Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 марта 2022 г. N 09АП-83218/21 по делу N А40-222632/2020

г. Москва

24 марта 2022 г.

Дело N А40-222632/20

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В.Юрковой,

судей М.С.Сафроновой и А.С.Маслова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу к/у ООО "Независимость Недвижимость Урал" А.Г. Роготнева

на определение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2021 г. по делу N А40-222632/20, вынесенное судьей Т.А. Аландаренко,

о прекращении производства по заявлению ООО "Независимость Недвижимость Урал" о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 16 233 068,38 руб. в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "АТЦ Север",

при участии в судебном заседании:

от к/у ООО Независимость Недвижимость Урал- Шевченко И.В. дов.от 22.12.2021 от к/у АТЦ СЕВЕР- Солдатенко А.А. дов.от 13.12.2021, Безденежных Н.Д. дов.от 17.03.2022

иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2021 ликвидируемый должник ООО "АТЦ Север" (ОГРН 1057748199145) признан банкротом. В отношении ООО "АТЦ Север" (ОГРН 1057748199145) открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в Газете "Коммерсантъ" N 63 от 10.04.2021, стр. 193.

02.08.2021 ООО "ННУ" обратилось в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 16.233.068,38 руб., из которых 14.099.218,15 руб. - основной долг, 2.133.850,23 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2021 по делу N А40-222632/20 требование ООО "ННУ" отказано во включении требования в размере 16.233.068,38 руб., из которых 14.099.218,15 руб. - основной долг, 2.133.850,23 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами в реестр требований кредиторов должника ООО "АТЦ Север".

Не согласившись с определением, к/у ООО "Независимость Недвижимость Урал" обратился с апелляционной жалобой.

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддерживал.

Представители конкурсного управляющего АТЦ СЕВЕР против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Руководствуясь ст. ст. 123, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве предусмотрено, что установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются конкурсным управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно пункту 4 статьи 100 Закона о банкротстве при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

Согласно разъяснениям, данными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу пунктов 35 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как следует из материалов дела, заявление о признании ООО "Независимость Недвижимость Урал" несостоятельным (банкротом) принято к производству арбитражного суда определением от 10.01.2018.

В рамках дела о банкротстве ООО "Независимость Недвижимость Урал", от ООО "АТЦ-Север" поступил отзыв, в котором ООО "АТЦ-Север" указало на наличие заключенного между ним и ООО "Независимость Недвижимость Урал" договора аренды N 01/04-18 от 01.04.2018.

Договор был заключен 01.04.2018 между ООО "Независимость Недвижимость Урал", в лице ликвидатора Кудрявцева К.А., действующего на основании решения о ликвидации от 09.04.2018 (арендодатель) и ООО "АТЦ Север" (арендатор).

Арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору, а арендатор принять от арендодателя во временное владение и пользование (в аренду) здания (п. 2.1. договора аренды N 01/04-18), расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Металлургов, д. 65, назначение объекта недвижимости: нежилое.

В рамках дела о банкротстве ООО "Независимость Недвижимость Урал", ООО "УТЦ", как залоговым кредитором, было подано заявление о признании недействительным договора аренды N 01/04-18 от 01.04.2018, заключенного между ООО "Независимость Недвижимость Урал" и ООО "АТЦ Север", применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с ООО "АТЦ Север" в пользу должника 27.621.659. 48 руб. (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения требований).

В качестве правового основания оспаривания сделки указаны нормы п.п. 1, 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-8025/2019 от 11.09.2020 заявление ООО "УТЦ" удовлетворено частично.

Признан недействительной сделкой договор аренды от 01.04.2018 N 01/04-18, заключенный между ООО "Независимость Недвижимость Урал" и ООО "АТЦ Север", в удовлетворении остальных требований отказано.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.06.2021 по делу N А60-53476/2020 производство по заявлению ООО "Независимость Недвижимость Урал" о взыскании задолженности в размере 28.087.244, 58 руб. к ООО "Уральский Технический Центр" по договору аренды N 1/2018 было прекращено, в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого ответчик ООО "Уральский Технический Центр" производит оплату истцу ООО "Независимость Недвижимость Урал" денежных средств в размере 1.404.362 руб. 22 коп. в течение 3 (трех) дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Стороны производят зачет взаимных требований на оставшуюся сумму 26.682.882 руб. 36 коп.

Истец ООО "Независимость Недвижимость Урал" отказывается от взыскания денежных средств в этой части, а требования ООО "Уральский Технический Центр" в связи с заключением настоящего Мирового соглашения подлежат исключению из реестра требований кредиторов ООО "Независимость Недвижимость Урал" на сумму 26.682.882 руб. 36 коп.

Соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований в установленном порядке не оспорено, недействительным не признано. При этом, в указанном соглашении в качестве основания возникновения обязательств указан договор аренды N 1/2018 от 01.03.2018.

01.03.2018 между ООО "Независимость Недвижимость Урал", в лице генерального директора ООО "АТЦ-Север" Тихоновой Т.А., действующей на основании доверенности б/н от 30.01.2018 и ООО "УТЦ" подписан договор аренды N 1/2018 на аренду того же объекта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Металлургов, 65. Срок действия договора с 01.03.2018 по 27.02.2019.

Объект аренды передан по акту приема-передачи от 01.03.2018.

ООО "УТЦ" по данному договору перечислило в пользу арендодателя, от имени которого согласно условиям договора выступает ООО "АТЦ-Север", денежные средства в общем размере 14.099.218,05 руб.

Должник не оспаривает, что от ООО "УТЦ" денежные средства в размере 14.099.218,05 руб. были перечислены ему на счет, как лицу, действующему в интересах ООО "Независимость Недвижимость Урал", и указанные денежные средства ООО "АТЦ-Север" должно было перечислить ООО "Независимость Недвижимость Урал", как арендодателю.

Однако, денежные средства в размере 14.099.218,05 руб. ООО "АТЦ-Север" не перечислило ООО "Независимость Недвижимость Урал".

Данные обстоятельства также отражены в определении Арбитражного суда Свердловской области от 15.06.2020 по делу N А60-63955/2017, в мотивировочной части которого отражено, что ООО "УТЦ" в качестве арендных платежей по договору аренды от 01.03.2018 N 1/2018 перечислило в адрес ООО "АТЦ-Север" денежные средства в общей сумме 14.099.218,05 руб. ООО "АТЦ-Север" при этом денежные средства в конкурсную массу ООО "Независимость Недвижимость Урал" не перечисляло ни разу.

Принимая судебный акт, отказывая в удовлетворении требований ООО "ННУ" о включении в реестр требований кредиторов должника, суд первой инстанции пришел к выводу о прекращении сторонами взаимных обязательств по спорному договору аренды, зачетом встречных однородных требований.

При этом суд сослался на определение Арбитражного суда Свердловской области от 23.06.2021 по делу N А60-53476/2020, которым производство по заявлению ООО "Независимость Недвижимость Урал" о взыскании задолженности в размере 28.087.244, 58 руб. к ООО "Уральский Технический Центр" по договору аренды N 1/2018 было прекращено, в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого ответчик ООО "Уральский Технический Центр" производит оплату истцу ООО "Независимость Недвижимость Урал" денежных средств в размере 1.404.362 руб. 22 коп. с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Стороны производят зачет взаимных требований на оставшуюся сумму 26.682.882 руб. 36 коп., ООО "Независимость Недвижимость Урал" отказывается от взыскания денежных средств в этой части, а требования ООО "Уральский Технический Центр" в связи с заключением настоящего Мирового соглашения подлежат исключению из реестра требований кредиторов ООО "Независимость Недвижимость Урал" на сумму 26.682.882 руб. 36 коп.

Мировое соглашение не представлено в материалы дела, поскольку оно не может находиться у ООО "ННУ", а стороны заключившие его, не передают его.

ООО "ННУ" истребовало мировое соглашение в судебном порядке, однако, до настоящего времени ходатайство не разрешено.

Между тем, по мнению суда апелляционной инстанции, условия мирового соглашения и период в отношении которого оно заключалось, усматривается из судебных актов по делу N А60-53476/2020.

По мнению суда апелляционной инстанции, принимая судебный акт, суд первой инстанции не учел, что ООО "МФЦ Капитал" оспаривало определение Арбитражного суда Свердловской области от 23.06.2021 по делу N А60-53476/2020, указывло, что по условиям мирового соглашения в пользу общества "Уральский технический центр" распределено 95% от суммы арендных платежей, подлежащих уплате за период с 01.03.2018 по дату заключения мирового соглашения, между тем общество "Уральский технический центр"" приобрело права залогодержателя только 19.03.2019, в связи с чем, по мнению заявителя жалобы, арендные платежи с 01.03.2018 по 19.03.2019 в пределах, установленных статьей 138 Закона о банкротстве, подлежат перечислению в его пользу.

Отказывая ООО "МФЦ Капитал" в удовлетворении жалобы на определение Арбитражного суда Свердловской области от 23.06.2021, в мотивировочной части Определения от 17.09.2021 по делу N А60-53476/2020 Арбитражный суд Уральского округа указал, что согласно условиям мирового соглашения оно заключено в отношении основного долга по арендной плате в сумме 21.100.365 руб. 34 коп, за период с апреля 2019 года по август 2019 года и неустойки в сумме 6.986.879 руб. 24 коп, за период с 06.04.2019 по 12.10.2020, то есть за период после заключения договора цессии от 11.03.2019 N МФЦК-002-19.

Мировое соглашение не содержит условий относительно распределения доходов от аренды имущества за период действия договора с марта 2018 года по март 2019 года. Кроме того, из содержания искового заявления, расчета задолженности также следует, что истцом требования о взыскании арендной платы за указанный период не заявлялись и Арбитражным судом Свердловской области не рассматривались.

Таким образом, принимая во внимание, что ООО "УТЦ" перечислило ООО "АТЦ-Север" денежные средства, которые должник должен был перечислить ООО "Независимость Недвижимость Урал", в сумме 14.099.218,05 руб. в качестве арендных платежей по договору аренды от 01.03.2018 N 1/2018, однако этого не сделал, а также принимая во внимание, что в Определении от 17.09.2021 по делу N А60-53476/2020 Арбитражного суда Уральского округа отражено, что мировое соглашение не содержит условий относительно распределения доходов от аренды имущества за период действия договора с марта 2018 года по март 2019 года, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "АТЦ Север" слеудет включить требование ООО "Независимость Недвижимость Урал" в размере основного долга - 14.099.218,15 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2.133.850,23 руб.

Представитель ООО "АТЦ-Север" указал в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что ООО "АТЦ-Север" получило денежные средства в размере 14.099.218,15 руб. по агентскому договору, заключенному с ООО "Независимость Недвижимость Урал" в 2018.

Материалами дела подтверждается, что действительно между ООО "АТЦ-Север" (исполнитель) и ООО "Независимость Недвижимость Урал" (заказчик) был заключен агентский договор N 300118 о предоставлении услуг по сдаче в аренду, техническому обслуживанию и управлению зданием, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, ул. Металлургов,65 (л.д.18-27).

Как следует из п.4.1. указанного договора, стоимость услуг исполнителя должна включать вознаграждение и компенсацию всех фактически понесенных и документально подтвержденных и обоснованных, а также предварительно согласованных сторонами расходов, произведенных исполнителем.

В п.4.3. согласовано, что ежемесячно, в срок не позднее пятнадцатого числа месяца следующего за отчетным периодом, Исполнитель предоставляет в двух экземплярах Акт выполненных работ и оказанных услуг за предыдущий календарный месяц и Отчет о проделанной работе/оказанных услугах, товарные накладные, счета-фактуры и копии платежных поручений с отметкой банка об оплате третьим лицам.

Заказчик должен подписать Акт выполненных работ и предоставленных услуг в течение 3 (трех) рабочих дней после его получения или предоставить в тот же срок мотивированный отказ от его подписания с указанием недостатков и сроков их устранения. В случае непредставления в указанный срок подписанного Акта или непредставления мотивированного отказа от его подписания, услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом и принятыми Заказчиком в полном объеме (п.4.4.).

Как предусмотрено в п.4.5. договора, исполнитель перечисляет Заказчику арендную плату, полученную от арендаторов за вычетом сумм, указанных в соответствующем Акте выполненных работ и предоставленных услуг в течение трех рабочих дней после подписания Заказчиком такого Акта (либо его принятия в случае непредставления замечаний, согласно н.5.4 настоящего Договора), и поступления арендной платы от Арендатора (-ов) в полном объеме.

Между тем, ООО "АТЦ-Север", получив от ООО "УТЦ" денежные средства в сумме 14.099.218,05 руб. в качестве арендных платежей, не доказал, что он вправе был удержать какую-либо сумму, что отражено в п.4.3. - 4.5. договора.

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2021 г. по делу N А40-222632/20 следует отменить, требования ООО "Независимость Недвижимость Урал" удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2021 г. по делу N А40-222632/20 отменить.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "АТЦ Север" требование ООО "Независимость Недвижимость Урал" в размере 16.233.068,38 руб., из которых 14.099.218,15 руб. - основной долг, 2.133.850,23 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, с учетом пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова