Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2022 г. N 07АП-12045/21 по делу N А45-101/2021

город Томск

14 марта 2022 г.

Дело N А45-101/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего	Фертикова М.А.,
судей:	Афанасьевой Е.В.,
	Сорокиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касьян В.Ф., путем онлайн заседания в режиме веб-конференции, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (07АП-12045/2021) на решение от 31.10.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-101/2021 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества "Полянка" (ИНН 5433117255), г. Новосибирск к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (ИНН 5406214965), г. Новосибирск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (ИНН 5406299278) о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Новосибирского района Новосибирской области (ИНН 5406300861); Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (ИНН 5406558540); Орлов Егор Дмитриевич; Кукшина Татьяна Викторовна; Цибулько Мария Александровна; Цибулько Антон Сергеевич; Курбансова (Толстикова) Анна Дмитриевна; Леонтьева Елена Вячеславовна; Шухалова Тамара Ивановна; Шандаров Артем Александрович; Максачева Вера Борисовна; Комбарбаева Раиса Васильевна; Фомин Петр Валерьевич; Брюзгина Анастасия Алиевна; Маркина Елена Викторовна; Шухалова Галина Михайловна; Железняк Ольга Николаевна; Пантелеева Алина Владимировна; Мошкин Николай Викторович; Махова Наталья Владимировна; Лукин Петр Васильевич; Сокуренко Василий Иванович; Конюхова Анастасия Владимировна;

Блинов Владимир Валерьевич; Савин Алексей Владимирович; Теплякова (Яковлева) Ирина Николаевна; Яковлева Светлана Геннадьевна; Лакетко Мария Александровна; Кудрявцева Людмила Федоровна; Корнева Татьяна Александровна; Граненко Александр Васильевич; Иванов Виктор Николаевич; Чайко Андрей Викторович.

при участии в судебном заседании:

от истца - председатель Шухалова Т.И., Хаврат Л.Л., по доверенности от 07.09.2020, Малышева К.В., по доверенности от 27.09.2021,

от иных лиц - не явились (надлежаще извещены),

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Полянка" (далее - истец, СНТ) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - ответчик 1, департамент), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в котором просило:

1. Признать право постоянного (бессрочного) пользования за садоводческим некоммерческим товариществом "Полянка" по фактическому пользованию на земельный участок с кадастровым номером 54:19:164603:55, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 162192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет.

2. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55, общей площадью 58223 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 162192 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет в соответствии с координатами поворотных точек фактических границ, указанных в заключение кадастрового инженера.

4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования за садоводческим некоммерческим товариществом "Полянка" по фактическому пользованию на земельный участок с кадастровым номером 54:19:164603:55, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 162192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет. Определением от 05.04.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области и граждан, членов СНТ, земельные участки которых расположены на землях, ранее не представлявшихся СНТ.

Определением от 04.06.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета Чайко Андрея Викторовича.

Решением от 31.10.2021 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования истца были удовлетворены к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области; в части исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт и принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что суд неполно выяснил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права, что привело к принятию неправильного судебного акта; указывает, что документальных доказательств наличия оснований для признания права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 162192 кв.м. представлено не было; истцом не представлено доказательств возникновения права постоянного (бессрочного) пользования на дополнительную площадь на 103 970 кв.м., на которую, согласно обжалуемого судебного акта, увеличится земельный участок с кадастровым номером 54:19:164603:55 имеющий первоначальную площадь 25,2 га, которая соответствовала правоустанавливающим документам Товарищества, в связи с чем из государственной неразграниченной собственности в отсутствие документального подтверждения права, выбыло 103 970 кв.м. земель; считает, что оснований для применения ч. 10 ст.22 Закона N 218 -ФЗ не имелось; полагает, что положения пункта 32 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ, допускающего увеличение площади земельного участка в пределах 10% при уточнении его границ не могут рассматриваться как безусловное основание для приобретения хозяйствующими субъектами, владеющими земельными участками, дополнительных площадей земельных участков; истцом произвольно увеличена площадь земельного участка более чем в 2 раза за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Решение считает законным и обоснованным.

Администрация Новосибирского района Новосибирской области в отзыве на апелляционную жалобу просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме, указывая на то, что вывод истца о том, что итоговая суммарная площадь предоставленной ранее территории СНТ "Полянка" согласно всем правоустанавливающим документам, составила 50,4 га (504000 кв.м.) не соответствует действительности; итоговая площадь территории, предоставленной СНТ "Полянка", составляет 25,2 га (252000 кв.м.), при этом с учётом предоставления из данной территории земельных участков членам данного СНТ, в настоящий момент действительная площадь земель СНТ "Полянка", предоставленных товариществу в постоянное (бессрочное) пользование составляет 58 223 кв. м.; считает, что не подлежали удовлетворению требования истца об исключении из ГКН сведений о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55, а также об установлении границ данного участка в соответствии с координатами поворотных точек фактических границ, указанных в заключении кадастрового инженера; полагает, что является верным утверждением ответчика о том, что исковые требования удовлетворены судом только на основании документов, и пояснений истца о фактическом землепользовании.

Определением от 08.02.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда судебное разбирательство откладывалось.

В судебном заседании представители истца поддержала доводы отзыва по изложенным в нем основаниям. Решение считает законным и обоснованным.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, иные, лица участвующие в деле своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей истца, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает обжалуемый судебный акт не подлежащим отмене или изменению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, СНТ "Полянка" имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 54:19:164603:55, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок 54:19:164603:55 является ранее учтенным с декларируемой площадью -58223кв.м.

В 1992 году СНТ "Полянка" на основании Свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю N 77 от 06.08.1992 года предоставлен земельный участок 12.5 га (125000кв.м.), далее в 1993 году для расширения садоводческого товарищества были предоставлены еще два земельных участка на основании Постановления Администрации Новосибирского района НСО N667 от 18.08.1993 года на - 12.0 га (120000 кв.м.) и Постановления Администрации Новосибирского района НСО N966 от 16.12.1993 года на - 0.7 га (7000 кв.м.). Общая суммарная площадь составила 25.2 га (252000 кв. м.).

Позже, Постановлением Администрации Новосибирского района НСО "О предварительном согласовании и отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд в Новосибирском районе" N 228 от 12.04.1994 года по отводу и предоставлению земельного участка для организации СНТ "Полянка" было выделено СНТ "Полянка" еще - 25.2 га (252000 кв. м.).

Итоговая суммарная площадь предоставленной ранее территории СНТ "Полянка" согласно всем правоустанавливающим документам составила - 50.4 га (504000 кв.м.).

Однако, в сведения ЕГРН (кадастра недвижимости) в площадь земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 было внесено значение 252000 кв.м., согласно вышеуказанному Постановлению, из которого вычитались площади образуемых земельных участков садоводов и на данный момент оставшейся учтенной площадью является - 58223кв.м.

Площадь земельного участка, по существующим на местности фактическим границам более 15 лет, за исключением учтенных участков садоводов, при этом соответствующим Генеральному плану от 1993 года, составила 162192кв.м., что превышает внесенные сведения в ЕГРН о площади земельного участка СНТ "Полянки" на 103970 кв.м.

Именно в пределах границ товарищества были нарезаны и выделены членам СНТ "Полянка" земельные участки, которые существуют до настоящего времени и обрабатываются. Полностью вся территория находится в пользовании членов СНТ. СНТ "Полянка" приняло меры к межеванию земли, чтобы впоследствии оказать помощь членам товарищества в приватизации. Часть земельных участков была поставлена на кадастровый учет и эти земельные участки были приватизированы членами СНТ. Однако часть участков, которые располагались вдоль границ товарищества, утвержденных на плане, не была поставлена на кадастровый учет, включая земли общего пользовании СНТ "Полянка" по причине наложения границ смежных участков с ООО "Снегири".

В связи с наложением границ земельных участков были нарушены права СНТ "Полянка", товарищество лишилось части земель общего пользования, а именно земель на которых находятся водозаборная скважина, электроподстанция, подъездные дороги, которые необходимы для движения транспорта членов СНТ и проезда пожарных машин, а также двадцать девять участков садоводов не вошли в состав СНТ "Полянка". В связи с чем, СНТ "Полянка" не смогло зарегистрировать эти земли.

Чтобы исключить незаконное наложение границ земельных участков, Лукин П.В., Комбарбаева Р.В., Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Полянка" обратились в Новосибирский районный суд Новосибирской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Снегири", Обществу с ограниченной ответственностью "Геозем", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Новосибирской области. Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании недействительными результатов межевания. Просили признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровым номером 54:19:164603:54, 54:19:164603:47, 54:19:164603:324, принадлежащих ООО "Снегири".

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 30.09.2014 года по делу N 2-1204/14 исковые требования удовлетворены в полном объеме:

признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:54, расположенного по адресу Новосибирская область, новосибирский район, Барышевский сельсовет;

признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:47, расположенного по адресу Новосибирская область, новосибирский район, Барышевский сельсовет;

признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:324, расположенного по адресу Новосибирская область, новосибирский район, Барышевский сельсовет;

исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 54:19:164603:54, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевский сельсовет;

исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 54:19:164603:47, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевский сельсовет;

исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 54:19:164603:324, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевский сельсовет.

Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области вступило в законную силу 16.11.2014.

В декабре 2015 года был подготовлен межевой план от 17.12.2015 года, установлены новые границы земельного участка, фактически занимаемого СНТ "Полянка". Поданы документы в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Новосибирской области.

Решением от 10.03.2016 N 54/16-10038 ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Новосибирской области, было отказано в учете изменений объекта недвижимости, по причине, что площадь этого земельного участка больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В 2018 году снова незаконно был поставлен смежный земельный участок с участком СНТ "Полянка" на кадастровый учет ООО "Снегири" и продан физическому лицу Чайко Константину Викторовичу. 26.06.2018 года было подано исковое заявление в Новосибирский районный суд Новосибирской области к ООО "Снегири", ООО "Геозем", Чайко Константину Викторовичу о признании недействительными результатов межевания.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 04.12.2018 по делу N 2-3480/2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме:

признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1643, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет;

исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:1643, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. Барышевский сельсовет.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 11.04.2019 Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 04.12.2018 по делу N 2-3480/2018 оставлено без изменений.

Истец, указывает, что в настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 согласованы с соседним землепользователем, как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка от 23.10.2019, спора по границам указанного земельного участка нет.

В связи с тем, что в сведения ЕГРН в площадь земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 было внесено значение только 252000 кв.м, повлекшее за собой неверное исчисление площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 из которого вычитались площади образуемых земельных участков садоводов и на данный момент оставшейся учтенной площадью является - 58223кв.м., а должно быть 309571кв.м. Данная площадь соответствует документально подтвержденной правоустанавливающими документами и конфигурация земельного участка СНТ "Полянка" соответствует конфигурации указанной в Генеральном плане СНТ "Полянка" от 1993 года.

На данный момент согласно сведениям ЕГРН суммарная площадь участков садоводов, оформивших свои права и выделивших из первоначального отвода земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55, составляет - 194429 кв.м., при этом фактическая площадь территории в которую входят земли общего пользования и участки садоводов не оформивших свои права на участки и не выделившие их в самостоятельный участки составляет 162192кв.м., а по сведениям ЕГРН оставшиеся земли СНТ "Полянка" составляют 58223кв.м.

На основании вышеизложенного Истец сделал вывод о наличии технической ошибки в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 в сведениях ЕГРН.

Для уточнения площади земельного участка по фактическим границам путем исправления технической ошибки, СНТ "Полянка" обратилась в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области. Однако, письмом от 16.04.2020 N 01-182648/20 "О рассмотрении обращения" филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области отказал, пояснив, что, по мнению Филиала, в ЕГРН отсутствуют документы, свидетельствующие о наличии реестровой ошибки в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 и содержащие необходимые для исправления такой ошибки сведения. Также сообщив, что если при кадастровом учете указанных объектов недвижимости нарушены права каких-либо лиц, то с целью восстановления таких прав необходимо обратиться в суд.

Далее, СНТ "Полянка" обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области и Администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о переоформлении права бессрочного пользования земельным участком площадью 16.2192 га (162192 кв.м.), кадастровый номер 54:19:164603:55, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. Барышевский сельсовет, НСТ "Полянка" на право собственности, для соблюдения досудебного административного порядка.

Заявление в Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области было зарегистрировано 09.10.2020 года N 61201/38-вх., исполнитель Любонец Артем Александрович.

Заявление в Администрацию было зарегистрировано 13.10.2020 года N вх. 17124.

В письме от 13.11.2020 года N 11956/0116/88 "О предоставлении информации по вопросу переоформления земельного участка" Администрация сообщила, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений Новосибирского района Новосибирской области, наделен Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в письме от 06.11.2020 N 17363-09/38 (дата фактического получения письма 14.12.2020) указало, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 составляет 58 223 кв.м., тогда как испрашиваемая площадь земельного участка, указанная в заявлении, составляет 162 192 кв.м. Учитывая изложенное, у департамента отсутствуют основания для прекращения права бессрочного пользования и предоставления в собственность СНТ "Полянка" земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55.

Более того, в настоящее время Администрация Новосибирского района Новосибирской области выдает Постановления о выдаче разрешения на использование части земель государственной неразграниченной собственности кадастрового квартала 54:19:164603 в целях размещения линий связи, линейно-кабельных сооружений связи и иных сооружений связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство - антенно-мачтовое сооружение высотой до 50 метров.

Согласно схемам к Постановлениям N 1380-па от 18.09.2020 года и N 1498-па от 15.10.2020 года вышки сотовой связи размещаются в границах СНТ "Полянка" на земельных участках садоводов, еще не оформивших свои земельные участки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, принял по существу законный и обоснованный судебный акт, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

На основании части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу части 1 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства в их совокупности и взаимосвязи, осуществляя проверку каждого доказательства, в том числе с позиции его достоверности и соответствия содержащихся в нем сведений действительности.

Суд первой инстанции, руководствуясь вышеизложенными законоположениями, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе, заключение кадастрового инженера Носакова И.В., установив, что имеющиеся расхождения: недостаток площади, на который указывает истец в иске, могли явиться следствием необоснованного освоения земли садовым товариществом (увеличение числа членов за счет расширения границ земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55), в связи с чем при уточнении границ земельного участка изменилась конфигурация и площадь земельного участка, которая обусловлена установлением фактических границ на местности и установлением согласованной границы между смежным собственником Чайко К.В. (за счет земель Чайко К.В., а не земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Новосибирского района Новосибирской области) на основании правоустанавливающих документов и сведений о местоположении границ, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, и исходя из установленных обстоятельств отсутствия в государственных актах истца, а также сведениях ЕГРН и государственном кадастре недвижимости границ спорного земельного участка, обоснованно признал подлежащей установлению границу и площадь земельного участка с кадастровым номером 54:19:164603:55 на основании координат, определённых кадастровым инженером Носаковым И.В. в заключении кадастрового инженера в отношении земельного участка, расположенного: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевский сельсовет, СНТ "Полянка" с кадастровым номером 54:19:164603:55, поскольку межевые работы проводились в целях фиксации, именно, существующих границ с момента образования СНТ, существующего на местности пятнадцать и более лет.

Суд апелляционной инстанции по результатам проверки доводов апелляционной жалобы и отзыва Администрации Новосибирского района Новосибирской области, повторного рассмотрения материалов дела, не находит правовых оснований для иных выводов в отношении вышеизложенных выводов суда первой инстанции.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы и Администрацией Новосибирского района Новосибирской области положений примененных судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также иная оценка обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права и не являются основанием к отмене законного и обоснованного судебного акта.

Суд апелляционной инстанции считает, что все обстоятельства дела, собранные по делу доказательства, исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и получили надлежащую правовую оценку в судебном акте.

Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 31.10.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-101/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

М.А. Фертиков

Судьи

Е.В. Афанасьева Е.А. Сорокина