Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2022 г. N 09АП-8240/22 по делу N А40-193776/2021

г. Москва

23 марта 2022 г.

Дело N А40-193776/21

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей Гончарова В.Я., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Насрутиновым К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ПАО "МОЭК"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2021 по делу N А40-193776/21

по иску Товарищества собственников жилья "КУРЧАТОВСКОЕ" (ОГРН 1037739844603) к Публичному акционерному обществу "МОЭК" (ОГРН: 1047796974092) о взыскании ущерба

при участии в судебном заседании:

от истца: Сидоров П.П. по выписке из ЕГРЮЛ, Петров П.И. по доверенности от 28.10.2021

от ответчика: Макаренко В.А. по доверенности от 02.02.2021;

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Курчатовское" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ПАО "МОЭК" о взыскании суммы ущерба в размере 3 294 000 руб.,

ссылаясь на то, что:

- ТСЖ "Курчатовское" осуществляет управление домом по адресу: г. Москва, ул. Маршала Новикова, д. 1, который Распоряжением Главы Управы района Щукино города Москвы N 342 от 18.09.2006 г. передан в управление ТСЖ "Курчатовское";

- в июне 2021 г. ответчиком проводилось разрытие котлована вблизи дома по адресу: г. Москва, ул. Маршала Новикова, д. 1 для проведения ремонтных работ на магистральной системе теплоснабжения;

- 27.06.2021 г. было объявлено экстренное сообщение об ухудшении погодных условий, произошли первые залития нежилых подвальных помещений дома;

- утром, 28.06.2021 г., заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П. факсограммой доведена до ответственных лиц, включая ПАО "МОЭК", информация о неблагоприятных метеорологических явлениях и необходимости принятия мер по предотвращению затоплений мест разрытий, строительных площадок, котлованов, укреплению ограждающих конструкций;

- в этот же день произошла авария, в результате которой было обнаружено залитие одного из помещений, расположенного в третьем подъезде в подвале дома (арендатор ИП Вдовина); дождевая вода, смешанная с грязью, илом и землей от переполнившегося котлована, разрытого ранее ПАО "МОЭК", затопила нежилые помещения многоквартирного дома, в том числе, помещение, в котором расположен ЦТП в месте входа магистральных труб в дом; - вечером ПАО "МОЭК" произвело работы по закрытию котлована, по откачке воды из подвального помещения многоквартирного дома;

- 29.06.2021 г. состоялось комиссионное обследование с целью фиксации залития и причинения ущерба общему имуществу жильцов многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении ТСЖ "Курчатовское" и расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Новикова, д. 1, по результатам которого был оформлен акт осмотра;

- при обследовании присутствовали: представители ТСЖ, представители арендаторов нежилых помещений, представитель Мосводосток, главный специалист ЖКХиБ Управы Щукино;

- ответчик был уведомлен о проведении осмотра посредством направления телефонограммы (имеется в материалах дела) и письмами по электронной почте по адресам: filial9@moek.ru, info@moek.ru, однако, на осмотр представители ПАО "МОЭК" не явились;

- по результатам комиссионного обследования установлено следующее: описаны помещения, в которых произошло залитие, уровень воды в помещениях достигал 160 см, установлена предположительная причина затопления помещений, а именно: "Вблизи домов 1 и 3 по ул. Маршала Новикова ПАО "МОЭК" проводило ремонтные работы, были вырыты 2 котлована размером примерно 2 метра на 1,5 метра у дома 3 и 3 метра на 2 метра у дома 1, в каждом котловане были открыты трубы ПАО "МОЭК" диаметром приблизительно 30 см". "Когда пошел ливень днем 28.06.2021 г. вода стала заливаться в разрытые котлованы и хлынула грязная и с илом сильным потоком через вход труб в тепловой воды ПАО "МОЭК", "Гидроизоляция дома 1 по ул. Маршала Новикова не нарушена";

- 30.06.2021 г. истец обратился за независимой экспертизой в ООО "ИНЭКС", по результатам которой 05.07.2021 составлен отчет N 2106/1183 об определении рыночной стоимости объекта оценки: работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и движимому имуществу, в помещении, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Новикова, д. 1;

- согласно данному отчету рыночная стоимость работ, материалов, движимого имущества без учета износа, необходимых для устранения ущерба в помещении (с учетом округления) составила 3 294 000 руб.

- ПАО "МОЭК" является ресурсоснабжающей организацией, с которой у истца был заключен договор теплоснабжения N 09.802033-ТЭ от 01.08.2010 г.;

- приложением N 4 к данному договору установлены "границы раздела балансовой принадлежности" тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ПАО "МОЭК" и потребителем являются: выходные фланцы задвижек N 3, N 4,N 7, N 13 и наружные стены домов ул. Новикова 3 и ул. Максимова N 8 по трубопроводам ЦО и ГВС";

- в доме N 1 установлен ЦТП;

- транзитная система теплоснабжения, входящая в подвал МКД, не включена в состав общего имущества, а ответственность ТСЖ за систему теплоснабжения возникает от задвижек, расположенных в подвале дома;

- магистральный трубопровод, входящий в подвал дома N 1 по ул. Маршала Новикова до места задвижек, также является имуществом ответчика;

- согласно информации, размещенной на строительной площадке в месте разрытия котлована, указаны даты начала и окончания работ: с 16.06.2021 г. по 23.06.2021 г., следовательно к дате чрезвычайного погодного явления работы должны были быть завершены, чего ответчиком сделано не было;

- ввиду того, что ответчиком не было обеспечено надлежащее содержание и обслуживание котлована, произошло подтопление помещений истца, что, соответственно, причинило ущерб имуществу истца и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва на иск и дополнений.

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными доказательствами, руководствуясь ст. ст. 8, 15, 309, 393, 1064 ГК РФ, Решением от 27.12.2021 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, при этом исходил из того, что требование обосновано и документально подтверждено; залитие нежилого помещения МКД является следствием бездействия ПАО "МОЭК" в части обслуживания принадлежащих ему сетей энергоснабжения.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, ссылаясь на то, что после вынесения решения ответчиком были получены сведения о проведении истцом в день залива незаконных и несогласованных работ приямков МКД, которые и послужили причиной залива подвального помещения.

Заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, а именно: копии фотоматериалов; копии писем ПАО "МОЭК"; копии решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 10.11.2021 по делу 05-1988/21.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить; приобщить к материалам дела приложенные к апелляционной жалобе новые доказательства (протокольным определением отказано в их приобщении к мате