Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2022 г. N 09АП-49/22 по делу N А40-121502/2021

г. Москва

30 марта 2022 г.

Дело N А40-121502/21

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Савенкова О.В., Кузнецовой Е.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Киселевым А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Некрасовка Девелопмент" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29 декабря 2021 года по делу N А40-121502/21, принятое судьей Коноваловой Е.В.,

по иску ТСН "Колонтаево Клаб"

к ООО "Некрасовка Девелопмент"

о взыскании 127 365 руб. неосновательного обогащения (суммарных ежемесячных членский взносов), 16 284 руб. неосновательного обогащения (суммарных целевых взносов)

и по встречному иску ООО "Некрасовка Девелопмент"

к ТСН "Колонтаево Клаб"

о признании недействительными решений собраний ТСН, оформленных протоколами от 16.07.18 N 12, от 20.03.2020 N 15, от 18.10.20 N 18,

при участии в судебном заседании от истца: не явился, извещен; от ответчика: Прокудин М.С. по доверенности от 26.07.2021, диплом КМ N 58116 от 28.01.2012; Хамзин И.Т. по доверенности от 11.10.2021, диплом БВС 0415742 от 22.06.1999;

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Колонтаево Клаб" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Некрасовка Девелопмент" (далее - ответчик) о взыскании 127.365 руб. неосновательного обогащения (суммарных ежемесячных членский взносов), 16.284 руб. неосновательного обогащения (суммарных целевых взносов).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком (собственником земельных участков в границах ТСН) не оплачены расходы.

Совместно к рассмотрению с первоначальным, судом был принят к производству встречный иск о признании недействительными решений собраний ТСН, оформленных протоколами N 12 от 16.07.2018 г.; N 15 от 20.03.2020 г.; N 18 от 18.10.2020 г.

Требования основаны на том, что ответчик не был уведомлен о собраниях.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 29 декабря 2021 года первоначальные исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО "Некрасовка Девелопмент" в пользу ТСН "Колонтаево Клаб" сумму долга в общем размере 131.436 руб. В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального иска и об удовлетворении встречного иска, по основаниям, изложенным в жалобе.

Представитель заявителя апелляционной жалобы в судебном заседании доводы жалобы поддержал.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил, дело рассмотрено судом в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившегося лица.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "Некрасовка Девелопмент" являлось собственником земельных участков, предоставленных по дачное строительство, находящиеся на территории ТСН "Колонтаево Клаб" с кадастровыми номерами:

- N 50:16:0604157:320, общей площадью 1005.00 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область. Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-078, переход права от 04 мая 2021 года.

- N 50:16:0604157:432, общей площадью 839 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-035. Переход права от 31 марта 2021 года.

- N 50:16:0604157:435, общей площадью 800 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область. Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-008, переход права от 02 марта 2021 года.

- N 50:16:0604157:198, общей площадью 1097 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область. Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 25.12.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/110/2014-165, переход права от 19 октября 2019 года.

- N 50:16:0604157:419, общей площадью 1031 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область. Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-083, переход права 20 октября 2020 года.

ТСН "Колонтаево Клаб" является правопреемником ДНП "Колонтаево Клаб". зарегистрированного 08.06.2016 г.

ООО "Некрасовка Девелопмент" договор на использование инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН не заключало.

Доводы ответчика о том, что участки не входят в территорию ТСН, суд первой инстанции отклонил, поскольку опровергаются представленными истцом распечатками кадастровой карты, согласно которой участки расположены внутри территории ТСН.

Как указывает истец, платежи за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом ответчик не осуществлял, в результате чего у ООО "Некрасовка Девелопмент" образовалась задолженность в заявленном размере.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму долга. Так как ответчик сумму долга истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (части 1-5) предусмотрено следующее:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п.2 Протокола N 4а общего собрания членов ДНП от 04.12.2016 года решено установить ежемесячный членский взнос в размере 1000 рублей с члена ДНП (не зависимо от количества участков в собственности), начиная с 01.12.2016 года.

Согласно п.7 Протокола N 12 общего собрания собственников и членов ДНП "Колонтаево Клаб" от 16.07.2018 г было решено: с 01.08.2018 г утвердить членский взнос в размере 100 рублей с каждой сотки (100 метров квадратных) находящейся в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала с которым у ДНП "Колонтаево Клаб" подписан индивидуальный договор.

Согласно п.4.10 Устава взносы являются ежемесячными.

Истцом произведен расчет задолженности по взносам:

- N 50:16:0604157:320. общей площадью 1005.00 кв.м * 100 рублей (ежемесячно) *33 месяца ( с 01 августа 2018 года по апрель 2021 г) = 34.650 рублей;

- N 50:16:0604157:432, общей площадью 839 кв.м. * 100 рублей (ежемесячно) *32 месяца ( с 01 августа 2018 года по март 2021 г) = 26.848 рублей

- N 50:16:0604157:435, общей площадью 800 кв.м. * 100 рублей (ежемесячно) *31 месяца (с 01 августа 2018 года по февраль 2021 г) = 24.800 рублей

- N 50:16:0604157:198, общей площадью 1097 кв.м. * 100 рублей (ежемесячно) *13 месяца ( с 01 августа 2018 года по сентябрь 2019 г) = 14.261 рубль

- N 50:16:0604157:419, общей площадью 1031 кв.м. 100 рублей (ежемесячно) *26 месяца ( с 01 августа 2018 года по октябрь 2020 г) = 26.806 рублей.

Итого, 127.365 руб.

Согласно п.3 Протокола N 15 от 20.03.2020 года решено: председателю правления ТСН "Колонтаево Клаб" приобрести материалы для выполнения норм по пожарной безопасности. Для сбора средств на приобретение материалов и оборудования утвердить целевой взнос равный 800 рублей с каждого члена Товарищества и садовода ведущего хозяйство индивидуально. Целевой взнос сдать до 01 марта 2020 года.

Согласно Протоколу N 18 от 18 октября 2020 года общего собрания собственников и членов ТСН "Колонтаево Клаб" было решено утвердить общий целевой взнос на освещение поселка в размере 3.271 рубль.

Указанными протоколами не предусмотрено, что взнос уплачивается с каждого участка. Целевой взнос 800 руб. установлен с члена ТСН. Следовательно, в таком же размере должен быть уплачен взнос собственником, не являющимся членом ТСН, независимо от количества принадлежащих ему участков.

Целевой характер взносов в сумме 800 руб. и 3.271 руб. не указывает на то, что за его счет подлежала приобретению материалы или созданию какие-либо объекты инфраструктуры, затраты на которые зависят от размеров или количества участков.

Суд первой инстанции, оценив представленный истцом расчет, и возражения ответчика пришел к выводу о том, что расчет долга по указанным целевым взносам необоснован, в связи с чем судом был произведен перерасчет. Исходя из количества участков, поскольку в силу ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ для собственника, не входящего в ТСН, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

По целевым взносам с ответчика подлежит взысканию 4.071 руб.

Поскольку доказательств оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно требование истца частично удовлетворил и взыскал сумму в общем размере 131.436 руб., которые состоят из суммарных ежемесячных членский взносов в сумме 127.365 руб. и суммарных целевых взносов в размере 4.071 руб. В удовлетворении остальной части первоначального иска отказал.

Возражая в удовлетворении первоначального иска, ответчик предъявил требования по встречному иску и просил признать недействительными решений собраний ТСН, оформленных протоколами N 12 от 16.07.2018 г.; N 15 от 20.03.2020 г.; N 18 от 18.10.2020 г. ссылаясь на то, что о проведенных собраниях по вышеуказанным принятым решениям общих собраний членов ТСН "Колонтаево Клаб", ООО "Некрасовка Девелопмент" не было известно, уведомление о проведении собраний истец (по встречному иску) также не получал.

Отказывая в удовлетворении требований по встречному иску, суд указал, что в п.8.16 Устава Товарищества предусмотрено правило о размещении объявлений о собраниях на информационном щите или на сайте истца dnpkb.ru. Информация о собрании, состоявшемся в октябре 2020, опубликована с указанием на возможность очно-заочного голосования и окончания подсчета голосов 18.10.2020 г., итоги собрания размещены 20.10.2020 г.

Доказательств позволяющих установить, что в нарушение порядка публикации, извещения о собраниях не размещались, ООО "Некрасовка Девелопмент" не представило.

Доводы ООО "Некрасовка Девелопмент" о том, что он персонально не был оповещен, суд обоснованно отклонил на основании ч.5 ст. 10 ГК РФ, как документально не подтвержденный, поскольку само по себе утверждение ООО "Некрасовка Девелопмент" не может подтверждать, что собрания проводились без надлежащего оповещения потенциальных участников.

Более того, ответчик - ООО "Некрасовка Девелопмент" оспаривая решения собраний в части установления размеров взносов, не представил доказательств того, что данные размеры взносов нарушают его права и законные интересы.

Отклоняя доводы встречного иска, руководствуясь ст. 5, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и п.5 ст. 181.4 ГК РФ суд первой инстанции указал, что итоги общего собрания от 16.07.2018 г. оформленные протоколом N 12, опубликованы 24.07.2018 г. на сайте истца dnpkb.ru в разделе архивных сведений о состоявшихся собраниях, а также в разделе "протоколы собраний".

ТСН "Колонтаево Клаб" до принятия решения суда заявило ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям встречного иска.

Встречный иск подан 05.07.2021 г.

В этой связи, т.к ООО "Некрасовка Девелопмент" пропустил предельный срок оспаривания решений данного собрания, суд первой инстанции в удовлетворении требований по встречному иску отказал, применив по ходатайству ТСН срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований по встречному иску.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65-66, 110, 123, 132, 156, 176, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29 декабря 2021 года по делу N А40-121502/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Г.С. Александрова

Судьи

О.В. Савенков Е.Е. Кузнецова