Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2022 г. N 09АП-17065/22 по делу N А40-190335/2021

г. Москва

19 апреля 2022 г.

Дело N А40-190335/21

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Гончарова В.Я., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2022

по иску Акционерного общества "Управдом Кировского района" (ОГРН: 1077604029590) к Федеральному государственному казанному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037715046467)

о взыскании задолженности по договору по предоставлению жилищных и коммунальных услуг

при участии в судебном заседании:

от истца, ответчика - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

АО "Управдом Кировского района" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации задолженности в размере 684 707,22 руб., неустойки в размере 22 650,73 руб.,

ссылаясь на то, что:

- 25.12.2007 г. собственники помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 2/68, заключили договор 2-005, на передачу с 01.01.2008 г. функций по управлению многоквартирным домом с АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме жилищных и коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего долевого имущества, в соответствии с которым был определен перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, заключены договора на предоставление коммунальных услуг с подрядными организациями, имеющими лицензии на соответствующие виды деятельности;

- согласно письму ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации от 08.02.2017 г. N 141/1/6/492 следует, что помещение "полевой банк", общей площадью 1214,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, 2/68, состоит на балансовом учете ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации;

- за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 за вышеуказанным нежилым помещением образовалась задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в сумме 531 822,68 руб.;

- согласно п. п. 3.9 п. 3 договора от 25.12.2007 г. N 2-005 по предоставлению жилищных и коммунальных услуг, собственники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить Управляющей организации пени в размере и порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ;

- истец начислил ответчику неустойку в размере 40 605,50 руб. за период с 11.10.2020 г. по 31.08.2021 г.;

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия от 20.07.2021 была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд, а так же заявил требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 14 530 руб., представив в обоснование соответствующие документы.

Оценив доводы иска в совокупности с представленными доказательствами, проанализировав условия договора, руководствуясь ст. ст. 210, 296, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. 30 (п.3), п. 5 ч. 2 ст. 153, 155 (п.14), 158 (ч.1) ЖК РФ, Решением от 26.01.2022 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, при этом исходил из того, что:

- требования обоснованы, документально подтверждены;

- доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено;

- расчет неустойки проверил, признал верным, обоснованным;

- принял во внимание выполненный объем работ и оказанных представительских услуг, сложность дела, разумность заявленной ко взысканию денежной суммы и её документальную подтвержденность.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие регистрацию права оперативного управления за ответчиком.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители сторон не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, информация на официальном сайте суда размещена 18.04.2022 г., жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив доводы апелляционной жалобы, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Вопреки доводу жалобы, в материалах дела имеется письмо ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации от 08.02.2017 г. N 141/1/6/492, из которого следует, что помещение "полевой банк", общей площадью 1214,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, 2/68, состоит на балансовом учете ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2022 по делу N А40-190335/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

В.Я. Гончаров Т.Ю. Левина