Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2022 г. N 12АП-686/22 по делу N А57-836/2020

г. Саратов

22 марта 2022 г.

Дело N А57-836/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2022 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Антоновой О. И.,

судей Волковой Т. В., Жаткиной С. А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шебалковой К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме онлайн апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "РУСЩЕБСТРОЙ" и общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 декабря 2021 года по делу N А57-836/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Саратовгэсстрой" (ИНН 6439072115, ОГРН 1096439001999)

к обществу с ограниченной ответственностью "Горизонт" (ИНН 7715920150, ОГРН 1127746404081),

к Администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области (ИНН: 6413010386, ОГРН: 1186451023241),

к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области,

третьи лица: ООО "Торговый дом "Восток" (ИНН 6439088242, ОГРН 1156451011419), ООО "РУСЩЕБСТРОЙ" (ИНН 6439065943, ОГРН 1076439002001), ООО "Камелик" (ОГРН 1096450001933 ИНН 6450937700,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области,

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

об установлении границ земельных участков,

при участии в судебном заседании:

- представитель общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" - Герасимов Олег Александрович, действующий на основании доверенности от 09 января 2022 года,

- представитель общества с ограниченной ответственностью "РУСЩЕБСТРОЙ" - Малюгин Максим Александрович, действующий на основании доверенности от 15 июня 2021 года,

- представитель общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Восток" - Онохин Александр Валерьевич, действующий на основании доверенности от 10 января 2022 года,

- представителя общества с ограниченной ответственностью "Саратовгэсстрой" - Онохина Александра Валерьевича, действующего на основании доверенности от 10 января 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Саратовгэсстрой" (далее - ООО "Саратовгэсстрой", истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Горизонт" (далее - ООО "Горизонт", ответчик), к Администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области, к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области (далее - ответчики) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которому истец просит:

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, площадью 89412 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, с. Чапаевка, ул. Степная, д. 40 "А", в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта N 106 от 09.02.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", каталог координат поворотных точек приведен в ходатайстве ООО "Саратовгэсстрой" об уточнении исковых требований (т.д. 9, л.д. 6-9);

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33, площадью 110377 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, в 1 км западнее п. Новосельский (южная часть горного отвода), в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта N 106 от 09.02.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", каталог координат поворотных точек приведен в ходатайстве ООО "Саратовгэсстрой" об уточнении исковых требований (т.д. 9, л.д. 6-9);

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:57, площадью 1170726 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Новосельского МО, в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта N 106 от 09.02.2021, подготовленном ООО "Научно- исследовательская лаборатория специальных экспертиз", каталог координат поворотных точек приведен в ходатайстве ООО "Саратовгэсстрой" об уточнении исковых требований (т.д. 9, л.д. 6-9);

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:71, площадью 874019 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Новосельского МО, в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта N 106 от 09.02.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", каталог координат поворотных точек приведен в ходатайстве ООО "Саратовгэсстрой" об уточнении исковых требований (т.д. 9, л.д. 6-9);

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904, площадью 75627 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Новосельское муниципальное образование, подсобное хозяйство "Лобковское", в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в экспертном исследовании N 130 от 16.11.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", каталог координат поворотных точек приведен в ходатайстве ООО "Саратовгэсстрой" об уточнении исковых требований (т.д. 9, л.д. 6-9).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.12.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "РУСЩЕБСТРОЙ" и ООО "Горизонт" обратились в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение Арбитражного суда Саратовской области от 17.12.2021 отменить по основаниям, изложенным в апелляционных жалобах.

ООО "Горизонт" 16.02.2022 обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с ходатайством о назначении по делу повторной судебной экспертизы с целью определения границ спорных земельных участков.

Рассмотрев ходатайство заявителя о назначении по делу повторной экспертизы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для его удовлетворения.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Вопрос о необходимости проведения повторной экспертизы согласно статьям 82 и 87 АПК РФ относится к компетенции суда, разрешающего дело по существу.

Удовлетворение ходатайства о проведении повторной экспертизы является правом, а не обязанностью суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора.

Повторная экспертиза назначается в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или процессуальных нарушений, которых в рассматриваемом случае судом апелляционной инстанцией не установлено.

Довод ООО "Горизонт" о некомпетентности эксперта Лихотворик Т.А., которой в том числе было поручено проведение судебной экспертизы в рамках настоящего дела при рассмотрении спора в суде первой инстанции (заключение от 09.02.2021 N 106), и которой также проведено внесудебное экспертное исследование N 130 от 16.11.2021, судебной коллегией отклоняется.

Как усматривается из материалов дела, при выражении ООО "НИЛСЭ" согласия на проведение судебной экспертизы, экспертной организацией были представлены в отношении эксперта Лихотворик Т.А. документы, свидетельствующие о ее квалификации, а именно:

- диплом о профессиональной переподготовке от 12.04.2011, удостоверяющий прохождение Лихотворик Т.А. профессиональной переподготовки по программе: "Промышленное и гражданское строительство (организационно-управленческая деятельность", а также удостоверяющий право Лихотворик Т.А. на ведение профессиональной деятельности в сфере промышленного и гражданского строительства (организационно-управленческой деятельности) (том 1, л.д. 159);

- диплом о профессиональной переподготовке от 31.03.2009, удостоверяющий прохождение Лихотворик Т.А. профессиональной переподготовки по программе: "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", а также удостоверяющий право Лихотворик Т.А. на ведение профессиональной деятельности в сфере оценки стоимости предприятия (бизнеса) (том 1, л.д. 160);

- диплом о профессиональной переподготовке от 31.10.2015, удостоверяющий право Лихотворик Т.А. на ведение профессиональной деятельности в сфере строительно-технической и стоимостной экспертизы, а также присвоение Лихотворик Т.А. квалификации "Строительный эксперт" (том 1, л.д. 161).

При этом в письме о согласии на проведение судебной строительно-технической экспертизы в рамках настоящего дела ООО "НИЛСЭ" указывало на тот факт, что для проведения землеустроительной экспертизы обществом привлекаются специалисты ООО "Базис" - Едельбаев А.М. и Дуракова Н.Ю., имеющие высшее техническое образование и 14-летний стаж работы по специальности (том 1, л.д. 153).

Так, в отношении эксперта Едельбаева А.М. экспертной организацией представлен диплом ФГБОУ "СГАУ имени Н.И. Вавилова" от 04.07.2012, удостоверяющий присвоение Едельбаеву А.М. квалификации "Инженер" по специальности "Земельный кадастр" (том 1, л.д. 154), квалификационный аттестат кадастрового инженера от 21.01.2011, удостоверяющий соответствие Едельбаева А.М. требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (том 1, л.д. 155), а также диплом Геологического колледжа СГУ им. Н.Г. Чернышевского от 01.03.2005, удостоверяющий присвоение Едельбаеву А.М. квалификации "Техник-землеустроитель" по специальности "Землеустройство" (том 1, л.д. 156).

В отношении эксперта Дураковой Н.Ю. экспертной организацией представлен диплом ГОУ ВПО "СГТУ" от 30.06.2007, удостоверяющий присвоение Дураковой Н.Ю. квалификации "Инженер" по специальности "Промышленное и гражданское строительство" (том 1, л.д. 151), а также квалификационный аттестат кадастрового инженера от 09.02.2011, удостоверяющий соответствие Дураковой Н.Ю. требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (том 1, л.д. 158).

Таким образом, на момент назначения 24.09.2020 судом первой инстанции в рамках настоящего дела судебной строительно-технической экспертизы эксперты ООО "НИЛСЭ" - Лихотворик Т.А., Едельбаев А.М. и Дуракова Н.Ю. обладали соответствующей квалификацией, необходимой для проведения экспертизы по поставленным судом первой инстанции вопросам.

Кроме того, в процессе проведения судебной строительно-технической экспертизы (с 16.10.2020 по 09.02.2021) экспертом Лихотворик Т.А. была также получена соответствующая квалификация, а именно:

- диплом о профессиональной переподготовке от 06.11.2020, удостоверяющий присвоение квалификации Лихотворик Т.А. "Судебный землеустроительный эксперт" и дающий право на проведение профессиональной деятельности по специальности "Судебная землеустроительная экспертиза" (том 6, л.д. 149);

- сертификат соответствия судебного эксперта от 06.11.2020 N 646606, удостоверяющий, что Лихотворик Т.А. является компетентным и соответствует требованиям системы добровольной сертификации судебных экспертов и экспертных организаций, предъявляемым к судебным экспертам по экспертной специальности: 27.1 "Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности" (том 6, л.д. 150).

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционных жалобах, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "Ваш бухгалтер" на основании постановления Администрации от 31.01.2012 N 86 предоставлен в аренду сроком на 49 лет при множественности лиц на стороне арендаторов земельный участок из земель промышленности, площадью 89 412 кв. м кадастровый номер 64:13:140503:27 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему постановлению, расположенный по адресу: Саратовская область, Ершовский район, с. Чапаевка, ул. Степная, 40 а, для размещения заводских помещений.

01.02.2012 между Администрацией, с одной стороны, ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "Ваш бухгалтер" (деятельность прекращена 06.08.2019) с другой стороны, был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N 14/12 сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В исковом заявлении истец указал, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 кадастровым инженером Агапкиным А.А. на основании геодезической съемки проведенной с использованием сертифицированного геодезического оборудования, а также сведений содержащихся в землеустроительном деле, утвержденном 24.09.2003 руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Ершовскому району Саратовской области, был установлен факт наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:000000:3904(2), 64:13:140503:71(1) на границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, в связи с чем имеет место несоответствие сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:000000:3904(2), 64:13:140503:71(1) фактическому местоположению, о чем составлено заключение кадастрового инженера N 1219 от 25.12.2019.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ранее - ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904 является ООО "Горизонт", земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:71 - Новосельское муниципальное образование Ершовского района Саратовской области, земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:57 - ООО "Саратовгэсстрой", в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33 зарегистрированных прав не имеется.

При этом местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 внесено в ЕГРН (ранее - ГКН) 31.08.2007, то есть ранее, чем всех других смежных земельных участков, поскольку местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33 внесено - 11.08.2008, земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:57 - 08.02.2012, земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:71 - 20.08.2014, земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904 - 01.12.2015.

ООО "Саратовгэсстрой", ссылаясь на то, что: правообладатели смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904 и 64:13:140503:71 отказали ему в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, соглашение о границах между ними не достигнуто; спор о границах между земельными участками с кадастровыми номерами 64:13:140503:27 и 64:13:140503:57 отсутствует; координаты поворотных точек и границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 были ранее определены землеустроительным делом, подготовленным ООО "Ершовский НПЗЦ" по заказу ОАО "Ершовский каменный карьер" и утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ершовскому району Саратовской области 24.09.2003; кадастровым инженером установлены координаты поворотных точек и границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями к смежным землепользователям - ООО "Горизонт" и Администрации.

При первоначальном рассмотрении иска, с учетом проведенной в рамках настоящего дела землеустроительной судебной экспертизы, указавшей на координаты поворотных точек и границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, истец в ходе судебного заседания уточнил исковые требования в части координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27.

При повторном рассмотрении иска, с учетом выводов кассационной инстанции, изложенных в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2021, истец, с учетом проведенной в рамках настоящего дела землеустроительной судебной экспертизы, указавшей на координаты поворотных точек и границы земельных участков с кадастровым номером 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71, а также с учетом экспертного исследования N 130 от 16.11.2021, подготовленного ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", указавшего на координаты поворотных точек и границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904, уточнил исковые требования в части координат поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71, 64:13:000000:3904.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, правомерно руководствовался следующим.

В силу статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Статьей 4 АПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

Иск ООО "Саратовгэсстрой" мотивирован тем, что неправильное формирование земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904 и 64:13:140503:71 за счет земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, которые сформированы и поставлены на кадастровый учет в указанных границах позднее постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, нарушает права истца, создает препятствия в пользовании производственными объектами принадлежащими истцу и третьему лицу, которые оказались фактически на территории смежных землепользований.

При первоначальном рассмотрении дела суд первой инстанции по ходатайству сторон в целях установления наличия либо отсутствия наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:000000:3904(2) и 64:13:140503:71(1), координат поворотных точек в местах пересечения указанных участков, причин наложения и возможности исправления таких ошибок в случае их выявления, назначил проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно заключению судебной экспертизы N 106 от 09.02.2021: определить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, исходя из правоустанавливающих документов на указанный земельный участок (землеустроительного дела, кадастрового плана территории на кадастровый квартал 64613:140503, выписки из ЕГРН) не представляется возможным по причине отсутствия информации о координатах границ указанного земельного участка;

фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 были определены по границе отвала; при геодезической съемке установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 составляет 89 412 кв. м, схема расположения земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 представлена в приложении N 2 к заключению эксперта;

фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71, сведения о которых внесены в ЕГРН, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 составляет: на земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:33 - 15 618 кв. м; на земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:3904 - 33 944 кв. м; на земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:57 - 19 093 кв. м; на земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:71 - 14 474 кв. м (Приложение N 4 к заключению эксперта);

наложение земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 на земельные участки с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 является реестровой ошибкой, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71;

для устранения реестровой ошибки экспертами предлагается уточнить координаты земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 с устранением наложения данных земельных участков на земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27; координаты поворотных точек границ земельных участков приведены в Приложении N 5 к заключению эксперта; кадастровый номер и сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904 предлагается исключить из ЕГРН, так как данный земельный участок образован на землях, не относящихся к общедолевой собственности согласно плану земель колхоза им. XXII партсъезда Ершовского района Саратовской области, согласованного 25.06.1992 с председателем Совета по земельной реформе (Приложение N 6 к заключению эксперта);

при анализе плана земель колхоза им. XXII партсъезда Ершовского района установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:3904(2) расположен на землях постороннего пользования (согласно л. 85 проекта перераспределения земель Ершовского района Саратовской области - участки предприятий), земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:3904(4) расположен на землях, изымаемых в ведение сельских Советов;

сведения о земельной доле собственника общества "Горизонт" необходимо включить в состав единого землепользования с кадастровым номером 64:13:000000:4 с целью дальнейшего выдела земельной доли собственника общества "Горизонт" площадью 110 000 кв. м на свободных землях, относящихся к общедолевой собственности;

для устранения реестровой ошибки в сведениях, внесенных в ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71, экспертами предлагается внести изменения в координаты поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 по схеме, представленной в табличной форме в приложении N 5 к заключению эксперта. ответчиков, необходимо назначить проведение землеустроительной экспертизы.

Экспертное заключение от 09.02.2021 N 106, составленное по результатам судебной землеустроительной экспертизы, оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения; экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценивая заключение эксперта от 09.02.2021 N 106 по правилам статьи 71 АПК РФ, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд первой инстанции пришел к выводу, что экспертное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством. Оснований сомневаться в данном заключении не имеется.

Возражения представителя ООО "Горизонт" против выводов, изложенных в экспертном заключении от 09.02.2021 N 106, заявленных также в апелляционной жалобе, а также ходатайство ответчика о проведении повторной судебной экспертизы были обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку несогласие стороны спора с результатом экспертизы само по себе не влечет необходимости проведения повторной экспертизы и не свидетельствует о ее недостоверности.

Как верно указал суд первой инстанции, надлежащих доказательств и соответствующих им обстоятельств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертами, осуществившими в рамках назначенной арбитражным судом судебной экспертизы, методике исследования, не выявлено.

Доказательств того, что при проведении судебной экспертизы были допущены нарушения, лишающие полученное по ее результатам заключение доказательственной силы, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Учитывая тот факт, что в силу статьи 87 АПК РФ основаниями к назначению повторной экспертизы является возникновение сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или процессуальных нарушений, которых в рассматриваемом случае судом первой инстанции не установлено, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении ходатайства ООО "Горизонт" о проведении повторной судебной экспертизы.

Довод жалобы ООО "Горизонт" об обратном отклоняется судебной коллегией.

Ссылка ООО "Горизонт" на необходимость проведения в рамках настоящего дела повторной судебной экспертизы с постановкой перед экспертом дополнительного вопроса об определении давности образования фактических границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, судом апелляционной инстанции признана несостоятельной, поскольку данный вопрос ранее перед экспертами при проведении первичной экспертизы не ставился, ходатайство о проведении дополнительной экспертизы по настоящему делу не заявлялось.

Из экспертного заключения от 09.02.2021 N 106 усматривается вывод эксперта о том, что наложение земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 на земельные участки с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 является реестровой ошибкой, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:33, 64:13:000000:3904, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71.

Из анализа материалов дела, в том числе из выписки из ЕГРН от 13.11.2020 N КУВИ-002/2020-38264648 (т.д. 7 л.д. 50-51) следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 площадью 89412 кв. м поставлен на кадастровый учет 31.08.2007, данные о правообладателе отсутствуют, 24.05.2021 зарегистрировано право аренды ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "Ваш бухгалтер", в разделе особые отметки указано: граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 13.11.2020 N КУВИ-002/2020-3 8263838 (т.д. 7 л.д. 52-54) следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:33 площадью 126000 кв. м поставлен на кадастровый учет 11.08.2008, данные о правообладателе отсутствуют, имеются сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - описание местоположения земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от 13.11.2020 N КУВИ-002/2020-38269524 (т.д. 7 л.д. 55-57) следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:3904 площадью 135300 кв. м поставлен на кадастровый учет 01.12.2015, правообладателем является ООО "Горизонт", имеются сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 -описание местоположения земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от 13.11.2020 N КУВИ-002/2020-38263328 (т.д. 7 л.д. 58-60) следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:57 площадью 1190000 кв. м поставлен на кадастровый учет 08.02.2012, правообладателем является ООО "Саратовгэсстрой", имеются сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 -описание местоположения земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от 13.11.2020 N КУВИ-002/2020-38265153 (т.д. 7 л.д. 61-63) следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:71 площадью 888515 кв. м поставлен на кадастровый учет 20.08.2014, правообладателем является Новосельское муниципальное образование Ершовского района Саратовской области, имеются сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - описание местоположения земельного участка.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 был передан ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "Торговый дом "Восток" по договору аренды N 14/12 от 01.02.2012 для размещения заводских помещений, одним из которых является нежилое здание (контора), кадастровый номер 64:13:140402:654 (собственник: ООО "Торговый дом "Восток").

Формирование земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 производилось предыдущим собственником заводских помещений ОАО "Ершовский каменный карьер" в 2003 году, по результатам чего ООО "Ершовский НПЗЦ" было подготовлено землеустроительное дело, утвержденное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ершовскому району Саратовской области 24.09.2003.

Постановлением Администрации Ершовского района Саратовской области N 631 от 29.08.2007 земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 был предоставлен в аренду ОАО "Ершовский каменный карьер", во исполнение вышеуказанного постановления между Администрацией Ершовского района Саратовской области и ОАО "Ершовский каменный карьер" был заключен договор аренды N 84/07 от 12.09.2007.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, формирование земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 для размещения заводских помещений, и передача этого участка в аренду, было осуществлено задолго до установления границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33.

ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "Торговый дом "Восток" приобрели заводские помещения, ранее принадлежащие ОАО "Ершовский каменный карьер".

В силу п. 1 статьи 552 ГК РФ, п. 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) указанные объекты недвижимости были переданы истцу и третьему лицу вместе с правами на земельный участок, предоставленный для размещения этих объектов.

Заключение договора аренды земельного участка N 14/12 от 01.02.2012 и подписание акта приема-передачи к нему подтверждает состоявшуюся фактическую передачу земельного участка.

Как отмечено экспертами в исследовательской части экспертного заключения от 09.02.2021 N 106:

- на л.д. 81 -112 т. 5 представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 64:13:140402:654, в том числе договор купли-продажи б/н от 27 августа 2015 г., согласно которому ООО "Торговый дом "Восток" купило у ООО "Ваш бухгалтер" Саратовская область, Ершовский р-н, п. Новосельский, ул. Заводская, д. 27/3 на земельном участке с кадастровым номером 64:13:140503:27 площадью 89 412 кв.м по адресу: Саратовская область, Ершовский р-н, с. Чапаевка, ул. Степная, д. 40а.

- на л.д. 120 т. 1 представлено постановление администрации Новосельского муниципального образования Ершовскош района Саратовской области N 24 от 20.11.2013 г., согласно которому:

- нежилому зданию (ремонтная мастерская) инвентарный номер 63:217:001:015178080, расположенному по адресу: Саратовская область, Ершовский р-н, с. Чапаевка, ул. Степная, д. 40а присвоен почтовый адрес Саратовская область, Ершовский р-н, п. Новосельский, ул. Заводская, д. 27/4;

- сооружению (комплекс сооружений (дробильно-сортировочный завод), инвентарный номер 63:217:001:020130090, площадью застройки 1 525.6 кв.м расположенному по адресу: Саратовская область, Ершовский р-н, с. Чапаевка, ул. Степная, д. 40а присвоен почтовый адрес Саратовская область, Ершовский р-н, п. Новосельский, ул. Заводская, д. 27/2;

- нежилому зданию (контора) инвентарный номер 63:217:001:015178010, расположенному по адресу: Саратовская область, Ершовский р-н, с. Чапаевка, ул. Степная, д. 40а присвоен почтовый адрес Саратовская область, Ершовский р-н, п. Новосельский, ул. Заводская, д, 27/3.

- при анализе представленных документов установлено, что согласно выпискам из ЕГРН на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 64:13:140402:653, 64:13:140402:668, 64:13:140402:654 находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:3. При изучении выписки из ЕГРН N КУВИ-002/2020-38264895 от 13.11.2020 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:3 площадью 32076 кв.м расположен по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-н, п. Новосельский, ул. Заводская, д. 27, в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 64:13:140402:653, 64:13:140402:668, 64:13:140402:654. С точки зрения экспертов при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами 64:13:140402:653, 64:13:140402:668, 64:13:140402:654 была допущена техническая ошибка (согласно п. 1 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

При этом права на нежилое здание с кадастровым номером 64:13:140402:654 были оформлены надлежащим образом, а земельный участок для размещения этого объекта уже сформирован и передан в аренду собственнику здания.

При визуальном осмотре территории экспертами установлено наличие комплекса сооружений дробильно-сортировочного завода, предназначенных для переработки горной массы карбонатных пород и выпуска готовой продукции в виде щебня, доломита и отсева, а также зданий (в том числе ремонтной мастерской и здания конторы) и сооружений, предназначенных для обслуживания комплекса сооружений дробильно-сортировочного завода (Приложение N 1 к заключению эксперта). По периметру комплекса сооружений дробильно-сортировочного завода находятся доломит и отсев, полученные при переработке карбонатных пород.

В рамках выполнения работ по геодезической съемке экспертом были определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 с находящимися на нем объектами недвижимости (зданиями и сооружениями) (Приложение N 2 к заключению эксперта). Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 были определены по границе отвала.

При геодезической съемке установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 составляет 89 412 кв.м, схема расположения земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 представлена в приложении N 2 к заключению эксперта.

Координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 после исправления реестровой ошибки приведены экспертами в приложении N 5 к заключению эксперта.

В целях определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904 истцом представлено экспертное исследование N 130 от 16.11.2021, подготовленное ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз".

Принимая экспертное исследование N 130 от 16.11.2021 в качестве надлежащего и допустимого доказательства по настоящему делу, судом первой инстанции было учтено, что указанное экспертное исследование подготовлено экспертами, которые были ранее привлечены судом для проведения по настоящему делу судебной экспертизы. Экспертное исследование N 130 от 16.11.2021 подготовлено с учетом выводов, содержащихся в экспертном заключении от 09.02.2021 N 106.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (действующего с 01.01.2017) (далее -Федеральный закон N 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

В соответствии со статьей 28 Федерального закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (пункт 2 части 1).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а также суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5).

Аналогичные положения были предусмотрены и Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшим на момент постановки спорных участков на кадастровый учет.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 56 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях.

Иным самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части, является иск об установлении границ земельного участка (пункт 2 постановление Пленума N 10/22, пункт 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество").

Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком; в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ уникальной характеристикой земельного участка является месторасположение его границ, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 Федерального закона N 221 -ФЗ, части 8 статьи 22 Федерального закона N 21 8-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности.

Как верно указал суд первой инстанции, фактически исправление кадастровой (реестровой) ошибки представляет собой замену одних сведений в ГКН на другие (значение координат характерных (поворотных) точек, вид разрешенного использования, адрес расположения объекта).

Следствием исправления только кадастровой ошибки не должно быть изменение площади объекта, или его местоположения, которое свидетельствует уже не о внесении изменений в технические характеристики, а о наличии спора о праве, и должно соответствовать надлежащему способу защиты в соответствии с постановлением Пленума N 10/22.

В рассматриваемом же случае, истец, обращаясь с заявленными требованиями, имеет целью устранение пересечения (наложения) земельных участков путем уменьшения площади земельных участков ответчиков в пользу истца, что свидетельствует о наличии спора о праве.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным средством правовой защиты, отличным по своей правовой природе от иска о признании права.

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят наличие у истца права на земельный участок в определенной площади и границах.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.

Земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта права землепользования.

Рассматривая заявленные истцом требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что между сторонами возник межевой спор.

Основанием для обращения в суд с требованием об установлении границ земельного участка является наличие возражений относительно местоположения его границ, предметом иска - определение надлежащей границы земельного участка.

Доводы ответчика об отсутствии у истца права собственности на земельный участок в испрашиваемых границах судом первой инстанции обоснованно был отклонен, поскольку данное право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Как верно указал суд первой инстанции, земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27, находящийся в федеральной собственности, образованный в 2007 году из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного социального назначения является ранее учтенным земельным участком, то есть объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

Государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка в случаях, установленных пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признается юридически действительной.

При этом ни Законом N 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН.

Как верно указал суд первой инстанции, установление местоположения границ и внесение в ЕГРН сведений о них осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

Факт уменьшения площади земельных участков, принадлежащих ответчикам, вследствие разрешения межевого спора не свидетельствует о нарушении прав ответчиков, поскольку неправильное формирование земельных участков ответчиков произошло за счет земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27, при этом земельные участки ответчиков сформированы и поставлены на кадастровый учет в указанных в ЕГРН границах позднее постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27.

Доводы ООО "Горизонт" об обратном отклоняются судебной коллегией.

Доводы ООО "Горизонт", Администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области, отраженные также в жалобе ООО "Горизонт" о том, что ООО "Саратовгэсстрой" пропущен срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, о применении которого было заявлено ответчиками, судом первой инстанции правомерно были отклонены, поскольку, земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 находится во владении истца, в связи с чем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ на требования об установлении границ смежных спорных земельных участков исковая давность не распространяется.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Из совокупного анализа статей 301 - 305 ГК РФ, пункта 45 постановления Пленума 10/22 следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 находится во владении истца (владеющий арендатор), из его владения не выбывал.

В данном случае требования истца направлены на достижение цели правовой определенности в фактическом местоположении смежных земельных участков, что согласно сложившейся судебной практике квалифицируется как негаторные требования.

Таким образом, настоящий иск, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком (статья 304 ГК РФ), следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения.

Поэтому к такому иску подлежат применению правила статьи 208 ГК РФ.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").

Учитывая изложенное, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив наличие реестровой ошибки, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о необходимости установить местоположение границ характерных точек координат земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27, 64:13:140503:33, 64:13:140503:57, 64:13:140503:71 в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта N 106 от 09.02.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", а также установить местоположение границ характерных точек координат земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:3904 в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в экспертном исследовании N 130 от 16.11.2021, подготовленном ООО "Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз", тем самым разрешив спор о границах земельных участков по существу.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, доводы апелляционных жалоб судебной коллегией отклоняются.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Проведенной по делу судебной экспертизой определены границы земельного участка по границе отвала с учетом находящихся на земельном участке принадлежащих истцу объектов. Как следует из экспертного заключения по периметру комплекса сооружений дробильно-сортировочного завода находятся доломит и отсев, полученные при переработке карбонатных пород.

Отвалы, являющиеся результатом деятельности производственных объектов, принадлежащих ООО "Саратовгэсстрой" и ООО "ТД "Восток", образовались в результате деятельности как нынешних собственников, так и предыдущих на протяжении длительного периода времени, что не отрицалось лицами, участвующими в деле.

В суде первой инстанции представителем ООО "Саратовгэсстрой" сообщалось, что производственная деятельность на земельном участке с кадастровым номером 64:13:140503:27 в границах, установленных экспертами, началась в 70-е годы прошлого столетия.

При этом формирование земельного участка осуществлялось по заказу ОАО "Ершовский каменый карьер" в 2003 году.

Доказательств в опровержение выводов эксперта в части определения фактической границы земельного участка с учетом существующих объектов в нарушение статьи 65 АПК РФ заявителями жалобы не представлено.

Установление границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 по пастбищу осуществлено по границе земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:57, собственником которого является истец ООО "Саратовгэсстрой".

В этой связи прохождение границы согласно координатам, установленным экспертами, по пастбищу в месте расположения земельных участков с кадастровыми номерами 64:13:140503:27 и 64:13:140503:57, не затрагивает прав и законных интересов заявителей жалоб.

Довод жалобы о наличии на земельном участке с кадастровым номером 64:13:140503:27 в границах, установленных экспертами, горного отвода и объектов, принадлежащих ООО "РУСЩЕБСТРОЙ" (арендатор земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33) судебной коллегией отклоняется.

В соответствии со ст. 25.1 Закона "О недрах" земельные участки, лесные участки, водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и Законом "О недрах".

Согласно абз. 6 ст. 25.1 Закона "О недрах" изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков осуществляется на основании решений об их изъятии по ходатайствам пользователей недр.

Доказательств изъятия в установленном порядке из владения истца земельного участка материалы дела не содержат.

При этом как уже было сказано формирование земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:27 для размещения заводских помещений, и передача этого участка в аренду, было осуществлено задолго до установления границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33.

Кроме того в результате наложения на земельный участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 границ смежного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33 на этом участке оказалось расположено нежилое здание (контора) с кадастровым номером 64:13:140402:654.

Вместе с тем, в силу статьи 7 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" горный отвод под объектами недвижимости не устанавливается.

В этой связи горный отвод в границах наложения земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33 на участок с кадастровым номером 64:13:140503:27 не может быть установлен в силу закона.

При этом следует отметить, что Ершовский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации, как собственник земельного участка с кадастровым номером 64:13:140503:33, арендуемого ООО "РУСЩЕБСТРОЙ", признал исковые требования и установленные экспертом границы земельных участков в соответствии с указанными в заключении координатами.

Доводы заявителей жалоб о наличии в действиях истца злоупотребления правом, судебной коллегией отклоняется, поскольку представленными в материалы дела доказательствами не подтверждается наличие в действиях истца намерений причинить ответчикам либо третьим лицам вред или иное недобросовестное поведение.

Кроме того, злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводы обжалуемого судебного акта, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены принятого решения.

Все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.

Апелляционные жалобы следует оставить без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены решений суда первой инстанции, не установлено.

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы ООО "Горизонт" в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 декабря 2021 года по делу N А57-836/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" (ИНН 7715920150, ОГРН 1127746404081) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О. И. Антонова

Судьи

Т. В. Волкова С. А. Жаткина