Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2022 г. N 13АП-1216/22 по делу N А56-93865/2021

г. Санкт-Петербург

05 апреля 2022 г.

Дело N А56-93865/2021

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Савина Е.В.

рассмотрев без вызова сторон апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-1216/2022, 13АП-1218/2022) некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" и акционерного общества "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2021 по делу N А56-93865/2021,

принятое в порядке упрощенного производства

по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" к акционерному обществу "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования" (далее - Общество) о взыскании 340 163,58 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 30.09.2020 за помещения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Парицы, улица Большая, дом 3 корпус 5 (площадью 366,4 кв.м) и 6 (площадью 365,2 кв.м), 16 509,27 руб. пеней, начисленных с 02.01.2021 по 13.08.2021 на основную задолженность.

Исходя из части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части от 14.12.2021, исковые требования удовлетворены в части 135 660,57 руб. долга.

29.12.2021 судом изготовлено мотивированное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование жалобы ее податель сослался на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом первой инстанции норм процессуального и материального права.

Полагает, что суд необоснованно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства, поскольку необходимо выяснить некоторые обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, а именно акт сверки по состоянию на 31.12.2019.

Податель жалобы указывает, что Фонд вводит суд в заблуждение и повторно взыскивает оплату, ранее поступившую со специального счета общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭКСА".

Также, не согласившись с решением суда, с апелляционной жалобой обратился истец, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым взыскать с Общества в пользу Фонда задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2018 по 30.09.2020 в размере 135 660,57 руб., пени за период с 02.01.2021 по 13.08.2021 в размере 6 584,06 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 041 руб.

Считает, что отказ в удовлетворении требований о взыскании с ответчика пеней за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт противоречит п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Судом неправомерно не учтена уплата государственной пошлины.

08.02.2022 от Общества поступил отзыв на апелляционную жалобу Фонда, 14.02.2022 от Фонда поступил отзыв на апелляционную жалобу Общества.

Апелляционные жалобы и отзывы размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником помещений по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Парицы, улица Большая, дом 3 корпус 5 (площадью 366,4 кв.м) и 6 (площадью 365,2 кв.м) является Общество.

Общество плату за взносы на капитальный ремонт не вносило, в результате чего образовалась задолженность 340 163,58 руб.

Требования претензии от 18.03.2021 N И-2610/2021 ответчик оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца частично, отказал по требованию за период с мая 2014 года по июль 2018 года ввиду пропуска срока исковой давности, в остальной части признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру в части 135 660,57 руб. основного долга.

Само по себе ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства в отсутствие доказательств в обоснование соответствующих доводов (часть 1 статьи 65 АПК РФ) не может являться безусловным основанием для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, поскольку в части 5 статьи 227 АПК РФ определен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых суд выносит определение о рассмотрении дела по правилам искового судопроизводства.

В данном случае суд первой инстанции не усмотрел предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства, без нарушений требований АПК РФ рассмотрел дело в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 227 АПК РФ.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 названного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам жалобы данный акт сверки взаимных расчетов не является относимым доказательством по делу.

Между Фондом и Обществом 19.10.2017 заключен договор о формировании фонда капитального ремонта N 20.531, в приложении N 1 Договора приведен перечень имущества, за которое ответчик обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

27.01.2020 сторонами проведена сверка взаимных расчетов по договору от 19.10.2017 N 20.531 за период с 01.07.2016 по 31.12.2019, по результатам которой составлен акт.

Из пояснений истца следует, что на момент составления акта сверки у Фонда отсутствовали сведения о помещениях, задолженность по которым является предметом настоящего иска, в связи с чем начисления взносов на капитальный ремонт за данные помещения не производились и в акте сверки не отображены.

О том, что помещения, расположенные по адресу: Ленинградская обл., дер. Парицы, ул. Большая, д. 3, корп. 5, пом. б/н (366,4 кв.м), д. 3, корп. 6, пом. б/н (365,2 кв.м), принадлежат ответчику, Фонду стало известно только в сентябре 2020 года.

После получения сведений о помещениях и их собственнике, Фонд направил в адрес ответчика дополнительное соглашением от 25.09.2020 N 4 о включении в перечень имущества по договору двух помещений по указанным адресам, а также платежный документ на оплату задолженности за отдельное помещение, доначисленной с мая 2014 года (счет на оплату N 20.531.09 от 25.09.2020).

В соответствии с предоставленными документами оплата взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения, расположенные по адресу: Ленинградская обл., дер. Парицы, ул. Большая, д. 3, корп. 5, пом. б/н (366,4 кв.м), д.3, корп. 6, пом. б/и (365,2 кв.м), ни собственником, ни иным лицом не производилась.

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что Фонд взыскивает оплату, ранее поступившую со специального счета общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭКСА", поскольку данный довод не заявлялся при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не являлся предметом его оценки, следовательно, по правилам части 7 статьи 268 АПК РФ не принимается и не рассматривается апелляционным судом.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В суде первой инстанции Общество заявило о пропуске Фондом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В части 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Суд первой инстанции, установив, что Фонд обратился с иском 04.10.2021, признал пропущенным срок исковой давности по взносам за период с мая 2014 года по июль 2018 года, и удовлетворил иск в части 135 660,57 руб. основного долга.

В апелляционной жалобе Фонд выражает несогласие с отказом в части пеней, начисленных за период с 02.01.2021 по 13.08.2021 в размере 6 584,06 руб.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 25 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43), срок исковой давности по требованию о взыскании процентов, неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по данному дополнительному требованию.

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт Общество не представило, в связи с чем у суда первой инстанции не было оснований для отказа в удовлетворении требования Фонда о взыскании с ответчика пеней, начисленных на сумму задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности с учетом даты обращения в суд.

Обоснованный контррасчет неустойки на сумму несвоевременно уплаченной задолженности Общество не представило.

С учетом установленного срока внесения взносов на капитальный ремонт - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, а также положений пункта 3 статьи 202 ГК РФ, апелляционный суд пришел к заключению, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, заявленным за период с мая 2014 года по июль 2018 года, требование о взыскании задолженности за период с августа 2018 года по сентябрь 2020 года подлежит удовлетворению в размере 135 660, 57 руб.; в части пеней за период с 02.01.2021 по 13.08.2021 в размере 6 584,06 руб.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Вопреки выводам суда платежным поручением от 18.08.2021 N 34147 подтверждается уплата истцом государственной пошлины в сумме 10 133 руб.

Удовлетворение требования истца о взыскании задолженности в меньшем размере, чем была им изначально заявлена, является частичным удовлетворением иска по смыслу абзаца второго части 1 статьи 110 АПК РФ, что влечет отнесение судебных расходов на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует отменить, требования истца удовлетворить частично, судебные расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционным жалобам - перераспределить в порядке статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2021 по делу N А56-93865/2021 отменить.

Взыскать с акционерного общества "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования" в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" 135 660,57 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за помещение по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Парицы, улица Большая, дом 3 корпус 5 (площадью 366,4 кв.м) и 6 (площадью 365,2 кв.м), пени за период с 02.01.2021 по 13.08.2021 в размере 6 584,06 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска и рассмотрение апелляционной жалобы в размере 7 041 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Е.В. Савина