Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2022 г. N 13АП-40606/21 по делу N А56-48988/2021

г. Санкт-Петербург

07 апреля 2022 г.

Дело N А56-48988/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 апреля 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баженовой Ю.С.

судей Нестерова С.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Вороной Б.И.

при участии:

от истца: представитель Курочкин В.Н. по доверенности от 01.11.2020;

от ответчика: представитель Виноградов А.В. по доверенности от 18.06.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-40606/2021) общества с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2021 по делу N А56-48988/2021, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" (191002, Санкт-Петербург, пер. Щербаков, дом 12, литер А, помещение 1-Н, офис 502, ОГРН: 1107847311230, ИНН: 7838449453)

к обществу с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" (197022, Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, дом 6, корпус 1, стр. 1, помещение 4-Н, ОГРН: 1187847100330, ИНН: 7842150874)

о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" (далее - Истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" (далее - Ответчик, Общество) о взыскании 2 909 000 руб. задолженности по арендной плате за период с октября 2019 года по февраль 2021 года, 813 415 руб. 20 коп. неустойки за период с сентября 2019 года по март 2021 года по договору аренды N 10/19 от 01.07.2019.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2021 взыскано с общества с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" 2 909 000 руб. задолженности, 321 473 руб. 40 коп. неустойки, 36 017 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска; в остальной части в иске отказано.

Не согласившись с решением суда, Ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить с переходом к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении требований Истца к Ответчику в части взыскания 391 800 руб., 8 108 руб. 40 коп. и 4 471 руб. расходов на уплату государственной пошлины. В обоснование жалобы ее податель указывает на ненадлежащее извещение судом первой инстанции о судебном разбирательстве, а также на расторжение договора аренды от 01.07.2019 N 10/19 на основании Соглашения от 31.12.2019 и возвращение помещения Истцу еще 31.12.2019 по акту сдачи-приемки помещения.

В судебном заседании представитель Ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее.

В целях всестороннего исследования обстоятельств дела приложенные к апелляционной жалобе Соглашение от 31.12.2019 о расторжении договора аренды и Акт сдачи-приемки помещения от 31.12.2019 приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

01.07.2019 Компания (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды N 10/19 (далее - Договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное возмездное владение и пользование помещение 2-Н, кадастровый номер 78:31:0001136:3543, расположенное на цокольном этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 26, лит. А, площадью 89,8 кв.м, для использования в качестве торгового помещения для организации работы кафе.

Договор действует с момента подписания и по 31.05.2020 (пункт 1.5 Договора).

По акту приема-передачи от 10.07.2019 (приложение N 4 к Договору) помещение передано арендатору.

Согласно пункту 3.3 Договора в состав арендной платы включаются: постоянная арендная плата (фиксированная арендная ставка), переменная арендная плата (увеличенная).

Постоянная арендная плата составляет 179 800 руб. в месяц и подлежит оплате не позднее 7-го банковского дня оплачиваемого месяца (пункт 3.3.1 Договора).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы, Истец направил в адрес Ответчика претензию от 17.03.2021 с требованием оплаты задолженности по постоянной арендной плате, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Истцом в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции взыскал с Ответчика в пользу Истца арендную плату в заявленном размере, требование о взыскании неустойки удовлетворил частично, исключив суммы, начисленных в период действия моратория на банкротство с 06.04.2020 по 07.01.2021).

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Документы, подтверждающие направление арбитражным судом копий судебных актов и их получение адресатом в порядке, установленном настоящей статьей (уведомление о вручении, расписка, иные документы), приобщаются к материалам дела (ч.5 ст. 122 АПК РФ).

Согласно приобщенному к материалам дела почтовому конверту копия определения суда от 19.07.2021 о принятии искового заявления к производству и назначении судебного заседания была направлена судом по адресу Ответчика, указанному в ЕГРЮЛ, и возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. При этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Учитывая изложенное, Ответчик считается извещенным надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и назначении судебного заседания.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Факт заключения Договора и предоставления нежилого помещения во временное владение и пользование Ответчика подтверждается материалами дела, Ответчиком не оспаривается.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Ответчик представил платежное поручение от 14.11.2019 N 298 о частичной оплате арендной платы по Договору в сумме 178 000 руб., а также указал на то, что Договор аренды от 01.07.2019 N 10/19 был расторгнут, а помещение возвращено Истцу 31.12.2019, в подтверждение чего представил соглашение от 31.12.2019 о досрочном расторжении Договора и акт сдачи-приемки помещения от 31.12.2019, подписанные Истцом без каких-либо возражений и замечаний.

Согласно приведенному Ответчиком в апелляционной жалобе расчету его задолженность по арендной плате за период с октября по декабрь 2019 года составляет 391 800 руб.

Представленный Ответчиком расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан правильным, Истцом не оспорен.

В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 7.2.1 Договора предусмотрено, что в случае просрочки выплаты арендной платы, предусмотренной условиями настоящего Договора, арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно приведенному Ответчиком в апелляционной жалобе расчету неустойка за просрочку внесения арендной платы в размере 391 800 руб. составляет 8 108 руб. 40 коп.

Представленный Ответчиком расчет неустойки судом проверен и признан правильным, Истцом не оспорен.

В связи с несоответствием выводов суда обстоятельства дела, обжалуемое решение подлежит изменению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Платежным поручением от 24.05.2021 N 167 Истцом уплачена государственная пошлина в размере 41 602 рублей, тогда как с учетом цены иска уплате подлежала государственная пошлина в размере 41 612 рублей: недостающая часть государственной пошлины, подлежащая доплате в установленном порядке, составляет 10 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно ч. 5 ст.110 АПК РФ с судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

Указанная норма согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 23.11.2021 N 307-ЭС19-24978, означает, что сформулированные в части 1 статьи 110 АПК РФ правила подлежат применению к каждой из названных стадий судопроизводства, и, следовательно, вопрос о возмещении судебных расходов в связи с участием стороны в пересмотре судебных актов в апелляционной и кассационной инстанциях, должен разрешаться в зависимости от результатов рассмотрения соответствующей жалобы. Последнее означает, что судебные расходы возмещаются целиком стороне, чья жалоба удовлетворена (абзац первый части 1 статьи 110 АПК РФ), а при частичном удовлетворении жалобы - пропорционально размеру удовлетворенного при подаче жалобы требования (абзац первый части 1 статьи 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.10.2021 по делу N А56-48988/2021 изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" 391 800 руб. задолженности, 8 108 руб. 40 коп. неустойки, 4 470 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" в доход федерального бюджета 10 руб. государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Ток" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СИ Ю ИН КПГН" 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

С.А. Нестеров Н.С. Полубехина