Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2022 г. N 19АП-1285/22 по делу N А14-14654/2021

г. Воронеж

12 апреля 2022 г.

Дело N А14-14654/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 6 апреля 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 апреля 2022 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Кораблевой Г.Н.,
судей	Щербатых Е.Ю.,
	Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусаковой И.А.,

при участии:

индивидуальный предприниматель Добросоцких Михаил Николаевич, выписка из ЕГРИП, паспорт гражданина РФ, Шалонкин А.Ю., представитель по письменному заявлению, паспорт гражданина РФ,

от общества с ограниченной ответственностью "Рынок Южный": Сухова О.А., представитель по доверенности N 1 от 03.02.2022;

от управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Прокофьевой Елены Васильевны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Добросоцких Михаила Николаевича на решение Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью "Рынок Южный" (ОГРН 1203600003199, ИНН 3663147324) к индивидуальному предпринимателю Добросоцких Михаилу Николаевичу (ОГРНИП 313366805200042, ИНН 366303065340) о признании самовольной постройкой нестационарного торгового объекта N 194 площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, о возложении обязанности снести его и освободить земельный участок и по встречному иску индивидуального предпринимателя Добросоцких Михаила Николаевича к обществу с ограниченной ответственностью "Рынок Южный" о признании права собственности на торговый павильон площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, мини-рынок "Машмет", ул. Чебышева, 9е, павильон N194,

третьи лица: управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, Прокофьева Елена Васильевна,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Рынок Южный" (далее - ООО "Рынок Южный") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к индивидуальному предпринимателю Добросоцких Михаилу Николаевичу (далее - ИП Добросоцких М.Н.) о признании самовольной постройкой нестационарного торгового объекта N 194, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, общей площадью 30 кв. м, о возложении обязанности снести его и освободить занятый участок от имущества в течении 10 календарных дней после вступления в законную силу судебного акта с предоставлением ООО "Рынок Южный" права демонтажа с дальнейшим взысканием с предпринимателя произведенных расходов в случае неисполнения решения в установленный срок.

В свою очередь ИП Добросоцких М.Н. предъявил встречный иск к ООО "Рынок Южный" о признании права собственности на торговый павильон площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, мини-рынок Машмет, ул. Чебышева, 9е, павильон N 194.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - УИЗО АГО г. Воронеж), Прокофьева Елена Васильевна.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021 на ИП Добросоцких М.Н. возложена обязанность освободить земельный участок и снести самовольную постройку - нестационарный торговый объект N 194, расположенный по адресу: г. Воронеж ул. Чебышева, 9е, общей площадью 30 кв. м, в случае неисполнения ИП Добросоцких М.Н. решения суда ООО "Рынок Южный" предоставлено право демонтажа указанной постройки, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Добросоцких М.Н. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылался на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021, в связи с чем просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

ООО "Рынок Южный" представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что общество считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, их фактическим и правовым обоснованием согласно.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ИП Добросоцких М.Н. и его представитель поддержали доводы апелляционной жалобы, считая решение незаконным и необоснованным, полагая, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просили суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО "Рынок Южный" возражал против доводов апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными, просил обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав объяснения ИП Добросоцких М.Н. и его представителя, а также представителя ООО "Рынок Южный", арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что решение Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ИП Добросоцких М.Н. - без удовлетворения.

Как следует из материалов настоящего дела и установлено вступившим в законную силу постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 по делу N А14-23259/2018, в соответствии с постановлением главы городского округа город Воронеж от 26.11.2007 N 1696 кооперативу "Южный" было предоставлено разрешение на право организации универсального розничного рынка по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9, сроком до 29.10.2008.

Постановлением главы городского округа город Воронеж от 26.09.2008 N 1246 в связи с истечением срока действия договора аренды имущества от 28.10.2007 и договора субаренды земли от 28.10.2007, заключенных кооперативом предпринимателей рынка "Южный" и муниципальным унитарным предприятием "Рынок Южный" (далее - МУП "Рынок Южный"), признано утратившим силу постановление от 26.11.2007 N 1696 с 01.10.2008.

02.10.2008 МУП "Рынок Южный" Управлением по предпринимательству, потребительскому рынку и услугам администрации городского округа город Воронеж выдано разрешение на право организации розничного рынка.

Постановлением администрации городского округа город Воронеж "О разделе земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9, и изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. Чебышева, 9е" от 27.11.2013 N 1073 из земельного участка общей площадью 21 610 кв. м было образовано два земельных участка: с кадастровым номером 36:34:0306087:23 площадью 16 930 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - рынки продовольственные, промышленных товаров; с кадастровым номером 36:34:0306087:24 площадью 4 680 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - организация парковки и благоустройство территории.

Постановлением Правительства Воронежской области от 21.06.2016 N 432 утвержден Порядок организации ярмарок на территории Воронежской области и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них.

Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 09.09.2016 N 815 утвержден План размещения ярмарочных площадок на территории городского округа город Воронеж.

В пункт 3.1 Плана размещения ярмарочных площадок была включена регулярная универсальная ярмарка большого формата на 530 торговых мест по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9, и Чебышева, 9е.

16.09.2016 Управлением развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики и МУП "Рынок Южный" (организатор ярмарки) заключен договор на организацию ярмарки на территории городского округа город Воронеж N 09-Я.

В соответствии с пунктом 1.1 договора на организацию ярмарки на территории городского округа город Воронеж от 16.09.2016 N 09-Я организатору ярмарки предоставлено право на организацию универсальной ярмарки на ярмарочной площадке общей площадью 21 610 кв. м на 530 торговых мест по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9 и Чебышева, 9е на срок с 16.09.2016 по 15.09.2017.

В соответствии с пунктом 4 раздела IV Порядка организации ярмарок на территории Воронежской области и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них, утвержденного Постановлением Правительства Воронежской области от 21.06.2016 N 432, на площадках ярмарок запрещается при организации мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) использовать кирпич, строительные блоки и плиты, осуществлять заглубление конструкций, оборудования и ограждения, прокладку подземных инженерных коммуникаций и проведение строительно-монтажных работ капитального характера.

Договор на организацию ярмарки на территории городского округа город Воронеж от 16.09.2016 N 09-Я в соответствии с пунктами 5.3.3 и 5.3.4 может быть расторгнут уполномоченным органом в одностороннем порядке с организатором ярмарки в случае отсутствия акта приемочной комиссии и выявления несоответствия ярмарки плану размещения ярмарочных площадок и архитектурному решению.

Согласно приказу УИЗО АГО г. Воронеж от 20.07.2017 N 599 за МУП "Рынок Южный" на праве хозяйственного ведения закреплено движимое имущество, длительно находящееся в эксплуатации предприятия и стоящее на его балансе с 13.06.2017, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, в том числе спорный торговый павильон N 194, инвентарный номер 00-000166, первоначальной (балансовой) стоимостью 12 480 руб.

Указанное движимое имущество включено в реестр муниципального имущества приказом УИЗО АГО г. Воронеж от 18.07.2017 N 592.

14.08.2017 договор на организацию ярмарки на территории городского округа город Воронеж от 16.09.2016 N 09-Я расторгнут по соглашению сторон, что подтверждается дополнительным соглашением к договору.

Решением Межведомственной комиссии по вопросам регулирования торговой деятельности и защиты прав потребителей при губернаторе Воронежской области от 31.07.2017 ярмарочная площадка по ул. Чебышева, 9, 9е была исключена из плана ярмарок, утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 09.09.2016 N 815.

22.11.2017 договор аренды земельного участка от 24.06.2004 N 3580-04-09/мз расторгнут с 21.11.2017 в связи с разделом земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0306087:23 и 36:34:0306087:24.

22.11.2017 администрацией городского округа город Воронеж и МУП "Рынок Южный" заключен договор аренды земельного участка N 1159-17-09/мс с кадастровым номером 36:34:0306087:24, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, для организации парковки и благоустройства территории до 06.08.2052.

На основании договора от 20.12.2017 N 57 МУП "Рынок Южный" предоставило ИП Добросоцких М.Н. торговое место N 194 - нестационарный торговый объект площадью 30 кв. м, по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е для размещения принадлежащего ему имущества, предназначенного для торговой деятельности. Ранее сторонами заключались аналогичные договоры.

В силу пункта 3.4.27 договора от 20.12.2017 N 57 по истечении срока действия и при расторжении договора предприниматель обязан передать МУП "Рынок Южный" торговое место свободным от его имущества в том виде и состоянии, в котором оно было получено с учетом естественного износа и произведенных (при наличии) с предварительного согласия предприятия неотделимых улучшений. Срок действия договора 2 месяца до 28.02.2018. Торговое место передано по акту приема-передачи от 01.01.2018.

07.02.2018 администрацией городского округа город Воронеж принято постановление N 67, которым из плана размещения ярмарочных площадок на территории городского округа город Воронежа была исключена регулярная универсальная ярмарка большого формата (530 торговых мест) по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9 и ул. Чебышева, 9е.

05.02.2018 УИЗО АГО г. Воронеж как собственник земельного участка направило в адрес МУП "Рынок Южный" требование N 9274778 освободить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0306087:24 общей площадью 4 680 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, от незаконно расположенных торговых объектов.

Ссылаясь на указанное требование УИЗО АГО г. Воронеж, положения пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), МУП "Рынок Южный" 26.03.2018 направило ИП Добросоцких М.Н. уведомление N 126 об отказе от договора от 20.12.2017 N 57 с 30.04.2018 и об освобождении торгового места.

Поскольку ИП Добросоцких М.Н. не освободил торговое место после прекращения договора от 20.12.2017 N 57, МУП "Рынок Южный" обратилось в арбитражный суд по делу N А14-23259/2018 об освобождении торгового места N 194, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е.

На основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.08.2018 N 525 МУП "Рынок Южный" реорганизовано в ООО "Рынок Южный", утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия стоимостью 141 807 800 руб., среди которого значится павильон N 194 площадью 30 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е.

В связи с реорганизацией в форме преобразования МУП "Рынок Южный" в ООО "Рынок Южный" 03.03.2020 в договор аренды земельного участка от 22.11.2017 N 1159-17-09/мс с кадастровым номером 36:34:0306087:24, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, внесены изменения, согласно которым арендатором земельного участка является ООО "Рынок Южный".

Согласно заключению эксперта Цыкова А.Ю. от 20.08.2020 N 5493/6-3 по делу N А14-23259/2018 торговый павильон N 194 обладает признаками капитального объекта: имеется наличие ленточного бетонного фундамента глубиной заложения 0,3 м и более, то есть отсутствует возможность его перемещения; имеется наличие кирпичной кладки стен на растворном соединении, которая не является сборно-разборной несущей конструкцией, отсутствует техническая возможность по разбору данной конструкции на составляющие элементы, переместить и установить их на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению не представляется возможным; исследуемое строение имеет значительную длительность эксплуатации, сопоставимую с периодом времени, в течение которого объект сохраняет способность воспринимать эксплуатационные нагрузки без разрушения и сверхнормативных деформаций.

В постановлении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 по делу N А14-23259/2018 сделан вывод о том, что торговый павильон, возведенный Прокофьевой Е.В. в период действия постановления администрации городского округа город Воронеж от 27.03.2003 N 629 о разрешении МУП "Рынок Южный" реконструкции рынка с привлечением средств инвесторов в отсутствие разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию на земельном участке, не предоставленном для строительства, является объектом недвижимости и подпадает под признаки самовольной постройки, предусмотренные пунктом 1 статьи 222 ГК РФ.

Спорный торговый павильон 10.10.2007 по договору купли-продажи был приобретен ИП Добросоцких М.Н. у Прокофьевой Е.В.

Ссылаясь на обстоятельства, установленные в постановлении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 по делу N А14-23259/2018, ООО "Рынок Южный" обратилось в арбитражный суд с иском о признании самовольной постройкой нестационарного торгового объекта N 194, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, общей площадью 30 кв. м, о возложении обязанности снести его и освободить занятый участок от имущества.

В свою очередь, не соглашаясь с первоначально заявленными исковыми требованиями, ИП Добросоцких М.Н. предъявил ООО "Рынок Южный" встречный иск о признании права собственности на торговый павильон площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, мини-рынок Машмет, ул. Чебышева, 9е, павильон N 194.

Арбитражный суд области при принятии обжалуемого судебного акта руководствовался статьями 222, 304 ГК РФ, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из того, что земельный участок, на котором возведен спорный павильон, был предоставлен для возведения временного объекта, однако предпринимателем в отсутствие соблюдения установленной законом процедуры возведен объект с признаками капитальности. Суд апелляционной инстанции признает выводы суда первой инстанции соответствующими фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно положениям пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие совокупности условий, необходимых для признания права собственности на самовольную постройку, свидетельствует о наличии оснований для ее сноса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 22 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

По смыслу приведенных норм и обозначенных разъяснений в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: установление лица, которое возвело постройку; наличие у этого лица прав на земельный участок, на котором возведена постройка; создание объекта недвижимости на земельном участке, не отведенном в установленном порядке для этих целей, либо создание объекта без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; наличие у истца права на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что предпринимателю по договорам предоставлялся не земельный участок, а торговое место для размещения нестационарного торгового объекта.

Спорный земельный участок в установленном законом порядке под строительство объекта недвижимого имущества предпринимателю не выделялся. Доказательств изменения разрешенного вида пользования данного земельного участка не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок не предоставлялся для размещения объектов капитального строительства, в связи с чем возведенный предпринимателем объект является самовольной постройкой, и в отсутствие совокупности условий, необходимой для признания на спорную постройку права собственности, суд обоснованно удовлетворил иск ООО "Рынок Южный" о сносе нестационарного торгового объекта N 194, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, общей площадью 30 кв. м, оставив встречный иск ИП Добросоцких М.Н. без удовлетворения.

Правовую позицию о необоснованности ООО "Рынок Южный" исковых требований в части обстоятельств нарушения его прав и законных интересов сохранением спорной постройки ответчик мотивирует тем, что иск заявлен обществом, не являющимся собственником земельного участка, на котором расположен спорный торговый павильон, а арендатором, которому земельный участок с кадастровым номером 36:34:0306087:24, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, предоставлен на основании договора аренды от 22.11.2017 N 1159-17-09/мс, заключенного ООО "Рынок Южный" и УИЗО АГО г. Воронеж. При этом заявитель апелляционной жалобы обращает внимание на то, что земельный участок с кадастровым номером 36:34:0306087:2 с даты его предоставления для организации парковки и благоустройства территории до настоящего времени по целевому назначению не используется.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ИП Добросоцких М.Н. было заявлено ходатайство об истребовании у ООО "Рынок Южный" плана организации парковки и благоустройства территории площадью 4 652 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 9е, кадастровый номер 36:34:0306087:24 с целью подтверждения того факта, что нахождение спорного павильона на указанной территории не нарушает права собственности или владения истца.

В соответствии со статьями 66, 159, 268 АПК РФ суд апелляционный инстанции вынес определение об отказе в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств по делу исходя из следующего.

Согласно части 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Таким образом, безусловная обязанность суда в истребовании доказательств возникает лишь в случае оказания помощи в получении необходимых доказательств по делу, которые лица, участвующие в деле, не могут получить самостоятельно и при указании в ходатайстве обстоятельств, имеющих значение для дела, которые могут быть установлены этим доказательством.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства об истребовании названного ответчиком доказательства, поскольку при установлении фактов отсутствия у ИП Добросоцких М.Н. титула землепользования на участок, отведенный для целей строительства, а также доказательств, свидетельствующих об обращении ответчика в уполномоченные органы за разрешением на строительство с приложением для его получения необходимых документов, обжалования действий (бездействия) должностных лиц, выразившихся в отказе или же в невыдаче разрешения на строительство, обстоятельства использования ООО "Рынок Южный" земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306087:24 в настоящее время не могут повлиять на результаты рассмотрения дела.

Относительно довода ответчика о том, что судом первой инстанции установлен недостаточный срок для сноса самовольной постройки в противоречии с требованиями пункта 4 статьи 222 ГК РФ, суд апелляционной инстанции отмечает, что согласно пункту 4 статьи 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки в случае принятия органами местного самоуправления решения о сносе - не менее чем три месяца и не более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

К решению суда о сносе самовольной постройки данное правило не относится. Вместе с тем в соответствии с положениями статьи 324 АПК РФ ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда исходя из конкретных обстоятельств по делу.

Предоставление обжалуемым судебным актом ООО "Рынок Южный" в случае неисполнения ИП Добросоцких М.Н. решения суда права демонтажа спорной постройки также соответствует разъяснениям Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014, согласно которым в случае неисполнения решения ответчиком в течение установленного срока суд может предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов.

Кроме того, согласно частям 1, 3 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021 не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2022 по делу N А14-14654/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Добросоцких Михаила Николаевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Г.Н. Кораблева

Судьи

Е.Ю. Щербатых А.И. Поротиков