Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2022 г. N 04АП-4254/21 по делу N А19-3892/2021

г. Чита

15 марта 2022 г.

Дело N А19-3892/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 5 марта 2022.

Полный текст постановления изготовлен 15 марта 2022.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Желтоухова Е.В., Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой Л.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании дело N А19-3892/2021 по иску индивидуального предпринимателя Ри Чан Соб (ОГРН 312385034900131, ИНН 381259509406) к муниципальному образованию город Усолье-Сибирское в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское (ОГРН 1023802144112, ИНН 3819003592, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, 10), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества,

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Ри Чан Соб обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности к индивидуальному предпринимателю Ри Чан Соб на объекты недвижимости.

Впоследствии истец просил заменить ненадлежащего ответчика по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на надлежащего - муниципальное образование город Усолье-Сибирское в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ просил суд вынести решение:

1. О государственной регистрации перехода права собственности от Муниципального образования город Усолье-Сибирское к индивидуальному предпринимателю Ри Чан Соб по соглашению об отступном N 2 от 16.03.2018 г. на объект недвижимости: "Камера переключения", нежилое здание - отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, с железобетонной подземной частью, инвентарный номер 25:436:100863400, общая площадь строения - 326,5 кв.м., в т.ч. площадью подземной части - 223,75 кв.м., кадастровый номер 38:31:000004:438, адрес объекта: Иркутская область, г. УсольеСибирское, ул. Крупской.

2. О государственной регистрации перехода права собственности от Муниципального образования город Усолье-Сибирское к индивидуальному предпринимателю Ри Чан Соб по соглашению об отступном N 2 от 16.03.2018 г. на объект недвижимости: "Ангарские водоводы" сооружение протяженностью 12258 погонных метров из стальных труб, инвентарный номер N 25:436:001:200042340, кадастровый номер 38:31:000000:725, адрес объекта: Иркутская область, г. УсольеСибирское, от водозабора "Ангара" по ул. Крупской до камеры N19,24,26 в районе ООО "Усольехимпром".

3. О государственной регистрации перехода права собственности от Муниципального образования город Усолье-Сибирское к индивидуальному предпринимателю Ри Чан Соб по соглашению об отступном N 1 от 16.03.2018 г. на объект недвижимости: "Здание КНС1 - кирпичное здание", Лит.А, нежилое здание, одноэтажное, кирпичное, площадь 182,5 кв.м., инвентарный номер 25:436:001:200160030:0101, кадастровый номер: 38:31:000010:692, адрес объекта: Иркутская область, расположенное в северо-восточной части г. Усолье-Сибирское.

Определением суда от 29.04.2021 произведена замена ненадлежащего ответчика, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решением арбитражного суда Иркутской области от 11 июня 2021 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой. Просит решение суда отменить, указывая на совокупность представленных юридически значимых и фактических обстоятельств, с учетом объективной невозможности в настоящий период времени во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию перехода права собственности к истцу в связи с ликвидацией продавца, а также отсутствием нарушения прав и законных интересов КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское и иных третьих лиц, в т.ч. отсутствия спора о праве на вышеперечисленное недвижимое имущество, в целях восстановления нарушенного права ИП Ри Чан Соб.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области представило письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Определением от 28 октября 2021 года Четвёртый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области привлечено в качестве соответчика по делу.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке статьи 123 АПК РФ.

По результатам рассмотрения дела по правилам, предусмотренным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10.02.2009 между КУМИ администрации города Усолье-Сибирское (собственник) и МУП "Водоканал" (предприятие) заключен договор N 247 о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием "Водоканал", по условиям которого собственник, закрепляет за предприятием на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество, предназначенное для его деятельности в соответствии с Уставом, согласно актам приема-передачи (приложение N 1 и приложение N 2), являющихся неотъемлемой частью договора (пункт 1.1). (л.д. 16-17 т.1).

Имущество предприятия, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, является муниципальной собственностью (пункт 1.2). Право на имущество возникает с момента передачи его собственником по акту приема-передачи (пункт 1.4.1) с правом владения, пользования и распоряжения имуществом на праве хозяйственного ведения, в пределах правоспособности, определяемой учредительными документами предприятия и гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 2.1.2).

Пунктом 4 договора стороны определили, что имущество, закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть изъято частично или полностью в случаях: по решению суда; при ликвидации или реорганизации предприятия; использования имущества не по назначению; при осуществлении действий, свидетельствующих об отказе предприятия от имущества; в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Срок действия договора - с 10.02.2009 до 09.02.2012 (пункт 2.3. договора).

Подпунктами 5.2.1-5.2.5 договора установлено, что действие договора прекращается: по соглашению сторон; при реорганизации предприятия; при ликвидации; при принятии решения о приватизации; по решению арбитражного суда.

Согласно пункту 5.1 договора при прекращении действия договора, имущество передается собственнику в течение 10 дней по акту приема-передачи.

По акту приема-передачи от 10.02.2009 (приложение N 1 к договору хозяйственного ведения N 247 от 10.02.2009) имущество передано МУП "Водоканал" с поименованным перечнем имущества, стоимостью по состоянию на 01.01.2009 (л.д.18-21 т.1).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 7 июня 2011 года по делу N А19-6330/2011 отказано в удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" о признании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" от 10.02.2009 N 247 незаключенным (л.д.103-105 т.1).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 30 мая 2012 года по делу N А19-6376/2012 отказано в удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" об истребовании из чужого незаконного владения имущества, переданного по договору от 10.02.2009 N 247 (л.д. 106-113 т.1).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 15 сентября 2011 года по делу N А19-8451/10-73 МУП "Водоканал" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство до 13.03.2013, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Чемякин Александр Николаевич.

16 марта 2018 года между МУП "Водоканал", в лице конкурсного управляющего Чемякина А.Н. (должник) и индивидуальным предпринимателем Ри Чан Соб (кредитор) заключены соглашения об отступном N 1 и N 2, предметом которых является прекращение в части обязательства должника перед кредитором, указанного в п. 1.2 соглашения, путем предоставления взамен исполнения отступного в порядке и на условиях, предусмотренных соглашениями (л.д. 28-31, 39-41 т.1).

В соответствии с пунктом 1.2 соглашений об отступном N 1 и N 2 от 16.03.2018 обязательство должника перед кредитором в размере 51 110 021 руб. 26 коп. подтверждается определением Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19- 8 8451/10-73 от 05.07.2011 и произведенной заменой конкурсного кредитора в порядке процессуального правопреемства определениями Арбитражного суда Иркутской области от 20.11.2014, от 06.10.2016 по делу N А19-8451/2010 и возникло в результате задолженности по договору купли-продажи N RU/41002/00301 от 22.12.2004.

Согласно пункту 2.1 соглашений об отступном N 2 от 16.03.2018, в качестве отступного по соглашению должник передает кредитору имущество, принадлежащее должнику на праве хозяйственного ведения, в т.ч.

- Здание КНС1 - кирпичное здание, Лит.А, нежилое здание, одноэтажное, кирпичное, площадь 182,5 кв.м., инвентарный номер 25:436:001:200160030:0101, кадастровый номер: 38:31:000010:692, адрес объекта: Иркутская область, расположенное в северо-восточной части г. Усолье-Сибирское.

Общая стоимость имущества, подлежащего передаче по соглашению об отступном N 1 от 16.03.2018, составила 37 047 105 рублей.

Согласно пункту 2.1 соглашений об отступном N 2 от 16.03.2018, в качестве отступного по соглашению должник передает кредитору имущество, принадлежащее должнику на праве хозяйственного ведения, согласно следующим характеристикам и описанию:

- отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, с железобетонной подземной частью нежилое здание - Камера переключения ул. Крупской, инв. N 25:436:100863400, общей площадью 326,51 кв.м., в том числе площадь подземной части 223,75 кв.м., инвентарный номер 25:436:100863400, кадастровый номер 38:31:000004:0051:25:436:001:100863400, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, стоимостью 2 143 800 рублей;

- сооружение Ангарские водоводы, протяженностью 12258,0 пог.м., из стальных труб, инв. N 25:436:001:200042340, условный номер 38:31:000000:0000:25:436:001:200042340, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, от водозабора "Ангара" по ул. Крупской до камеры N 19, 24, 26 в районе ООО "Усольехимпром", стоимостью 2 467 800 рублей.

Общая стоимость имущества, подлежащего передаче по соглашению об отступном N 2 от 16.03.2018, составила 4 611 600 рублей.

Объекты недвижимости, указанные в пункте 2.1 соглашений об отступном N 1 и N 2 от 16.03.2018 переданы ИП Ри Чан Соб по актам приема-передачи имущества от 16.03.2018 (л.д. 32-33, 42 т.1).

15.06.2018 конкурсный управляющий Чемякин А.Н. и ИП Ри Чан Соб обратились в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации перехода прав на спорные объекты недвижимого имущества.

27.09.2018 Управление Росреестра по Иркутской области в уведомлениях N 38/173/003/2018-9364, N 38/173/003/2018-9365 отказало в регистрации перехода права собственности на указанные объекты.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 5 июня 2019 года по делу N А19-29785/2018 отказано в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Ри Чан Соб о признании незаконными: отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности, содержащийся в уведомлении от 27.09.2018 N 38/173/003/2018-9364 в отношении объекта недвижимости: нежилое здание - Камера переключения, нежилое здание-отдельностоящее, одноэтажное, кирпичное, с железобетонной подземной частью, инвентарный номер 25:436:100863400, общая площадь строения - 326,51 кв.м., в т.ч. подземной части - 223,75 кв.м., кадастровый номер 38:31:000004:438, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской; отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности, содержащийся в уведомлении от 27.09.2018 N 38/173/003/2018-9365 в отношении объекта недвижимости: Сооружение - Ангарские водоводы протяженностью 12258,0 погонных метров из стальных труб, инвентарный номер N 25:436:001:200042340, условный номер 38:31:000000:725, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, от водозабора "Ангара" по ул. Крупской до камеры N19,24,26 в районе ООО "Усольехимпром"; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности указанные объекты недвижимости к заявителю (л.д. 122-136 т.1).

Основанием к отказу в удовлетворении заявления в деле N А19-29785/2018 судом указано на то, что собственником спорных объектов недвижимого имущества является муниципальное образование г. Усолье - Сибирское, право которого зарегистрировано 25.08.2010, сведений о государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП "Водоканал" не имеется, а с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности обратилось ненадлежащее лицо, что в силу пункта 2 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ также является основанием для приостановления государственной регистрации, а в дальнейшем в соответствии со статьей 27 Закона N 218-ФЗ - основанием для отказа в государственной регистрации.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, деятельность муниципального унитарного предприятия "Водоканал" ОГРН 109381900110 прекращена 08.06.2018 года в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 27.04.2018 по делуN А19-8451/2010 (л.д. 87-102 т.1).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 7 октября 2019 года по делу N А19-15671/2019 отказано в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Ри Чан Соб к Муниципальному образованию город УсольеСибирское в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности на объекты недвижимости: - отдельно строящее, одноэтажное, кирпичное, с железобетонной подземной частью нежилое здание - Камера переключения ул. Крупской, инв. N 25:436:100863400, общей площадью 326,51 кв.м., в том числе площадь подземной части 223,75 кв.м., инвентарный номер 25:436:100863400, кадастровый номер 38:31:000004:0051:25:436:001:1008633400, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской; - сооружение Ангарские водоводы, протяженностью 12258,0 пог.м., из стальных труб, ин. N 25:436:001:200042340, условный номер 38:31:00000:000:25:436:001:200042340, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, от водозабора "Ангара" по ул. Крупской до камеры N 19, 24, 26 в районе ООО "Усольехимпром" (л.д. 122-136 т.1).

Основанием для отказа в иске в деле N А19-15671/2019 судом указано отсутствие предмета спора, поскольку кем-либо право собственности индивидуального предпринимателя Ри Чан Соб на указанное имущество не оспаривается.

ИП Ри Чан Соб неоднократно обращался в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское с заявлениями об осуществлении последним государственной регистрации перехода права собственности на переданное ликвидированным МУП "Водоканал" имущество, однако, получал отказы, мотивированные необходимостью самостоятельных действий по регистрации перехода права собственности, при этом Комитет указывал на отсутствие у него правопритязаний на указанное имущество со ссылками на ранее принятые судебные акты (л.д. 74-78 т.1).

Истец, обращаясь с рассматриваемым иском о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, в обоснование своих требований указал, что спорные объекты недвижимого имущества были включены в конкурсную массу МУП "Водоканал", отчет конкурсного управляющего в части распоряжения объектами недвижимого имущества утвержден арбитражным судом, конкурсный управляющий был вправе распоряжаться недвижимым имуществом путем реализации имущества без согласия его собственника, факт исполнения сделки третьими лицами не оспаривается, МУП "Водоканал" ликвидирован, сделка об отступном заключена в надлежащей форме, исполнена сторонами, никем не оспорена, предприниматель владеет и пользуется спорным имуществом на правах собственника.

Суд первой инстанции, отказывая в иске по настоящему делу, исходил из того, что положения статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть применены, так как лицо, которое должно было передать право собственности истцу - МУП "Водоканал" на сегодняшний день ликвидировано. Поскольку к моменту ликвидации МУП "Водоканал" право хозяйственного ведения на спорное имущество не было зарегистрировано, постольку МУП "Водоканал" не могло передать другому лицу право, которое у него самого в установленном законом порядке не возникло. Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на спорные объекты недвижимости зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием "город Усолье-Сибирское", которое не является стороной соглашений об отступном N 1 и N 2 от 16.03.2018. В удовлетворении требований Ри Чан Соб о признании права собственности в судебном порядке, а также о государственной регистрации права было отказано. Истец не представил доказательств того, что на сегодняшний день возникли какие то новые обстоятельства, которые позволили бы прийти к выводу о возможности государственной регистрации перехода права собственности, в которой ранее было законно отказано.

Суд апелляционной инстанции, оценив представленные в дело доказательства, приведенные в настоящем постановлении судебные акты, приходит к выводу, что истец, по сути, исчерпал все возможные способы разрешения вопросов о принадлежности имущества и регистрации своего права на него, но истец не может быть лишен гарантированного ему статьей 46 Конституции Российской Федерации судебной защиты его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 8, пункту 1 статьи 131, пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности приобретателя недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и возникает с момента ее проведения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены в настоящее время Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда. Данная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Вместе с тем, из приведенных выше судебных актов по делам N А19-29785/2018, N А19-15671/2019 следует, что и повторное обращение предпринимателя Ри Чан Соб за регистрацией перехода права собственности потенциально повлечет за собой отказ в государственной регистрации в силу формального соблюдения норм Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В то время как Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское является формальным ответчиком как в настоящем деле, так и в вышеприведенных судебных делах, поскольку не имеет правопритязаний на имущество, находящееся в фактическом владении предпринимателя Ри Чан Соб на основании соглашений об отступном с МУП "Водоканал", в свою очередь, право хозяйственного ведения которого, а равно право пользования и распоряжения были признаны судебными актами по делам N А19-6330/2011 и N А19-6376/2012.

МУП "Водоканал", конкурсный управляющий которого должен был зарегистрировать переход права собственности от муниципального образования к предприятию, а затем и к предпринимателю не может являться ответчиком в силу ликвидации в 2018 году.

По делу установлено, что реализация спорного имущества осуществлялась конкурсным управляющим в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) МУП "Водоканал", обязательства по совершенным сделкам - соглашениям об отступном N 1 и N 2 от 16.03.2018 полностью исполнены сторонами, заявитель произвел оплату приобретенных объектов и фактически ими владеет. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское правопритязаний на имущество не имеет.

С учетом правовой позиции, изложенной в пункте 62 Постановления N 10/22, положений пункта 1 статьи 6, пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к выводу, что само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за МУП "Водоканал" не влияет на действительность Соглашений об отступном N 1 и N 2 от 16.03.2018 как основание возникновения соответствующего обязательства и передаваемых по ней прав.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что МУП "Водоканал" прекратил свое существование в связи с ликвидацией, при этом правопритязания третьих лиц на спорное имущество отсутствуют, апелляционный суд приходит к выводу о том, что в конкретном случае заявленные индивидуальным предпринимателем Ри Чан Соб требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что комитет по имуществу является формальным ответчиком, требования подлежат удовлетворению к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, на которое законом возложена функция по осуществлению государственной регистрации права собственности.

В пункте 32 Постановления от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

Согласно подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы составляет 3 000 рублей (с 01.01.2015).

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 11 июня 2021 года по делу N А19-3892/2021 отменить, принять новый судебный акт.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области осуществить государственную регистрацию права собственности индивидуального предпринимателя Ри Чан Соб на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание "Камера переключения" - отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, с железобетонной подземной частью, инвентарный номер 25:436:100863400, общая площадь строения - 326,5 кв.м., в т.ч. площадью подземной части - 223,75 кв.м., кадастровый номер 38:31:000004:438, адрес объекта: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской. 2.

- сооружение "Ангарские водоводы", протяженностью 12258,0 погонных метров из стальных труб, инвентарный номер N 25:436:001:200042340, кадастровый номер 38:31:000000:725, адрес объекта: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, от водозабора "Ангара" по ул. Крупской до камеры N19,24,26 в районе ООО "Усольехимпром".

- нежилое здание - "Здание КНС-1 - кирпичное здание", Лит.А,, одноэтажное, кирпичное, площадь 182,5 кв.м., инвентарный номер 25:436:001:200160030:0101, кадастровый номер 38:31:000010:692, адрес объекта: Иркутская область, расположенное в Северо-Восточной части г. Усолье-Сибирское.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Ри Чан Соб из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Н. Скажутина

Судьи

Е.В.Желтоухов С.И. Юдин