по договору сублизинга составлял 1 833 333,33 руб.

01.09.2010 ПАО "Вологдаэнергосбыт" передало ООО "Санаторий "Каширские роднички" 33 спорных объекта недвижимости по акту приема-передачи.

01.09.2010 между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" был заключен договор от 01.09.2010 N ВСК-10/1592 на оказание услуг по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и сооружений предприятия.

Предметом данного договора являлась передача ООО "Санаторий "Каширские роднички" функций ПАО "Вологдаэнергосбыт" по текущему и капитальному ремонту, техническому обслуживанию, эксплуатации, а также обеспечению всеми необходимыми ресурсами оборудования, зданий и сооружений ПАО "Вологдаэнергосбыт", а также иные функции, указанные в договоре.

Ежемесячное вознаграждение ООО "Санаторий "Каширские роднички" составляло 1 983 333,33 руб.

01.08.2011 ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" заключили дополнительное соглашение к договору сублизинга N ВСК-10/1593 от 01.09.2010 о продлении срока договора сублизинга до 30.11.2018.

Общая сумма лизинговых платежей составляет 40 333 333,26 руб. Ежемесячный лизинговый платеж составляет 1 833 333,33 руб.

01.06.2012 ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" заключили дополнительное соглашение к договору сублизинга от 01.09.2010N ВСК-10/1593, согласно которому общая сумма лизинговых платежей составляет 60 499 999,89 руб.

27.04.2017 между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Архангельская сбытовая компания" заключен договор купли-продажи объекта N 13: Газопровод высокого давления (старый кадастровый номер; новый кадастровый номер 50:37:0040306:170).

20.05.2017 между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Вологдаэнергосбыт" заключен договор купли-продажи объекта N 18: Здание котельная (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:001; новый кадастровый номер 50:37:0050408:55) и объекта N 31: Теплосети на участке (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:035; новый кадастровый номер 50:37:0030111:402).

21.05.2017 между ООО "РКБ-Энергия" и АО "Роскоммунэнерго" заключен договор купли-продажи объекта N 5: Внеплощадный канализационно-напорный коллектор (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:025; новый кадастровый номер 50:37:0050419:343) и объекта N 7: Внешние сети канализации (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:029; новый кадастровый номер 50:37:0050420:275).

21.05.2017 между ООО "РКБ-Энергия" и АО "Хакасэнергосбыт" заключен договор купли-продажи объекта N 6: Внешние сети водоснабжения (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:028; новый кадастровый номер 50:37:0050420:273); объекта N 12: Водопровод (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:031; новый кадастровый номер 50:37:0040306:164); объекта N 22: Линия водоснабжения от насосной станции 1-го подъёма (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:030; новый кадастровый номер 50:37:0040306:163); объекта N 24: Насосная станция 1-го подъема с артезианской скважиной N 43, 1 этаж (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:002; новый кадастровый номер 50:37:0050420:284).

01.06.2017 между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" заключено соглашение о расторжении договора сублизинга от 01.09.2010 N ВСК-10/1593.

Согласно акту приема-передачи ООО "Санаторий "Каширские роднички" передало ПАО "Вологдаэнергосбыт" 33 спорных объекта недвижимости.

01.06.2017 между ПАО "Вологдаэнергосбыт" и ООО "Санаторий "Каширские роднички" заключено соглашение о расторжении договора от 01.09.2010 N ВСК-10/1592 на оказание услуг по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и сооружений предприятия.

14.06.2017 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности. Собственником объектов N 18 и 31 указано ПАО "Вологдаэнергосбыт".

21.08.2017 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности. Собственником объекта N 13 указано ПАО "Архангельская сбытовая компания".

13.10.2017 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности. Собственником объектов N 5 и 7 указано АО "Роскоммунэнерго".

13.10.2017 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности. Собственником объектов N 6, 12, 22, 24 указано АО "Хакасэнергосбыт".

28.12.2017 между ООО "РКБ-Энергия" и ПАО "Вологдаэнергосбыт" заключено соглашение о расторжении договора лизинга от 27.11.2008 N 01-1108.

По акту приема-передачи ПАО "Вологдаэнергосбыт" вернуло ООО "РКБ-Энергия" 23 объекта из 33 спорных объектов недвижимости.

27.03.2018 между ООО "РКБ-Энергия" и АО АКБ "Мосуралбанк" заключено соглашение о предоставлении отступного, по которому взамен исполнения денежных обязательств перед АО АКБ "Мосуралбанк" ООО "РКБ-Энергия" передало объект N 20: Клубстоловая 2-этажа с фойе-переходом (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:008; новый кадастровый номер 50:37:0050408:60) и объект N 30: Спальные корпуса N1, N2 с вестибюлем переходом, инв. N1173, 5 этажей, подземный этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:023; новый кадастровый номер 50:37:0050420:281).

16.04.2021 между АО АКБ "Мосуралбанк" и Кобелевым Виталием Викторовичем заключен договор купли-продажи по итогам открытых торгов объекта N 20: Клуб-столовая 2-этажа с фойе-переходом (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:008; новый кадастровый номер 50:37:0050408:60) и объекта N 30: Спальные корпуса N1, N2 с вестибюлем переходом, инв. N1173, 5 этажей, подземный этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:023; новый кадастровый номер 50:37:0050420:281).

Конкурсный управляющий Коваленко Р.И., полагая, что указанные сделки представляют собой цепочку сделок по передаче 33 спорных объектов недвижимости должника общей стоимостью 249 583 074,00 руб. в пользу ООО "РКБ-Энергия", которая является единой притворной сделкой, прикрывающей безвозмездную передачу 33 спорных объектов недвижимости от ООО "Санаторий "Каширские роднички" в пользу ООО "РКБ-Энергия", просил суд признать ничтожность указанных сделок на основании статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частично удовлетворяя требования конкурсного управляющего, суд первой инстанции пришел к выводу о злоупотреблении сторонами сделок правом при их заключении с целью искусственного создания задолженности, так и о мнимом характере договоров. Кроме того, суд отметил наличие аффилированности всех участников всех сделок, кроме АО "АКБ "Мосуралбанк" и Кобелева В.В. (договор купли-продажи спорных объектов N 20 и N 30). При этом суд отказал в признании указанного договора недействительным, поскольку должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами Арбитражного суда Московской области в части наличия цепочки сделок и признании мнимой сделкой соглашения об отступном по договору N 1 уступки права требования от 27.03.2018, заключенного между ООО "РКБЭнергия" и АО АКБ "Мосуралбанк", по следующим основаниям.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1. Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N63), в силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам главы III.1 Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления N 63, в силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве в порядке главы III.1 Закона о банкротстве подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве (ст. 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах).

В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, учитывая разъяснения пункта 87 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для определения притворности сделки суд должен установить, что сделка направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Констатация недействительности ничтожной сделки по статьям 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации возможна в исключительных случаях, когда установленные судом обстоятельства ее совершения говорят о заведомой противоправной цели совершения сделки обеими сторонами, об их намерении реализовать какой-либо противоправный интерес, направленный исключительно на нарушение прав и законных интересов иных лиц (применительно к делу о банкротстве прав иных кредиторов должника). Исключительная направленность сделки на нарушение прав и законных интересов других лиц должна быть в достаточной степени очевидной исходя из презумпции добросовестности поведения участников гражданского оборота.

Как следует из материалов дела, право собственности ООО "РКБ-Энергия" на спорные объекты недвижимости зарегистрировано 27.04.2009.

С указанного периода ООО "РКБ-Энергия" распоряжалось принадлежащим им имуществом по собственному усмотрению, в том числе передавая его в лизинг и используя в качестве обеспечения исполнения собственных обязательств.

Так, спорные объекты недвижимости с 2013 года передавались в залог Банку в целях обеспечения исполнения обязательств ООО "РКБ-Энергия" по кредитному договору от 09.12.2013 N 3242, а также в целях обеспечения исполнения обязательств ООО "Санаторий "Каширские роднички" по кредитному договору от 01.03.2016 N 4038.

27.03.2018 между АКБ "Мосуралбанк" (АО) и ООО "РКБ-Энергия" заключено соглашение о предоставлении отступного по денежным обязательствам ООО "РКБ-Энергия" перед АКБ "Мосуралбанк" на сумму 504 228 515,14 руб.

В качестве отступного по заключенному соглашению ООО "РКБ-Энергия" передало АКБ "Мосуралбанк" следующие объекты недвижимости:

- клуб-столовая 2-этажа с фойе-переходом, кадастровый номер: 50:37:0050408:60,

- спальный корпус N 1, N 2 с вестибюльным переходом, инв. N1173, 5 этажей, подземный этаж 1, кадастровый номер 50:37:0050420:281.

Объекты недвижимости переданы АКБ "Мосуралбанк" по акту приема-передачи от 27.03.2018, переход права собственности на эти объекты зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 12.04.2018.

07.05.2018 между АКБ "Мосуралбанк" и ООО "МенеджментГрупп" заключен долгосрочный договор аренды недвижимого имущества на срок до 25.01.2023, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 25.05.2018.

Действительность соглашения об отступном от 27.03.2018 проверена судами первой, апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении заявления конкурсного управляющего АКБ "Мосуралбанк" (АО) в деле о банкротстве Банка N А40-163705/2018 с участием ПАО "Вологдаэнергосбыт", АО "Роскоммунэнерго" и ООО "РКБ-Энергия".

В частности, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 02.09.2020 по делу N А40-163705/2018 указано следующее:

"Суд первой инстанций, с которым согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении заявления АКБ "Мосуралбанк" (АО) о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности, исходил из отсутствия доказательств неравноценного встречного исполнения, а также установил неподтвержденность доводов заявителя о нахождении ООО "РКБ-Энергия" в одной группе лиц компаний с АО МРСЭН.

Суд округа соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

При этом суд округа принимает во внимание, что суды обеих инстанций также указали на заключение 07.05.2018 АКБ "Мосуралбанк" с ООО "МенеджментГрупп" договора аренды недвижимого имущества на полученные по соглашению об отступном объекты (25.05.2018 данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области). Срок действия до 25.01.2023. Стоимость арендной платы ежемесячно 1 000 000 руб.

Доводы об аффилированности заявителя и должника были рассмотрены и обоснованно отклонены судами ввиду отсутствия доказательств. При этом суды исходили из того, что в своем заявлении АКБ "Мосуралбанк" ссылалось на "Схему взаимосвязей банк и лиц под контролем либо значительным влиянием которых находится банк", размещенной на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации. Между тем, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ООО "РБК-Энергия" не указано в качестве входящих в группу лиц или являющимися лицами, под чьим контролем и значительным влиянием которого находится АКБ "Мосуралбанк" (АО)".

В порядке, установленном Законом о банкротстве, конкурсным управляющим Банка проведена инвентаризация и оценка имущества Банка, спорные объекты недвижимости включены в конкурсную массу АКБ "Мосуралбанк" (АО), назначены и проведены электронные торги в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений по цене приобретения имущества финансовой организации (сообщение в газете "Коммерсантъ" N 2030047635 стр. 171 / N 171 (6892) от 19.09.2020).

По результатам торгов 16.04.2021 с Кобелевым В.В. заключен договор купли-продажи N 2021-4706/90.

Признавая сделки недействительными, в том числе и соглашение об отступном, заключенным между Банком и ООО "РКБ-Энергия", суд указал, что цепочка сделок по передаче 33 спорных объектов недвижимости в пользу ООО "РКБ-Энергия" является единой притворной сделкой, прикрывающей безвозмездную передачу 33 спорных объектов недвижимости от ООО "Санаторий "Каширские роднички" в пользу ООО "РКБ-Энергия", а действия участников сделок свидетельствуют о злоупотреблении правом.

Вместе с тем, судом первой инстанции не указано, в чем состоят недобросовестные действия Банка, какие противоправные цели преследовал Банк, получая исполнение по денежным обязательствам ООО "РКБ-Энергия", сославшись лишь на наличие аффилированности Банка и иных участников сделок, указанных в Схеме взаимосвязей банка и лиц, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк.

Доказательств аффилированности и заинтересованности Банка с должником и ООО "РБК-Энергия" конкурсным управляющим должника суду не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2020 N 301-ЭС17-19678 по делу N А11-7472/2015, для признания в рамках дела о банкротстве недействительными сделками цепочку взаимосвязанных сделок, опосредующих переход права собственности от должника к приобретателю по последней сделке, управляющий должен доказать, что все сделки изначально были направлены на получение имущества таким приобретателем, а спорное имущество находилось под контролем одного лица.

Между тем доказательств того, что конечный приобретатель - АКБ "Мосуралбанк" (АО)" по оспариваемым сделкам и должник находятся под контролем одних и тех же лиц, не представлено.

Учитывая, что объекты недвижимости (N 20, N 30) переданы АКБ "Мосуралбанк" по акту приема-передачи от 27.03.2018, переход права собственности на эти объекты зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 12.04.2018, а также то, что ранее ООО "РКБ-Энергия" неоднократно использовало имущество в целях исполнения собственных обязательств и обязательств третьих лиц перед Банком, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Банк является добросовестным приобретателем имущества, не знал и не мог знать о возможных нарушениях при заключении сделок в 2008-2009 г.г.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции в части признания недействительным соглашения об отступном по договору N 1 уступки права требования от 27.03.2018, заключенного между ООО "РКБЭнергия" и АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО), подлежит отменен с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления в этой части.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы конкурсного управляющего Коваленко Р.И., суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в настоящий момент спорные объекты N 20 и N 30 проданы на открытых торгах, проводимых в рамках дела о банкротстве АО АКБ "Мосуралбанк".

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником объектов N 20 и 30 является Кобелев В.В.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2021 по делу N А40-163705/18-174-216 ПАО "Вологдаэнергосбыт" отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными торгов имуществом АО АКБ "Мосуралбанк", а именно: Клуб-столовая 2-этажа с фойе-переходом (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:008; новый кадастровый номер 50:37:0050408:60); Спальные корпуса N1, N2 с вестибюлем переходом, инв. N1173, 5 этажей, подземный этаж 1 (старый кадастровый номер 50:37:08:00170:023; новый кадастровый номер 50:37:0050420:281).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2021 по делу N А40-163705/18-174-216 ООО "Санаторий "Каширские роднички" отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными тех же торгов

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для признания недействительным договора купли-продажи объектов N 20 и N 30 и применения последствий недействительности сделки не имеется.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 2статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 29.12.2021 по делу N А41-76773/19 в части признания недействительным соглашения об отступном по договору N 1 уступки права требования от 27.03.2018, заключенного между ООО "РКБЭнергия" и АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО), отменить.

В удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" в этой части отказать.

В удовлетворении апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО "Санаторий "Каширские Роднички" отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.В. Досова

Судьи

В.А. Мурина Д.С. Семикин